Проблемы жилья у молодых семей.

Главная / Жилье / Проблемы жилья у молодых семей.
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Проблемы жилья у молодых семей.

ДомовЁнок

Рейтинг: 4007/-5591

-- написано 12-10-2012 18:19 ДомовЁнок

Собственно название темы говорит само за себя. Хотелось бы узнать мнения, услышать рассуждения, попытаться увидеть перспективы...

Кто на сколько лет взял ипотеку?
Кому не дали - как быть?
Кому дали - как выплачивать?
Рождение второго, третьго, четвертого... Маткапитал - панацея или удавка?
Хватит ли площади жилья, хотя бы на ближайшее время?
Деньги на ремонт. Делать его или есть другие, намного более важные заботы.

Показать текст сообщения полностью

Assel

Рейтинг: 238/-23

-- написано 12-10-2012 20:17 Assel

ипотека на 15 лет (не по мол.семье, отказали по непонятной причине)
чтоб выплачивать оба работаем на двух работах
о ребенке разумеется пока думать не приходится, т.к. при снижении дохода из-за декрета банально не будет хватать на жизнь. если только работать до самого рождения ребенка и сразу после. но на мой взгляд правильнее со временем добиться большего заработка и потом уже о декрете думать.
маткапитал дадут 1 раз, а ребенка хотя бы до 18 лет растить надо. ИМХО - невыгодно. максимум 1 заводить планируем. к сожалению, дети в наше время - это роскошь, которую не все себе могут позволить (не имею ввиду алкашей, наркоманов, зеленую молодежь и пофигистов по жизни, которые сначала заделают ребенка, а потом не знают чем накормить, во что одеть)
двушки должно хватить надолго думаю. даже для потенциального ребенка комната есть

как ипотеку закроем, там видно будет, мб и на трешку замахнемся
ремонт пока самый минимальный, своими силами, очень постепенно. как удается накопить некоторую сумму

Marina Aleksandrovna

Рейтинг: 44/-18

-- написано 13-10-2012 08:09 Marina Aleksandrovna

quote:
Originally posted by Assel:

маткапитал дадут 1 раз, а ребенка хотя бы до 18 лет растить надо. ИМХО - невыгодно. максимум 1 заводить планируем.

...не в тему, но вот честно покоробило...ну и гадости пишите...заведите лучше собаку...или канарейку. Будете жить счастливо и просторно в своей двушке до глубокой старости.

Lusia

Рейтинг: 3/-6

-- написано 13-10-2012 09:45 Lusia

эмоций предыдущего пользователя не разделю, однако говорят :"Один ребенок не ребенок, два ребенка - пол ребенка, три ребенка - целый ребенок"

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 13-10-2012 14:55 ip_net

Нормальные, здравые рассуждения, не о том ведь тема.
У нас уже вторая ипотека, первую взяли на 13 лет, однушка, расплатились за 5 лет, помогли родители+наследство. Сейчас из однушки переехали сразу в трешку-ленинградку, ипотека на 7 лет в Икуре. Двушку решили не брать, т.к. нам показалось нет смысла - сейчас ребенок один маленький, потом подрастет, родится второй - будет тесно, снова переезжать...Успели взять в Икуре до повышения ставок. Квартира без ремонта, но приличная, ремонт будем делать потихоньку своими силами.
Я в декрете, но зарабатываю, плюс пособие не лишнее. Муж правда прилично стабильно зарабатывает. Считаю,что живем неплохо, тьфу-тьфу-тьфу.

stas649

Рейтинг: 11/-28

-- написано 13-10-2012 16:33 stas649

Сейчас много "Молодых семей" хотят взять ипотеку пожелаю им скорее получить её по-программе т.к. скоро закончиться.Мы брали в "Сбере" на 14лет(т.к. поручителю 61год-маме,а дают только до 75лет) и успели до июля,ждём когда достроят.Кому не дали не расстраивайтесь идите в "ИКУР" и подобные ипотечные программы и побыстрее %-ты растут не "по дням". Маткапитал пригодиться только для улучшения жил.условий (т.к.есть где жить)

