Жилье
  Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная" ( 31 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 33 :  1  2  3 ... 28  29  30  31  32  33 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная"
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Marina LIVE
Рейтинг: 15/-5
-- написано 2-12-2011 13:50 Marina LIVE     Редактировать сообщение Marina LIVE    первое сообщение в теме:
0
0

Поступило предложение создать новую тему про этот дом.
Давайте обсуждать!
Кто что знает про дом на Клубной ?
Кто-нибудь собирается брать там квартиру или может уже забронировал?
Также интересуют новости по этому дому по программе "Молодая семья".

Список жильцов секции N5 ЖК на ул. Клубной.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



Mr.Roniko
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-11-2013 21:14 Mr.Roniko    
0
0

Соседи из 5-й секции. Тут в последнее время "типок" в черном плаще начал во дворе дома ходить постоянно. Его наверно многие видели. Он вниз в подвал постоянно спускается около подъезда 5-й секции. Там открыто или он там внизу живет?
Fuego_00
Рейтинг: 213/-60
-- написано 17-11-2013 00:22 Fuego_00    
0
0

quote:
Соседи из 5-й секции. Тут в последнее время "типок" в черном плаще начал во дворе дома ходить постоянно. Его наверно многие видели. Он вниз в подвал постоянно спускается около подъезда 5-й секции. Там открыто или он там внизу живет?

#1293 IP
P.M. Ц



Может 02? или кто погеройствовать хочет?
Fuego_00
Рейтинг: 213/-60
-- написано 17-11-2013 00:25 Fuego_00    
0
0

quote:
Товарищи)а подскажите, пожалуйста, по качеству строительства компании УралДомСтрой


Разгромных косяков не увидел. есть кривые стены, кривой гипрок, 25 слоев штукатурки, и прочий вровень выпирать. Но в принципе ничего серьезного, кроме несостыкованной трубы вентилячии и дыры в ГВЛ не увидел.
Fuego_00
Рейтинг: 213/-60
-- написано 17-11-2013 00:27 Fuego_00    
0
0

quote:
Не знаю на счет Мастера плюс, обслуживающая это или управляющая, в четверг позвонили родители и сказали срочно приехать, у них на Школьной в металурге, дядьки в куртках Мастер плюс счетчики меняли, как я понял по всему подьезду а мож и дому. Соседи ругаются, там какието счетчики не русские, будто больше показания давать не надо, те все сами подают. Все в шоке, все их ругают, а те говорят что их то-ли управляющая компания, то-ли ещё кто то наняли эти наномегасупер3D/4G счетчики поставить, в общем те кто ставили сами толком не знают кто это затеял, говорят звоните в домоуправление, а там факс.

В 21 веке живете. Погуглите АИИСКУЭ может чег поймете. А недовольные крики пользователей всего лишь от невозможности пи**дить электроэнергию.
Загвоздка
Рейтинг: 2/-1
-- написано 17-11-2013 08:54 Загвоздка    
0
0

quote:
Originally posted by Fuego_00:

Разгромных косяков не увидел. есть кривые стены, кривой гипрок, 25 слоев штукатурки, и прочий вровень выпирать. Но в принципе ничего серьезного, кроме несостыкованной трубы вентилячии и дыры в ГВЛ не увидел.

А в плане холодных торцов? и стен тонких, что все слышно?

Hodals
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 11:04 Hodals    
0
0

quote:
Originally posted by Загвоздка:

стен тонких



в этом то все и дело, вешал гардины в квартирегипсокартон сверлишь,.. и все пустота, натяжные потолки во всех комнатах во время сильного ветра надуваются как паруса у кораблей - когда вешал люстру пиподнимал потолок сантиметров на 20-30 (похоже шов не заделан качественно или вообще не заделан)...
Насчет остального - соседей слышно только в ванной и на кухне т.к. стояки идут за гипсокартонной стенкой и именно они без шумоизоляции идут, межкомнатные заизолированы - что то типа стекловолкна, так что звукоизоляция на 4...
Насчет торцев не знаю посередке квартира... Но в приципе дома тепло из 4х комнат(считая кухню) тепло включено лишь в 2х и нам комфортно...
Если вам важны детали спрашивайте напишу потом косяки по мелочи...
Mr.Roniko
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 12:23 Mr.Roniko    
0
0

quote:
Originally posted by Fuego_00:

Может 02? или кто погеройствовать хочет?

