quote:

---

добрый день.оцените пжт жилой дом. находится на ул. Июльская, за ленинской администрацией (Татар-Базар) площадь 25 кв.м+пристрой из пеноблока недостроенной (нет коммуникаций и отделки) 8 кв.м. участок 2.5 сотки в собственности. в дом проведены газ,вода,канализация.Дом находится на возвышенности. Заранее спасибо

---

жилой дом пока не увидишь оценить невозможно

здравствуйте. оцените пожалуйста: 4х комн. Тимирязева, 5. 9/9этаж. 74/50кв.м. состояние хорошее. счетчики, пласт. окна, трубы. Дом с 1986г

quote:

---

Originally posted by Zike:

добрый день.оцените пжт жилой дом. находится на ул. Июльская, за ленинской администрацией (Татар-Базар) площадь 25 кв.м+пристрой из пеноблока недостроенной (нет коммуникаций и отделки) 8 кв.м. участок 2.5 сотки в собственности. в дом проведены газ,вода,канализация.Дом находится на возвышенности. Заранее спасибо

жилой дом пока не увидишь оценить невозможно

---

а хотя бы диапазон цен, при условии хорошего состояния и новой бани (2010 г.постройки)

Господа риелторы и не только, помогите оценить : 1-к квартира 34 кв.м. 7 этаж 10-тиэтажного панельного дома, новостройка, ул. Воткиннскае шоссе, 138б, дом 2010г, чистовая отделка строителей, почти не жили))) совсем запуталась в ценах, кто во что горазд. Хочу узнать реальную цену, чтоб не просто бесконечно ходить показывать, а продать, может быть не так быстро(не горит),но чтоб можно было с адекватной доплатой купить 2-ку.

Добрый вечер, пожалуйста, оцените, стоимость, 1-ая кв., S-28,7, Первомайский р-н, г.п. 1991, К.Либнехта 82, панельный 9-ый дом, 9-этаж, перепланировка (узаконена), полный евроремонт (пластик,отопление,счетчики-вода, электро и т.д.), большая часть мебели остается, балкон остеклен---в общем состояние на 5++, Спасибо!!!

quote:

---

а хотя бы диапазон цен, при условии хорошего состояния и новой бани (2010 г.постройки)

---

на Вашей же улице продают дом 78кв - недострой за 1500тыс
Ваш примерно будет 1100- 1200 - повторяюсь примерно

quote:

---

здравствуйте. оцените пожалуйста: 4х комн. Тимирязева, 5. 9/9этаж. 74/50кв.м. состояние хорошее. счетчики, пласт. окна, трубы. Дом с 1986г

---

3250 тыс

quote:

---

Господа риелторы и не только, помогите оценить : 1-к квартира 34 кв.м. 7 этаж 10-тиэтажного панельного дома, новостройка, ул. Воткиннскае шоссе, 138б, дом 2010г, чистовая отделка строителей, почти не жили))) совсем запуталась в ценах, кто во что горазд. Хочу узнать реальную цену, чтоб не просто бесконечно ходить показывать, а продать, может быть не так быстро(не горит),но чтоб можно было с адекватной доплатой купить 2-ку.

---

1850 тыс
про доплату- смотря на какой дом расчитываете, ну если мерять на такой же дом или лучше, лучше бы в кармане иметь тысяч 600- чтобы реально был реальный выбор- скажем так

история редактирования

quote:

---

Добрый вечер, пожалуйста, оцените, стоимость, 1-ая кв., S-28,7, Первомайский р-н, г.п. 1991, К.Либнехта 82, панельный 9-ый дом, 9-этаж, перепланировка (узаконена), полный евроремонт (пластик,отопление,счетчики-вода, электро и т.д.), большая часть мебели остается, балкон остеклен---в общем состояние на 5++, Спасибо!!!

---

1750 тыс я думаю стоит начать

Здравствуйте, тоже необходима оценка. 2-х комнатная улучшенка в доме по С.Ковалевской. Общая площадь - 64м2. Состояние- недавно провели косметический ремонт. Этаж 7/12.

2700 поробовать можно начать

Zike, спасибо)))) а если в строящемся доме(я все равно там не живу)?

можно подешевле))

Здравствуйте, тоже необходима оценка. 2-х комнатная по ул.Дзержинского 67,1/5,жилая площадь 33 кв.метра,в хорошем состоянии.

