[QUOTE]Originally posted by Dimyian:
[B]
18 кв.метров - комната, с местами общего пользования - 22 кв.м

этаж вы так и не указали будем думать,что второй
очень смущает пристрой из гипсокартона, ни когда такое не видел...не видя именно Ваш объект... точную оценку сделать не смогу!

Помогите оценить, пожалуйста. Ул. Пушкинская, 217, 2-х хрущ, 43 кв.м.
5 этаж. Окна на Пушкинскую, видно всю погоду и Дом Правительства. Окна, потолки, двери - все новое. Балкон застеклен.

quote:

---

Помогите оценить, пожалуйста. Ул. Пушкинская, 217, 2-х хрущ, 43 кв.м.
5 этаж. Окна на Пушкинскую, видно всю погоду и Дом Правительства. Окна, потолки, двери - все новое. Балкон застеклен.

---

1950-1980 тыс руб

Помогите оценить квартиру МФК Италмас. ул. Т. Барамзиной 3в, 1 ком. 40.17 кв. 6 этаж с чистовой отделкой.сдача 2 кв. 2014 г.

история редактирования

Помогите пожалуйста оценить квартиру:Толстого,24.Двухкомнатная, Площадь 61 кв.м.Этаж 10/10,хороший ремонт. Спасибо

quote:

---

спасибо большое за оперативность,но почему цена у улучшенки как у хруща?

---

Потому что очередей из желающих ехать в эту ,извините,клоаку ,не наблюдается+стояк на рынке=отсюда и ценник.

2
Риелтсервис
Если нетрудно:
Ворошилова 4 , 5/5кирп. 45.8/30.2/7м2 комнаты изолированные на разные стороны(между ними тёмная комната)
Капитальный ремонт под ключ 2009г. с бюджетом в моменте RUR 350 000
Ремонт крыши 2012
Ремонт подъезда 2013
Продать нужно в течении трёх месяцев.
Спасибо!

история редактирования

дом хороший, 5 й этаж безусловно минус. Могу без учета ремонта,ну скажем хорошее состояние с деревянными окнами и отделкой совковой...1950 минимум.
ремонт оценивать надо визуально и индивидуально.

Заменены ли окна,трубы,сантехника,электрика,межкомнатные двери,входные двери?
Какие материалы использованы при отделке Премиум?,Эконом? Бренд отделочных материалов тоже важен.
либо плитка kerama-marazzi или Шахтинская.
сантехника импортная или наша. Импортная китайская или немецкая,итальянская,испанская и т.д.
Наличие встроенной мебели? Производитель?
Напольное покрытие? Паркет,пробка,ламинат,линолеум? Производитель?

Так что не обессудь. Кто делает оценку в слепую,я про квартиры с ремонтом,тот рискует ошибиться. Вам это надо?
И еще... в основном типовой ремонт идет бонусом. Вложение в ремонт хрущевской квартиры с целью продать подороже на практике показывает,что денег затраченных на ремонт ,вернуть не всегда получается.
Все равно,что делать дорогой тюнинг на автомобиль ОДА,Орбита...

Вообщем смотреть надо

[QUOTE]Originally posted by SatRiP4qW:
[B]
ул.Союзная ;
сколько комнат 3,4?

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by Ganna07:
[B]
Толстого,24.Двухкомнатная, Площадь 61 кв.м.Этаж 10/10,хороший ремонт. Спасибо

размер кухни,лоджии,год постройки дома? Про ремонт подробнее...

Помогите оценить квартиру МФК Италмас. ул. Т. Барамзиной 3в, 1 ком. 40.17 кв. 6 этаж с чистовой отделкой.сдача 2 кв. 2014 г. Балкон 4 метра.

Оцените, пожалуйста, Ленина 108, 2-к, 7 эт. сост. хорош.

[QUOTE]Originally posted by Anbur1976:
[B]
Оцените, пожалуйста, Ленина 108, 2-к, 7 эт. сост. хорош.

площадь,размер кухни?

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

площадь,размер кухни?

