https://vk.com/domudm
организатор данного курса обучения

МОжно для тех, кто ОЧЕНЬ в танке: какие именно данные, по каким адресам (на какие бумажки) и когда отправлять теперь надо?? Третий месяц попасть не могу в день и в адрес :-((

Друзья! Я про то, что все мы переходим на прямые платежи за коммунальные ресурсы и в общих чертах свой опыт уже описал выше. Давайте попробуем еще раз, потому что повторюсь процесс перехода достаточно долгий получается и не без огрехов и ошибок.
Начнем с того, что сейчас к нам приходят две, а точнее с газом три платежки:
1.Платежка от ЖКУ - за содержание жилья, тут я думаю все понятно, по крайней мере пока.
2. Платежка за газ, - тут тоже все ясно.
3. Платежка за коммунальные ресурсы. Вот на ней и остановимся:
Начисления производит ;энергосбыт плюс;. Что сюда входит: ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ,ОТОПЛЕНИЕ, ГВС(горячее водоснабжение), ХВС(холодное водоснабжение), ВОДООТВЕДЕНИЕ. За потребление этих ресурсов нам выставляет энергосбыт:
ЖКУ больше нам за коммунальные ресурсы выставлять не будет.
Далее про ;ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС; и как оплачивать и передавать показания:
Каждый из нас получает платежку, я фото своей приложил ниже, сразу оговорюсь, что данная платежка приходит ко мне по эл.почте, а не в почтовый ящик, в принципе они одинаковые, но так быстрее, да и мне удобнее. Так может сделать каждый выбрав доставку платежки в электронном варианте:Теперь о платежке и что с ней делать:
Сначала мы заходим на сайт указанный в платежке, я отметил желтым маркером,(вообще хочется отметить, что сейчас все заточено под работу через интернет ресурс и взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией выполнено через личный кабинет потребителя или плательщика и это очень удобно, хотя огрехи конечно бывают). Итак заходим на сайт, ищем вход в личный кабинет, вводим ваш логин и пароль - они указаны в платежке(логин это и есть лицевой счет) и вы оказываетесь в своем личном кабинете, где и будут происходить все ваши взаимодействия с ;энергосбыт плюс;. Здесь можно передавать показания, сейчас уже можно это делать - за электричество, ГВС и ХВС, отслеживать оплату ну и все остальное, тут уж не буду расписовать:Также можно задать вопрос, если, что-то вам немпонятно:В принципе почти вся информация там есть..
Конечно, можно обойтись и без личного кабинета, просто подовать показания по тел. 61-72-72 и оплачивать платежку удобным вам способом, но по телефону очень сложно дозвониться, я пробовал, хотя и дозванивался и передавал показания, это я делал в том случае, когда мне выставили по нормативу большую цифру, а мне нужно меньше, через интернет в личном кабинете меньшую цифру поставить нельзя, поэтому пришлось звонить, по звонку получилось поставить факт, может кому понадобиться данная инфа:
Что касается платежек, то я уже писал, что обязательно проверяем выставленные вам показания, предыдущие и использованные в этом расчете - это в графе ;Справочная информация; Если Вам выставили по нормативу гораздо большие цифры, причины могут разные, в принципе ничего страшного, в следующем месяце при передаче показаний все выровняться и переплаченные средства будут пересчитаны. Но все же лучше следить за показаниями и со своей стороны передавать вовремя:Передавать показания нужно до 25 числа:
По начислениям за октябрь - здесь нам выставили за отопление и ГВС за 2 месяца поэтому цифры получились большими, объявление было у подъездов:Исходя из моей платежки, за отопление выставленно правильно, а вот за ГВС и ХВС по нормативу, что превышает фактические показания, сейчас, когда подойдет время буду передавать факт и буду следить:Также показание по ХВС и ГВС нужно передавать в ЖКУ, но там нужно до 16 числа, мне сказали, что так требует от них водоканал, не совсем удобно и логично но пока так:.
Примерно так, если у кого есть, что дополнить то пожалуйста, также диалог ведется на форуме 7 дома:
 

AlekseyL80 , как сделать чтоб платежка приходила через электронку?

