izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Химстрой на Баранова
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Химстрой на Баранова
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 59  60  61  62  63  64  65 ... 81  82  83  84 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Химстрой на Баранова   версия для печати
smallchip
Рейтинг: 2/0
-- написано 19-4-2008 22:18 smallchip Редактировать сообщение smallchip    первое сообщение в теме:

ОАО Химстрой возводит многоэтажный 6ти подъездный жилой дом на ул. Баранова. Разрешение на строительство имеется только на 5 подъездов. На месте 6го подъезда забиты только сваи. На данный момент строительство заморожено из-за отсутсвия финансирования. Людей, которые вложили в эту стройку, прошу делиться информацией.

ВЕСТНИК ДОЛЬЩИКОВ <ХИМСТРОЙ-ЭНЕРГОМИКС> http://himdol.narod.ru/

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
gk-7
Рейтинг: 4/-4
-- написано 10-5-2011 16:32 gk-7

кто живет на съемных квартирах срочно позвоните мне т.8-909-051-97-96
GANZEL
Рейтинг: 1/0
-- написано 10-5-2011 23:51 GANZEL

здоровякИВ
Рейтинг: 8/-10
-- написано 11-5-2011 00:41 здоровякИВ

.
smallchip
Рейтинг: 2/0
-- написано 11-5-2011 10:58 smallchip

вчера в местных вечерних новостях мелком видел что то говорили по обманутым дольщикам. кто смотрел ? что нового ?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 11-5-2011 20:54 Lusia

Питкевич сказал: сначала разгребём вопросы обманутых дольщиков, а затем будем заниматься земельными проблемами.
Вот собственно и все, что было сказано...
Я восприняла слово "разгребём" как отношение...к людям и решению, может я не права...
Дольщица сказала, что Питкевич приезжает 17 числа...
Ждем совещания.

история редактирования

SunnyDay
Рейтинг: 1/0
-- написано 12-5-2011 12:35 SunnyDay

а банер то что - не вешаем уже?
у меня в офисе лежит, мешается, пахнет краской...
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 16-5-2011 10:26 KR2

quote:
а банер то что - не вешаем уже?
у меня в офисе лежит, мешается, пахнет краской...

Ждите. Пока Давид работает сторожем, вешать бесполезно.

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 16-5-2011 14:35 Lusia

Спросить у Гоги нельзя? В лоб не стукнет.
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 16-5-2011 15:58 KR2

quote:
Originally posted by Lusia:

Спросить у Гоги нельзя? В лоб не стукнет.



Гоги-то причем?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 16-5-2011 16:12 Lusia

Мой пост был к SunnyDay
сторож ваш что ли KR2, а не Гоги?
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 16-5-2011 17:04 KR2

quote:
Мой пост был к SunnyDay
сторож ваш что ли KR2, а не Гоги?


1. Ну так пишите SunnyDay в личку или указывайте обращение.
2. Сторож от Химстроя и выполняет указания Максима, который платит ему ЗП и настрого запретил подпускать людей с баннером, тем более вешать.
Лилька
Рейтинг: 17/-10
-- написано 16-5-2011 17:39 Лилька

quote:
Originally posted by KR2:

Максим



это ещё кто?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 16-5-2011 17:47 Lusia

quote:
Ну так пишите SunnyDay в личку

тогда мне напишут что спамлю
КР2 не слишком ли молод для воспитательного тона в мой адрес ?
ваши посты малоинформативны или недоинформативны
Максим мне сказал, что он прораб
Надо обговорить баннер с Литвиновым или.. нельзя ли его - на забор вдоль дороги? (не к КР2!)

история редактирования

gk-7
Рейтинг: 4/-4
-- написано 17-5-2011 17:20 gk-7

кто сдал документы Бобылевой М.Г. пожалуйста.позвоните мне.
SunnyDay
Рейтинг: 1/0
-- написано 19-5-2011 13:29 SunnyDay

я не напишу что спамят))
просто напечатали и лежит - как то странно - чего деньги тратили?
можно и на забор - но зимой не видно за сугробами
есть желающие, кто повесить сможет?
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 19-5-2011 14:50 Lusia

снега уже нет
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-5-2011 09:03 Alena2604

ЖСК - не квартира, так iPad
19 мая 2011
Ограничения, которые выставил строительным компаниям 214-й закон, многих застройщиков категорически не устраивают. Для того, чтобы обойти требования законодательства, часть игроков рынка предпочитает теперь называть долевое строительство кооперативным - процесс не меняется, а ответственности перед дольщиками становится меньше. После ужесточения проверок законности работы строительных компаний к тем, кто продает квартиры через ЖСК, присоединился и ЛЭК, пишет Фонтанка.ру.

