Подскажите, из чего (какого материала и в какой последовательности) сделаны стены дома?
Какова ситуация с шумоизоляцией? Слышно соседей?
И на каком сайте можно посмотреть проектную документацию на дом?
Спасибо.

Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200 мм, перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов.

из пректной декларации

Короче наружные кирпич/полистиролбетон/кирпич
Внутренние несущие - ЖБ
Перегородки - керамзитобетон

Перегородки между комнатой и кухней, а также коридором из ГКЛ

Соседи, кто-нибудь собирается имущественный вычет получать за квартиру без отделки -подскажите какие можно материалы и в какой раздел декларации подавать? Я просмотрела все листы декларации и не нашла, куда именно надо расходы на материалы вписывать. Получается, что расходы надо приплюсовывать к стоимости квартиры.

quote:

---

Тамита

---

впервые слышу, что на материалы тоже действует вычет. я подала только на стоимость квартиры и на проценты по ипотеке

quote:

---

Originally posted by Friday13:

впервые слышу, что на материалы тоже действует вычет

---

в инете видела, что можно подать и на материалы, и даже на проектно-сметные работы, если квартира без отделки, но как не объяснено...вот, думала, может кто-нибудь уже подавал такую декларацию и поделится опытом

Здравствуйте!Кто подскажет? Как вызвать на первый этаж именно грузовой лифт?

quote:

---

Originally posted by ods301:
Здравствуйте!Кто подскажет? Как вызвать на первый этаж именно грузовой лифт?

---

в каждом подъезде движение лифтов настроено по разному. в 1 бестолковее всех. нажимаешь кнопку вызова - приезжает сразу два. а конкретно вызвать грузовой, если маленький внизу, то это большая проблемма! интересно, как можно перенастроить его...

попробуйте маленький отправить повыше и вызвать еще раз

Пассажирский пустой не едет. Во втором подъезде проверяли. Так он у меня и с ребенком-школьником не едет. Видимо есть настройки по весу.

В некоторых домах грузовые лифты вызываются двойным нажатием кнопки, но это не у всех производителей

Попробуйте так: вызываете лифт, если приезжает маленький, нажимаете кноку блокировки(нажатие в течение 10секунд кнопки открыть двери), лифт блокируется. Нажимаете еще раз вызов.

Сделал так. В 3 подъезде. Вызвал, пришел маленький, отправил на 16, еще раз вызвал пришел большой...

Опять цифра объема общедомового электроснабжения выросла в 2 раза! За декабрь насчитали 31 кВт.ч, а за январь - 62 кВт.ч! Как такое может быть? Общедомовой объем потребления в перерасчете на одну квартиру в 3 раза больше индивидуального, это нормально? Сдается мне соседние дома строят на нашем электричестве, иначе я не знаю как объяснить такие объемы.

история редактирования

А еще по горячей воде вопрос. Размер платы составляет 61,71 руб./куб.м. Я понимаю по какой формуле высчитывается стоимость ГВС, и хотел бы узнать, а те расходы, которые идут на нагрев холодной воды, они считаются по каким-то приборам учета?

история редактирования

А нам за 3ку за общедомовые нужды пришла цифра 134,271 кВт.ч на 269,88 руб.Тогда,как наши личные квартирные расходы с 4 теликами и кучей всякой электроники выходят на 350 кВт.ч.
Это вызывает, как минимум возмущение.

Плюс вечное отсутствие горячей воды, 2-3 раза в неделю заявки диспетчерам в ЖРП8.Завтра поеду писать заявление на перерасчёт по "горячей" воде.
Ну и на консъержек очень жалко 275 р.
В общем сумма в платёжке 5452,54 р. за январь заставляет задуматься..

Старший по дому !!! Ответьте на вопросы stangen .
Меня тоже интересует . У нас 1комн , общедом электр 72квт !!!
У нас за последний месяц + консъержка платеж увеличился на 1000 руб . Я в шоке...

история редактирования

В этом месяце общедомовые нужды на электрику сравнялись с личными. Судя по динамике общедомовые затраты на электрику в следующем месяце превысят индивидуальные. Хотелось бы обоснование для такого роста затрат.

а может быть такое что первый этаж(магазины) подключены к счетчикам ну как то неправильно???

quote:

---

Originally posted by Izhak:
а может быть такое что первый этаж(магазины) подключены к счетчикам ну как то неправильно???

---

Дело скорее не в счетчиках, потому что они у них тоже индивидуальные. Может они просто запитались в тихую к общедомовым мощностям как-нибудь. Ну или как-нибудь подкручивают счетчики, не знаю. Но ежемесячное удвоение объема общедомового потребления в течение 3-х месяцев никакой продолжительностью светового дня или частотой использования лифтов (что кстати спорно) объяснить нельзя.

