izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Два капитана". Дом N1.
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК "Два капитана". Дом N1.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 55 :  1  2  3 ... 12  13  14  15  16  17  18 ... 52  53  54  55 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Два капитана". Дом N1.   версия для печати
abo
Рейтинг: 0/0
написано 27-12-2012 17:26 abo Редактировать сообщение abo    первое сообщение в теме:

Приветствую, Уважаемые владельцы квартир, а также те, кто еще не определился с выбором. В теме обсуждаются вопросы, связанные с жилым домом "Два капитана - 1".

Управляющая компания "Ижкомцентр" диспетчер - тел. 43-12-61
Председатель совета дома - тел. 8-905-877-14-68




Cоседи, отмечаемся и голосуем.


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Carte
Рейтинг: 8/-4
-- написано 20-9-2013 15:54 Carte

У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?
Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 20-9-2013 17:14 Фефочка

quote:
Originally posted by Carte:
У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?

Копите.

skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 20-9-2013 18:49 skarimka

Насущный вопрос, интересует более развернутый ответ
Рыбка-таранька
Рейтинг: 9/-1
-- написано 20-9-2013 19:36 Рыбка-таранька

quote:
У меня вопрос по имущественному вычету. Как налоговая относится к фразе в договоре - предчистовая отделка - это считается квартира без отделки или нет? Кто сталкивался с этим вопросом? Чеки на ремонт начинать копить?

Консультировалась в налоговой - по идее должны сделать возврат, причем не только на материалы, но и на ремонтные работы (надо приложить договора на выполнение работ с ремонтными организациями и акты выполненных работ с квитанциями об оплате), а также на "расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ (дизаин-проект)". Только вот засада: всё вместе, т.е стоимость квартиры + материалы + ремонт.работы НЕ ДОЛЖНЫ ПРЕВЫШАТЬ в сумме 2.000.000 руб. ((((( Поэтому наше собирание чеков было скорее из спортивного интереса - узнать во сколько отделка обошлась, т.к квартира сама по себе уже больше 2млн стоила.
Получается, что только владельцам однушек стоит собирать чеки. Причем, лучше чеки брать отдельно на некоторые позиции, т.к возврат не на всё делают (на сантехнику, например, не делают). Т.е если покупаете в одном магазине ламинат, обои, клей, плинтуса и т.д берите чеки на все по отдельности - не известно что примет налоговая , а что нет((((

Всем поскорей получить ключи и сделать ремонт до Нового года!!!!

Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 21-9-2013 10:03 Freyja

alex18, а вы случайно не занимаетесь остеклением лоджий? Где-то видела на марке (похожий ник). Если занимаетесь, сколько будет стоить остеклить нашу...
Luna800
Рейтинг: 4/0
-- написано 21-9-2013 13:00 Luna800

Только что ездили на стройку, хотели произвести замеры,т.к. заказываем дизайн-проект. Зайти зашли, но квартиры закрыты. Прораб не пошел нам на встречу.
Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 21-9-2013 18:10 Snaka

Кстати кто в курсе, актуальный ли еще порядок наших действий после получения ключей выложен тут в посте номер 10 https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148.html
или что то поменялось ?
juliv
Рейтинг: 3/-2
-- написано 22-9-2013 18:27 juliv

quote:
Originally posted by Luna800:

Только что ездили на стройку, хотели произвести замеры,т.к. заказываем дизайн-проект. Зайти зашли, но квартиры закрыты. Прораб не пошел нам на встречу.



Насчёт замеров. Можно будет заранее прийти на приёмку квартиры? Чтобы не в час своей приёмки увидеть её, а хотя бы за полчаса до этого просмотреть все недочёты, чтобы после одновременно не задерживать работу.
2BAD4U!!
Рейтинг: 30/-26
-- написано 23-9-2013 08:58 2BAD4U!!

сейчас началась сдача 2 подъезда
все квартиры во 2 подъезде закрыты на ключ
т.ч. попасть туда не во время сдачи будет проблематичнно
ключи у прораба должны быть, а он принципиальный мужик, вряд-ли пустит
Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 23-9-2013 10:09 Фефочка

quote:
Originally posted by juliv:

Насчёт замеров. Можно будет заранее прийти на приёмку квартиры? Чтобы не в час своей приёмки увидеть её, а хотя бы за полчаса до этого просмотреть все недочёты, чтобы после одновременно не задерживать работу.

