Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Медик 2 с. Завьялово ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 42 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 39  40  41  42 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Медик 2 с. Завьялово
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Невеста ветра
Рейтинг: 2/0
-- написано 2-5-2012 18:27 Невеста ветра     Редактировать сообщение Невеста ветра    первое сообщение в теме:
0
2

перемещено из Жилищно-коммунальное хозяйство


Кто знает, когда будут проведены коммуникации в Медике 2?
Показать текст сообщения полностью


ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 21-5-2013 10:03 ДЕФ    
0
0

quote:
что за условия софинансирования

Администрация разрабатывает некий регламент, который будет опубликован на их сайте.
klyk-s
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2013 12:24 klyk-s    
0
0

ДЕФ, спасибо за информацию.
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 21-5-2013 12:37 ДЕФ    
0
0

Пожалуйста
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 21-5-2013 14:33 czspawn    
0
0

А всё-таки, где было объявление о том, что 19-го пройдёт собрание? Числа 4-го мая останавливались у информационного щита на въезде - там про собрание ничего не было. И здесь в теме форума тоже. Я просто на будущее хочу узнать, где анонсы собраний смотреть, чтобы тоже принимать участие.

По существу вопрос: велся ли протокол собрания, и если да, то как его можно увидеть? И еще: поднимался ли на собрании вопрос о том, что администрация намерена делать в отношении тех, кто не выполняет условия договора аренды? В частности, тех многих, кто не получил разрешение на строительство и не начал его в указанный в договоре срок (то ли год, то ли два)?

klyk-s
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-5-2013 15:25 klyk-s    
0
0

Объявление было на информационном щите, когда его повесили не знаю; о собрании узнали вечером от соседа, которого тоже не было на собрании. Вообще "уличкомы" должны были всех оповестить.
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 21-5-2013 19:11 ДЕФ    
0
0

quote:
где было объявление о том, что 19-го пройдёт собрание?

На информационном щите на въезде.

Протокол собрания вёлся, увидеть его нельзя, на http://www.zavjalovo.ru/ выложат регламент софинансирования.

В отношении тех, кто не выполняет условия договора аренды позиция администрации ватная. Тем не менее продлевать договора аренды тем, кто не получил разрешение на строительство они не будут, а значит, deadline - 2015 год.

czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 22-5-2013 12:49 czspawn    
0
0

Ясно, значит, надо почаще будет у этого щитка останавливаться. Ну и предлагаю здесь инфу размещать, как только кто-то узнает о собрании. На "уличкомов" надежды мало: почти все выходные провели на участке, и никто ни о чём не сообщил.

Почему я задал вопрос относительно "анабиозных" арендаторов? Источник, близкий к администрации, сказал, что они перестали согласовывать договора переуступки права аренды участков на Медике (точнее, не согласовывают внесение изменения в дог-р аренды, которое и открывает возможность переуступки права аренды). Якобы, делают это для того, чтобы потом выставить пустующие участки на аукционы. Инфа не проверенная, но любопытная, так что если у кого есть подтверждения/опровержения, поделитесь, пожалуйста.

история редактирования

czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 22-5-2013 12:52 czspawn    
0
0

quote:
Originally posted by ДЕФ:
на http://www.zavjalovo.ru/ выложат регламент софинансирования.

Когда, примерно?
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 22-5-2013 19:00 ДЕФ    
0
0

quote:
чтобы потом выставить пустующие участки на аукционы

Горлову на совещании предлагали это сделать, по примеру Хохряков, но что то энтузиазма у него сие не вызвало.
quote:
Когда, примерно?

Июнь.
Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 22-5-2013 19:32 Sveta91    
0
0

помогите плиз по геологии на медике2. хочу заливать фундамент в июне, надо определиться с конструкцией фундамента. подскажите земля какая там?
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 22-5-2013 20:22 czspawn    
0
0

20-30 см плодородной (относительно) почвы. Затем 2.5 метра глины, а затем идëт что-то белое, похожее на известняк. Ковшом экскаватора практически не копаемое. Кстати, слышал от соседей, которые бурили скважину, что вот это белое нечто стало причиной частых поломок бурильного оборудования. Хотя им скважину на воду пробурили успешно. Глубиной 42 метра.

история редактирования

shaforost18
Рейтинг: 6/-1
-- написано 23-5-2013 08:57 shaforost18    
0
0

На этой неделе копал яму трактором, 30 см -плодородный слой, до отметки 3,5 м -глина, дальше пошла скала, насиловать технику не стали...