Сходила я сегодня в ЖРП8 в бухгалтерию и в экономический отдел,задала там вопрос по поводу увеличения расхода и стоимости за эл.энергию на общедом. нужды.
Объяснение:с общедомового прибора учета эл.энергии раз в месяц снимаются показания расхода в кВт.ч. Также раз в месяц собственники обязаны подавать показания расхода эл.эн. со своих счетчиков.Но в нашем доме таких единицы.Более того у многих счётчики даже не опломбированы и многие не прописаны.
Поэтому разницу в показаниях между общим числом в кВт.ч и поданных, делят на всех и ставят в платёжки ( по Пост.354,точнее узнайте в ЖРП8).На вопрос, а почему я должна платить за тех и других, был ответ:А вся россия так живёт...
Теперь сантехники с кем-то из иниц. группы будут пытаться попасть в кв-ры и снимать показания счётчиков.А им это надо?Надо это только тем, кто и так порядочный собственник и плательщик.

Это скорее всего из-за неплатежей, а не из-за прописки и неподачи показаний. В самом начале когда еще только приняли квартиру, мы первые два месяца тоже не подавали показания, пока не вошли в ритм этой подачи, но нам начисляли как-то по-среднему и мы оплачивали, что в результате оказалось больше чем потребили по факту, а от прописки показания счетчиков вообще никак не зависят, т.к. за ОДН предъявляют пропорционально кв.м. а не количеству прописанных. Может просто многие не заплатили за предидущий месяц вообще - вот на всех и разделили

Я в полном шоке! Я понимаю, если разницу делить на тех, кто не подает показания, а живущие и исправно оплачивающие люди здесь причем. ЖРП просто обнаглели.
Пусть делят эту разницу на всех, кто не подает показания, это должно сподвигнуть тех, кто не подает показания начать это делать, т.к. платежи у них увеличатся.
А то получается, что смысла в счетчике нет никакого.
Мы еще не живем и расход в месяц у нас в районе 10 кВт на ремонтные работы, а общедомовых 102 кВт, в 10 раз больше, круто!

Не совсем понятно про квартиры, где никто не прописан и не подает показания счетчиков, ведь по ним расход считается по нормативу.

по сути да, должно по нормативу, как и многим в первой платежке пришло по нормативу. в общем, мутят что-то ЖРП. надо с ними как-то разобраться

А электроэнергия, которая питает насосы нашего ИТП,тоже относится к общедомовым нуждам?

quote:

---

Originally posted by annastolyarova:

ведь по ним расход считается по нормативу

---

полностью согласна! я хоть и подавала показания счетчиков и вовремя, но жрп исправно мои показания игнорировало и насчитывало мне "по нормативу" - при фактическом расходе 4 кВт*ч (т.к. пока не заселилась) насчитывали 209 кВт*ч!
Надо собрание общедомовое созывать и уже решать все вопросы - и жрп менять, и с консьержками что-то делать, да и мусор магазины в наши мульды бросают (что-то мне это так не нравится)...ну и т.п.

Уважаемые соседи, родители малышей! Пожалейте нас, ваших соседей, пожалуйста! Вот сейчас время 22ч30мин., а сверху и сбоку из-за стенки такой грохот, визги и топот раздается.Всему ж есть свое время, инерционным машинкам уж точно не в ночь да и догонялкам! Почитайте сказки и пр. Ваши детки расслабятся и будут крепче спать. А то иногда кажется,что потолок рухнет..имейте уважение к другим!

quote:

---

Originally posted by Мармышка909:
Я в полном шоке! Я понимаю, если разницу делить на тех, кто не подает показания, а живущие и исправно оплачивающие люди здесь причем. ЖРП просто обнаглели.
Пусть делят эту разницу на всех, кто не подает показания, это должно сподвигнуть тех, кто не подает показания начать это делать, т.к. платежи у них увеличатся.
А то получается, что смысла в счетчике нет никакого.
Мы еще не живем и расход в месяц у нас в районе 10 кВт на ремонтные работы, а общедомовых 102 кВт, в 10 раз больше, круто!

---

К сожалению таковы законы, долги дома распределяют пропорционально на всех. Любая УК и ТСЖ будут поступать также. Если долги будут раскидывать не на всех, а на тех кто не оплачивает, то тогда у дома будут офигенные долги перед поставщиками энергоресурсов.

Давайте примерно подсчитаем, сколько у нас реально должно быть за электроэнергию по МОПам.