---

ленинградская планировка, кухня - пусть 8, большая комната - 16, вторая комната - 10 из второй комнаты выход на лоджию (3,5), темная комната (ок. 2,5), раздельный санузел. Примерно так. Общая площадь 58

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by Anbur1976:
[B]
енинградская планировка, кухня - пусть 8, большая комната - 16, вторая комната - 10 из второй комнаты выход на лоджию (3,5), темная комната (ок. 2,5), раздельный санузел. Примерно так. Общая площадь 58
edit log

вы уверены ,что 58?
обычно ленинградки 2х 50м...

[QUOTE]Originally posted by Дёниса:
[B]
МФК Италмас. ул. Т. Барамзиной 3в
при сдаче + 300т.р. к цене по которой приобрели

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

ы уверены ,что 58?обычно ленинградки 2х 50м...

---

уточню, спасибо за ваши ответы

история редактирования

а зачем нужна помощь в оценке квартиры в несданном доме??? я не думаю что застройщик прислушается к мнению оценщиков)))) сколько скажет за столько и купите....

Трешка, 7 Подлесная 22, интересно стоимость узнать. 4эт

quote:

---

Originally posted by blinskiy:

а зачем нужна помощь в оценке квартиры в несданном доме??? я не думаю что застройщик прислушается к мнению оценщиков)))) сколько скажет за столько и купите....

---

Эта информация не для застройщика. Скорее для человека, который купил в момент стройки и сейчас думает за сколько продать при сдаче дома)) Как правило 300-400к к цене покупки.

история редактирования

quote:

---

дом хороший, 5 й этаж безусловно минус. Могу без учета ремонта,ну скажем хорошее состояние с деревянными окнами и отделкой совковой...1950 минимум.
ремонт оценивать надо визуально и индивидуально.

Заменены ли окна,трубы,сантехника,электрика,межкомнатные двери,входные двери?
Какие материалы использованы при отделке Премиум?,Эконом? Бренд отделочных материалов тоже важен.
либо плитка kerama-marazzi или Шахтинская.
сантехника импортная или наша. Импортная китайская или немецкая,итальянская,испанская и т.д.
Наличие встроенной мебели? Производитель?
Напольное покрытие? Паркет,пробка,ламинат,линолеум? Производитель?

Так что не обессудь. Кто делает оценку в слепую,я про квартиры с ремонтом,тот рискует ошибиться. Вам это надо?
И еще... в основном типовой ремонт идет бонусом. Вложение в ремонт хрущевской квартиры с целью продать подороже на практике показывает,что денег затраченных на ремонт ,вернуть не всегда получается.
Все равно,что делать дорогой тюнинг на автомобиль ОДА,Орбита...

Вообщем смотреть надо

---

Спасибо большое за оценку,про ремонт рассказывать не буду ибо долго,к Вашей цифре прибавлю часть затраченных денег,а там по ситуации....
З.Ы. В ноябре двумя этажами ниже продали двушку со смежными комнатами(переделаны в изолированные)на разные стороны,43м2,с колхозным ремонтом (ламинат на доски,без всякой стяжки,шахтинская плитка,бюджетная сантехника и т.д.) за 2225.Понятно,что продавцам оч. повезло и за такую цифру в условиях стояка не продать,в общем будем пытаться трогать за вымя тот уровень,на котором появится кеш))))
Ещё раз спасибо.

Добрый день. Пушкинская 248, 1к, 3 этаж, угловая. Помогите оценить?

[QUOTE]Originally posted by Кот Шрёдингера:
[B]
Добрый день. Пушкинская 248, 1к, 3 этаж, угловая. Помогите оценить?
Состояние,площадь?

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by Кот Шрёдингера:
[B]Пушкинская 248, 1к, 3 этаж, угловая. Помогите оценить?
Состояние,площадь?

---

Площадь-30.8. Состояние: среднее. Капитальный ремонт дома проводился не так давно.

