я вот не знаю что делать с платежкой за отопление? насчитали на мой взгляд большую сумму.
последний платеж делала в марте 700р, а сейчас за полтора месяца прошедших выставили 3тыр. это как у них так получается?

Я в шоке от отопления. Это полный бред. Мне за апрель(!) выставили 5500. Они там совсем чтоль с ума посходили?

нас уже двое значит ))
сейчас остальные подтянутся )

Ага такая же фигня 3 с однушки

Трое. За апрель выставили 6000. я при этом уже 2 месяца как батареи отключил! в прошлом месяце было 1200! как-то нет желания платить за то, чем даже не наслаждался...

У меня вообще к оплате 8 тыс. , кошмар

Непонятные расчеты. Объем потребления и тариф перемножив, получается 800 рублей. В платёжке 11223!!! И какой-то перерасчет -5397. Что с этим делать?

цитата:

---

Originally posted by Фефочка:

Что с этим делать?

---

писать куда надо...

Похоже, просто списывают недостачу денежек с других домов на этот дом. Сам еще не смотрел платежку, но уже с ужасом думаю сколько. Однозначно платить столько не будем, напишем в жилинспекцию или в прокуратуру. Кто-то говорил, что договорились и будут оплата по счетчикам. Но видимо это не так. За электроэнергию, когда ОДН выставили по 450-500 рублей, ходил разбираться, требуют оплатить, а потом мол мы пересчитаем. На мою просьбу сперва пересчитать и потом оплата - просто пожали плечами. Видимо и тут так же решают проблему. Сперва деньги, потом рай в шалаше.

Тоже в недоумении! За однушку насчитали 5500. Причем последняя оплата была за январь, потом не стали платежки приходить, это получается за 3 месяца такая сумма. Батареи отключили еще в марте. Может быть есть смысл, чтобы они сейчас провели обход по квартирам, сняли показания и посчитали нам по индив. показаниям.

У меня такая же беда, не понятно откуда цифры.
Если платить по среднему, зачем тогда УК с нас берёт за обслуживание ИТП и УУТЭ? это должно входить в стоимость отопления по среднему. Это уже расходы УК будут

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Фефочка:

Непонятные расчеты. Объем потребления и тариф перемножив, получается 800 рублей. В платёжке 11223!!! И какой-то перерасчет -5397. Что с этим делать?

---

Трешка, один в один как у вас, 11500 насчитали и перерасчет на 5400

Обращение к председателю дома: чтобы не было вопросов выставьте, пожалуйста, все ссылки на документы и постановления сюда. А там разберёмся, считать умеем

Что за шум, а драки нет!.
Уважаемые жители писал уже неоднократно что отопление считают по нормативу а не по показаниям прибора учета, в конце года будут делать корректировку по прибору учета.

Далее, объясняю откуда такие суммы:
В связи с тем что на протяжении 2014 года, часть квартир платила по нормативу а часть по показаниям прибора учета, а наша УК это все принимала и не выставляла платежки летом с нарушением 307 постановления то по истечении года по показаниям общедомового прибора учета образовался перерасход, который распределяется по квадратным метрам.
Чтобы распределение было правильным годовое показание общедомового прибора учета умножили на стоимость Гкал получили сумму на дом, далее ее распределили по квадратным метрам, получили сумму на каждую квартиру, из этого вычли уже оплаченную сумму и получили сумму корректировки, это можно посмотреть в этой таблице:
https://drive.google.com/file/...iew?usp=sharing
+ Сумма за три месяца, февраль, март, апрель. Потому что УК как всегда тормозила и вовремя платежки не выставляла.

история редактирования

Т.е. вам пришла платежка с корректировкой платы за 2014г, по общедомовому прибору учета.

Нашла постановление по отоплению N554 от 22 декабря 2014 года, ссылка http://izhcommunal.ru/dir/norm..._554/14-1-0-980 , но оно вступает в силу с 01.01.2015г. На 2014года должны считать по правилам и нормативам принятых на 2014год

история редактирования

А что, по-человечески нельзя - весь год по показаниям, а потом корректировка? Хитро придумано! Платите заранее, а потом может быть, когда -нибудь, когда эти деньги совсем обесценятся, мы вам вернем.

Где вообще все эти документы, в которых расчеты, обещания перерасчета по приборам учета? Или это все побасенки?

BigDJohn, не пускает по Вашей ссылке, пишет нет права доступа.

цитата:

---

Т.е. вам пришла платежка с корректировкой платы за 2014г, по общедомовому прибору учета.

---

то есть сперва принимали по счетчику в 2014 году, а теперь задним числом этот год хотят по нормативу провести? зачем тогда люди экономили, не "жгли на полную", что вообще за бред творится? Получается хотят получить деньги за то, чем люди не пользовались.