Этот час приемки как раз для того, чтобы посмотреть все недочеты. Вы можете квартиру не принять, указав все недочеты в акте.

baranov555
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-9-2013 10:14 baranov555

мы приняли квартиру. серьезных недочетов не было. угол в сан узле недоштукатурен, нет заглушек в торцах полдоконников. не было техничской возможности проверить отопление и воду. лифт не работал, но говорят что сегодня включат. двери, окна норм. стены пол потолки вроде ровные (уровня не было), вентиляция работает, розетки, выключатели тоже.
Начнем ремонт. )))
alex18
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-9-2013 12:01 alex18

Мы тоже приняли. Подтекали соединения, все при нас устранили. При нас отрегулировали окна.На лоджии на потолке наляпан цемент, сказали подчистят. Все остальное хорошо. Сказали отопление дадут недели через две, тогда и батареи проверим. Теплорегуляторов пока нет.
skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 23-9-2013 12:41 skarimka

Приняла, прописав в акте срок устранения недочетов, за подписью представителя Комоса. Трещина в стекле, плохо закрывалась балконная дверь, текли трубы на кухне, был криво установлен смеситель, была протечка где установлен полотенцесушитель, ну или как его там. Все замечания были устранены при мне, кроме стекла. При звуке звонка чуть не подпрыгнула На последок вручили пожарный рукав))) В связи с уважительным опозданием на работу, вечера ждать не пришлось, а обмывать ключи на месте)))
От Комоса: Денис Тюлькин 90-50-34

история редактирования

Фефочка
Рейтинг: 8/-2
-- написано 23-9-2013 12:51 Фефочка

с уровнем кто-нибудь был?
Freyja
Рейтинг: 1/-1
-- написано 23-9-2013 18:44 Freyja

Поздравляем, завидуем по -доброму, нам еще долго ждать...Следующие,кто будет принимать, узнайте, пож-та,лифты сразу включат и не отключат,чтобы стройматериалы возить?
KSE
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-9-2013 21:25 KSE

Сегодня при приемке включили лифт. Пообещали что будет работать постоянно, но пока устранялись недочеты по окнам(не было заглушек) его отключили. Спускаться пришлось пешком.

история редактирования

baranov555
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-9-2013 23:02 baranov555

Я приехал на дом 17:30 уехал в 20:00 уже никого не было ворота закрыты изнутри лифт работал, дали воду правда горячей так и не дождался
2BAD4U!!
Рейтинг: 30/-26
-- написано 23-9-2013 23:53 2BAD4U!!

горячей не будет еще недели 1,5-2
она появится вместе с отоплением
Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 24-9-2013 09:09 Snaka

quote:
Originally posted by zoomIZH:
во 2м доме было так:
кто проживает в Ижевске, высылали почтой заказным письмом
кто вне Ижевска - приглашали в офис.

Кстати до Сарапула даже уведомление дошло

Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 24-9-2013 13:55 Snaka

Квартиру приняли. Никаких подтеков не было в сан узле, все хорошо. Одна заглушка была сломана на подоконнике - тут же поставили новую. С наружней стороны окон вообще заглушек не было, сказали что их у них ваще нет, типо привезут поставят...
Единственный спорный вопрос остался касаемо вентиляции. На кухне при проверке "листочком бумаги" прилипала только когда открывали дверь на лоджию.
Просто так не вытягивает. Так и должно быть ? Как вообще система вентиляции устроена расскажите знающие люди. В других домах вроде естественным путем идет вытяжка воздуха.
Вообщем продемонстрировать работу вентиляции с закрытыми дверьми не смогли.
Еще не понравилось что представительница управляйки вечно торопила.
В итоге ваще сказали, что типо либо подписывайте, либо нет. А так, чтобы принять и указать недочеты, типо нельзя. Но мы все равно указали про вентиляцию.
А в целом все хорошо.
2BAD4U!!
Рейтинг: 30/-26
-- написано 24-9-2013 14:02 2BAD4U!!

Вытяжка может работать только при наличии приточной вентиляции, а её у нас нет
2BAD4U!!
Рейтинг: 30/-26
-- написано 24-9-2013 14:03 2BAD4U!!

Необходимо устанавлиывать приточные клапана на окна, пинайте Комос, пусть делают
Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 24-9-2013 14:43 Snaka

да, посмотрел видосик поясняющий что к чему. Действительно... придется...
juliv
Рейтинг: 3/-2
-- написано 24-9-2013 14:53 juliv

quote:
Originally posted by Snaka:

да, посмотрел видосик поясняющий что к чему. Действительно... придется...



Можно ссылку на видео?
Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 24-9-2013 15:15 Snaka

quote:
Originally posted by juliv:

Можно ссылку на видео?

http://air-box.ru/ru/index

CNA
Рейтинг: 5/-1
-- написано 24-9-2013 19:25 CNA

quote:
Originally posted by KSE:

Спускаться пришлось пешком.