На этаже у нас установлено если не ошибаюсь 10 люминесцентных светильников, в каждом светильнике по 2 лампы на 18Вт. И того с одного этажа получатся 0,36кВт в час. Так как лампы, у нас по крайне мере, работают круглосуточно, получается 260кВт в месяц. Умножаем все это на 16 этажей и на 3 подъезда. Получаем 12500кВт в месяц.
Теперь прикинем сколько уходит на наружное освещение. Если взять к примеру 10 уличных светильников по 250Вт каждый, режим работы в зимнее время 14часов, то получаем 1050кВт в месяц.
Тесть выходит что только освещение на МОП (не считая лестничные клетки и тамбуры) выходит 13500кВт в месяц. Теперь прибавим силовое оборудование (лифты, ИТП, ОПС, чайники консьержек) очень грубо получим в районе 14000кВт в месяц.
Общая жилая площадь нашего дома 14000м2, т.е. на один м2 выходит 1кВт. Вот вам и получается, что даже однокомнатная квартира площадью 32м2 должна оплачивать за 32кВт ежемесячно, и это при условии, что 100% жильцов являются добросовестными плательщиками.

Теперь посмотрим, почему именно сейчас суммы за электроэнергию начали увеличиваться с каждым месяцем. Пока дом был не полностью заселен, многие люди оплачивали не по счетчикам а по тарифу, который намного выше фактических потреблений. Тобишь на счету скапливалась такая сумма, которой хватало оплатить с полна не только индивидуальные потребления, но и МОПы. Сейчас же люди стали жить в квартирах и подавать фактические показания, ЖРП начала делать перерасчет, тем самым увеличивать суммы за МОП.

Что же качается кВт сверх потребляемого МОПами. Обратите внимание на красные платежки в почтовых ящиках, я в нашем подъезде начитал почти 20 штук, ради интереса заглянул в одну из платежек, долг в ней был 10т.р. за однокомнатную квартиру. Т.е. получается, что 20% жителей нашего подъезда просто не оплачивают, вот именно эту разницу на нас и раскидывают, и в этом плане ЖРП все делает по закону.

Теперь что касается консьержек.
Лично я еще раз убедился в ненужности данной услуги.
1. 3 подъезд. Жена забывала 2 раза ключ от домофона, набирала консьержке, она ей не открыла. На днях племяшка приходила и рассказала как на нее консьержка наехала. Дело было так: "стою говорит у двери, рядом женщина пытается дозвониться по домофону до консьержки, не дождавшись уходит. Я говорит начинаю набирать вам в квартиру, открывается дверь и злая тетка начинает орать, что типа какого тебе надо, нахрена звонить и все в этом духе".
То есть получается, что беспокоить этих псевдоохранниц не стоит.
2. Что касается пожарной сигнализации, то мне кажется толку от консьержка нет и не будет, наблюдал одну картину, описывать тут ее не буду, но поверьте то что они там сидят, это чистая профанация.
3. Для чего сидят данные бабульки ?, для того чтобы не пропускать левых, но за весь период их деятельности, я только один раз видел как одна из бабулек спросила мужика "вы кто и куда", на что он ответил "я по работе". Вот вам и вся охрана.
4. Может кто не в курсе, но в ночное время им разрешено спать до 5 утра. Возникает вопрос, нафига нам оплачивать их сон ?

история редактирования

Уважаемые соседи - кто как двери ставил? у меня оказалось, что проёмы нестандартные, и теперь либо долбить их надо, чтоб дверь поставить 900 мм, либо наоборот вставки ставить под дверь на 800 мм. Что посоветуете?

Проще вствки вставить, запенить, все двери так.

Спасибо, glofiish2.
Соседи, поделитесь опытом -как кухонные ящики вешали на гипсокартонную стену (где идет вентшахта)? квартира однушка, кухню хотела угловую, но боюсь на эту самую стену вешать, думаю отвалятся. Как быть?

Где идет вен шахта есть не только гипсокартон,но и блоки. Оставьте этот выбор специалистам, а не дизайнерам. там есть за что закрепиться. На 32 странице форума василиска выставила фото где шкафы весят на подобной стене.

quote:

---

Originally posted by mkuzmin:

там есть за что закрепиться.

---

спасибо за совет обнадежили! Точно - я ж видела это фото -красота!

история редактирования

Непосредственно угловой шкаф и все что от него справа обязательно стыкуйте стяжками. Правый шкаф я крепил к профилям- направляйкам (ищем магнитом) с помощью мебельной рейки. Для полной уверенности между столешницей и основанием верхнего шкафа справа вставил толстую штангу - красиво и функционально. Меня выдерживает играючи)))

quote:

---

Originally posted by Store_GS:

между столешницей и основанием верхнего шкафа справа вставил толстую штангу - красиво и функционально.

---

а фото можно?

Да, конечно

история редактирования