quote:

---

Изначально написано Gauss:
IlMM, а скольки комнатная квартира? В ветке про Аврору на Воткинском шоссе писали, что в разных квартирах по разному в зависимости от планировки.

---

Однушка, с совмещенным санузлом, но в договоре прописана ванна на 1,7 м

quote:

---

Изначально написано ezak:

Конечно надо подписать, только скидку, компенсацию у застройщика попросите или двери поставить в ванну или плиткой чтобы выложили ну или еще что-нибудь, а если нет, то ничего не подписывайте! И должны поставить ванну та которая указана в проекте, форс- мажор прописан в гражданском кодексе и там про вашу ванну ничего не сказано.

---

Ну они и ссылаются на проект, надо попросить посмотреть проект

проект на который они ссылаются не является приложением к договору. Все существенные условия прописываются в договоре, и если застройщик в одностороннем порядке решил что то поменять следовательно - это будет нарушением договора и вы имеете право требовать ванну которая у вас прописана в договоре или просить компенсацию!!!!! посмотрите в консультанте судебную практику- правда на вашей стороне! А если у них кто то сто не правильно прописал пусть за его счет все и делают!

quote:

---

Изначально написано ezak:
проект на который они ссылаются не является приложением к договору. Все существенные условия прописываются в договоре, и если застройщик в одностороннем порядке решил что то поменять следовательно - это будет нарушением договора и вы имеете право требовать ванну которая у вас прописана в договоре или просить компенсацию!!!!! посмотрите в консультанте судебную практику- правда на вашей стороне! А если у них кто то сто не правильно прописал пусть за его счет все и делают!

---

Спасибо!

IlMM мы столкнулись с такой-же проблемой, решается просто. вам надо просто написать заявление, проблем возникнуть не должно. Нам уже должны были заменить завтра заеду посмотрю.

Хотел бы узнать у кого квартиры во второй секции, кто что предпринял о переносе срока сдачи до 1 сентября. Лично я написал заявление о компенсации за неустойку, теперь жду ответа.

quote:

---

Изначально написано Флибустьер18:
Хотел бы узнать у кого квартиры во второй секции, кто что предпринял о переносе срока сдачи до 1 сентября. Лично я написал заявление о компенсации за неустойку, теперь жду ответа.

---

сообщите потом сколько вам денег дали?

Сегодня был на стройке. Сказали приемка квартир 21 мая.

почему бы и нет, спецстрой не обеднеет

У меня 4-й подъезд, в срок сдают только первые 3, а последние подъезды не успевают к сроку.

Ребят, а этажность у всех совпадает. Начинается с цокольного этажа?

Начиная с цокольного считается.

Просто у меня квартира 129 на 4 этаже во 2 подъезде. Сегодня поднялся на 4 этаж там 135 квартира. Мистика))))))))))))) При том на моей планировке. судя по расчетам получается у меня квартира на этаж ниже. Расхождения с договором.

Мы сегодня были на стройке (2 подъезд 7 этаж), этажность не совпадает, ну или считать надо со 2-го этажа, то есть вход в подъезд сразу на втором этаже, тогда совпадает.

А что с ванной делать? У нас в договоре 170 см, а на деле стоит тоже 150.

Возможно нумерацию квартир в договоре поменяют. Мы сегодня видимо с вами FostikEl встречались.

Мне сразу сказали, что номер квартиры из договора изменится

С нумерацией квартир у них сразу неразбериха была. Надо на этаж смотреть. Они написаны в лестничной клетке на стенах (по крайней мере были пару недель назад)

А лифты работают уже ??? Отделку подъездов сделали ??? Зашивку лоджий/балконов делают ??? А-то мы проезжали мимо дома неделю назад -- там всё так же как на фото выше.

На этой неделе вроде обещали воду дать и каналию подключить.

Alex1109, похоже да, встречались)) ArishA XXL, нумерацию, похоже, стерли, по крайней мере, мы не видели. Лифт один работает точно, отделка подъездов сделана частично, еще не до конца, и балконы по-тихоньку зашивают, уже многие обшиты. Про воду тоже слышали, что включат на этой неделе, все трубы закопаны уже.

Посмотрите приложение к договору! У нас эл. плиты нет- поэтому ее и не будет?!

У нас есть элекроплита в договоре, на стройке сказали, раз есть, значит поставят.

квартиры открыты в 1-м подъезде?

квартиры в первых 3-х подъездах закрыты, если тока там не работают строители. Ключи у ключницы, но она пускает только по договоренности с прорабом.

А где их искать? По какому принципу, разрешают пускать )?

история редактирования

Они в вагончиках там же на стройке, ключница-первый вагончик в ряду около забора, если считать со стороны 30 лет Победы, следующий вагончик у прораба.