история редактирования

czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 23-5-2013 10:50 czspawn    
0
0

На какой улице вы копали? Мы - на середине Ромашковой.
Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 23-5-2013 12:37 Sveta91    
0
0

всем спасибо)))
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 23-5-2013 13:16 czspawn    
0
0

Снял на выходных видео, которое может быть интересно тем, кто готовит у нас в районе землю для дальнейшего использования при помощи трактора. Столкнулись с проблемой: осенью вспахали целину трактором с плугом (какой уж поймали в октябре). В результате нынче весной - земля такими вот полуметровыми гребнями и сырая-сырая. Приехал сперва маленький трактор, Уралец. Посмотрел на наш будущий огород и сказал, что его техника это ниасилит. Потом поймали Т-25 с плугом и бороной. Он начал было пахать, но на второй полосе "встал": колёса крутятся, а сам на месте стоит. Сказал, что сыро слишком и тоже уехал. И вот проезжало мимо это японское чудо. Далее смотрите видео:

В общем, земля после него - почти как после мотокультиватора. Картошку посадили без проблем. Правда, берёт он 250 р. за сотку, против 200 р. у Т-25, но, как говорится, почувствуйте разницу! Если кому нужно, могу скинуть тел. тракториста в ПМ.

история редактирования

shaforost18
Рейтинг: 6/-1
-- написано 23-5-2013 14:48 shaforost18    
0
0

quote:
На какой улице вы копали?

ул. Дружбы
diana777
Рейтинг: 1/-3
-- написано 23-5-2013 15:34 diana777    
0
0

помогите советом, пжт: как узнать хозяина сосденего участка, если -хозяева не появляются, а Администрация не выдает информацию /ул. Ромашковая/.
DeSign
Рейтинг: 606/-142
-- написано 23-5-2013 16:07 DeSign    
0
0

Посмотреть на кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ номер соседнего участка. Заказать за 150 руб. там же кадастровую выписку по этому участку - через неделю будет готова. В ней будет указан арендатор. Найти его по ФИО в одноклассниках/вконтакте.
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 23-5-2013 18:49 ДЕФ    
0
0

quote:
Найти его по ФИО в одноклассниках/вконтакте.

Ой не факт...
Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 23-5-2013 20:47 Sveta91    
0
0

Скажите плиз... Я приобретаю участок у вас на миссиве, и пока идет оформление в регпалате могу я начать строиться... хотя бы домик небольшой для складирования материалов?
Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 23-5-2013 20:59 Sveta91    
0
0

еще вопрос: какие требования требования в построенному дому чтобы можно было перевести участок в собственность..... какие могут быть проблемы?
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 23-5-2013 21:55 czspawn    
0
0

По первому вопросу - некапитальные строения начать строить можете и до получения разрешения на строительство. Вам ведь их, в отличие от дома, в эксплуатацию не вводить? Стройте смело сарай, туалет и забор. Но вот если вы, к примеру, свою баню в будущем к газу подключить захотите, то тогда её с самого начала на плане застройки указывать надо (это мне гл. архитектор Завьялово сказала).

По второму вопросу - пока могу сказать только, что строение должно быть "пригодно для постоянного проживания". Т.е. как минимум капитальные фундамент, стены, крышу и систему отопления. Более точно скоро узнаю через знакомых в Регпалате.

Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 23-5-2013 22:53 Sveta91    
0
0

спасибо)
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 24-5-2013 08:38 ДЕФ    
0
0

quote:
пока идет оформление в регпалате могу я начать строиться

Обычной практикой является начало стройки не дожидаясь получения разрешения. Главное при этом - на ставить дом к границам ближе 5 (7 для дерева) метров.
quote:
какие требования требования в построенному дому чтобы можно было перевести участок в собственность

Как вам правильно заметили - пригодность для жилья. У меня, к примеру, есть всё кроме отопления, я получил свидетельство о регистрации собственности - незавершённое строительство. Когда завершу, получу новое свидетельство - вот только тогда можно будет приобретать участок, так по крайней мере в договоре аренды участка пишут.
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 24-5-2013 11:31 czspawn    
0
0

Вот мы тоже думали получить свидетельство собственности на незавершённый строительством объект. Но хотели сделать это для того, чтобы пораньше приобрести участок в собственность, чтобы аренду не платить. Но если вы говорите, что приобрести можно только после завершения стройки, тогда какой смысл оформлять собственность на незавершённый объект?
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 24-5-2013 11:39 czspawn    
0
0

quote:
Originally posted by ДЕФ:
Обычной практикой является начало стройки не дожидаясь получения разрешения.

Но не стоит забывать, что за такое полагается штраф в 5000 р. Очень маловероятно, что вас реально оштрафуют, но в законе это прописано. Я начал строить дом примерно за 2 недели до даты получения разрешения.

quote:
Главное при этом - на ставить дом к границам ближе 5 (7 для дерева) метров.

