izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Химстрой на Баранова
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Химстрой на Баранова
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 63  64  65  66  67  68  69 ... 81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Химстрой на Баранова   версия для печати
smallchip
Рейтинг: 2/0
-- написано 19-4-2008 22:18 smallchip Редактировать сообщение smallchip    первое сообщение в теме:

ОАО Химстрой возводит многоэтажный 6ти подъездный жилой дом на ул. Баранова. Разрешение на строительство имеется только на 5 подъездов. На месте 6го подъезда забиты только сваи. На данный момент строительство заморожено из-за отсутсвия финансирования. Людей, которые вложили в эту стройку, прошу делиться информацией.

ВЕСТНИК ДОЛЬЩИКОВ <ХИМСТРОЙ-ЭНЕРГОМИКС> http://himdol.narod.ru/

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 14-11-2011 08:15 Lusia

Интересно на форуме есть дольщики ИСК "Столица"? Что за письма они вам шлют ?
ser531
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2011 10:41 ser531

Мне ни каких писем не приходило.

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 18-11-2011 10:29 Lusia

О письме сказала Галина Николаевна т.8 909 051 97 96

история редактирования

GU3EL
Рейтинг: 2/0
-- написано 20-11-2011 07:03 GU3EL

Соседний дом вовсю строят. Около нашего стоят 2 неподвижных крана.
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-11-2011 18:37 Alena2604

Не по дням,а по часам все у "Е.Р." Просто чудеса какие-то!
http://news.vdolevke.ru/read/4852/

история редактирования

izhsteklo
Рейтинг: 8/-3
-- написано 23-11-2011 10:55 izhsteklo

quote:
Originally posted by Alena2604:
Не по дням,а по часам все у "Е.Р." Просто чудеса какие-то!
http://news.vdolevke.ru/read/4852/

Обманутых дольщиков в России с начала года стало на 10% меньше - Минрегион.
_ Они просто не дожили до начала года.Пройдет еще время их статистика ещё лучше станет.

Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-11-2011 21:55 Alena2604

Это интересно!
http://news.vdolevke.ru/read/4859/
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-11-2011 21:58 Alena2604

САПР
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-11-2011 19:19 САПР

Здравствуйте!

Помогите мне пожалуйста люди которые прошлись по судам и не смогли их выиграть, пришлите мне на почту копии решений суда по Вашим делам, очень нужно прислать по воскресенье включительно, помогите!
Я то же являюсь дольщиком недостроя дома на Орсовской.
Mail: DVKengineer@mail.ru

история редактирования

Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-11-2011 22:08 Alena2604

здоровякИВ
Рейтинг: 8/-10
-- написано 27-11-2011 15:40 здоровякИВ

банер так и не повесили,а к выборам бы он был к месту-терять то нечего...
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 27-11-2011 20:02 Lusia

согласна на все 100
много по миру разных памятников, есть риэлтору,поевшему сметанки с чужих кровных, есть вечно спешащей домохозяйке, есть памятник счастью и т.д и т.п, а вот Участнику строительства, ожидающему своё жильё памятника нет, не пора ль установить у каждого долгостроя разных ожидающих...

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 27-11-2011 20:05 Lusia

Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 02:27 Alena2604

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 30-11-2011 15:31 Lusia

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 1-12-2011 10:45 Lusia

Газета Информационный вестник Гарантия защиты пишет

В настоящее время в рабочей группе при правительстве УР обсуждается "дострой" уже в ближайшее время домов на ул. Л.Толстого и ул. Баранова.
18.11.11г состоялось собрание кредиторов, где было принято решение о замене арбитражного управляющего на ижевского, следующий шаг- определение застройщика из Ижевска, дальше вопросы по застройке пойдут по наработанной схеме быстрее.
Информационный вестник Гарантия защиты пишет

...чтобы уточнить ситуацию с застройщиком и по всем вопросам касающихся участия в долевом строительстве можно обратиться:
- на "горячую линию" Минстроя УР по т. 600-545
- в Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления гос-х и муниципальных углуг в городе Ижевске", ул 30 лет Победы,2 тел.600-000
- в Администрацию г Ижевска к Варачеву Дмитрию Геннадьевичу 726-692

Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-12-2011 08:33 Alena2604

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 2-12-2011 15:57 Lusia

у кого есть возможность обзвоните свои подъезды скажите: бесплатно консультирует юрист Светлана Анатольевна, а
её помощник - дольщик Бобылева Мария Геннадьевна т.8 912 855 74 18
все ли обсудили свои документы?
Новостей вероятно не будет до весны.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ ЗВОНИТЕ ГАЛИНЕ НИКОЛАЕВНЕ по т.8 909 051 97 96
Вышеназванные люди работают по совместной программе Правительства УР и Рабочей группы у Питкевича

история редактирования

САПР
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-12-2011 14:39 САПР

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста как мне найти:

1. Старших в инициативной группе (Синицина Наталья Игоревна т.89091581107 отвечает старческим мужским голосом "не туда попали").
2. Старшего по подъезду N3.