история редактирования

quote:

---

AlekseyL80 , как сделать сделать чтоб платежка приходила через электронку?

---

Заходите в личный кабинет, с левой стороны экрана, где отправка показаний в том числе, есть раздел "настройки" заходите туда и вводите, что вы хотите получать платежку к эл. виде, там есть такой раздел, просто нужно поставить галочку в кружочке, ну и конечно заполнить поле: адрес эл.почты, куда будет приходить платежка...Мне приходит и раньше, чем через почтовый ящик...

Спасибо за подробно написанную инструкцию.

история редактирования

Спасибо, Алексей!

Алексей, по вашему дому уже пришли платежки от ЖКУ за октябрь? Не могу понять, как они считали ОДН на ХВС, ГВС, водоотведение.

quote:

---

Алексей, по вашему дому уже пришли платежки от ЖКУ за октябрь? Не могу понять, как они считали ОДН на ХВС, ГВС, водоотведение.

---

Да, с этого месяца нам начали начислять одн...Вопрос, почему именно с этого, тут вопрос к ЖКУ, хотя нам, как жителям - это хорошо, ведь они имели право начисления одн, еще с начало года, но у нас ЖКУ очень в этом плане неповоротливое, да еще и проблемы у них с людьми и финансами, короче их проблемы, не начисляли и не начисляли...Главное, чтобы за предыдущие месяцы не доначислили и этого не произошло...Тут вопрос закрыт...
Что касается самих начислений ОДН, то исходя из полученной платежки за октябрь цифры начислены исходя из норматива указанного на обороте платежке для ХВС и ГВС равен 0,024 куб/мес/кв.м
Что получается, в графе где указанны показания общего счетчика ГВС и ХВС, ТАМ ТАКЖЕ УКАЗАННЫ ДАННЫЕ по ГВС и ХВС на содержание ОДН - цифра 34,97 куб/м, это цифра получилась исходя из норматива 0,024 и умноженная на уборочную площадь дома или общедомовая или, короче площадь подьездов, включая лестницы она у нас 1457 кв.м....
Далее 34,97 делится на площадь квартир в доме, у нас это 11302,3кв.м получается 0,003 куб/м на 1 кв.м, и потом 0,003 умножается на площадь вашей квартиры у меня это 49,6 кв.м и получается 0,152 куб.м с моей квартиры умножаем на тариф 18,16 и получаем 2,77 руб/мес с моей квартиры...
Вот так, вроде все верно с начислением....
Мы просто все привыкли, что нам не начисляли раньше ОДН вообще...

Алексей, спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста три момента:
- Как Вы узнали уборочную площадь дома?
У нас в платежке указана только площадь помещений общего имущества: 7401,50 м2.
Явно наша уборочная площадь должна быть меньше, потому что
ХВС на содержание ОИ и ГВС на содержание ОИ получились 134,882.
- три строки:
ХВС на ОДН К7-1 1580 - что это значит?
ХВС на ОДН К7 1930 - это разница;
ГВС на ОДН К7 1590 - это разница.
Там, где разница - это показания общедомовых счетчиков?
Должны ли в таком случае прописываться сумма индивидуальных счетчиков и сумма по нормативу (для тех, кто не подал показания)?
- почему тариф на ГВС взяли такой же, как и на ХВС?
разве не должно быть так для ГВС: ХВС +нагрев ХВС?

У меня сейчас под рукой никаких данных нет, в том числе и платежки... Постараюсь по памяти обьяснить...Уборочная площадь, т.е. площадь подъездов у меня была уже записана давно, я её просчитывал примерно и сравнивал, по нашим домам, она примерно около 300 кВ.м на 1 подьезд, соответственно у нас 5 подъездов и получается кратно 1500 кВ.м... Исходя из предъявленного ЖКУ выходит 1457 - это считаю нормальным, но я не обладаю этими данными, они должны конечно быть в ЖКУ, если бы нашему дому предъявили больше, то я бы сразу бы полез разбираться, а так вроде всё меня устраивает. Что касается указанного Вами цифры 134,882 то это очень много, у нас 34, с этим нужно разбираться в ЖКУ, у Вас должно быть немного больше нашего, так как дом больше, а предъявления по квартире должно быть таким же, т.е. 0,003 куб.м на 1 кв.м , дома у нас идентичны....Что касается предъявленного тарифа, я тоже удивился, что одинаковые тарифы, но опять же это в наших интересах, я не буду им задавать этот вопрос и разбираться ошибка ли это или так надо...индивидуальные счётчики не имеют ни какого отношения к ОДН.