цитата:

---

Изначально написано BigDJohn:
Что за шум, а драки нет!.
Уважаемые жители писал уже неоднократно что отопление считают по нормативу а не по показаниям прибора учета, в конце года будут делать корректировку по прибору учета.

Далее, объясняю откуда такие суммы:
В связи с тем что на протяжении 2014 года, часть квартир платила по нормативу а часть по показаниям прибора учета, а наша УК это все принимала и не выставляла платежки летом с нарушением 307 постановления то по истечении года по показаниям общедомового прибора учета образовался перерасход, который распределяется по квадратным метрам.
Чтобы распределение было правильным годовое показание общедомового прибора учета умножили на стоимость Гкал получили сумму на дом, далее ее распределили по квадратным метрам, получили сумму на каждую квартиру, из этого вычли уже оплаченную сумму и получили сумму корректировки, это можно посмотреть в этой таблице:
https://drive.google.com/open?...SMHc&authuser=0
+ Сумма за три месяца, февраль, март, апрель. Потому что УК как всегда тормозила и вовремя платежки не выставляла.

---

1. таблица не открывается.
2. из начислений непонятно, за сколько гкал я плачу по своим показаниям, сколько за МОП.
3. у нас есть индивидуальные счетчики и общедомовой - оплата должна быть разная.
4. распределенный перерасход может быть только с разницы м/у общедомовым счетчиком и индивидуальным. а так расход каждой квартиры уравняли.
5. 307 постановление ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК в части оплаты по приборам учета! жилинспекция это подтвердила, оплачивать должны по счетчикам.
6. почему решили оплачивать по нормативам???

ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307!!! ТАМ ВСЕ НАПИСАНО. ПОСТАНОВЛЕНИЕ НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК А ДЕЙСТВУЕТ СОВМЕСТНО, ПОСТАНОВЛЕНИЕ 307 ЭТО ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ. НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО НОРМАТИВУ!!! НО С УЧЕТОМ НАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ В ЖИЛИНСПЕКЦИЮ (КОТОРОЕ ВЫЛОЖЕНО ЖИЛЬЦАМИ ВЫШЕ) УДАЛОСЬ ДОБИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКИ РАЗ В ГОД.
УК В НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА ПРИНИМАЛИ К УЧЕТУ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!! В ПОСТАНОВЛЕНИИ 307 КАК РАЗ НАПИСАНО ЧТО КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТОПЛЕНИЮ ПРОИЗВОДИТСЯ ОДИН РАЗ В ГОД НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА, 13-ОЙ ПЛАТЕЖКОЙ!
Фефочка ГДЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЖИЛИНСПЕКЦИИ ПО СЧЕТЧИКАМ, ПОКАЖИТЕ???!!!
mar3mar ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА, А НЕ СОСЕДНЕГО!

история редактирования

ссылку поправил, смотрите.

Жилинспекция перенаправляет в управление ЖКХ. Там не верят, что суммы за отопление могут прийти по 3, 5, 11 тысяч рублей. Сказали, максимум, что видели - это 1700 рублей за отопление. Также сообщили, что раз в год УК имеет право сделать перерасчет по отоплению и это все законно. Единственно, мне непонятно, если ЖИЛИНСПЕКЦИЯ говорит, что вы должны платить по счетчикам, то на каком основании мы должны оплачивать такие суммы, взятые с потолка. То есть получается человек весь год, не жег понапрасну батареи, делал для себя такую температуру как хочет, а ему говорят платите как все. У нас 5000 рублей насчитали за отопление - это же бред, отдать сперва деньги, а потом типа тебе перерасчет. А если в течении года поменяется собственник жилья, кому что делать будут? Кто тогда выиграет? На это в управлении ЖКХ лишь пожали плечами в очередной раз. Если есть индивидуальные счетчики тепла, воды, света - значит мы должны платить по показаниям индивидуальных счетчиков! По счетчикам воды показания принимают, по электрическим счетчикам показания принимают, по отоплению не принимают. Где логика???

mar3mar, где жилинспекция говорит что должны платить по счетчикам, покажите???

Пусть Фефочка выложит письмо от ЖИЛИНСПЕКЦИИ. Маразм в России только крепчает. Если наши счетчики не приняты в эксплуатацию - значит дом не должен был быть заселен! Если актт приема-передачи на квартиру подписан, значит квартира полностью (включая все инженерные сооружения находящиеся в квартире полностью смонтированы, пригодны к работе и самое главное, введены в эксплуатацию). А может это УК нам каждому должна за предыдущий год 20 тысяч рублей. Откуда цифры??? Раз платежки приходили, мы оплачивали, их все устраивало, сейчас вдруг они вспомнили, что они там что-то не так делали, давайте мол соберем за то, что уже оплатилили жильцы. Что, оплата в двойном размере? Это все равно, что купить машину, и вам потом скажут, после года использования, оплатите еще, мы там накосячили, забыли вам сказать. Назовите дату пломбировки (ввода в эксплуатацию) счетчиков тепла. Начинаю уже звереть от этого всего дебилизма.