Буду очень признателен за оказанную помощь

история редактирования

Emi-izh
Рейтинг: 5/-3
-- написано 5-12-2011 15:55 Emi-izh

quote:
Для получения текущей информации по объекту звоните Галине Николаевне по т.8 909 051 97 96

KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 6-12-2011 09:38 KR2

quote:
Originally posted by САПР:

Старшего по подъезду N3.



771-881
toptop20
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2011 12:51 toptop20

все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 7-12-2011 15:36 Lusia

quote:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%.
именно для этого
у кого есть возможность обзвоните свои подъезды скажите: бесплатно консультирует юрист Светлана Анатольевна, а
её помощник - дольщик Бобылева Мария Геннадьевна т.8 912 855 74 18
все ли обсудили свои документы?
Вышеназванные люди работают по совместной программе Правительства УР и Рабочей группы у Питкевича


Акомфил
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2011 17:00 Акомфил

http://susanin.udm.ru/news/2011/12/01/373561

Ижевск. Удмуртия. Типичные проблемы, возникающие у участников долевого строительства Удмуртии, будут решаться на уровне федерации. Все юридические <пробелы>, позволяющие застройщикам обманывать своих частных инвесторов,будут представлены заместителю председателя комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александру Хинштейну. На его поддержку власти региона возлагают большие надежды.
В целом, к середине будущего года Удмуртия надеется расселить в законно приобретенные квартиры более 1000 семей. 243 из них заехали в свои дома в 2010 году, 368 - в течение этого года и еще 447 - в первом полугодии 2012 года. Такие данные были озвучены на заседании рабочей группы под председательством главы регионального кабинета министров Юрия Питкевича.
На будущий год строители намерены ввести сразу 4 дома - на Ворошилова, 52, на Короткова 143, 2-ю секцию дома на Льва Толстого, 24 и дом на улице Дзержинского. Строительство этих домов было завершено благодаря активности самих дольщиков и поддержке Правительства Удмуртии и Администрации города. За два года из республиканского бюджета для строительства инженерных сооружений, благоустройства, обеспечения систем безопасности новостроек было направлено более 36 миллионов рублей, из городского бюджета - 19 миллионов рублей.
Впрочем, и в 2012 году рабочей группе по дольщикам еще будет над чем работать. На очереди - два дома фирмы <Линекс> в Завьялово. Плюс к этому на совести застройщиков <висят> 400 проданных квартир в домах, которые существуют лишь в проекте. Как сообщил сегодня Юрий Питевич, в данном случае не готов не только фундамент, но даже не отведена земля под застройку. С просьбой помочь сдвинуть этот вопрос с мертвой точки республика тоже обратиться к Хинштейну. <Это самое сложное и мы постарается разрешить вопрос с участием Александра Хинштейна и федерального бюджета>, - заключил глава регионального кабмина.
В заключении он еще раз заострил внимание подчиненных на то, что в решение проблем дольщиков нужно активнее подключать правоохранительные органы, потому что обманщики должны понести адекватное наказание и ответить по закону.

Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2011 18:34 Alena2604

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 8-12-2011 10:18 Lusia

два последних поста пошли по третьему кругу
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 8-12-2011 10:28 KR2

Ни слова про достройку дома на Баранова.
Всех перевести в кредиторы и выплатить деньги?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 8-12-2011 10:52 Lusia

В кредиторы Шахтарина всех не берёт, явно, что все туда не попадут, об остальных никакой информации нет, не знаю имеет ли смысл с подробным описанием ситуации каждого из последних письмо направлять в Рабочую группу к Питкевичу, может быть им собраться и сделать это самостоятельно, но и тут оч много нюансов у каждого

история редактирования

KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 8-12-2011 11:01 KR2

quote:
Originally posted by Lusia:

В кредиторы Шахтарина всех не берёт



Критерии отбора?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 8-12-2011 11:17 Lusia

У Управляющего
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2011 18:30 Alena2604

Вероятно рассмотрение имущественных споров по требованиям уже поступившим в АС РТ,будет перенесено на январь 2012,а там все Ижевские получат отказ,ну а перенести на "неосновательное обогащение"уже не успеют.
Вот такие вот критерии!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

история редактирования

smallchip
Рейтинг: 2/0
-- написано 8-12-2011 22:04 smallchip

quote:
а там все Ижевские получат отказ

почему получат отказ ?
quote:
перенести на "неосновательное обогащение"уже не успеют

почему не успеют ?
toptoptop
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-12-2011 14:48 toptoptop

все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.
calcifer
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-12-2011 16:19 calcifer

ПОЖАЛУЙСТА,КТО ТАКОЙ СТАНИСЛАВ? ФАМИЛИЯ ОТЧЕСТВО?
Rocker
Рейтинг: 6/-3
-- написано 11-12-2011 17:08 Rocker

quote:
Originally posted by toptoptop:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.

Враньё
Попадание в реестр означает лишь одно - вас поставят в общую очередь (третью) на получение денег. Которые будут поступать конкурсному после продажи активов Химстроя и распределяться поровну между всеми кредиторами. И квартира тут ни при чём. Получите по 3 рубля и всё. Кредиторов очень много. Все имеют равные права.

Однако выход есть, поскольку вступил в силу Федеральный закон, который абсолютно по-новому регулирует отношения между застройщиками и дольщиками. Более того, данный закон призван защитить не только будущих дольщиков, но и уже обманутых: N 210-ФЗ <О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства>.

Вот этим путём надо идти тому, кто хочет сохранить квартиру, а не место в реестре кредиторов

Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство

Лилька
Рейтинг: 17/-10
-- написано 11-12-2011 19:55 Лилька

quote:
Originally posted by toptoptop:

все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.



Попугай что ли? Или рекламы не хватает?
quote:
Originally posted by calcifer:

ПОЖАЛУЙСТА,КТО ТАКОЙ СТАНИСЛАВ? ФАМИЛИЯ ОТЧЕСТВО?



зашибись самому с собой общаться?
Лилька
Рейтинг: 17/-10
-- написано 11-12-2011 19:56 Лилька

quote:
Originally posted by Rocker:

Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство



Пишите тут, мы почитаем... А не каждому в личку.
Rocker
Рейтинг: 6/-3
-- написано 11-12-2011 20:21 Rocker

Много букв, серьёзные изменения в законодательстве, права дольщиков совсем по другому теперь прописаны. Касается всех.
Не понимаю, почему никто до сих пор ничего не делает, вообще информации нет. Я первый написал. Попробуйте почитать, если квартира дорога.
Читая п. 10 и 14 поймите, как этому будут сопротивляться все остальные кредиторы и как важно отстоять свои права.
В принципе - это для юристов, не думаю, что всё будет понятно.
Ну а если и почитаете, то что это изменит?
Хотя... не жалко. Изучайте.


1. Важно! Теперь застройщиком считается любая компания, которая привлекала денежные средства дольщиков, даже если такая деятельность строительной компании не являлась законной, т.е. застройщик не обладал правами на земельный участок (собственность, аренда, субаренда), застройщик оформлял не договоры об участии в долевом строительстве, а любые другие договоры, в том числе предварительные, договоры уступки, инвестирования, совместной деятельности и т.д. Кроме того, теперь не имеет никакого значения, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства (ранее это было обязательным).

2. Все споры с дольщиками о признании права на квартиры в достроенном или недостроенном доме теперь будут рассматриваться исключительно в арбитражных судах в непосредственном процессе банкротства застройщика. Кроме того, судебное разбирательство может осуществляться не только по месту нахождения застройщика, но и по месту осуществления строительства и по месту нахождения большинства дольщиков.

3. К участию в процессе признания права собственности в рамках банкротства в обязательном порядке должны привлекаться все прямые и опосредованные участники строительства - участники инвестиционного контракта (соинвесторы), администрации и государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства (в Москве - Мосгосстройнадзор, в Московской области - Министерство строительного комплекса).