откуда Вы спускались? 23 сентября только первый этаж передавали.
skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 24-9-2013 19:43 skarimka

Квартиры передают не по графику, а скорее всего еще и по договоренности
skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 24-9-2013 20:00 skarimka

Блин, по-дурацки написала, по графику конечно же, но не все могут принимать в назначенный день, в назначенный час, поэтому может кто-то и обменялся датой, из 5 соседей, познакомилась только с одними...

история редактирования

CNA
Рейтинг: 5/-1
-- написано 24-9-2013 20:08 CNA

quote:
Originally posted by skarimka:

может кто-то и обменялся датой



никто не хочет поменяться? мы с 16 этажа )))123
Кшатрий
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-9-2013 22:44 Кшатрий

Вот и я принял. Мне сказали, что в нашем доме окна лучше, чем в соседнем. Во втором доме использовался трехкамерный профиль, а в нашем пятикамерный. А вот приточные клапана надо бы поставить, спасибо за видео. В соседней квартире стали канализационный стояк гибсокартоном обшивать, он у них был изначально не спрятан, в отличие от моего. По просьбе сантехники опустили трубу отопления, которая идет от щитка с теплощетчиком к батарее. Уж через чур выпирала из цементной стяжки ну и потом замазали все. У порога на болкон торчало како-то армированное фолгированное полотно, поверх стяжки, которая была еще и раскрошена в том месте. Придется сантиметров пять - десять стяжки убирать, все запрятать и нормально дозалить. В принципе и это бы исправили, но уже времени ждать не было. Еще стяжка в одном углу комнаты похоже чуть ниже общего уровня, если глаз не ошибся Благо все исправимо так, что не критично. Ну а все остальное, на мой взгляд, в норме. Всем соседям отличной приемки своих квартир.

история редактирования

CNA
Рейтинг: 5/-1
-- написано 25-9-2013 07:24 CNA

а подоконники какие? из чего?
studmaster
Рейтинг: 5/0
-- написано 25-9-2013 09:20 studmaster

железобетонные...)
Snaka
Рейтинг: 17/-3
-- написано 25-9-2013 09:43 Snaka

quote:
Originally posted by skarimka:
На последок вручили пожарный рукав)))

Он наверно нужен только для того чтобы тушить локализованные очаги, такие как например сковородку на кухне )))
В противном случае все пластиковые трубы просто расплавятся наверно )))

skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 25-9-2013 11:14 skarimka

quote:
Originally posted by studmaster:
железобетонные...)

Не пугайте народ

guryanova.o
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-9-2013 14:58 guryanova.o

Сегодня приняли квартиру, особых замечаний не было, единственное заглушек на окнах с наружней стороны не было, но тут же поставили, все довольно вежливые, на вопросы отвечают нормально, не торопят. Брали с собой лазерную рулетку, площадь соответствует заявленной в договоре, тут же ходит электрик с лампочкой проверяет все розетки. Лифт работает. Единственное, что огорчило, то, что хотим делать перепланировку, те стены которые хотели убрать, убирать нельзя. Будем думать дальше ))))))
skarimka
Рейтинг: 4/0
-- написано 25-9-2013 17:59 skarimka

quote:
Originally posted by Snaka:

Он наверно нужен только для того чтобы тушить локализованные очаги, такие как например сковородку на кухне )))
В противном случае все пластиковые трубы просто расплавятся наверно )))


В общем как мне пояснили автолюбители: шланг как раз, чтобы машину помыть))))

studmaster
Рейтинг: 5/0
-- написано 25-9-2013 18:21 studmaster

quote:
те стены которые хотели убрать, убирать нельзя

такие стены только между соседями вроде) По этой причине и отказали)
baranov555
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-9-2013 21:23 baranov555

Кто-нибудь принял трешку на 15,16 отзовитесь пжлта. Нужен доступ в квартиры, видимо проверяли систему отопления теперь нас подтапливает((( тел мой 9127530916 14эт 3шка
CNA
Рейтинг: 5/-1
-- написано 25-9-2013 22:06 CNA

на 16-ый еще даже не приглашали.
2BAD4U!!
Рейтинг: 30/-26
-- написано 25-9-2013 22:07 2BAD4U!!

quote:
Originally posted by studmaster:

такие стены только между соседями вроде) По этой причине и отказали)

да нет
у меня 3шку несущая стена пополам делит


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 55 :  1  2  3 ... 12  13  14  15  16  17  18 ... 52  53  54  55 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Ипотека и материнский капитал 
 материнский капитал на доплату 
 Нужно обналичить сертификат на материнский капитал 
 Риски продавца , если расчет с исп. мат. капитала? 

Главная /  Жилье /  ЖК "Два капитана". Дом N1. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