1750 тыс

Добрый вечер. Помогите с оценкой. 2-х комнатная ул.Ворошилова 109, 6/9этаж, кирпичный дом, общая 60кв.м.

Какой принцип расчета? Можно структуру расчета с раскрытием стоимости составляющих цены (состояние, перепланировка, этаж , площадь, балкон/лоджия, и прочее)? Например цену кв.метра в какой то районе +стоимость на другие составляющие ,желательно чем больше тем лучше раскрыть этих составляющих.
И другой вопрос. Вот вы риелторы сами начали бы искать покупателей по договору с продавцом, за цены которые озвучиваете.?
П.с. Нисколько не критикую, просто нейтральные вопросы, наверно развернутые ответы были бы полезны для ориентира многим

quote:

---

Какой принцип расчета? Можно структуру расчета с раскрытием стоимости составляющих цены (состояние, перепланировка, этаж , площадь, балкон/лоджия, и прочее)? Например цену кв.метра в какой то районе +стоимость на другие составляющие ,желательно чем больше тем лучше раскрыть этих составляющих.
И другой вопрос. Вот вы риелторы сами начали бы искать покупателей по договору с продавцом, за цены которые озвучиваете.?
П.с. Нисколько не критикую, просто нейтральные вопросы, наверно развернутые ответы были бы полезны для ориентира многим

---

район
этаж
состояние
цены по данному району

Ну хоть пример какой. Сравнение в одном районе разных квартир

ну пример в одном районе могут быть разные квартиры и дома
бывают дома - хрущёвка кирпич, панель
467 серия
ленинградка
улучшенка
сталинка
афганка
125 серия
Дак вот если просят сравнить улучшенку, то сравнивается в цене с улучшенкой. 1 этаж дешевле средних в среднем на 80 - 100 тыс, последний дешевле в среднем на 50 тыс - это рспространяется на все типы домов
а теперь конкретно сравним район - Буммаш к примеру- сравним панель - 2х ком кв
1 этаж- будет 1750 - 1800 - в среднем состоянии
то же самое в среднем состоянии средние этажи 1850 - 1900
5 этаж 1850
ну как то так
в зависимости от состояния цена увеличивается на 50 - 100 тыс

1

или орентируешся следующим образом - ты знаешь о квартире всё - посмотрел за сколько продают в этом же районе такой же тип квартир и ставишь цену орентировочно такую же

quote:

---

Добрый вечер. Помогите с оценкой. 2-х комнатная ул.Ворошилова 109, 6/9этаж, кирпичный дом, общая 60кв.м.

---

если состояние не евро то можно начать с 2400 тыс а там в зависимости от желающих

А по второй части вопроса, готовы ли начать работу с той цены которую ставите естесственно учитывая что сроки не вечны

в рыночной цене и оцениваем, которая на данный момент, готовы

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shukoLOVE:
Здравствуйте, тоже необходима оценка. 2-х комнатная улучшенка в доме по С.Ковалевской. Общая площадь - 64м2. Состояние- недавно провели косметический ремонт. Этаж 7/12.

---

Спасибо за оценку. Еще объект: Тоже С.Ковалевской 4а, но 3-ка улучшенка, 74м2. Ремонт делали давно с претензией на евро. Состояние хорошее. Дайте оценку, пожалуйста.

Спасибо. Ответ уже получил.

день добрый, нужна оценка квартиры. улица союзная, панельный дом, 5 этаж из 5,квартира угловая в хорошем состоянии, 4 к.кв., общая площадь квартиры 58,2 м. заранее спасибо

2600 тыс

благодарю

добрый вечер!Помогите,пожалуйста,с оценкой. 1-комнатная ЖК петровский, этаж 13/17,площадь 44,7 м + лоджия 3,8,хороший ремонт,натяжные потолки(высота 2,8 м),кондиционер. заранее спасибо

2400 просят там за такие квартиры с отделкой, но с евро думаю 2500

спасибо большое

помогите, плиз, оценить. Металлург 3-комн на 5эт/5 панель (афганка), общ.пл. 62,5. состояние хорошее. Спасибо!

2500 тыс

Оцените пожалуйста: Металлург, Школьная, 2ком, 8/9к, 44кв, хор.ремонт.

2200 т. р. если ремонт качественный ,то дороже

quote:

---

Originally posted by Ветер в голове:

Сколько примерно стоит за сотку сад в городе "Пенсионер-1".

---

Примерно 80.000 руб/сотка