4. Требовать получения квартир могут не только лица, заключившие договоры об участии в долевом строительстве, но и те, кто покупал квартиры, машиноместа и офисы на основании:
- договора купли-продажи жилого помещения;
- предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи иного помещения;
- договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- внесения денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
- выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
- внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;
- заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

5. С момента начала процесса банкротства застройщика арбитражный суд обязан направлять определение о введении соответствующей процедуры банкротства в регистрационные службы с целью дополнительной гарантии от незаконных сделок с недвижимым имуществом застройщика - банкрота. Также арбитражный суд в процессе рассмотрения споров о признании права собственности за дольщиками на объекты недвижимости или о присуждении денежных средств вправе осуществить незыблемые гарантии для дольщиков в целях последующего исполнения такого решения, а именно накладывать запрет на заключение арендодателем договора аренды земельного участка; запрет на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрет на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.

6. Арбитражные управляющие (представители застройщика в процессе банкротства) непосредственно обязаны разыскивать дольщиков с целью информирования их как о банкротстве застройщика, так и о правах дольщиков претендовать на денежные средства или объекты недвижимости.

7. Теперь только сам дольщик вправе выбирать, с какими требованиями он будет обращаться к застройщику - о получении в собственность объекта недвижимости (как достроенного, так и недостроенного) или денежных средств за него. При этом, что очень важно, дольщику присуждается не только та сумма, что он в свое время оплатил застройщику, а реальная стоимость жилого/нежилого помещения, на день предъявления своих требований. И, наоборот, если стоимость приобретаемого объекта недвижимости снизилась со временем, дольщику должны присудить не его рыночную стоимость, а оплаченную сумму. Все споры в отношении рыночной стоимости имущества разрешаются на основании отчетов независимых оценочных компаний, которые привлекаются в процессы в качестве экспертов.

8. Теперь будут существовать две параллельные группы кредиторов, одни из которых желают претендовать на денежные средства, другие на жилые и нежилые помещения (реестр требований кредиторов: денежный и о передаче жилых помещений).

9. Дела о признании права за дольщиками на объекты недвижимости подлежат рассмотрению в срок до 3-х месяцев. Дольщики вольны предъявлять через арбитражный суд к застройщику следующие требования:
- о признании наличия или отсутствия права собственности, иного права или обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
- об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
- о сносе самовольной постройки;
- о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
- о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
- о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

10. Расчеты с дольщиками теперь будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь, после расчетов с лицами, которым причинен вред здоровью, моральный вред, имеются долги по заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. Все иные кредиторы отодвигаются в четвертую очередь и вправе претендовать на получение присужденного им имущества только после удовлетворения требований дольщиков. Дольщики будут иметь право претендовать на возмещение в размере 25% (заложенного) и 85% (не заложенного) от стоимости реализованного имущества.

11. Собрание участников строительства вправе принять решение о передаче дольщикам прав на недостроенный дом с земельным участком под ним при условии создания дольщиками жилищно-строительного или потребительского кооператива (под каждый отдельный недостроенный дом должен создаваться отдельный кооператив). При этом передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

12. После передачи незавершенного строительством дома кооперативу, последнему переходят все права и обязанности по достройке дома, также в пользу кооператива регистрируются права на недострой и земельный участок под ним.

13. Если дом, в котором находятся квартиры дольщиков, достроен, судом разрешается вопрос о передаче таких квартир дольщикам на основании отчета оценщика и заключения арбитражного управляющего. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суд а внесены денежные средства;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений с согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

14. И самое главное, положения нового закона, что данный нормативный акт имеет обратную силу и применим при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов


Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-12-2011 09:49 Alena2604

Rocker! какой смысл выставлять одни и те же посты, с опозданием в три месяца.См.стр. 64(как то поздненько вы...)

история редактирования

KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 12-12-2011 09:54 KR2

quote:
[/B]

quote:
Originally posted by Rocker:
[B]




quote:
Originally posted by Rocker:
[B]
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;


прокомментируйте пожалуйста. Можно в личку


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 63  64  65  66  67  68  69 ... 81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Химстрой 
 Чем закончилась история Химстрой-Экспресс 
 У кого купить квартиру на Баранова (Химстрой) 
 Химстрой заморозили 
 10-ти этажный дом по Толстого (баба Зоя - Химстрой) 
 Есть кто с Л.Толстого 24? (стройка) Химстрой и Экспресс 
 Химстрой на Береговой. 
 Химстрой на Короткова 
 Новострой на ул. Л.Толстого, 28 (бывший Химстрой) 

Главная /  Жилье /  Химстрой на Баранова форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