Как то так

Получается, что электроэнергию на ОДН оплачиваем по счетчику (цифры каждый раз разные), а все остальное по нормативу?

В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?
Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?
Ведь у нас ИТП!

Если так дальше пойдет, у меня все свое время будет занимать ответы на Ваши вопросы, тем более подтверждать их цифрами, можно конечно ответить в двух словах, но это будет просто отписка и не отобразит действительности...Я обычный старший по дому и стараюсь следить за данными, как могу, в меру своих знаний и времени, не работаю в ЖКУ, энергосбыте, не занимаюсь управлением жилых домов...Данным вопросам на просторах интернета посвящены целые форумы и написаны разные статьи, выпущены законы, и после их прочтения может не возникнуть понимания и нахождения ответов на свои поставленные вопросы...Я не к тому что не надо спрашивать и это очень хорошо, что Вы интересуетесь всем этим, но исходя из ваших вопросов и моего понимания ситуации в целом, все равно не улучшиться и не поменяется...Вопрос по платежкам понятен, он конкретный и по цифрам, я его ответил, как смог, проблем нет, но опять же, не лучше ли сначала обратиться к источнику, кто сделал и узнать почему так, ведь мы все платим им...Но еще раз подчеркиваю, разбираться нужно, ведь это наши деньги, конечно проще поругать кто так сделал и заплатить, ведь все равно придется заплатить...У меня до всего тоже не доходят руки и иногда приходятся доверять или просто основываться на интуиции и опыте.........Я к чему, что следующие Ваши вопросы, они вроде просты и на них можно ответить так:

quote:

---

В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?

---

Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

quote:

---

Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?

---

Согласно закона РФ по показаниям общедового прибора учета тепловой энергии, один раз год в течении первого квартала следующего года...

quote:

---

Ведь у нас ИТП!

---

Да, у нас ИТП...
Но разве такие ответы Вас устраивают, такие ответы не дают ясного понимания...Но они же правильные и так обычно отвечают все и везде, добавляя разные термины(проверенно на себе и не раз)...А вот, чтобы получить полные, понятные и конкретные ответы на свои вопросы и знать "за что я плачу" "почему так", а не так", и так далее и тому подобное...тут я поставлю многоточие...С таких вопросов я начинал, лет 5 назад...и спросить было не у кого...Это очень своеобразная тема вообщем ЖКК и согласно политеки нашего государства будет удорожание и ужесточения борьбы с теми кто не платит...

У Вас в 7 доме, насколько я знаю, идет голосование по переходу в другую УК, Денис которую создал, Ваш старший по дому...Дай бог бы получилось у него, хоть как-то преобразить и сдвинуть эту рутину и люди поддержали бы его, посмотрим, но очень хочеться, чтобы в нашем районе организовалась какая-то альтернативная сила, что-то новое, хотя конечно это очень геморное и сложное дело, но с ЖКУ - это уже устаревшее, да мы все к нему привыкли, но квалифицированных кадров, отвечающих на конкретные вопросы и как надо, в нынешних реалиях, к сожалению там нет и развиваться они не будут, а это отражается на наших домах, а в дальнейшем отразиться и на наших деньгах, поэтому я с нетерпением жду начала деятельности новой УК у ВАС, а там гляди и мы может подтянемся и другие....

Алексей, спасибо Вам огромное!!!
Хоть как-то картина прояснилась.
Да, я все понимаю, что это личное время и т.д.
Читал и законы, и форумы, но от этого только голова кругом...
В бухгалтерию я нашу ходил, но девушки не смогли там что-то конкретное сказать...
Трубку они не берут там никогда, до начальника тоже не дозвониться.

quote:

---

Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

---

Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...