Можно и ближе, если у соседа дома еще нет или он стоит от границы далеко. У меня, например, западная стена дома будет в 3 метрах от границы. И это по проекту, который есть в разрешении на строительство. Кстати, по генплану Медика полагается, чтобы дом стоял на той половине участка, что ближе к дороге.

ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 24-5-2013 12:31 ДЕФ    
0
0

quote:
Но если вы говорите, что приобрести можно только после завершения стройки, тогда какой смысл оформлять собственность на незавершённый объект?

Это зависит от вашего договора с администрацией на аренду. В типовом, как у меня, написано что только по завершении строительства.
quote:
Я начал строить дом примерно за 2 недели до даты получения разрешения.

Аналогично.
quote:
по генплану Медика полагается, чтобы дом стоял на той половине участка, что ближе к дороге.

Это сейчас сделали, когда я получал разрешение этого не было.
newwwwwwwwww
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-5-2013 20:58 newwwwwwwwww    

В собственность можно оформлять при наличии объекта незавершенного строительства - минимум фундамента. Обратите внимание сколько участков с фундаментами только стоят - думаю частично этим и объясняется.
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 24-5-2013 22:48 ДЕФ    
0
0

quote:
В собственность можно оформлять при наличии объекта незавершенного строительства

Обоснуйте.
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 24-5-2013 23:33 czspawn    
0
0

2new:
Какой смысл в собственности на дом при отсутствии собственности на участок, на котором он стоит?

история редактирования

newwwwwwwwww
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-5-2013 21:24 newwwwwwwwww    

quote:
Originally posted by ДЕФ:

Обоснуйте.



Сори, ошибся - действительно только после строительства дома.
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 27-5-2013 10:26 ДЕФ    
0
0

quote:
Какой смысл в собственности на дом при отсутствии собственности на участок, на котором он стоит?

Смысла нет. Посему когда дом, пригодный для проживания круглый год построен, тогда можно и землю выкупить в собственность.
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 27-5-2013 15:40 czspawn    
0
0

Мы с женой так же думаем.
sergteh
Рейтинг: 150/-143
-- написано 27-5-2013 18:52 sergteh    
0
0

Оформлю приватизацию земли на основании незавершенки.
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 31-5-2013 11:52 czspawn    
0
0

Вчера пообщался с операторами бурильной установки, которые бурили скважину на Ромашковой, 75. Они на тот момент углубились на 19 метров. Спросил, были ли проблемы, о которых я до этого слышал от соседей. Нет, сказали, проблем не было. И добавили, что проблемы с бурением у тех, кто электрическими бурами работает. Видимо, они менее мощные. А у этих была буровая на платформе Урала. Кстати, берут 1600 р. за метр (это уже с трубой).
ДЕФ
Рейтинг: 27/-12
-- написано 31-5-2013 13:56 ДЕФ    
0
0

Вот тут уж точно раз на раз не приходится. У кого вода на 50-ти метрах, а у кого - в траншее для фундамента.
sergteh
Рейтинг: 150/-143
-- написано 3-6-2013 08:04 sergteh    
0
0

quote:
Originally posted by sergteh:
Оформлю приватизацию земли на основании незавершенки.

Подтверждаю предложение!

czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 4-6-2013 15:20 czspawn    
0
0

Ув. sergteh, воздержитесь от дальнейшего флуда, пожалуйста.
Sveta91
Рейтинг: 23/-7
-- написано 5-6-2013 06:41 Sveta91    
0
0

czspawn когда уже завезешь газоблок Bikton? вчера специально заезжал к тебе на участок чтобы его руками пощупать))))). На ромашковой 75 уже опустили насос с трубой,.
P.S. ТОже собираюсь строить в конце июня дом из газоблока на ромашковой 110.)))
czspawn
Рейтинг: 67/-49
-- написано 5-6-2013 11:38 czspawn    
0
0

Оффтопик! )) Пиши в тему хроники с такими вопросами. Обещают, что завтра. Боюсь вот только, что шаланда по размокшей дороге не пройдёт, придется брать полноприводный манипулятор и, возможно, перевозить в три приёма.

Рад встретить соседей, хоть и дальних! Микрорайон постепенно заполняется.

  всего страниц: 42 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 39  40  41  42 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 застройка Завьялово. Надо инфу. 
 Участок в Завьялово 
 жилье в Завьялово 
 Жильё в завьялова. 
 жилой комплекс "горизонт" в селе завьялово от усст n 8 
 Новое Завьялово 
 Вопрос к жителям Завьялово. 
 Южный 2. Завьялово. Общение. 
 Новое Завьялово. Заходи нам есть что обсудить. 

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Медик 2 с. Завьялово ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