Помогите оценить квартиру... страница 50

Главная / Жилье / Помогите оценить квартиру...
тема закрыта

Помогите оценить квартиру...

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 78 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Помогите оценить квартиру...

ДомовЁнок

Рейтинг: 4007/-5591

-- написано 4-1-2012 12:11 ДомовЁнок

ДомовЁнок первое сообщение в теме:

Темы подобного содержания появляются регулярно.
Наверное, имеет смысл, сделать одну, общую.
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.

Когда и если, потребность в услугах риэлторов, прошу в следующую тему:
ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ

СМОТРЕТЬ СПРОС НА ВЕТКЕ Квартиры - спрос

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

фармазон

Рейтинг: 9/0

-- написано 20-4-2014 10:38 фармазон

Оцените 4-х, 467 серия, ул. Молодежная 54 (в 1 минуте пешком сбербанк, ВТБ-банк, ижтрейдинг, лукошко, аптеки, детская поликлиника, школы сад, магнит, остановки транспорта в трехстах метрах от дома), 8 этаж, площадь 69м2, лоджия застеклена, стояки пластик, в подъезде ремонт, в квартире и в подъезде окна пластик, перепланировка в 3-х комантную (узаконена), .
1-я комната: кухня-столовая-гостиная, пол пробка, стены обои, потолок гипсокартон, встроенная итальянская кухня "Верона" в идеальном состоянии со встроенной техникой, в комане два пластиковых окна.
2-я комната: родительская спальня, вход из кухни-столовой-гостиной, косметический ремонт, шкаф купе, выход на застекленную лоджию.
3-я комната: детская спальня, вход из кухни-столовой-гостиной, состояние "оригинальное советское".
Санузел: объединенный, кафель, консольный унитаз grohe, в санузле окно, площадь санузла - метров 7.
Пара встроенных шкафов в коридоре рядом со входов в санузел.

vog

Рейтинг: 2/-10

-- написано 20-4-2014 16:34 vog

Помогите оценить 3-х комнатная квартира, Пушкинская 118, об.площадь 59,8 кв.м. Кирпич. 2 лоджии по 3 метра,все окна - пластик, дом - 2000 года, 7/10 этаж. Огороженная территория. Видеонаблюдение. Много перепланировки. Состояние хорошее. Спасибо.

Lika001

Рейтинг: 0/-1

-- написано 20-4-2014 16:49 Lika001

Помогите,пожалуйста,оценить-1к.кв,малосемейка на Ракетной,35.кв.м,жилая 17кв.м,кухня 9 кв.м.,пластиковые окна,лоджия застеклена,состояние отличное,натяжные потолки,душевая кабина,на полу ламинат,темная комната сделана под гардеробную,санузел-плитка.Спасибо!

фармазон

Рейтинг: 9/0

-- написано 21-4-2014 09:29 фармазон

quote:
Originally posted by фармазон:
Оцените 4-х, 467 серия, ул. Молодежная 54

Благодарю за информацию. Есть время подумать.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 22-4-2014 10:22 Риелтсервис

[QUOTE]Изначально написано nik69:
[B]
3 комнат. 58 кв.м.(улучшенка) дом 1993 г. кирпич 5/5 Пушкинская 288 без ремонта.
2900т.р с учётом "без ремонта"

laska191087

Рейтинг: 4/-1

-- написано 22-4-2014 21:58 laska191087

Добрый вечер! Помогите оценить 1к.кв Леваневского 77, кирпичный дом 2009г, 33.4 кв.м, сост.хорошее, малоэтажка, квартира в собственности. Спасибо заранее.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 23-4-2014 11:05 Риелтсервис

[QUOTE]Изначально написано laska191087:
[B]
1к.кв Леваневского 77

выдел,доля,квартира, что в свидетельстве указанно?

laska191087

Рейтинг: 4/-1

-- написано 24-4-2014 08:15 laska191087

Квартира

Люсечка

Рейтинг: 12/-9

-- написано 27-4-2014 16:34 Люсечка

Добрый день! Помогите, пожалуйста, оценить 2-х этажный дом по
ул Б.Хмельницкого. Участок 5,5 соток. Первый этаж блочный, 2 этаж деревянный. Общая площадь 84 кв.м. Газовое отопление. Состояние дома хорошее. Баня, гараж, надворные постройки.