Дольщики многострадального ЖСК <Кассиопея> получили разрешение достроить свой дом к марту 2012 года. Такое решение было принято на заседании правительства Петербурга 17 мая. Губернатор Валентина Матвиенко с облегчением заявила, что <в городе будет снят с повестки дня еще один проблемный объект>. Иными словами - 700 человек, купивших квартиры в доме <Источник-строя>, смогут наконец сами построить свое жилье.

Городские власти все чаще рекомендуют обманутым дольщикам объединяться в ЖСК и достраивать <подвисшие> дома самостоятельно. По этой схеме уже построены дома в девятом квартале Пушкина (застройщик дома <Фирма Р.К.Г.> ) - свои квартиры получило 1500 человек. Передан ЖСК дом на Институтском проспекте - застройщиком выступала компания <Окстрой>, достраивается силами дольщиков дом на 9-й линии (застройщик ООО <ВТ-Недвижимость> ), ЖСК <Четвертая очередь> завершает строительство на Белградской, 28, а ТСЖ <Новая Ржевка> уже не только завершило брошенный застройщиком объект, но и получило разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Правда, достройка жилых домов своими силами - путь, на который дольщики соглашаются от безысходности. Как правило, после исчезновения застройщика членам ЖСК приходится вносить дополнительные суммы, требующиеся для продолжения и завершения работ. Например, каждому из покупателей жилья в <Кассиопее> придется, как сообщает заместитель председателя ЖСК <Кассиопея> Игорь Школьник, доплатить еще по 500 тысяч рублей. По словам председателя ЖСК <Девятый корпус> Игоря Егорова, кооперативу пришлось не только находить дополнительные средства, но и преодолевать массу социальных, технических и юридических проблем. Но при всех минусах, зачастую, только передав права на строительство ЖСК, можно решить проблему обманутых дольщиков - перепродажа объектов с обременением, как показали безуспешные попытки продать недострой <Чесма-Инвест>, энтузиазма у инвесторов не вызывает.

<Передача многоквартирных домов на достройку ТСЖ и ЖСК происходит в том случае, когда застройщик уже недееспособен. Как правило, объект передается в период банкротства компании, которая не имеет ни средств, ни ресурсов для завершения строительства объекта. В этом случае найти нового инвестора, который бы взял объект с обременением очень сложно>, - пояснил начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства комитета по строительству Олег Островский. Схема предоставления проблемных объектов ТСЖ и ЖСК полностью оправдала себя, считает он. Только за 2010 год, как сообщают в стройкомитете, таким образом было достроено 3 жилых дома

Но кроме ЖСК, созданных от безысходности, на рынке существует и достаточное количество подобных объединений, созданных на добровольной основе. По таким схемам работают <Центр долевого строительства (ЦДС) и <ЛенСпецСМУ>. Недавно к ним присоединился и ЛЭК, выставивший на продажу через ЖСК квартиры в <Доме у метро <Звездная>.

Разумеется, объясняется переход на эту схему большей гибкостью по сравнению со строительством по 214-му закону (для заключения договора не нужно собирать полный комплект документов) и возможностью снизить цену на квадратные метры за счет уменьшения расходов - застройщик платит меньше налогов.

Привлечение средств дольщиков через систему жилищно-строительных кооперативов для строительных компаний очень удобно, отмечают эксперты, поскольку позволяет обойти 214-й закон. Особенно привлекательны два обстоятельства - во-первых, членство в ЖСК и график внесения паевых взносов не требуют госрегистрации и не подлежат статистическому учету, а во-вторых - паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, не облагаются налогом, поэтому и застройщик избавлен от необходимости выплачивать НДС. Правда, строительные компании, предлагающие приобрести дома через ЖСК, старательно умалчивают о том, что ответственность в кооперативе будет солидарной - риски застройщика примут на себя все члены ЖСК.

<Схема продажи квартир через ЖСК удобна, прежде всего, самим застройщикам, так как предусмотренные законом 214-ФЗ гарантии прав дольщика (жесткие сроки, ответственность, залог участка и т.п.) здесь не применяются. При этом права пайщика определяются уставом ЖСК, который застройщик готовит без участия дольщиков, и решениями общего собрания, принятыми еще до вступления в ЖСК реальных пайщиков. Иными словами, застройщик сам формирует пределы своих финансовых рисков, а это всегда чревато последствиями и повышает риск обычных дольщиков>, - пояснил <Фонтанке> руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании <Качкин и партнеры> Дмитрий Некрестьянов.

