Помогите оценить квартиру... страница 27

Главная / Жилье / Помогите оценить квартиру...
тема закрыта

Помогите оценить квартиру...

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 78 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Помогите оценить квартиру...

ДомовЁнок

Рейтинг: 4007/-5591

-- написано 4-1-2012 12:11 ДомовЁнок

ДомовЁнок первое сообщение в теме:

Темы подобного содержания появляются регулярно.
Наверное, имеет смысл, сделать одну, общую.
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.

Когда и если, потребность в услугах риэлторов, прошу в следующую тему:
ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА

PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ

СМОТРЕТЬ СПРОС НА ВЕТКЕ Квартиры - спрос

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 1-4-2013 09:57 Asedyn20

На сколько дешевле стоит 1-комн. квартира на крайнем (верхнем) этаже, по сравнению с аналогичными вариантами на средних этажах?
ленинградка, дому 26 лет, лифт до 9 этажа.

Alienset

Рейтинг: 5/-5

-- написано 1-4-2013 10:23 Alienset

Добрый день.
В.Шоссе,116а, 9 эт.,2006 г. постройки, двух комнатная (45 кв.м), 467 серия вроде бы, подьезд чистый, в квартире ремонт,пласт.окна, остается встроенная кухня, некоторая мебель, натяжные потолки, ламинат, утепленная лоджия, раздельный санузел, есть тамбур(закрыт железной дверью), на площадке 1 сосед.
С уважением.

pzag

Рейтинг: 1/0

-- написано 1-4-2013 13:21 pzag

Добрый день!
Оцените, пожалуйста: Барышникова, 47, 1/9к, 2-комн., 48 кв.м. В комнатах, коридоре, ванне - хороший ремонт 2011-2012г.г. (пластиковые окна, натяжные потолки, теплый пол), стояки пластиковые, лоджия застеклена.
И сколько будет доплата за 3-комн. в хорошем состоянии ("заехал и живи").
Можно в PM.
Заранее спасибо.

история редактирования

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 1-4-2013 14:48 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
размер кухни,лоджии?

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 1-4-2013 14:52 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47, 1/9к
площадь кухни?

pzag

Рейтинг: 1/0

-- написано 1-4-2013 15:44 pzag

quote:
Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47, 1/9к
площадь кухни?

8 кв.м.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 1-4-2013 16:18 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47
2300т.р.
доплата за 3х комн. 40т.р. за 1м.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 1-4-2013 19:27 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by CosmoMen:
[B]
40 лет победы 140
2700 с плохоньким ремонтом

Alienset

Рейтинг: 5/-5

-- написано 3-4-2013 08:14 Alienset

quote:
Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
размер кухни,лоджии?

Добавлю, рaзмер кухни 9.4, размер лоджии 3.3, площадь квартиры вместе с лоджией 48.3

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 3-4-2013 09:14 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
2400т.р.

история редактирования

Alienset

Рейтинг: 5/-5

-- написано 3-4-2013 09:46 Alienset

Спасибо за оценку моей жил. площади Риелтсервис.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 3-4-2013 19:49 Риелтсервис

800 макс

anna18rus

Рейтинг: 33/-18

-- написано 4-4-2013 08:56 anna18rus

Добрый день. Прошу помощи в оценке: КГТ Буммашевская 32а 1/5, площадь 13.9/19.5, душ (не узакон), жел. дверь, пласт. окно, новая сантех., поменяны стояки, состояние среднее. Заранее спасибо.

AnnaKh585

Рейтинг: 3/0

-- написано 4-4-2013 08:58 AnnaKh585

1-комнатная на Баранова 8этаж, 467 серия, среднее состояние. сколько стоит? спс

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 4-4-2013 10:08 Asedyn20

1-комн. 3к5 Лихвинцева,66, пластиковые окна, хор. состояние?

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 14:57 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Elles:
[B]
на биатлоне(микрорайон Горка)
не видя дома ,не зная его площадь, не видя технических документов НЕ ВОЗМОЖНО ОЦЕНИТЬ!

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 14:59 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by anna18rus:
[B]
КГТ Буммашевская 32а 1
1150-1200т.р.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 15:02 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Asedyn20:
[B]
1-комн. 3к5 Лихвинцева,66,
1700т.р.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 15:03 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by AnnaKh585:
[B]
1-комнатная на Баранова 8этаж,
1600т.р.

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 15:07 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
Советская, 16
1900т.р.

al_mark

Рейтинг: 2/-1

-- написано 4-4-2013 15:51 al_mark

2-комнатная Барышникова 3, 4/5, 44кв, без балкона, раздельный санузел, пластиковые окна, пластиковые трубы, счетчики воды, новая сантехника, свежий (два года) хороший ремонт, новая кухня с встроенной техникой. сколько стоит? спасибо

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 4-4-2013 16:58 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by al_mark:
[B]
2-комнатная Барышникова 3, 4
1850т.р. отсутствие балкона снижает цену

eZHonka

Рейтинг: 11/0

-- написано 5-4-2013 11:45 eZHonka

Добрый день, помогите оценить 3 - комн. квартиру
Орджоникидзе 47, 3/3 кирп, 75/56 кв. м., кухня 8,5 м, пластиковые окна, 2 балкона, ламинат на кухне и коридоре, с/у раздельный, плитка, состояние хорошее, натяжные потолки, кровля менялась года 4-5 назад

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 5-4-2013 12:47 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by eZHonka:
[B]
Орджоникидзе 4
2500т.р. минусы крайний этаж,деревянные перекрытия и дому 61 год!