цитата:

---

ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!!

---

цитата:

---

ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА

---

разговор слепого с глухим

цитата:

---

Изначально написано lancer2007:

[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012574/12574641.jpg]

---

ЖК РФ.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307

15. Размер платы за ... отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
.....
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;

3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, (8)

где:

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Разногласие. При наличии индивидуальных и общедомовых приборов учета - оплата по формуле, т.е. по нормативу.
При наличии индивидуальных и отсутствии общедомовых приборов - на основании показаний индивидуальных.
Если я неправильно понимаю, поправьте.

По таблице моя сумма к начислению - 10383,53, в платежке - 11223,06. Разница - это что?
Я думаю, что жители платить готовы, если поймут, за что и как дальше учитывать эти суммы.

245749, С. Ковалевской, д.13, кв.85 ООО ". -196,62 -196,62 -196,62
245750, С. Ковалевской, д.13, кв.113 ООО ". -229,88 -229,88 -229,88
245767, С. Ковалевской, д.13, кв.75 ООО ". -545,25 -545,25 -545,25
245848, С. Ковалевской, д.13, кв.165 ООО ". -613,88 -613,88 -613,88
Это кто? Почему на них не распределено отопление?

цитата:

---

Изначально написано BigDJohn:
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307!!! ТАМ ВСЕ НАПИСАНО. ПОСТАНОВЛЕНИЕ НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЖК А ДЕЙСТВУЕТ СОВМЕСТНО, ПОСТАНОВЛЕНИЕ 307 ЭТО ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ. НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО НОРМАТИВУ!!! НО С УЧЕТОМ НАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ В ЖИЛИНСПЕКЦИЮ (КОТОРОЕ ВЫЛОЖЕНО ЖИЛЬЦАМИ ВЫШЕ) УДАЛОСЬ ДОБИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКИ РАЗ В ГОД.
УК В НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА ПРИНИМАЛИ К УЧЕТУ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
ПО ТЕПЛУ НЕТ ОТДЕЛЬНОГО СЧЕТЧИКА НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ОН ОДИН!! В ПОСТАНОВЛЕНИИ 307 КАК РАЗ НАПИСАНО ЧТО КОРРЕКТИРОВКА ПО ОТОПЛЕНИЮ ПРОИЗВОДИТСЯ ОДИН РАЗ В ГОД НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА, 13-ОЙ ПЛАТЕЖКОЙ!
Фефочка ГДЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЖИЛИНСПЕКЦИИ ПО СЧЕТЧИКАМ, ПОКАЖИТЕ???!!!
mar3mar ПОКАЗАНИЯ ОБЩЕДОМВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭТО ТЕПЛО КОТОРОЕ ПОТРЕБИЛИ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА, А НЕ СОСЕДНЕГО!

---

Что добились, простите? Исполнения закона?
P.S. Криком не поможете.

Прошел по ссылке BigDJohn, что то по нашей квартире ООО, это что значит??? Это вопрос к вам BigDJohn. И что за суммы напротив по второму кругу напротив нашей квартиры???

цитата:

---

245749, С. Ковалевской, д.13, кв.85 ООО ". -196,62 -196,62 -196,62

---

Это наша квартира, и я задаю тот же вопрос что с моей квартирой??? что за начисления и что за ООО?

Начислениями я не занимаюсь, занимается УК. Скорее всего до вас был собственник ООО, ищите еще себя в таблице. Фефочка и mar3mar я не собираюсь биться головой об стену и объяснять все по третьему кругу. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ВСЕ ПОСТЫ И ОТВЕТ ЖИЛИНСПЕКЦИИ В ТОМ ЧИСЛЕ.

Сегодня в 20.00 состоится собрание совета дома. У кого есть желание и вопросы подходите.

цитата:

---

Скорее всего до вас был собственник ООО

---

Собственник был и остается пока единственный человек - моя жена. Она и принимала квартиру, никаких ООО, ХХХ, там не было.

цитата:

---

я не собираюсь биться головой об стену и объяснять все по третьему кругу.

---

А кто сказал, что будет легко. Общение с людьми самая тяжелая работа. Поэтому привыкайте, а если людям надо будет - то и в 5 раз спросят. Раз уж вы старший по дому, с кого спрашивать. С вас, вы с Ук, УК с кого - тогда и будут тарифы и начисления нормальные. А то вы списки вывесили, цены есть, а откуда они взялись - никто не знает, тайна. Я сегодня в УК по телефонам раза 4 пытался дозвониться по всяким разным - и тишина, такое чувство, что вымерли все. Поэтому к вами обращаемся. Не к кому больше. Когда будут "вводить в эксплуатацию" счетчики тепла в квартирах???