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 27-4-2014 17:36 Zike

Последний раз пишу пока добрый, данный вопрос поднимался тут не раз
Дома, коттеджи, земельные участки и СНТ оцениваются только на месте при визуальном осмотре и анализе рынка данного жилья
Оценка по описанию невозможна
По описанию можно оценить только комнату, квартиру , благо это проще оценить не глядя
Все точка

история редактирования

Lin Ka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 27-4-2014 19:25 Lin Ka

Господа, помогите оценить квартиру. 1 к.кв. в ЖК "Золотой век-1" 2 секция. 10 этаж из 17. Сдача дома в 4 кв. 2014 г. Площадь 35,6 кв.м.Чистовая отделка.
Спасибо)

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 27-4-2014 22:03 Zike

quote:
Господа, помогите оценить квартиру. 1 к.кв. в ЖК "Золотой век-1" 2 секция. 10 этаж из 17. Сдача дома в 4 кв. 2014 г. Площадь 35,6 кв.м.Чистовая отделка.Спасибо)

Только после сдачи будет определена цена, а пока по цене застройщика, ну или чуть чуть подешевле у купивших

история редактирования

Lin Ka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 27-4-2014 22:06 Lin Ka

а если у застройщика на данном этапе таких квартир нет? просто покупалась за оч дешего на стадии полянки на месте стойки, а сейчас срочно продать надо.

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 27-4-2014 22:21 Zike

Подобных нет, но есть другие 1шки с такой же отделкой
Цена застройщика 52 - 53 500 руб с копейками за квадрат
Если хотите продать срочно, то надо ставить как макисмум 51 000 руб

история редактирования

Lin Ka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 27-4-2014 22:47 Lin Ka

Получается что сейчас она у меня выставлена за 48 000 р. Продать не получается. Вот пытаюсь понять причину.

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 27-4-2014 22:55 Zike

Потому что напротив на Берша 32 все разметают, са там продал не за дешево очень быстро, имко по цене то же самое получается практический, может чуть дороже Берша, но там ждать не надо, ипотеки катят и тд
А у вас еще строить и только налик нужен - вот в принципе я думаю и ответ
Да и воббще у Комоса как то не резво уходят, стоит вспомнить ЖК МАнхэтен, ну там конечно 1шки по 49 кв, но почему то на своей пратике не ломятся особо уних квартиры, там пешим шагом уходят. Комос сам в болтшей части вруливает за счет обменов на вторичку

Lin Ka

Рейтинг: 2/-1

-- написано 27-4-2014 23:00 Lin Ka

ох. печаль вселенская. просто моя задача продать эту квартиру и купить вторичку так что бы небольшая денежка осталась...снижать тоже не могу((

Теплое море

Рейтинг: 1/0

-- написано 27-4-2014 23:26 Теплое море

помогите, пожалуйста, оценить квартиры:
1) 2-комнатная ленинградка, 6/10, Удмуртская, 159
2) ЖК Гармония (в сданной секции), 1-комнатная, 2/15, площадь 50,3 (комната 19м, кухня 11м, санузел 6м, гардеробная 3м, незастекленная лоджия 6м), с отделкой от застройщика.

Заранее спасибо

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 28-4-2014 00:42 Zike

quote:
2-комнатная ленинградка, 6/10, Удмуртская, 159

2500 тыс

quote:
ЖК Гармония (в сданной секции), 1-комнатная, 2/15, площадь 50,3 (комната 19м, кухня 11м, санузел 6м, гардеробная 3м, незастекленная лоджия 6м), с отделкой от застройщика.