Это печально...

В ЖКУ ясности по таким вопросам добиться очень сложно и нужно сразу обращаться в головное управление на Ордженикидзе 2, здесь у нас на КУНГУРЦЕВА точно бесполезно, тут в основном обслуживание и люди не обладают такой информацией и навыками понимания даже...Только на Ордженикидзе, и там только единицы и с Вами вряд ли будут делиться, хотя можно попробовать ....

quote:

---

Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...

---

ЖКУ знает, а то как бы оно начисляло бы....И я знаю, а как бы я проверил....Но у нас разная правда и по разному получается...У них больше, у меня в основном(у нас меньше)...И как всегда начинаем во время перерасчета вести диалог...Они т.е. ЖКУ не виноваты в этом и я не виноват...,К сожаления реальность такова, если в общих чертах, что фактической картины по потреблению коммунальных ресурсов определить практически невозможно, причины многообразны и банальны, но воспользоваться конечно этим УК может, если она хочет это сделать и знает, что нет контроля со стороны жильцов, это не только в сфере ЖКХ...Чтобы это ВСЕ изменить и привести в порядок, нужно реформирование системы ЖКХ вообщем и новые законы и отношение людей тоже не вторично здесь и в одиночку добиться тут чего очень сложно, но узнать хотя бы более менее сегодняшнюю реальность конечно возможно, но как всегда дело каждого личное, а данное время люди разобщены, так по одному появляются, а потом опять тихо, да и не хотят у нас люди объединяться и что-то делать, реализовывать - это реальный факт...Мое мнение, на сегодняшний день ни государству, ни администрации и тем более ЖКУ нет до ваших(наших с вами) вопросов, проблем почти никакого дела, я больше скажу у нас у самих нет желания и дела до наших проблем... У каждого есть свои интересы и в основном все оказываются по разные стороны барикад, за исключением единичных случаев и интересы у всех тоже разные...Но это не значит, что нас, например, ЖКУ обмануло или неправильно сделало перерасчет за тот год по отоплению, я имею ввиду конечно...
Но теперь мы все отошли в Энергосбыт и вот что будет там - пока неясно, как всегда будем надеяться на лучшее.....

Уважаемые соседи, чья кошечка гуляет по третьему подъезду? Видно, что домашняя, в данный момент на первом этаже бегает. 
 

история редактирования

Руководство детской поликлиники сообщает, что на 17 участок найден врач по характеру и темпераменту как покойная Ирина Семёновна Архипова. Администрация просит быть сдержанными и спокойными с этим новым врачом, не писать всякие гадости в интернете, а по всем вопросам обращаться к руководству.

https://www.izh.kр.ru/online/news/2963135/

Доброе утро, соседи.

Звонила сегодня в ЖКУ с просьбой организовать вывоз снега с двора.
Потому что снег счищают в огромные кучи, дети с них катаются (на площадке горку так нам в этом году и не сделали). Я лично видела, как ребенка толкнули и он чуть под машину не скатился.
Меня "послали" к старшему по дому, сказали что только от вас, Алексей, примут заявку на вывоз снега. Это же платно, им технику нужно заказывать. А за что мы тогда им платим, позвольте спросить?(((
Алексей, дайте пожалуйста, обратную связь по поводу вывоза снега со двора и еще просьба: пусть нам сделают горку на площадке. Снега уже более чем достаточно.

