izhevsk.ru Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 245 :  1  2  3 ... 5  6  7  8  9  10  11 ... 242  243  244  245 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3   версия для печати
BoSe
Рейтинг: 108/-22
написано 13-3-2012 16:50 BoSe Редактировать сообщение BoSe    первое сообщение в теме:

Здесь общаются жители дома по адресу:
ул. Т.Барамзиной д.3 в составе жилого комплекса "Италмас"

click for enlarge 308 X 400 210.7 Kb picture

УК "Италмас"
Диспетчер 50-59-58
Адрес: ул. Маяковского, 41, оф.205 - бухгалтерия, оф.208 - приемная

Подача показаний счетчиков 90-80-72
Сантехники 97-00-20
Диспетчер по лифтам 31-16-40
Цифрал-сервис (домофон) 32-01-71
Приемная муниципальной милиции 46-15-18, E-mail:umm@izh.ru
ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины) 94-07-01

Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
- МФЦ Ижевска http://izhmfc.ru/

Горячая линия "Ребенок в опасности" 41-39-90
Граждане, обладающие информацией о том, что несовершеннолетний(малолетний) ребенок может стать или стал жертвой противоправного деяния, могут позвонить по телефону и сообщить о таких фактах.


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
StepanD
Рейтинг: 174/-133
-- написано 18-4-2012 00:39 StepanD

X-Ray, спасибо енто в обеденный перерыв сделал, а вот если еще посидеть пару дней.. то можно сделать так
click for enlarge 1024 X 780 168,3 Kb picture

история редактирования

neonaft
Рейтинг: 121/-16
-- написано 18-4-2012 22:11 neonaft

quote:
Originally posted by StepanD:
X-Ray, спасибо енто в обеденный перерыв сделал, а вот если еще посидеть пару дней.. то можно сделать так

ну мы подождем

история редактирования

alex_343
Рейтинг: 5/-4
-- написано 19-4-2012 07:32 alex_343

информация о 33 т. р. за кв. м. подтверждена?
KrolikKatya
Рейтинг: 25/-2
-- написано 19-4-2012 08:32 KrolikKatya

quote:
информация о 33 т. р. за кв. м. подтверждена?

да

Iorlin
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-4-2012 15:49 Iorlin

ой, в Полесье вообще не оч, там же дорога из города мимо проходит. Лето на огороды туды-сюды.
Степан, круто вы модели рисуете

история редактирования

alex_343
Рейтинг: 5/-4
-- написано 22-4-2012 10:01 alex_343

quote:
Originally posted by KrolikKatya:

да


Чет кошмар какой то! Цены и так не ахти, еще поднимают(((

BoSe
Рейтинг: 108/-22
-- написано 22-4-2012 12:04 BoSe

Цены ниже,чем в свободной продаже, грех жаловаться
Sveta34
Рейтинг: 0/-2
-- написано 22-4-2012 14:20 Sveta34

может и ниже, но мы ведь не посто так по программе идем, каждая копейка, вроде как на счету.
Washingtonian
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-4-2012 14:55 Washingtonian

quote:
может и ниже, но мы ведь не посто так по программе идем, каждая копейка, вроде как на счету.

Ниже = % в 2 раза ниже, чем инфляция + сниженная цена за м2.

история редактирования

RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 22-4-2012 18:11 RussKII07

quote:
Ниже = % в 2 раза ниже, чем инфляция + сниженная цена за м2.