Слова о повышенных рисках пайщиков кооператива вспоминаются при чтении проектной декларации <Дома у метро <Звездная>, размещенной на сайте компании ЛЭК в разделе <Продажа объектов>. Застройщиком объекта названо некое ООО <Инвест-строй-проект>, юридический адрес которого - улица Коллонтай., дом 41, а почтовый - Московский проспект, дом 195. Ни тот, ни другой не совпадают с адресами ЛЭКа. Среди учредителей этого застройщика некие ООО <АКОМ> ( 70%) и ООО <КРОНА> (30%). Компания ООО <ЛЭК Истейт Строй> обозначена только как генеральный подрядчик, то есть, ответственность за деньги пайщиков будет нести мало кому известная компания. Излишне говорить, что правление уже создано, и, как сообщили корреспонденту <Фонтанки> в отделе продаж компании <НДВ-СПб>, в него вошли представители застройщика.

Иными словами, рядовые пайщики кооператива, вступившие в него после начала продаж, не имеют никакого голоса, а просто вынуждены будут оплачивать все штрафы, задолженности и перерасходы <Инвест-строй-проекта>. А при развитии событий по худшему сценарию - доказать свои права на недвижимость будет нелегкой задачей. Впрочем, каждому, кто купит квартиру в этом доме, сайт ЛЭК обещает подарить iPAD - возможно, это будет достаточным утешительным призом: пайщики смогут виртуально посещать стройплощадку (на ней установлена вэб-камера) в любое время дня и ночи через собственный планшетник.

Надо заметить, что случаи, когда застройщик не намерен упускать контроль над объектом, встречаются даже при достройке зданий обманутыми дольщиками. Например, конфликт, развивающийся вокруг дома 1 на улице Архитектора Данини, связан именно с такой ситуацией. ТСЖ <Архитектора Данини, корпус 1>, в состав правления которого вошли представители обанкротившейся компании-застройщика <Фирма Р.К.Г.> оспаривает права на завершение объекта у одноименного ЖСК. Споры за право завершить строительство жилого дома (а, следовательно, и привлекать дополнительные средства) тянутся уже два года.
Кира Обухова, "Фонтанка.ру"

Источник: Фонтанка.Ру

Ну , что Галина Николаевна .еще по 500-тыс.руб.( как бы все это неподъемное ..... )

----------
Alena

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 23-5-2011 08:21 Lusia

Не поняла, что это вы всех в одну строчку выстроили, Галину Николаевну представителя Общественной организации, которая отговаривала вступать в ЖСК, lusia, которая не является членом ЖСК, агитацией за них никогда не занималась и КР-2 учредителя ЖСК?
Разницу видите ли?! Прошу видеть!!!

история редактирования

gk-7
Рейтинг: 4/-4
-- написано 23-5-2011 13:37 gk-7

где это вы слышали.чтобы я была за создание ЖСК?Я всем говорила,что это не выход ЖСК.Так что прошу сначала разобраться кто есть кто,а потом уж и писать.Я не являюсь членом ЖСК.
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 24-5-2011 11:47 KR2

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Казань дело N А65-851/2009

В результате проведенной и.о. внешнего управляющего инвентаризации
имущества должника по состоянию на 01.03.2011, балансовая стоимость активов
составила 567 938 923руб. 27коп.

Так что кто в стал в очередь, возможно, компенсируют свои затраты.

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 24-5-2011 16:24 Lusia

Спб
gk-7
Рейтинг: 4/-4
-- написано 24-5-2011 16:27 gk-7

на этой неделе в ижевск приезжает зам.главы Администрации Президента РФ Медведева Сурков.Вся корреспонденция проходит через их руки.Пишите электронные письма на адрес Администрации Президента РФ о том ,что в Ижевске Президентом и Правительством УР не решаются проблемы обманутых дольщиков и участников строительства дома по ул.Баранова
gk-7
Рейтинг: 4/-4
-- написано 24-5-2011 16:29 gk-7

чем больше будет писем,тем лучше
Emi-izh
Рейтинг: 5/-3
-- написано 4-6-2011 20:43 Emi-izh

Очередное обращение к Д.А. Медведеву перенаправлено в Прокуратуру УР.
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 6-6-2011 08:11 Lusia

общалась с Кловзником А.В. замминистра по стр-ву, который сказал, что постановка в очередь..имеет цель: привязать к объекту...решение будет долгим, достройка потребует доплат...
Лагуна
Рейтинг: 6/-2
-- написано 6-6-2011 13:07 Лагуна

насколько мне известно, вставать в очередь без завершения уголовного дела по нашему объекту нельзя...или я ошибаюсь??или вы про другую очередь???а слово "доплаты" меня пугает и настораживает...доплатим и никто не даст опять гарантии ,что нас кинут((((

история редактирования

KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 6-6-2011 13:28 KR2

Сколько доплачивать надо будет, хотя бы примерно?