Komar

Рейтинг: 621/-129

-- написано 15-10-2012 14:23 Komar

мы взяли первую ипотеку на двушку 20 лет, отдали через 5 (мат капитал нам помог + все деньги вбухивали в этот кредит), по молодой семье не получилось халявы (у жены доля в родительской квартиры, у меня доля - вощем мы владеем квадратами, на которых жить не можем, но типа жильем по закону обеспечены), щас взяли вторую ипотеку, на 20 лет. двушку продали купили 4-хкомн, т.к. 2-е детей. гасить досрочно не планируем, 10 тыр/мес устраивает платеж.
Мат. капитал - хорошая штука, 370 тыр упало сверху (спасибо ЕР

)им погасили первый кредит; второго ребенка все равно планировали завести.
ремонт планируем своими силами (кроме ванной и санузла), т.к. стоимость среднего, без изысков, ремонта примерно 4,5 тыр за кв. метр (работы + материалы)

Солнечный Ветер

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-10-2012 14:23 Солнечный Ветер

взяли по МС на 15 лет двушку (платеж в месяц около 10т.р.),- брали скорее для вложения денег сейчас и для проживания там детей в будущем.
живем отдельно в 467-серийной трешке с двумя детьми.
маткапитал до конца 2012 года использовать не планируем (ходят слухи о его космической индексации в 2013 году)))).

Markus_Izh

Рейтинг: 0/0

-- написано 15-10-2012 14:52 Markus_Izh

Взяли 2шку в Италмасе, в доме 3г.
На 20 лет. В Ижкомбанке. По МС.
О мат.капитале пока не думаем даже - детей нет еще.
Платеж около 11 в месяц - не напрягает. Раньше закрывать не думаем, буду параллельно дом строить, все деньги туда.
Ремонт рассчитываю тысяч на 300/400. Но немного позже, как дом "сядет". Ремонт в большей степени буду делать сам (руки есть).
Данная квартира бралась с расчетом оставить потом ребенку (будет Бог даст когда-нибудь).
Была бы возможность сейчас взять еще одну ипотеку, под 5% - взял бы не задумываясь. Вариант для молодых семей отличный, спасибо Волкову за инициативу (без иронии, действительно так считаю).

Fozzyboy

Рейтинг: 61/-14

-- написано 25-10-2012 13:35 Fozzyboy

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

Маткапитал - панацея или удавка?

Из-за маткапитала квартиры только искусственно дорожают. Пользы от него никакой, деньги все уйдут обратно, в квартиру. Как только у людей появляются деньги, их тут же стремятся изъять необоснованным повышением цен. И сильнее всего страдают те у кого нет детей или один ребенок или покупают квартиру с нуля.
Не маткапитал надо раздавать, люди от него богаче не станут. Строили бы лучше на эти деньги недорогое муниципальное жилье и давали бы его в пользование молодым семьям по договору социального найма.

история редактирования

lei

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-10-2012 15:29 lei

как мать двоих детей,полностью согласна

Солнечный Ветер

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-10-2012 16:20 Солнечный Ветер

как отец двоих детей, не вижу причинно-следственной связи "искусственного" подорожания квартир и получением населением маткапитала.
просветите в этом вопросе, если можете

lei

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-10-2012 21:10 lei

раньше домик в деревне стоил - 50 т.р., а сейчас - ниже 200 - только сарайчик))))

lei

Рейтинг: 0/0

-- написано 25-10-2012 21:11 lei

и то не найдешь днем с огнем (((

Солнечный Ветер

Рейтинг: 0/0

-- написано 26-10-2012 09:05 Солнечный Ветер

не убедительно!
на мой взгляд одна из основная причина роста цен на жилье - это рост цен на основные строительные материалы. сравните цены на них в прошлом году и в этом:
2011г. - арматура 27-28тыс.р./тн; бетон 2,6-2,8тыс.р./м3; кирпич 5-6 р./шт
2012г. - арматура 30-31тыс.р./тн; бетон 3,2-3,6тыс.р./м3; кирпич 7-8,5 р./шт.

но вот почему вторичка растет?!.. это не поддается никакому здравому смыслу! не иначе спешит вдогонку за новостроем

freelance

Рейтинг: 421/-93

-- написано 26-10-2012 10:36 freelance

quote:
но вот почему вторичка растет?!.. это не поддается никакому здравому смыслу! не иначе спешит вдогонку за новостроем[/B]

цена на недвижимость зависит не от стоимости материалов, а от количества денег -> спроса -> жадности продавцов. спрос обычно порождается первым, а затем уже и жадность растет. так что по большому счету все зависит от накачивания деньгами. сравните с 2008-2009 годом (когда денег не было).