не совсем согласен, смотри сравниваем (http://www.komos-stroy.ru/prices/ ) к примеру дом Два Капитана-2, цена от 31 до 35,5 за двущку в ~60м2, с чистовой отделкой.
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 22-4-2012 18:12 RussKII07

двушку
StepanD
Рейтинг: 174/-133
-- написано 22-4-2012 18:19 StepanD

quote:
не совсем согласен

не бери
BoSe
Рейтинг: 108/-22
-- написано 22-4-2012 18:23 BoSe

quote:
не бери

Не в бровь а в глаз

RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 22-4-2012 18:44 RussKII07

))) была бы наличка не брал, а написал это к тому, что не надо + ставить за цену.

quote:
Цены ниже,чем в свободной продаже, грех жаловаться
Где ниже!? В том же доме цены да ниже, только цена на свободную продажу, как за готовую квартиру.
А так конечно грех жаловаться))) Проценты никто не отменял.
GrAlex
Рейтинг: 3/0
-- написано 22-4-2012 20:24 GrAlex

quote:
Originally posted by RussKII07:

Где ниже!? В том же доме цены да ниже, только цена на свободную продажу, как за готовую квартиру.А так конечно грех жаловаться))) Проценты никто не отменял.



А вот если уметь немного считать и иметь наличность на покупку квартиры, то потратив всего около 2-х месяцев на оформление документов можно прилично сэкономить ту самую наличность, о которой Вы говорите. И совсем тогда не обязательно гасить кредит - выплатив сразу всю сумму. Разница 33 и 43 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Цена в этом вопросе всё-же "+". Вот как-то так.
ольчик плотниова
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-4-2012 09:47 ольчик плотниова

доброго времени суток!когда уже пойдем заключать договора?!на нашей стройплощадке дома 3Г привезли уже башенный кран!!!
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 09:57 RussKII07

Что за люди то, сколько можно еще раз повторять!? Цена является стандартной.
Чтоб не путать других все свой комменты по цене пишу в сравнении, цена за 1кв.м. (по программе молодая семья) = цене за 1кв.м. практически в любом строящемся доме.

Если изначально цену за 1кв.м. по программе установить в 40т.р а для свободной продажи в 45т.р. вы бы тоже это считали плюсом?! Разница 40 и 45 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Так что "+" по вашей логике.

А теперь представьте что будет если убрать проценты из программы?! Кто бы захотел брать кредит в 1300-1500т.р. (напоминаю программа для бюджетников) с ежемесячными выплатами в 14-16т.р. + кварплата, и где бы вы в этом случае брали квартиры, я думаю желающих мало ехать в полесье.

RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 09:58 RussKII07


quote:
Разница 33 и 43 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Цена в этом вопросе всё-же "+". Вот как-то так.

quote:
Что за люди то, сколько можно еще раз повторять!? Цена является стандартной.

naidemdom.com
Рейтинг: 3/-1
-- написано 23-4-2012 10:10 naidemdom.com

quote:
Originally posted by RussKII07:

не совсем согласен, смотри сравниваем (http://www.komos-stroy.ru/prices/ ) к примеру дом Два Капитана-2, цена от 31 до 35,5 за двущку в ~60м2, с чистовой отделкой.


уже было поехал в комос )) но зашел на их сайт и все встало на свои места.
во-первых без чистовой отделки квартиры
во-вторых первый этаж не рассматриваем, а значит цена уже 35 336 за квадрат
в-третьих комос уважает всех "дурить" приписками типа с летними и без летних помещений. площадь с летними помещениями означает, что если площадь квартиры без балконов и лоджий 45 кв.м. и есть балкон площадь 6 кв.м., то продаваемая площадь по КОМОСУ составляет 51 кв.м (45+6). У большинства других застройщиков в том числе и у АССО-строй продаваемая площадь считается с применением коэффициентов на летние помещения, для балконов-0,3, для лоджий-0,5. Таким образом продаваемая площадь аналогичной квартиры покупаемой в ассо или другой компании, которая считает с коэфф-м составит - 45+6х0,3= 46,8 кв.м. То есть разница в целых 4,2 кв.м !!! при том что квартиры идентичны полностью.
Таким образом в "два капитана-2" квадратный метр без отделки с летними помещениями стоит 35 366. По моим подсчетам, если пересчитать летние помещения с коэфф., то уже цена за квадрат получается 38 338 рублей + добавляем затраты на отделку (минимум 3000/кв.м.). ИТОГО 41 338 за квадрат.
Washingtonian
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-4-2012 10:16 Washingtonian

