quote:

---

Лично, я против Титана ничего не имею! мне нравится этот застройщик и адекватные люди в их офисе. Но, я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок, заплатил денежку и прочее, ни кого не подвел и надеюсь, что и Титан меня не подведет и выполнит все в срок. в случае нарушения условий договора, я буду вести диалог с застройщиком о некой компенсации. Я считаю это нормально в современном мире. потому что это не стакан семечек купить на рынке и не вилок капусты, суммы другие.
Всем добра и здоровья!

---

Полностью согласна с Вами.Надеюсь все же,что еще успеем до Нового Года заехать.

quote:

---

Плюс к этому даётся ещё квартал на пуско-наладочные работы и передаче дома жильцам

---

Где этот пункт в договоре по поводу квартала???Прописаны 2 даты:30сентября и 30 ноября.Если ошибаюсь поправьте)))

quote:

---

Originally posted by Freshener:
30 сентября стоит у всех. Это конец третьего квартала, как и заявлено в строительной документации. Подразумевается окончание стройки... Плюс к этому даётся ещё квартал на пуско-наладочные работы и передаче дома жильцам. По идее озвученный ноябрь это не предел... Вот есл до НГ не сдадут вот тогда и пойдёт просрочка

---

Подкрепите свои доводы законодательно, пожалуйста. А то смешно читать, ей богу. Вашими словами и год спустя не предел.

Ну не читайте раз смешно. За что купил за то продал. А при чем тут через год?

почти всё готово. всё будет вовремя.

quote:

---

почти всё готово. всё будет вовремя.

---

Вот фотография для размышления:1 этаж коридор после тамбура.Лично я для себя выводы сделела(.

Качество фотки ,конечно,страдает.Поясню:стены 1-го этажа коридора не готовы,пол плиткой не выложен.Вобщем,сказать что я была этому удивлена,это ничего не сказать(Я в ШОКЕ).Уменя ворос к Вам,соседи:Вы когда ходили на предварительные осмотры на Ваших этажах тоже такая картина наблюдалась???
Для тех кому интересна детская площадка,пару фотографий,на улице уже было темно,так что не обессудьте)))

история редактирования

ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?

quote:

---

Originally posted by povarKosta:

ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?

---

где то есть где то нет, по разному, но в основной массе было помоему

quote:

---

Originally posted by povarKosta:

ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?

---

Я на 3 этаже был, отделка сделана. и пол и стены и пожарка и пожаротушение все было.

Еще площадка и немного фото:

история редактирования

плитка была 13 этаж,лестницы в подъезде не очень

история редактирования

судя по фоткам у нас в доме будет два входа в подъезд? или со стороны завода это вход в офисные помещения?

на 13 вроде отделка сделана..

/На этой неделе будут показывать 5 и 14 этажи. /
Откуда такая инфа- головной офис Титана молчит?!

quote:

---

судя по фоткам у нас в доме будет два входа в подъезд? или со стороны завода это вход в офисные помещения?

---

один вход для жителей (со стороны Автозавода), второй- офисный.

quote:

---

Лично, я против Титана ничего не имею! мне нравится этот застройщик и адекватные люди в их офисе. Но, я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок, заплатил денежку и прочее, ни кого не подвел и надеюсь, что и Титан меня не подведет и выполнит все в срок. в случае нарушения условий договора, я буду вести диалог с застройщиком о некой компенсации. Я считаю это нормально в современном мире. потому что это не стакан семечек купить на рынке и не вилок капусты, суммы другие.
Всем добра и здоровья!

---

Все правильно.
Необходимо дождаться конца месяца, а там уже делать выводы, осталось чуть-чуть.

quote:

---

/На этой неделе будут показывать 5 и 14 этажи. /
Откуда такая инфа- головной офис Титана молчит?!

---

Разговаривала с Титаном в понедельник, у них списки были на эти этажи. Тоже хотела уточниться, приглашают или нет?

Нас пока не приглашали (5 этаж).

Сегодня 14,завтра 5 показывать будут с 9 утра до 16 вечера. Время обговорят с каждым индивидуально. Ждите звонка

звонила в титан 10 тоже завтра идет

Уважаемые соседи, делитесь новостями после осмотра, вашими мыслями! Когда заселяться будем? - главный вопрос ))

да, и смотрите обстановку в доме в целом!!! что где не сделано и т.д.

Всем привет! Вот и я только с осмотра. Впечатления положительные! Светло, тепло, хорошо. По квартире мелкие косяки (не ошкуренные дверные косяки, микротрещины на стенах итд). Мое личное мнение, что на первый осмотр идти лучше с профессионалом тк Они записывают все недочеты для их устранения, чтоб в последующем без проблем своевременно подписать акт приема- передачи. На этаже ремонт сделан, но местами есть недоделки - не подвешенный пожарный шланг итд. Лифты не работали, хотя сказали что периодически их эксплуатируют. В самом подъезде нигде нет плитки (возможно она и не предусмотрена), так же двери ведущие с подъезда на балкон очень тонкие, скорее всего в подъезде будет холодно ( лично мое мнение), хотя сейчас тепло. Вид на прудик обалденный))) Делают детскую площадку. На счет стоянки. Она за домом. сказали она вся наша. С высоты посмотрела показалось как минимум 50 машин поставить можно, только вот соседний дом ей пользуется как собственной. Так же за домом 2 небольшие площадки для сушки и чистки одежды (ковров)).

quote:

---

Originally posted by masha37689:

На счет стоянки. Она за домом. сказали она вся наша.