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 6-4-2013 21:34 Zike

quote:
Барамзина 24

1950 тыс

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 6-4-2013 21:37 Zike

quote:
Советская, 16 1900т.р.

ты ошибся на тысяч 200 в пользу плюса, сталинка с полным ремонтом дома, который производился в том числе и во всех квартирах не будет столько стоить, вообщем дом хороший, минус конечно что площади квартир не особо большие не как сталинские

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 7-4-2013 00:39 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Zike:
[B]
ты ошибся на тысяч 200 в пользу плюса
Костя,у меня диплом с отличием оценщика и опыт работы 8 лет...у тебя ЧТО?

история редактирования

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 7-4-2013 09:33 Zike

а я хвалится не буду про свои корочки их у меня тоже хватает и о высшем образовании тоже есть
но про советскую ты реально ошибся, сам я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 10:21 FBR

1900 для этой квартиры - это смешно
там одна земля под домом и двором не хило стоит
все коммуникации новые (им 7-8 лет)
у дома есть свободные деньги, т.к. ремонт не нужен
кроме того, есть веские причины, чтобы большой двор не застраивали (желающих было много)
где вы найдете такой большой двор в центре?

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 7-4-2013 11:45 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
там одна земля под домом и двором не хило стоит
земля городская в оценку квартир не входит!

где вы найдете такой большой двор в центре?

двор в оценку квартиры...не входит!

Входит площадь 40м для 2х комнатной явно маловато
Планировка квартиры ужасная.
Дом с деревянными перекрытиями 1936 года постройки...его сносить надо.
На него ипотеку не дают,отдел опекунства разрешения не дает.
68% износа.

По сути это многоэтажный барак.
Вот продают аналогичную в вашем доме:

Примечание Продам 2-ух комнатную квартиру. Комнаты изолированные. Стеклопакеты, ж/д, домофон, узлы учета и т.д. в хорошем состоянии.
Тип квартиры Двухкомнатная
Район
Адрес Советская
Дом 16
Этаж 5/5
Планировка сталинская
о
ж
к
цена (т.р.) 1850 т.р. торг уместен
Телефон 89220559045
Имя Ксения
E-mail gksush@mail.ru
Просмотров: 241

история редактирования

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 14:17 FBR

quote:
двор в оценку квартиры...не входит!

часть двора входит совместную собственность всех собственников квартир

quote:
Входит площадь 40м для 2х комнатной явно маловато
Планировка квартиры ужасная.
Дом с деревянными перекрытиями 1936 года постройки...его сносить надо.

планировки есть разные
8 лет назад делали кап. ремонт:
укрепили стены
всё остальное поменяли начиная от всех перекрытий заканчивая лампочкам
утеплили со всех сторон
где вы найдете барак с высотой потолков 3 метра?

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 14:21 FBR

quote:
цена (т.р.) 1850 т.р. торг уместен
Телефон 89220559045
Имя Ксения
E-mail gksush@mail.ru
Просмотров: 241

это объявление времен царя гороха
телефон не обслуживается
покажите свежее объявление с такой ценой

история редактирования

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 14:35 FBR

quote:
По сути это многоэтажный барак.

по вашей логике добрая половина сталинок Ижевска - это бараки, только без капремонта в отличии от этого дома

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 17:25 FBR

quote:
у меня диплом с отличием оценщика и опыт работы 8 лет...у тебя ЧТО?

quote:
я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно

комментарии излишни

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 7-4-2013 20:18 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
1.где вы найдете барак с высотой потолков 3 метра?
Советская 16 !
2.я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно
Если нашли лоха и впарили 40м по цене 2200т.р ,это не означает, что ваша квартира стоит столько же. Это означает лишь то,что лох в очередной раз лоханулся.

3.2 к.кв. 1 780 Советская,66 2/4к 41,1 сталинка,хор.сост.,потол.3м,кап.рем. Римск.кв. 311811 89128566506

вот такая же...звоните скорее,узнавайте.

4.часть двора входит совместную собственность всех собственников квартир

Есть свидетельство на право собственности на земельный участок?

история редактирования

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 7-4-2013 20:22 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
по вашей логике добрая половина сталинок Ижевска
у вас дом не сталинской планировки,а просто старый ,не имеющий ничего общего с формулировкой "сталинский ампир".

FBR

Рейтинг: 0/-7

-- написано 7-4-2013 23:02 FBR

спроить не о чем
свою квалификацию вы здесь засветили
сочувствую вашим клиентам
прощайте

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 7-4-2013 23:28 Риелтсервис

1.Согласен
2.моя квалификация это дипломом с отличием
3. себе посочувствуйте
4. прощайте...

история редактирования

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 8-4-2013 01:06 Zike

quote:
. Ворошилова 37-а

1900 тыс

Шийсятый

Рейтинг: 142/-113

-- написано 8-4-2013 10:05 Шийсятый

quote:
Zike

Ну как так может быть?
Новый кирпичный дом,не первый,не последний этаж,
судя по тексту,люди туда вложились в ремонт ,не постеснявшись,отдают всю мебель(наверняка вся новая ибо покупалась для себя в новую квартиру)и почему то

quote:

1900 тыс

В то же время неск. страничек назад Школьная 42 малосемейка с коридором как в студ. общаге на последнем этаже,без ремонта и мебели,ты пишешь:
Начните с 2 000 000
Может подучиться пойти ещё не?

всего страниц: 78 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
куплю 2-х или 3-х к. квартиру	Квартиры - спрос
Куплю 3-4х комн. квартиру	Квартиры - спрос
куплю 2-3 комнатную квартиру без посредников, ипотека	Квартиры - спрос

Главная / Жилье / Помогите оценить квартиру...

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