+ программы молодая семья: стабильность, другие инвесторы присоединяются, застройки осуществляются;
- программы молодая семья:
1) бездетные семьи имеют такие же права, как и с детьми, потом уезжают в Москву и сдают квартиры в найм - их же ничего не держит;
2) из-за бездетных "бизнес" семей завышен спрос на квартиры, и когда их уберут из программы, - спрос спадет, потому что часть спроса работающих молодых людей была искусственно замещена - скорее всего к тому времени молодые специалисты переедут в другой регион. Друзья работают в Москве, живут в Подмосковье, хотели вернуться в Удмуртию. - но пока смысла нет, ведь они не женились...

история редактирования

RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 10:17 RussKII07

quote:
во-первых без чистовой отделки квартиры

читаем пункт 2,12 проектной декларации по дому http://www.komos-stroy.ru/kvar...&compl=21050016 "Отделка квартир и офисов - под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве) "
Сравнении цены за квадратный метр идет применительно к программе в целом а не конкретно к дому 3Г.

Ну вот и оживился форум)) а то дней 5 тоска была).

naidemdom.com
Рейтинг: 3/-1
-- написано 23-4-2012 10:30 naidemdom.com

"под чистовую" это значит без отделки! точнее будет ровный пол и стены (если повезет) без краски, без обоев, без ламината или линолеума и прочего

история редактирования

RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 10:45 RussKII07

"под чистовую" это значит без отделки, какое то двоякое понятие учитывая что в нашем доме тоже написано с "Квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии с проектной документацией". Опять же цена такая не только у комоса, http://domstroy.aspec.ru/5/obj...2b/description/

Стоимость кв.м. общей площади 1, 2 комнатных квартир:

. 1 комнатная квартира - от 34 800 до 37 000 руб. (в зависимости от площади квартиры и коэффициента этажности);
. 2 комнатная квартира - от 32 500 до 34 000руб. (в зависимости от площади квартиры и коэффициента этажности).

С чистовой отделкой, долго искать не пришлось кто еще продает за цену ~ в 33т.р. не для молодой семьи

naidemdom.com
Рейтинг: 3/-1
-- написано 23-4-2012 11:46 naidemdom.com

АСПЭК? Берша? ну ну странно,что не по 32 тыс. ...
суть то не в цене, за 33 тыс. не по программе вам продадут только картинку в журнале о недвижимости , а ждать дом вы будете на 2 года больше, чем по проектной декларации, если знакомы с термином дисконтирование, то пересчитайте в итоге к концу сдачи дома где вы купили за 33 тыс. для Вас цена будет под те же 40 тыс. руб за кв.м.
всё дело в надежности застройщика, чем меньше рисков, тем дороже цена - это базовое правило всех финансовых отношений, а потому комос, ассо-строй, усст8 имеют право завышать цены имхо
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 11:50 RussKII07

quote:
суть то не в цене

То есть сначало ставим плюс за цену, а теперь дело не в цене, интересно получается.
Про стабильность никто не спорит.
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 11:53 RussKII07

Если касательно, что цена стала 33 а не 32,5 то согласен дело не в цене, так и я не о доме 3Г пишу, а конкретно о всей программе "молодая семья".
Ксюне4ка
Рейтинг: 26/-8
-- написано 23-4-2012 12:15 Ксюне4ка

Ну Вы значит не русский, если не можете понять, что в РОССИИ живете
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 13:00 RussKII07

quote:
в РОССИИ живете

Вот именно потому надеяться, можно только на себя, примеры показывают что государство не всегда гарант той самой стабильности. Значит из + стабильность программы "молодая семья" тоже убираем!!!)))))))))))

