а там и лоджии и балконы? то есть там все застеклено будет?

У меня к договору участия в долевом строительстве приложена ведомость отделки квартиры, там указано: остекление лоджий отсутствует. Где-то на сайте видела примечание, что застройщик может выполнить остекление лоджий за дополнительную плату.

quote:

---

Originally posted by miklay:

отдел реализации

---

Они вообще не в курсе, что на стройке делается
Когда-то, ещё в начале строительства, предполагалось остекление балконов нижних этажей (до 4-го этажа). Но от этого уже давным давно отказались.
Ограждения будут стальные, без остекления. На большее лучше не расчитывать.

может собрать подписи?)чтобы внесли остекление балконов и лоджий?)и на имя управляющего спец строя

Народ кто уже побывал в этом доме? отделка квартир какая? отделка подъездов хорошая? какие лифты будут? помещение для консьержа будет?

Отделка: стены в комнатах и кухне -- обои, в санузлах -- окраска. Полы -- линолеум, в санузлах -- плитка. Двери самые обычные (не канадки даже) под покраску. Сантехника нормальная, ничего особенного. В подъездах плитка на полу и окраска стен. Лифты щербинские вроде.

Сегодня были на объекте, в квартиры уже не попасть -- замки врезали и всё закрыли. Лифт запустили. Это второй подъезд.

quote:

---

Originally posted by ALEX1601:

может собрать подписи?

---

В шестером (или сколько нас здесь на форуме) подписывать-то будем.

)тогда может кто пойдет квартиры смотреть фотографии суда зальет?)как обстоят дела на стройке?

на всем экономят значит

quote:

---

Originally posted by ALEX1601:

кто пойдет квартиры смотреть

---

Берите сапоги резиновые. Там, конечно, самые большие лужи засыпали, но всё равно в некоторых местах грязи по щиколотку

quote:

---

Originally posted by ArishA_XXL:

posted 31-3-2014 02:28 AM

---

Бессонница?
Я тоже по ночам начинаю думать на каком же доме остановить свой выбор.

Были неделю назад и в эти выхи. обстановка такая: обои простые, сантехника простая, но не ужас, ужас, плинтуса пластик, двери советский союз - полотно 90 см.(широченные )потолки отличные белые прямые. В квартире установлен домофон, пожарная сигнализация, на площадках пожарные гидранты. Лифты импортные. Остальное, как описано выше. Дет. площадка и дороги появятся ТОЛЬКО после сдачи всего дома, пока будет засыпка щебнем подъездных путей.

БАЛКОНЫ СТЕКЛИТЬ НЕ БУДУТ, сами, сами, только железные ограждения (и все бы ничего, но если не будут работать лифты, идти на свой этаж придется через не застекленный балкон, сомневаюсь, что смогла бы на 17-м этаже пройти)сегодня была в управлении, отвечают очень раздраженно, ЭЛ.ПЛИТЫ тоже не будет.

А! самое интересное с завтрашнего дня цена подымается еще на 1000р. за кв. Так что кто еще думает, бегите )))

история редактирования

они проект раз 10 наверно поменяли

Clarmontina, если уж Вы знакомились с проектом, то скажите нам, что предусмотрено этим самым проектом в отношении лоджий и балконов? А то мы все теряемся в догадках...

В ДДУ у меня четко написано, что остекления лоджии нет. У кого-то по другому? Думаю бесполезно питать иллюзии на этот счет.
А вот про плиту написано: отечественная,4-х комфорочная.

quote:

---

Originally posted by Временная Владисл:

если не будут работать лифты, идти на свой этаж придется через не застекленный балкон

---

Не поняла. Вы про незадымляемую лестничную клетку? Стеклить л.к. запрещено нормами пожарной безопасности.

quote:

---

Originally posted by Временная Владисл:

двери советский союз

---

Вы про ручки не спросили? Я спросила, мне сказали скобяные. Это вот такие

Не знала плакать или смеятся Я попросила не дырявить двери и не ставить ручки

история редактирования

склады почистили с советских времен)а балконы может хоть чем то обшивать будут?)а то както бетонные плиты смотрятся не очень)

Объясните, пожалуйста, что такое "Экранирование лоджий из аквапанели"?