Заявка на уборку снега с территории двора дома у них уже давно есть и от меня и не только...До Нового года обещали вывезти, но не сделали...Вчера снова разговаривал по этому поводу с зам.начальником, должны вывести сказал...Действительно эта услуга (вывоз снега) не входит в обязательный перечень работ, который нам оказывает ЖКУ и оплачиваться будет отдельно, благо что у нас есть накопленные денежные средства по статье текущий ремонт, но с 1 июля 2017 года, этот пункт убрали и соответственно сейчас не идет сбор по этой статье - этот и другие вопросы мы обсудим на ежегодном собрании обязательно (апрель 2018)...
И еще наш двор делится на три дома 13,15,17 кучи заказываем убрать мы, в моем лице и соответственно все затраты предъявят нам, конкретно мне, как ответственному лицу, имеющему право подписи и деньги немалые выйдут, так как надо и загрузить и вывести и не близко и еще талоны куда вести, а кучи не малые. Тут не все так однозачно, как кажется...Но убирать конечно нужно, заявка повторюсь есть...
А по горке,...Горку во дворе мы всегда делали сами, сами жители....Никто не обязан нам делать горку и нигде это не написано...Сейчас есть горка со стороны гаражей, где школа, вроде сейчас многие туда ходят кататься...Если получиться, постараюсь подлить малость там...

Смысл вывозить, если двор очищен не полностью от снега, жильцов заранее не предупреждают и машины стоят. Сейчас наткнулась на фото как чистят соседние дворы,а у нас что, вдоль дома и все. Пусть пишут объявления,чистят полностью и вывозят, чтоб не платить несколько раз.
По оплате- Алексей, а соседние дома не желают оплачивать?

история редактирования

Да, почему не желают, думаю тоже не прочь, но заявки идут от нас пока, но думаю этот вопрос более-менее решаемый...А вот убрать машины со двора как на фото(я так понял это 21 и 23 дом) почти чисто у нас никогда не получалось...Да и объявления почти всегда расклеивали меня в том году просили помочь в этом, но в последний раз я действительно не видел объявления...Была у нас давно еще создать базу данных авто с номерами хозяев, чтоб в таких ситуациях разослать смс или на ел.почту отправить сообщение, возможно и сделаем так, хотя бы постараемся, но опять же вопрос собрания...По уборке, постараюсь настоять все-таки, чтобы в ближайшее время убрали и вывезли...

Алексей, спасибо!
Можно еще попросить чтобы в объявлении попросили владельцев авто не оставлять машины в дневное время около куч, которые нужно вывозить.
По поводу базы авто - хорошая идея)))

Воды и отопления не будет до 20:00 11.01.18 в связи с аварией. Подробностей не знаю пока...

http://www.izvestiaur.ru/news/view/14659601.html
https://udm-info.ru/article/ge...mkrn-stolichnyy

Эх школа-школа

AlekseyL80 Алексей, придется так же вам дежурить, как нынешние родители(((, главное ребенок будет рядом с домом учиться.

Жалко родителей, особенно тех, кто не попадет, очень...
Наверное придется и дежурить, что делать, ради ребенка будешь все пути искать, не ходить же за 3км в 8 школу, к которой нас привязали официально...
Я так понял, что откуда-то взялась вторая очередь и будто бы она появилась не сразу...Да, блин...Хотя что удивляться. этого и стоило ожидать...
Жаль, что так поступили, те от кого зависело это все...

я имею ввиду тех, кто принял решения оставить жителей микрорайона без территориальной привязки к построенной здесь школе....
Очень жаль....
Недавно мне сказал так, один человек, сами виноваты - нужно было отстаивать свои интересы раньше, когда этот вопрос решили, а вы писульки писали, но сейчас уже будете пожинать плоды, ведь даже оленю было понятно, что в таком микрорайоне нужна своя школа именно своя...

А где можно посмотреть к какой школе какие дома закреплены?
Слышала 15-ый дом к 69шк?
ДА, нам в январе 2019 года так стоять.

Может новое постановление вышло, по старому относились к 8...Успеем посмотреть еще...
Сейчас все, кому стоять на следующий год, будут уже научены опытом сегодняшним и думаю будут учтены ошибки и борьба(именно борьба) будет по ожесточеннее и стоять придется ого-го...Хотя рано еще загадывать, но .....

http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_49564_1.pdf , по данному постановлению 8 школа.

Да, я имел ввиду именно это постановление

Добрый день. У кого на газовом счетчике батарейка садилась (перестал показывать расход)?
Куда обращались, в итоге меняли счетчик или батарейку?