Как не крути только проценты пока "+")))

Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 23-4-2012 13:05 Lexus111

Сегодня в титане бронирование началось,это дом на автозаводской
Sveta34
Рейтинг: 0/-2
-- написано 23-4-2012 14:01 Sveta34

А сказали там брони не будет сразу продажа в конце мая, т.к. квартир всего 30
ольчик плотниова
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-4-2012 14:06 ольчик плотниова

а у нашего дома когда начнутся продажи?так уже хочется заключить договор и спать спокойно!!!!!
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 14:30 RussKII07

quote:
когда начнутся продажи?
обещают в конце мая, так что месяц еще не спать, сидеть инфу отслеживать, у меня друг пол года сидел на форумах на сайте застройщика каждый день, чтоб не пролететь, не пролетел.
ольчик плотниова
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-4-2012 14:46 ольчик плотниова

почему в конце мая?!ведь люси говорила,что на аккредитацию 1-1,5месяца!!!!
RussKII07
Рейтинг: 16/-4
-- написано 23-4-2012 15:25 RussKII07

Звонил на той неделе сказали в конце мая.
Marina LIVE
Рейтинг: 16/-5
-- написано 23-4-2012 15:26 Marina LIVE

quote:
Originally posted by RussKII07:
"под чистовую" это значит без отделки, какое то двоякое понятие учитывая что в нашем доме тоже написано с "Квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии с проектной документацией". Опять же цена такая не только у комоса, http://domstroy.aspec.ru/5/obj...2b/description/

С чистовой отделкой и ПОД чистовую отделку - это разные вещи

BoSe
Рейтинг: 108/-22
-- написано 23-4-2012 17:01 BoSe

К спору о ценах и ценообразовании добавлю:

сам по профессии проектировщик и немного строитель, раньше работал именно в жилищном строительстве (сейчас слава богу нет).
Так вот, когда узнал, что цены за кв.м. по программе "молодая семья" фактически фиксированные (ну растут от дома к дому с 30,5 до 33,0 тысяч сейчас, но не пляшут как у других застройщиков каждую неделю) - это для меня был серьезный плюс.
Сегодня низкая цена у указанных застройщиков - это махинации с отделкой квартир ( "под чистовую" - это развод), либо махинации с площадями, как тут говорили "летних помещений".
В общем всеми правдами и неправдами за квартиру в СТРОЯЩЕМСЯ доме с чистовой отделкой, и т.п. цена выходит никак не ниже 36 т.р.

Ну и конечно % играют решающую роль...

Darial
Рейтинг: 0/-1
-- написано 23-4-2012 19:34 Darial

ольчик плотниова
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-4-2012 12:53 ольчик плотниова

говорят аккредитацию получают тогда когда уже построены первые этажи!?
SAEvgeniya
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-4-2012 13:11 SAEvgeniya

бронирование на автозаводской начнется с 14мая,вчера ездили узнавали,а по телефону они отвечают,что бронирование было и уже квартир нет,там не 30 квартир,а 70% от все квартир по молодой семье будут
Lexus111
Рейтинг: 0/-1
-- написано 24-4-2012 13:31 Lexus111

Бронирование на автозаводской началось со вчерашнего дня,а с 15 мая сказали будет заключение договоров. Так что вы что то не поняли.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 245 :  1  2  3 ... 5  6  7  8  9  10  11 ... 242  243  244  245 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 МФК "Италмас" - ул.Т.Барамзиной, д.5 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 7а 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 5А 
 МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3г ( 64 ) 
 МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной 3а. 

темы поблизости
 Найден спас. жилет Рыбалка в Удмуртии
 продам Sapphire Dual-x radeon R9 270 2G Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 обменяю или продам Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Сдам бар Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
 Продам рюкзак Охотник 35 новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем с USB портом Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 Коньки для девушки 37-40 Спорттовары. Купить - Продать
 Куплю лыжи новая рыболовно-охотничья барахолка
 Продам модем ADSL Компьютеры и комплектующие. Продать. Обмен.
 продам Мегафон логин Телефоны. Купить - Продать
Главная /  Жилье /  МФК "Италмас" - ул. Т. Барамзиной, д.3 форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