---

сомнительно это =) Если так, то нужно ее ограждать и закрывать въезд =)

quote:

---

звонила в титан 10 тоже завтра идет

---

Я разговаривала с менеджером Анной,завтра идет 5-ый этаж,10-го на завтра в списках нет(((А вы с кем в Титане разговаривали???

Да все правильно, терпения нам соседи с 10 го этажа, во вторник она говорила (по моему ее зовут Светлана), что 90 % вероятности осмотра квартир ожидаеться в пятницу, а сегодня заявила что на нашем этаже только одна квартира готова и не факт что мы и на следующей неделе пойдем смотреть, Вот такая вот игра у них в ромашку.

На счет стоянки для авто надо договариваться с автовладельцами соседних домов, объясниться так сказать. И желательно в присутствии представителя застройщика. Просто поставив шлагбаум можно на конфликтную ситуацию нарваться.

Как сказала представитель застройщика - это наша стоянка. соседние дома сдавались без парковок ( и как вариант тоже предложила огородить ее)

история редактирования

quote:

---

сомнительно это =) Если так, то нужно ее ограждать и закрывать въезд =)

---

жк восход,значит стоянка общая

quote:

---

Originally posted by SADSAT:

жк восход,значит стоянка общая

---

Россия- значит твоя хата=моя хата!

кто ходил на осмотр? выложите пожалуйста отчет, желательно с фото

quote:

---

Россия- значит твоя хата=моя хата!

---

куда захочу туда и поставлю

quote:

---

Originally posted by SADSAT:

куда захочу туда и поставлю

---

Оптимист?!

Всем привет! Ходили сегодня на первичный осмотр. Если смотреть в целом, то не плохо. Без замечаний конечно же не обошлось. Начну по порядку: стояки на кухне у нас не закрыты, канализационная труба черного цвета, в тон со стеной не покрашена. Есть некоторые косяки по покраске на кухне. Стеклопакет на кухне у нас с браком, на стекле царапины. Линолеум уложен нормально хоть и со стыками. По нему претензий нет. Обои в комнатах поклеены в принципе не плохо, есть конечно, что стыки не проклеены, но это мелочи. В прихожей и ванной написали замечания по покраске. Отопление было включено на кухне и в маленькой комнате. В зале отопления нет. Так же не было света и воды. Межкомнатные двери в квартире это вообще атас, такое г...... Апанелка межкомнатных дверей как наждачная бумага, покрасили видимо не ошкурив. Петли все закрашены на прочь,засохшая краска мешает плотному закрыванию дверей. Кое где есть усадочные микро трещины, но они пока не так заметны. Вот так сходили на первичный осмотр, про то когда будет премка квартиры даже не стал спрашивать, думаю смысла нет. Впечатление от осмотра не однозначное, без ложки дегтя не обошлось.

На 36 странице начало обсуждения этого вопроса. Сведущие люди даже нарисовали примерное расположение мест на парковке в соответствии с генпланом, затем следовали мечты об ограждении, затем снова о какой-то стоянке аж на 50 мест!!! Кто-нибудь компетентен в этом вопросе вообще? Ну так, просто хочется быть готовой к тому, что нас ждет. А то застройщик мозг выносит, добрые соседи из соседних домов черным по белому намекают, что наше место на платной стоянке. Как представлю, что зимой с одетым ребенком на руках спуститься пешком с 12 этажа (с лифтами тоже какой-то капец), дойти до стоянки, отвезти старших детей в школу, затем таким же образом, чтоб забрать из школы... Конечно, мои проблемы, они только мои, просто поясняю почему меня так сильно волнует этот вопрос.

мест на парковке однозначно всем не хватит. Даже если она будет относиться полностью нашему дому и будет огорожена и установлен шлагбаум. Поэтому пока что, кто вперед, тому черед. Кто не успел видимо на платную стоянку поедут.

Из нас никто не успел я так понимаю.

quote:

---

Из нас никто не успел я так понимаю.

---

да не переживайте вы так, парковка - это бич всех домов, кто вперед приедет тот и поставит, а если можжевание своей земли сделаете то и вообще шлагбаум поставите, мы вот в 19 жили (по соседству с вами), вроде и парковки нет, а проблему не имели, негласно за машинкой было прописано место, и каждый день приезжаешь и диву даешься, место твое свободно, а сейчас переехали, и парковка на 160 мест точно есть, а машину приткнуть не куда...

через дорогу автозаводская стоянка,ставь-не хочу,живешь в этом доме вот и ставь рядом с домом где хочешь,кто вперед того черед,приехал поздно ночью ищи место сам,15 к цена вопроса засыпать участок 1 машина-место щебенкой,с асфальтом дороже 800-1000 за кв.м,зачем вот это всё и где кустарники

история редактирования