2750 тыс если чистовая, но не думаю что покупатель найдётся быстро, благо что предчистовая там 2650 тыс

Теплое море

Рейтинг: 1/0

-- написано 30-4-2014 08:47 Теплое море

Zike, спасибо

По ленинградке так примерно и думала. А вот в ЖК Гармония - 2650-2750 тыс. это точно за 1-комнатную?

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 30-4-2014 15:25 Zike

Точно, 1 ком ведь 50 кв
Но вот оценил я правильно, а продать будет сложно, рынок по цене Вас подвинет. Подобные квартиы есть у Комоса в Манхетене, за 2500 всё стоит у них, люди пожалели что вложились в такие квартиры в том доме, благо площади не для бедных, например семье при таком раскалде площади лучше взять ту же ленинградку

Ricka

Рейтинг: 117/-18

-- написано 30-4-2014 15:51 Ricka

помогайте:
ул.Кирова 111,однокомнатная 30м2, балкона нет,5-ый этаж

laska191087

Рейтинг: 4/-1

-- написано 30-4-2014 19:25 laska191087

А мне не ответили(( 1к.кв.ул Леваневского, малоэтажка, 3/3кирпич, 34кв.м. в свидетельстве записана как квартира!

Теплое море

Рейтинг: 1/0

-- написано 30-4-2014 21:51 Теплое море

quote:
Originally posted by Zike:

Точно, 1 ком ведь 50 квНо вот оценил я правильно, а продать будет сложно, рынок по цене Вас подвинет. Подобные квартиы есть у Комоса в Манхетене, за 2500 всё стоит у них, люди пожалели что вложились в такие квартиры в том доме, благо площади не для бедных, например семье при таком раскалде площади лучше взять ту же ленинградку

еще раз спасибо! Мне на самом деле продавать не горит

Не сочтите за наглость, но еще спросить хочу))) А сдать в аренду 1-ку в Гармонии за сколько можно? При условии не вкладываться дополнительно в ремонт, мебель, технику и т.д., т.е. стены с ремонтом от застройщика

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 1-5-2014 00:13 Zike

тысяч 17 может с учётом площади.
Но скорей понизится. а может наоборот Вам повезет, если кто арендует то люди состоятельные, если например сделать евро ремонт то сдать можно хорошо, ну или посуточно, если хотите, тогда будт повыгней гораздо

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 1-5-2014 23:11 Zike

quote:
помогайте:ул.Кирова 111,однокомнатная 30м2, балкона нет,5-ый этаж

1600 тыс

Avellena

Рейтинг: 10/-1

-- написано 3-5-2014 13:45 Avellena

Уважаемые риэлторы сможете проконсультировать по аренде? Планирую сдавать 1к.кв думаю за сколько выставлять. Похожие объявления оочень противоречивы-дельта цен огромна.

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 3-5-2014 15:03 Zike

quote:
Уважаемые риэлторы сможете проконсультировать по аренде? Планирую сдавать 1к.кв думаю за сколько выставлять. Похожие объявления оочень противоречивы-дельта цен огромна.

Хоть бы сказал адрес да и состояние что ли

Avellena

Рейтинг: 10/-1

-- написано 3-5-2014 16:49 Avellena

В приниципе узнавала возможна ли оценка. Если возможна:
1к.кв. 37м. ЖК Океания, Ул.Ворошилова
Консьерж, видеонаблюдение, лоджия остеклена. Квартира сдается впервые.
В квартире вся техника, новая мебель - заезжай и живи.

история редактирования

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 4-5-2014 15:56 Zike

quote:
помогите оценить по сдаче в аренду 1 ком квартиры, 2 этаж, 30кв, комната 18кв, частично мебель, холодильник, стиралка. Союзная 71

10 000 руб

STORM007

Рейтинг: 0/0

-- написано 4-5-2014 18:28 STORM007

Zike, Спасибо но я надеялся на 11+счетчики. Я ошибался?