история редактирования

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 6-6-2011 15:28 Lusia

Где и чье решение о Кантеке, в каком документе Кантек? Кловзник сказал, что о застройщике решения нет и доплаты сейчас обсуждать бессмысленно, сегодня цифру сколько? никто не скажет. Процесс будет долгим.
По поводу очери: дольщики обсуждают это лично со своими документами с Бобылевой Марией Геннадьевной 8 912 855 74 18.
Шахтарина в д\о, вместо неё другая Соболева Елена Александровна т. 90 23 95,ею только что приняты документы по уг. делу.

история редактирования

Лилька
Рейтинг: 17/-10
-- написано 6-6-2011 16:13 Лилька

quote:
Originally posted by Lusia:

Бобылевой Марией Геннадьевной



это кто такая?
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-6-2011 22:42 Alena2604

http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=334201-5&02
Законопроект 334201-5( к 2-му чтению)
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 9-6-2011 22:43 Lusia

не вижу смысла перебирать множественные и ещё не принятые варианты хоть к которому чтению...
Alena2604
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-6-2011 15:32 Alena2604

Что это Вы на всех набрасываетесь на Форуме?Тем более данная информация размещена для всех участников строительства на Баранова,каждый в праве ознакомиться с будущими изменениями в Законах,а Ваше личное мнение,уж извините,никого не интересует!
Для Вас вот:
http://kad.arbitr.ru/?id=ea935a6e-aa4a-4b23-a57e-bdd7487b33f0
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 10-6-2011 20:15 Lusia

я на вас не набрасывалась, а высказала свое мнение, на это есть право у каждого форумчанина, вам оно не интересно - все проехали только и всего,никоим образом не препятствую ознакомлению с вашими ссылками
а арбитражный суд мне как пятое колесо телеге

история редактирования

здоровякИВ
Рейтинг: 8/-10
-- написано 19-6-2011 20:11 здоровякИВ

что нового у нас?
Веснауже
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-6-2011 13:59 Веснауже

Мне кажется большинство уже смирились((( это печально...
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 21-6-2011 16:45 KR2

Да никто не смирился...
Есть пути решения, народ активно подает в суд, чтобы встать в очередь кредиторов и ждут решения арбитражного суда.
Вчера получил хорошую информацию о том, что можно достроить, все зависит от правительства. Но надо письма писать, поднимать флейм.
А кто пишет? На огородах к верху задницей пропадаем не так ли ?...
SYSY
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-6-2011 19:27 SYSY

Дайте информацию куда писать, что писать...????
здоровякИВ
Рейтинг: 8/-10
-- написано 21-6-2011 21:49 здоровякИВ

давно мне сказали,пока В. у власти,достраивать не начнут..
KR2
Рейтинг: 44/-3
-- написано 22-6-2011 10:31 KR2

quote:
Originally posted by SYSY:

Дайте информацию куда писать, что писать...????



Пишите в администрацию президента Медведева, в электронном виде можно.
Все равно скинут на местных, но по крайней мере местные будут и понимать.
Пишите в народный фронт Путина.

Поймите, что проблема не в деньгах, в том чтобы договориться и взять на себя ответственность за решение проблемы. Я лично от местных властей этого не вижу. Значит им должны помочь с федерального уровня.

Так и пишите. Прошу помочь президенту Удмуртии в решении данного вопроса.

Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 23-6-2011 22:18 Lusia

http://letters.kremlin.ru/
http://premier.gov.ru/mail/step2.html?
Убедительно прошу мне не звонить, все обсуждения только на форуме, можно в ПМ, исключение может быть ради исключительного случая.

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 84 :  1  2  3 ... 59  60  61  62  63  64  65 ... 81  82  83  84 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Химстрой 
 Чем закончилась история Химстрой-Экспресс 
 У кого купить квартиру на Баранова (Химстрой) 
 Химстрой заморозили 
 10-ти этажный дом по Толстого (баба Зоя - Химстрой) 
 Есть кто с Л.Толстого 24? (стройка) Химстрой и Экспресс 
 Химстрой на Береговой. 
 Химстрой на Короткова 
 Новострой на ул. Л.Толстого, 28 (бывший Химстрой) 

Главная /  Жилье /  Химстрой на Баранова форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