Геройствовать зачем? Просто бдительным быть надо! cПредупрежден - значит вооружен

Fuego_00
Рейтинг: 213/-60
-- написано 17-11-2013 13:25 Fuego_00    
0
0

quote:
Просто бдительным быть надо! cПредупрежден - значит вооружен

Логично.
Fuego_00
Рейтинг: 213/-60
-- написано 17-11-2013 13:26 Fuego_00    
0
0

quote:
А в плане холодных торцов? и стен тонких, что все слышно?



Это проблемма скорее проектировщиков.
Флёр
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 14:54 Флёр    
0
0

Соседи, обращаюсь к тем, кто в трехкомнатных живёт, вопрос: у вас в спальне нет никакого шума и вибрации, как будто вентилятор большой работает в вентканале? У нас ночью и днем часто возникает такой шум, вплоть до того, что невозможно уснуть. В управляющую звонила, сказали:приезжайте, пишите заявление в инженерную службу, а так мы не выезжаем смотреть (съездите-ка на Песочную,типа, делать же вам нечего). Послали к нам всем известного сантехника Алексея, который, естественно, сказал, что всё нормально, он ничего не слышит и вентиляция работает нормально (та, которая на крыше), типа он проверил. Но раньше-то шума этого не было, а появился он недели 3 назад. Есть у кого-то такая же проблема?
Hodals
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 15:52 Hodals    
0
0

quote:
Originally posted by Флёр:

Соседи, обращаюсь к тем, кто в трехкомнатных живёт, вопрос: у вас в спальне нет никакого шума и вибрации, как будто вентилятор большой работает в вентканале? У нас ночью и днем часто возникает такой шум, вплоть до того, что невозможно уснуть. В управляющую звонила, сказали:приезжайте, пишите заявление в инженерную службу, а так мы не выезжаем смотреть (съездите-ка на Песочную,типа, делать же вам нечего). Послали к нам всем известного сантехника Алексея, который, естественно, сказал, что всё нормально, он ничего не слышит и вентиляция работает нормально (та, которая на крыше), типа он проверил. Но раньше-то шума этого не было, а появился он недели 3 назад. Есть у кого-то такая же проблема?



да есть, у нас правда только ночью слышно - в ванной комнате, возможно это как то связано с мед центром на 1ом этаже

история редактирования

Флёр
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 17:58 Флёр    
0
0

а мед. центр уже начал работать? в понедельник поеду, наверное, всё-таки в УК писать заявление в инженерную службу, чтобы приехали обследовали...скажу, что не только у нас проблема, значит.
Hodals
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 18:28 Hodals    
0
0

quote:
Originally posted by Флёр:

а мед. центр уже начал работать?



нет еще не работают, ремонт у них там...
Флёр
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 18:33 Флёр    
0
0

Но ночью и в выходные они не делают ремонт. Да и вряд ли бы технику на ночь оставляли включенной. Мне кажется это что-то с вентиляцией, которая на крыше, может разболтался какой-нибудь механизм?
April88
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-11-2013 19:36 April88    
0
0

Да, действительно шум есть. Смотрели, пытались найти причину - нам показалось, что шумит труба с горячей водой, вибрирует, звонили в управляющую, сказали , что уже другие жильцы обращались, ходил всем известный Алексей,все в норме, звоните говорят ему. вызвать сразу не получилось, но через день-два раздражающий шум исчез и как-будто переместился куда - то наверх или вниз. Проблема точно где-то есть
Knyaz_of
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-11-2013 09:37 Knyaz_of    
0
0

Жильцы секции 4 кто нибудь знает какова толщина стен между квартирами??
tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 27-11-2013 13:40 tszh15    
0
0