Значит стальное ограждение с одной стороны будет зашито аквапанелью, видимо с наружной стороны. Аквапанели - листовой цементный материал прямоугольной формы.
Только я что-то не видела на стройке этих панелей.

quote:

---

Только я что-то не видела на стройке этих панелей.

---

И в ведомости отделки помещений, приложенной к договору, о них не упоминается. (((

quote:

---

Originally posted by ArishA_XXL:

Вы про ручки не спросили? Я спросила, мне сказали скобяные. Это вот такие

Не знала плакать или смеятся Я попросила не дырявить двери и не ставить ручки

---

Ручки стоят ), не такие конечно, поприличнее, но не далеко ушли, типа таких белые. Про ограждение сказали, что металлическое

история редактирования

На сайте ГУССТ8 обновился прайс, цены не изменились, но срок ввода поменялся: 1-й этап - Июнь 2014 (был 1 квартал), 2-й этап - Сентябрь 2014 (был 2 квартал).

Clarmontina, я так понимаю, Вы как то связаны с ГУССТ8? Если да, то может быть проясните по реальным срокам сдачи 1-го этапа? И что с 4,5,6 подъездами, (работы там еще ого-го), долго будет у нас стройка по соседству?

Интересно какие стены будут, между квартирами, пеноблоки? И какой толщины?

quote:

---

Originally posted by Флибустьер18:
Интересно какие стены будут, между квартирами, пеноблоки? И какой толщины?

---

Толщина 25см должна быть, на счет материала лучше уточнить у представителей ГУССТ.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Clarmontina:
Работы в первых трех подъездах будут выполняться еще в течение месяца точно, при этом, квартиры будут переданы по акту приема-передачи до 1 июня 2014г. в соответствии с условиями договора. Срок сдачи 2 этапа - 2 квартал 2014г., квартиры должны быть переданы до 1 сентября 2014г. Учитывая темпы строительства, выводы делайте сами. Стройка по соседству будет в любом случае на протяжении еще года, пока все заедут, кто-то будет делать ремонт и т.п. Неизбежно.

---

А ключи когда? Лифты и т.п. Реально, заезжать например 1 подьезд, когда сможет?

Clarmontina, еще интересует вопрос по индивидуальным теплосчетчикам. Вроде бы застрощики в новых домах в обязательном порядке должны устанавливать, но в ДДУ про них ни слова.

Clarmontina, хорошо, что вы отвечаете! Задам вопрос, который беспокоит меня каждый раз, когда прохожу мимо стройки: будут ли заделывать швы между наружной кирпичной кладкой и плитой перекрытия, а так же межсекционные швы? На фото видно, что сейчас в швах проложен какой-то утеплитель, при этом он достаточно часто вываливается. Кое-где его вообще не видно. В других домах такие швы заделаны раствором (например, в Кембридже, видно на последнем фото).

quote:

---

Gauss

---

Наружная верста из кирпича не является несущей конструкцией и опирать на неё перекрытие нельзя, следовательно, зачеканивать зазор ЦПР не правильно. Стык должен быть подвижным. К тому же, необходимо обеспечить вентиляцию утеплителя внутри стены.
Важнее как был заделан стык между перекрытием и блоками из ячеистого бетона внутри помещений. На сколько я помню там был пеноплекс.

ArishA_XXL, тем не менее утеплитель в этих швах предусмотрен, а значит он там должен быть аккуратненько заделан и не должен свисать "красивыми" колбасками.

Поддерживаю)с внешним видом дома надо чтото делать)но и про внутренний не забывать

quote:

---

Originally posted by Gauss:

он там должен быть аккуратненько заделан

---

Это -- да. Вполне даже возможно, что эти макаронины должны быть защищены от атмосферных осадков чем-нибудь. Я имела ввиду, что зачеканивать этот зазор ЦПР нельзя.

Кто-нибудь знает квартиры запирают уже? И если запирают - у кого ключи брать?

а 5 подъезд построили 17 этаж?

Да, построили. Кладку кирпичную заканчивают.

Побывали сегодня в своей квартире, небольшой фотоотчет:
Лифтовый холл:

Общий коридор:

Прихожая:

Кухня:


Балкон:

Большая комната:

Маленькая комната:

Ванная:


Туалет:

Средняя комната:

история редактирования