[QUOTE]Originally posted by Риелтсервис:
[B]
Пушкинская 248, 1к, 3 этаж, угловая
1600т.р максимум, с учётом состояния

оцените плиз кв.! 4-х ком. на Тимирязева.
74м улучш.пл. кирпич 3/9эт 84г.п.
3 лоджии по 3м (застекл.)
перепланировка (не узакон., но беспроблемная) - в кухн-гост.29м (дизайн пр-т), с новыми кухней/техникой (возможно).
др. комнаты- 14м, 11м, 8.5м. прихож 5м, с/у разд.

ремонт только-только). небюджетный. капитальный. полы(+тёпл./кухн), стены, окна, проводка/электрика, м/к двери, трубы, газ.счётч., натяжные потолки, ламинат, керамогранит..

пс. не задеты ремонтом: ванная и одна комната

ппс. и можно узнать цену этой же квартиры с ещё советским *бабушкиным ремонтом?
спасибо

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by ДАНЕЧКА:
[B]
ппс. и можно узнать цену этой же квартиры с ещё советским *бабушкиным ремонтом?

3300т.р с бабушкиным...к этой сумме прибавьте расходы на ремонт \без энтузиазма\ с учётом ,если ремонт свежий.
Как показывает практика деньги затраченные на ремонт в квартирах улучшенной планировки...возвращаются без потерь.

Доброго времени суток, помогите оценить квартиру, пожалуйста.
ул. Баранова, 77, 3-комнатная квартира, 4 этаж, окна пластик, двери межкомнатные новые, 2 лоджии застекленные (1-пластик, 2-дерево), но в квартире нужен ремонт комнат, последний ремонт был около 10 лет назад, ванна отремонтирована.

[QUOTE]Originally posted by Рада Усачева:
[B]
ул. Баранова, 77, 3-комнатная квартира,
площадь?

Вечер добрый!
Оцените пожалуйста: Барышникова, д. 1
4 к.квартира, 62 кв.м., 3/5, Свежий хороший ремонт (3 комнаты - ламинат, 1 комн. коридор, кухня - линолеум)все окна пластик, балкон застеклен пластик. Двери - канадки. 2 входные двери (железная и канадка). Санузел раздельный.

спрошу тоже.
ул. И. Закирова 22, панельный дом. 2003 года. 10 этажей.
1к квартира 37м2. Жилая 20 м2
9 этаж.
свежий ремонт в квартире (ламинат везде включая лоджию, обои, потолки, санузел в плитке, розетки и выключатели перенесены под руки).
кухня 8м2 с гарнитуром.
лоджия 3м2 застеклена хорошими 2х камерными стеклопакетами.
хорошая крепкая входная дверь.
телевидение интернет.
общий тамбур с соседями на площадке - удобно хранить коляску и санки.
свежий ремонт в подъезде.

история редактирования

помогите оценить 1комнатная ,3 этаж по ул,30 лет победы 40,угловая ,очень теплая (на удивление),без ремонта, общая площадь вроде 31кв,с балконом, перекрытия бетонные,

история редактирования

Здравствуйте.
Помогите оценить квартиру.Металлург,ул фруктовая 33,467 серия,4-х комнатная,ремонт в подъезде,2 этаж,везде пластиковые окна,ремонт в квартире на 3+ или 4-.....спасибо за ответ.

Добрый день.
Помогите оценить квартиру. ул. Кирова, д.11. 1к, 32 кв.м., средний этаж из 9, пластиковые трубы, окна, новая входная дверь. Ремонт в зале (натяжные потолки),кухня и ванная - состояние хорошее. В подъезде сделан хороший ремонт, везде стоят пластиковые окна.

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by сутенер:
[B]
Помогите оценить квартиру.Металлург,ул фруктовая 33,467 серия,4-х комнатная
Продал в Вашем доме в прошлом году за 2620т.р
Не изменились цены с тех пор,но это максимум для Вашего дома с учетом его года постройки 1972!

[QUOTE]Originally posted by Irina_V:
[B]
Оцените пожалуйста: Барышникова, д. 1
2500 с учетом свежего ремонта

[QUOTE]Originally posted by soto4ka:
[B]
ул. Кирова, д.11. 1
1600т.р.