Зачем нам обслуживающая организация ?
Речь идет о выборе обслуживающих компаний, а не об управляющей компании.
Обслуживание дома это не только уборка двора, замена лампочек и смесителей. Обслуживание дома это и плотницкие, кровельные, сварочные и др. работы, которые требуют не только определенных специалистов, но соответствующего оборудования, технически оснащенных помещений и т.п.
Регулярная подготовка дома к сезонной эксплуатации также требует периодического привлечения определенных специалистов, которых нецелесообразно содержать в постоянном штате ТСЖ.
Кроме того, обслуживание дома включает в себя ряд работ, требующих определенных лицензий, допусков и т.п. Обслуживание узлов учета, лифтов, противопожарных систем, систем сигнализации, охрана и др. специализированные работы, должны выполняться аттестованными лицензированными организациями.
Поэтому, на первом этапе целесообразно иметь договор между ТСЖ и профессиональной обслуживающей организацией.
Наша задача обеспечить наилучшее обслуживание дома. В дальнейшем, по итогам конкурса, кто из обслуживающих организаций предложит лучшие условия, тот и будет обслуживать дом.
Таким образом, наличие в штате ТСЖ дворников, дежурного электрика, сантехника, уборщиц не исключает наличия договоров между ТСЖ и специализированными обслуживающими организациями, выбранными по итогам открытого конкурса.
Так же планируется заключить договор с МАУ <Расчётно-информационный центр> по адресу Клубная 43 на паспортное-визовое обслуживание.

история редактирования

Knyaz_of
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2013 01:13 Knyaz_of    
0
0

Доброго времени суток. С чем связано отключение грузового лифта в четвертой секции??? Кто нибудь в курсе!!
Tan^ya
Рейтинг: 2/0
-- написано 10-12-2013 22:00 Tan^ya    
0
0

Добрый вечер соседи! Поделитесь мнениями насчет последних платежек за квартиру. Отопление взвинтили в три раза, что за бардак
k()nfetkA
Рейтинг: 20/-8
-- написано 10-12-2013 22:20 k()nfetkA    
0
0

Мнение такое - хочется вместе с сантехником Алексеем глянуть на общедомовой счетчик, тогда очень легко узнать будет, какая же у нас плата за 1 кв. м. Если паззл не сойдется- вынести мозг УК.
Выдержка из правил предоставления ком. услуг:
"Исполнитель обязан:
...при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал..."

история редактирования

Knyaz_of
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-12-2013 00:34 Knyaz_of    
0
0

На обратной стороне платежки всё расписано. Не вдаваясь в подробности - перерасчет. Было 0.008 ГКал/кв.м; стало 0.021 ГКал/кв.м
k()nfetkA
Рейтинг: 20/-8
-- написано 12-12-2013 11:41 k()nfetkA    
0
0

Обратную сторону платежки я читала. Это при учете по обычному нормативу. Непонятен факт того, стоит ли у нас теплосчетчик общедомовой? К слову, всех застройщиков по закону обязали с января 2012г. вводить в эксплуатацию жилые дома уже со счетчиками. Сантехник ничего внятного не сказал, мол видел прибор, показывающий давление и температуру воды в подвале, и все.
Knyaz_of
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-12-2013 17:02 Knyaz_of    
0
0

Могу ошибаться, но кажется что есть в платежки графа за обслуживание теплосчетчиков?!!
Флёр
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-12-2013 16:47 Флёр    
0
0

Я ездила в УК по поводу оплаты за тепло... Они сказали, что до конца этого года мы будем платить по нормативу, т.к. корректировку счетчиков (это их выражение) делают раз в год, а поскольку у нас дом новый, то её еще не делали, сделают только в январе 2014. Корректировка - это, видимо, снятие изначальных показаний, от которых будет идти расчет. И там уже , МОЖЕТ БЫТЬ, будем платить по счетчикам. Почему "может быть" - внятно не объясняют, типа вдруг что-то в законодательстве изменится, сами еще ничего не знаем. Это бухгалтерия дает такие ответы.
k()nfetkA
Рейтинг: 20/-8
-- написано 17-12-2013 11:56 k()nfetkA    
0
0

На днях собираюсь заехать в УКС, заодно напишу им заявление о предоставлении информации о приемке узла учета.
tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-12-2013 19:49 tszh15    
0
0

У кого какие претензии к застройщику? Предлагаю сделать коллективную заявку,чтобы вызвать комиссию на осмотр квартир. В пятницу 20.12.13г. эту заявку повезу в УДС . Кто желает, то скиньте ваши контактные данные в пм.