Сегодня был в ГУССТ, написал заявление на замену ванны. Приняли, зарегестрировали. Сказали, что разослали уведомления о примемке квартир (я еще не получал, выдали текстовку). Не нравится мне их практика подписания акта и выдача ключей в ЖКУ, а не в квартире после устранения замечаний. А если подписать акт с недоделками и получить ключи, то потом не понятно каким образом и кто будет доделывать.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Gauss:
Сегодня был в ГУССТ, написал заявление на замену ванны. Приняли, зарегестрировали. Сказали, что разослали уведомления о примемке квартир (я еще не получал, выдали текстовку). Не нравится мне их практика подписания акта и выдача ключей в ЖКУ, а не в квартире после устранения замечаний. А если подписать акт с недоделками и получить ключи, то потом не понятно каким образом и кто будет доделывать.

---

история редактирования

Уже завтра осмотр квартир первого подъезда, не забывайте по итогам поделиться впечатлениями и полезной информацией

quote:

---

Originally posted by Gauss:

Накидал формочку:
https://docs.google.com/forms/...tsmfiI/viewform
Список:
https://docs.google.com/spread...X0E&usp=sharing

Welcome!

---

Судя по списку из первого подъезда только одна дэвушка-собственница на форуме сидит...

Ходила вчера смотреть квартиру в 4 подъезде и обнаружила, что выход на лоджию идет только с кухни! А по плану 2 выхода:с кухни и с комнаты. Это ошибка или действительно такое может быть? Или я не туда зашла? Никто не сталкивался?

Я сегодня ходила. Назвать это приемкой-передачей квартиры сложно. Электричества нет, проверить работоспособность розеток, ламп и т.п. нельзя. Воды нет, проверить работоспособность сантехники, труб тоже нельзя. Все выявленные дефекты устранимы: не доделано окно на кухне, балконная дверь закрывается с трудом, в комнате не прокрашен угол на потолке. чехол (или как он там называется) на батарее в кухне не закреплен (болтается), порог на выходе на лоджию не сделан, не было душа. Лоджия не обшита. Все двери (комната, кухня, ванна, гардеробная) не окрашены, косяки тоже. В коридоре пробит потолок, видимо, для каких-то целей. Плиты нет. Сливы, оконные рамы с наружной стороны обляпаны цементом. Отделка подъезда идет на уровне 6 этажа. Счет этажей идет с цокольного этажа и если у меня квартира по договору на 9 этаже, то в итоге (если считать этажи по-человечески) я оказалась на 8 этаже. Номер квартиры не изменился. С собой возьмите паспорт, копию договора (нужно будет заполнять акт осмотра и в нем указывать данные паспорта и договора). Вам дадут половину листа (А4 формата) - это и есть акт осмотра, на обратной стороне будете писать все свои замечания. В целом все нормально, но не понятна тактика действий, для чего приглашать, дергать людей с работы, если работы фактически не закончены. Второй раз пойдем.

они по срокам не успевают!и хотят сделать вид, что заканчивают вовремя, сегодня асфальт начали ложить, но слой не такой уж и толстый( сложно будет поверить, что в 6 части дома к 1 сентября будет доделана вся отделка.

quote:

---

Originally posted by DonnaLucia:

Я сегодня ходила...

---

Спасибо за подробности! А когда обещали все устранить, неужто успеют за неделю?

все как всегда ничего в спецстрое не меняется!совет - вы всегда себе экземпляр акта( где вы указали на недочеты) оставляйте с отметкой спецстроя что они получили или оформите претензию официально и ее направьте в приемную, чтобы у вас был документ, я думаю пару претензий и в суд права защищать и может тогда настанет счастье!

Попросили на акте осмотра записать телефон, сказали, что будут приглашать повторно. Сроки не сказали, думаю, что сложно их определить, когда работы, которые должны быть сделаны к моменту осмотра (окраска дверей, обшивка лоджий) не сделаны. Акт осмотра мне дали в одном экземпляре, который они себе и забрали, у меня ничего не осталось. Еще происходит путаница с квартирами (из-за смещения этажей), я даже не уверена, что осматривала ту квартиру, которая моя. Вчера уже поздно вечером зашла на сайт посмотрела расположение квартир. В 1 подъезде до 8 этажа на этаже идет 2-трехкомнатные, 1-двухкомнатная, 2-однокомнатных. А с 9 этажа, на месте двухкомнатной идет уже 2 однокомнатные. И в результате на 8 этаже нумерация идет 51 (двушка) и потом сразу 53 (однушка), вопрос где 52. Когда я заключала ДДУ, у меня еще был выбор взять либо 53 либо соседнюю (52). Так что бдите.

Какой режим работы,во сколько можно подойти на приемку.Заранее спасибо.

С 9-00 до 16-30 - в любое время (вылавливаете в подъезде комиссию и идете на осмотр). С 12-00 до 13-00 у них перерыв на обед. Я была в 9 часов народу было не так много, ждала минут 10.