ООО Бригада

Рейтинг: 0/-1

-- написано 5-5-2014 15:29 ООО Бригада

Помогите оценить квартиру! Холмогорова 71. 1-ка 43 кв.м., кухня 9,5 кв.м.,комната 20 кв.м., лоджия 6 м утепленная под жилую, мебель вся встроеная, кух.гарнитур дорогой остается.Хороший ремонт и сантехника в ванной и туалете. Дорогие межкомнатные двери.Весь ремонт делался в 2013 году.Последний этаж , наверху еще одна 6-ти метровая лоджия, можно использовать. Спасибо заранее!

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 6-5-2014 22:47 Zike

quote:
Холмогорова 71

2250 тыс

история редактирования

-Leva-

Рейтинг: 21/-8

-- написано 6-5-2014 23:49 -Leva-

Прошу помощи в оценке квартиры.
Пастухова, 57. 1 - к кв. 4/5 кирпичный дом, хрущевка. 31,2 кв.м площадь. в 2013 г. в доме кап. ремонт по фед. программе - заменено все, что можно - сантехника, канализация, отопление, перекрыта крыша, пластиковые окна в подъезде)- пока подъезды не отремонтированы. Балкона нет. в квартире в 2011 г. ремонт - пластиковые окна, натяжные потолки по всей квартире, смена сантехники и канализации/водопровода, кондиционер (очень жарко и зимой и летом - западная сторона + хорошее отопление),санузел совмещен, кухня (гарнитур, вытяжка) , газовая колонка (горячая вода круглый год) встроенный шкаф-купе.

история редактирования

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 7-5-2014 00:42 Zike

quote:
Пастухова, 57. 1 - к кв.

1650 тыс

-Leva-

Рейтинг: 21/-8

-- написано 7-5-2014 07:52 -Leva-

спасибо

sadam7

Рейтинг: 0/0

-- написано 7-5-2014 19:18 sadam7

Доброго времени суток, помогите оценить квартиру, пожалуйста.
ул. Буммашевская, 76, 1-комнатная квартира, общая площадь 31 кв.м., 5-й этаж, дом панельный (хрущевка), 5-ти этажный, окна пластик, двери межкомнатные новые, балкон застеклен, ванна отремонтирована, трубы пластиковые.
И еще один вопрос подскажите среднее время (срок) продажи квартир такого плана?

история редактирования

Samurai123

Рейтинг: 0/0

-- написано 7-5-2014 22:27 Samurai123

3 ком.кв. ж/д вокзал, Ленинградская 118, ленинградской планировки, 7эт.,66/42, лоджия 7 м, восток-запад, косметический ремонт/

СУПЕРНАТУРАЛ

Рейтинг: 4/-8

-- написано 8-5-2014 12:50 СУПЕРНАТУРАЛ

[QUOTE]Originally posted by Zike:
[B]
quote:
Холмогорова 71
2250 тыс

не согласен...на ремонт смотреть надо, за 2200 продают с отделкой от застройщика,думаю не надо объяснять что это...

история редактирования

СУПЕРНАТУРАЛ

Рейтинг: 4/-8

-- написано 8-5-2014 12:59 СУПЕРНАТУРАЛ

quote:
Originally posted by sadam7:

ул. Буммашевская, 76,

1450т.р

срок продажи квартиры на 5 этаже на Буммаше с учётом правильно выставленной цены 2 месяца + - .

всего страниц: 78 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
куплю 2-х или 3-х к. квартиру	Квартиры - спрос
Куплю 3-4х комн. квартиру	Квартиры - спрос
куплю 2-3 комнатную квартиру без посредников, ипотека	Квартиры - спрос

Главная / Жилье / Помогите оценить квартиру...

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