история редактирования

Флёр
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-12-2013 14:06 Флёр    
0
0

Про претензии ещё актуально? У нас ветер дует между навесным потолком и потолочной плитой... Видимо щель в стене под потолком
kuleman
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-12-2013 15:40 kuleman    
0
0

quote:
Originally posted by Флёр:
Про претензии ещё актуально? У нас ветер дует между навесным потолком и потолочной плитой... Видимо щель в стене под потолком

подпишусь

tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-12-2013 17:58 tszh15    
0
0

заявления отвёз.
verana
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-12-2013 15:38 verana    
0
0

Уважаемые соседи! Сегодня позвонила в "Цифрал", попросила перепрошить ключ от двери на лестницу. Завтра мастер будет в нашем районе с 14.00. Он может прийти и к вам, если вам это интересно. Нужно просто позвонить и оставить заявку.

история редактирования

Фернандэс
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-12-2013 22:57 Фернандэс    
0
0

Всем Добрый вечер соседи!!!
А у кого есть телефончик, кто нам застеклял окна, у нас в каждой комнате сквозняк и замерзают углы льдом.
tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 2-1-2014 18:21 tszh15    
0
0

quote:
Originally posted by A-mentor:
Исключительно против Мастер Плюса и буду пытаться донести это до всех. По этой причине буду голосовать против ТСЖ.
Дело не в негативе в сторону этой конторы, а в том, что в данном случае, ТСЖ5 - просто заказчик, а Мастер Плюс - генподрядчик. Т.е. шило на мыло. В любом случае, лишняя прокладка.
Есть возможность самостоятельно нанимать персонал. К примеру сантехник на дом будет стоить порядка 7 т.р. в месяц с учетом того, что придется сдавать данные по теплу в УКС, производить мелкие ремонты и т.д.

За эти же деньги может быть и приходящий бухгалтер, который будет обеспечивать функционирование ТСЖ.

Если мне не верят, то готов за эти деньги предоставить этих специалистов.
Ну и не нравится дистанцирование составителей ТСЖ15 от остальных. Закрытость информации полная.

По поводу узла учета - свистят в уши. Если председатель, вернее претендент на это, ТСЖ не может решить этот пустяковый вопрос, то и не нужен он.

Ну и название ТСЖ - полный бред, конечно...



Зачем нам обслуживающая организация ?
Речь идет о выборе обслуживающих компаний, а не об управляющей компании.
Обслуживание дома это не только уборка двора, замена лампочек и смесителей. Обслуживание дома это и плотницкие, кровельные, сварочные и др. работы, которые требуют не только определенных специалистов, но соответствующего оборудования, технически оснащенных помещений и т.п.
Регулярная подготовка дома к сезонной эксплуатации также требует периодического привлечения определенных специалистов, которых нецелесообразно содержать в постоянном штате ТСЖ.
Кроме того, обслуживание дома включает в себя ряд работ, требующих определенных лицензий, допусков и т.п. Обслуживание узлов учета, лифтов, противопожарных систем, систем сигнализации, охрана и др. специализированные работы, должны выполняться аттестованными лицензированными организациями.
Поэтому, на первом этапе целесообразно иметь договор между ТСЖ и профессиональной обслуживающей организацией.
Наша задача обеспечить наилучшее обслуживание дома. В дальнейшем, по итогам конкурса, кто из обслуживающих организаций предложит лучшие условия, тот и будет обслуживать дом.
Таким образом, наличие в штате ТСЖ дворников, дежурного электрика, сантехника, уборщиц не исключает наличия договоров между ТСЖ и специализированными обслуживающими организациями, выбранными по итогам открытого конкурса.
Так же планируется заключить договор с МАУ <Расчётно-информационный центр> по адресу Клубная 43 на паспортное-визовое обслуживание.
tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 5-1-2014 14:03 tszh15    
0
0