Солнечный Ветер

Рейтинг: 0/0

-- написано 26-10-2012 11:25 Солнечный Ветер

зависимость изменения цены недвижимости от изменения стоимости основных строительных материалов - это для случая с новостроем (спасибо, уточняю)

согласен и с тем, что стоимость недвижимости зависит от платежеспособности населения (считать, доступность ипотеки) и от жадности продавцов.
НО прямой зависимости роста цен от проводимых соцпрограмм (рассматриваем выдачу маткапитала) не вижу! допускаю, что это может быть одной из многочисленных причин, но утверджать однозначно, как Fozzyboy (пост #11), это неверно.

LedINKa

Рейтинг: 137/-82

-- написано 26-10-2012 14:41 LedINKa

говорят ипотека молодая семья-это обман и полный развод на бабки.выгоднее взять простую ипотеку.

Дживс

Рейтинг: 1/-3

-- написано 26-10-2012 15:20 Дживс

Боитесь что не хватит

?
А вообще говорят в Москве кур доят.

LedINKa

Рейтинг: 137/-82

-- написано 26-10-2012 19:41 LedINKa

знаю что доят, т.к куры это и есть мы, те кто живёт за счёт кредитов и ипотек

Vasiliska

Рейтинг: 40/-12

-- написано 28-10-2012 14:23 Vasiliska

quote:
Originally posted by LedINKa:
говорят ипотека молодая семья-это обман и полный развод на бабки.выгоднее взять простую ипотеку.

а в чем "развод"-то выражается? ну у нас такая ипотека, при прочих равных условиях (стоимость квартиры, срок кредита) платим ежемесячно в 1,5 раза меньше, чем платили бы с "обычными" процентами.

Sanny_olga

Рейтинг: 4/-1

-- написано 28-10-2012 17:39 Sanny_olga

quote:
зависимость изменения цены недвижимости от изменения стоимости основных строительных материалов - это для случая с новостроем (спасибо, уточняю)

Не думаю, что влияют особо материалы - влияет спрос. Сама родом из Сарапула - там как вторичка от Ижевска в 1,5-2 раза ниже, так и новостройки. Не думаю, что там кирпичи другие. Хотя, конечно, земля под домом дешевле. Не знаю, сколько она от себестоимости строительства составляет.

история редактирования

KORMAN

Рейтинг: 1/0

-- написано 30-10-2012 20:28 KORMAN

quote:
говорят ипотека молодая семья-это обман и полный развод на бабки.выгоднее взять простую ипотеку.

не было просто обычной ипотеки и ипотеки по молодой семье, сравните цыфры, на личном опыте всё проверено. Что здесь является "развод на бабки"?: 10%-первый взнос или стоимость за кв.м 30-32 тыс.руб в то время как рыночная стоимость жилья 44-49 тыс.руб.

Lucretia

Рейтинг: 16/-10

-- написано 3-11-2012 18:59 Lucretia

взяли однушку по МС,на 20 лет,платим по 7 тыщ пока,со временем планируем побольше,хочется раньше расплатиться. когда оформляли доки,я не была беременна,так бы двушку взяли. к моменту переезда будет ребеночек

поэтому в идеале хотим там жить максимум лет 5,а потом что-то думать. ремонт сразу будем делать,кроме обоев,с деньгами помогли родители.Делать будет муж,руки растут откуда надо

Marina Aleksandrovna

Рейтинг: 44/-18

-- написано 3-11-2012 22:14 Marina Aleksandrovna

quote:
Из-за маткапитала квартиры только искусственно дорожают. Пользы от него никакой

Лично я с помощью МК поменяла 2-х на 4-х. Согласитесь, разница есть.)

Светга

Рейтинг: 765/-122

-- написано 3-11-2012 22:28 Светга

ипотеку ни разу не брали.когда ждала детеныша.муж начал думать на счет квартиры.Купил малосемейку,отдали за нее за 4 года.взяли двухкомнатную,поменяли две машины.спустя десять лет после начала семейной жизни задумались над трехкомнатной.
и еще.когда брали 10 лет назад кредит на 70 рублей,казалось,капец,не отдадим.и что сейчас эти 70 рублей? совокупный доход наш.хотя моя доля в этом доходе минимальна

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Жилье / Проблемы жилья у молодых семей.

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