Ответ из жил.инспекции по учёту тепла
1920 X 2712 665.7 Kb Дом на Клубной от УралДомСтрой
1920 X 2712 592.8 Kb 1920 X 2712 665.7 Kb Дом на Клубной от УралДомСтрой

история редактирования

Dimastyi
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 14:17 Dimastyi    
0
0

Это понятно что все расчеты в платежках выставляют в соответствии с установленными нормами, но если есть общедомовой счетчик обслуживание которого так же наверно входит нам в стоимость, почему мы тогда платим не по этому счетчику???
На этот вопрос кстати бухгалтер по кварплате ответила, что от Вас нужна коллективная заявка.
Если каждый подпишет это заявление, решится вопрос?
Dimastyi
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 14:52 Dimastyi    
0
0

Еше один момент. У нас есть общедомовой счетчик по электроэнергии, по которому ежемесячно выставляется сумма (электроснабжение ОДН-общедомовые нужды)На вопрос, почему мы платим такую сумму, бухгалтер ответила, что у Вас не все прописаны и не все подают данные по своим счетчикам, которые стоят в квартирах. Соответственно эти расходы ложатся на всех жильцов, опять же в соответствии со всеми нормами.
Как с этим бороться?

F!sher
Рейтинг: 1/-1
-- написано 15-1-2014 15:42 F!sher    
0
0

quote:
у Вас не все прописаны и не все подают данные по своим счетчикам

разве те кто не подает показания счетчиков на воду и электричество не должны платить по среднему ?
этот тариф привязан к прописанным или к площади ?
Dimastyi
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-1-2014 16:34 Dimastyi    
0
0

quote:
Originally posted by F!sher:

разве те кто не подает показания счетчиков на воду и электричество не должны платить по среднему ?
этот тариф привязан к прописанным или к площади ?

если в квартире никто не прописан, но люди проживают, показания счетчиков не учитываются в платежках, сумма им не выставляется, а на общедомовой этот расход влияет и в частности на электричество, затем это распределяется на всех. Другое дело когда кто-то прописан и не подает показания, то считают по среднему - вопросов нет. Сам с этим столкнулся когда платежка пришла с большой суммой.

Dimastyi
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-1-2014 16:46 Dimastyi    
0
0

Обращаюсь к старшему по дому: у нас будет решаться вопрос об оплате отопления по общедомовому счетчику?
tszh15
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-1-2014 21:31 tszh15    
0
0


Так как общедомовой узел учёта принят в эксплуатацию 04.07.2013 (документ из жил.инспекции),то начисление платы по общедомовому счётчику должно начаться с июля 2014г.

история редактирования

Dimastyi
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-1-2014 16:09 Dimastyi    
0
0

quote:
Originally posted by tszh15:

Так как общедомовой узел учёта принят в эксплуатацию 04.07.2013 (документ из жил.инспекции),то начисление платы по общедомовому счётчику должно начаться с июля 2014г.

Почему у нас всё через одно место делается? А коллективное заявление изменит ситуацию? Как-то не хочется платить за отопление которого не будет летом!

  всего страниц: 33 :  1  2  3 ... 28  29  30  31  32  33 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Жилой комплекс на Клубной от Жилдорипотеки 
 Клубный поселок Европа 
 новостройка, ограниченная улицами клубная - молодогвардейская - зои космодемьянской 
 "Комос-строй" <Клубный дом>, ул. Коммунаров 
 Расскажите про новые дома на нескольких хозяев в частном секторе 
 клубный посёлок "рыбацкая слобода" 
 желдорипотека ЖК Клубный 
 Покупатели квартир ЖК на Клубной новая секция по "молодой семье" отзовитесь! 

   Жилье
  Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная" ( 31 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