Жилье

Кунгурцева 15 в составе ЖК "Надежда"

AlekseyL80 17-11-2017 15:50

quote:
Алексей, по вашему дому уже пришли платежки от ЖКУ за октябрь? Не могу понять, как они считали ОДН на ХВС, ГВС, водоотведение.

Да, с этого месяца нам начали начислять одн...Вопрос, почему именно с этого, тут вопрос к ЖКУ, хотя нам, как жителям - это хорошо, ведь они имели право начисления одн, еще с начало года, но у нас ЖКУ очень в этом плане неповоротливое, да еще и проблемы у них с людьми и финансами, короче их проблемы, не начисляли и не начисляли...Главное, чтобы за предыдущие месяцы не доначислили и этого не произошло...Тут вопрос закрыт...
Что касается самих начислений ОДН, то исходя из полученной платежки за октябрь цифры начислены исходя из норматива указанного на обороте платежке для ХВС и ГВС равен 0,024 куб/мес/кв.м
Что получается, в графе где указанны показания общего счетчика ГВС и ХВС, ТАМ ТАКЖЕ УКАЗАННЫ ДАННЫЕ по ГВС и ХВС на содержание ОДН - цифра 34,97 куб/м, это цифра получилась исходя из норматива 0,024 и умноженная на уборочную площадь дома или общедомовая или, короче площадь подьездов, включая лестницы она у нас 1457 кв.м....
Далее 34,97 делится на площадь квартир в доме, у нас это 11302,3кв.м получается 0,003 куб/м на 1 кв.м, и потом 0,003 умножается на площадь вашей квартиры у меня это 49,6 кв.м и получается 0,152 куб.м с моей квартиры умножаем на тариф 18,16 и получаем 2,77 руб/мес с моей квартиры...
Вот так, вроде все верно с начислением....
Мы просто все привыкли, что нам не начисляли раньше ОДН вообще...
lucky1818 17-11-2017 16:11

Алексей, спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста три момента:
- Как Вы узнали уборочную площадь дома?
У нас в платежке указана только площадь помещений общего имущества: 7401,50 м2.
Явно наша уборочная площадь должна быть меньше, потому что
ХВС на содержание ОИ и ГВС на содержание ОИ получились 134,882.
- три строки:
ХВС на ОДН К7-1 1580 - что это значит?
ХВС на ОДН К7 1930 - это разница;
ГВС на ОДН К7 1590 - это разница.
Там, где разница - это показания общедомовых счетчиков?
Должны ли в таком случае прописываться сумма индивидуальных счетчиков и сумма по нормативу (для тех, кто не подал показания)?
- почему тариф на ГВС взяли такой же, как и на ХВС?
разве не должно быть так для ГВС: ХВС +нагрев ХВС?
AlekseyL80 17-11-2017 18:44

У меня сейчас под рукой никаких данных нет, в том числе и платежки... Постараюсь по памяти обьяснить...Уборочная площадь, т.е. площадь подъездов у меня была уже записана давно, я её просчитывал примерно и сравнивал, по нашим домам, она примерно около 300 кВ.м на 1 подьезд, соответственно у нас 5 подъездов и получается кратно 1500 кВ.м... Исходя из предъявленного ЖКУ выходит 1457 - это считаю нормальным, но я не обладаю этими данными, они должны конечно быть в ЖКУ, если бы нашему дому предъявили больше, то я бы сразу бы полез разбираться, а так вроде всё меня устраивает. Что касается указанного Вами цифры 134,882 то это очень много, у нас 34, с этим нужно разбираться в ЖКУ, у Вас должно быть немного больше нашего, так как дом больше, а предъявления по квартире должно быть таким же, т.е. 0,003 куб.м на 1 кв.м , дома у нас идентичны....Что касается предъявленного тарифа, я тоже удивился, что одинаковые тарифы, но опять же это в наших интересах, я не буду им задавать этот вопрос и разбираться ошибка ли это или так надо...индивидуальные счётчики не имеют ни какого отношения к ОДН.
AlekseyL80 17-11-2017 18:44

Как то так
lucky1818 19-11-2017 21:45

Получается, что электроэнергию на ОДН оплачиваем по счетчику (цифры каждый раз разные), а все остальное по нормативу?
lucky1818 19-11-2017 21:47

В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?
Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?
Ведь у нас ИТП!
AlekseyL80 20-11-2017 10:13

Если так дальше пойдет, у меня все свое время будет занимать ответы на Ваши вопросы, тем более подтверждать их цифрами, можно конечно ответить в двух словах, но это будет просто отписка и не отобразит действительности...Я обычный старший по дому и стараюсь следить за данными, как могу, в меру своих знаний и времени, не работаю в ЖКУ, энергосбыте, не занимаюсь управлением жилых домов...Данным вопросам на просторах интернета посвящены целые форумы и написаны разные статьи, выпущены законы, и после их прочтения может не возникнуть понимания и нахождения ответов на свои поставленные вопросы...Я не к тому что не надо спрашивать и это очень хорошо, что Вы интересуетесь всем этим, но исходя из ваших вопросов и моего понимания ситуации в целом, все равно не улучшиться и не поменяется...Вопрос по платежкам понятен, он конкретный и по цифрам, я его ответил, как смог, проблем нет, но опять же, не лучше ли сначала обратиться к источнику, кто сделал и узнать почему так, ведь мы все платим им...Но еще раз подчеркиваю, разбираться нужно, ведь это наши деньги, конечно проще поругать кто так сделал и заплатить, ведь все равно придется заплатить...У меня до всего тоже не доходят руки и иногда приходятся доверять или просто основываться на интуиции и опыте.........Я к чему, что следующие Ваши вопросы, они вроде просты и на них можно ответить так:
quote:
В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?

Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

quote:
Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?

Согласно закона РФ по показаниям общедового прибора учета тепловой энергии, один раз год в течении первого квартала следующего года...

quote:
Ведь у нас ИТП!

Да, у нас ИТП...
Но разве такие ответы Вас устраивают, такие ответы не дают ясного понимания...Но они же правильные и так обычно отвечают все и везде, добавляя разные термины(проверенно на себе и не раз)...А вот, чтобы получить полные, понятные и конкретные ответы на свои вопросы и знать "за что я плачу" "почему так", а не так", и так далее и тому подобное...тут я поставлю многоточие...С таких вопросов я начинал, лет 5 назад...и спросить было не у кого...Это очень своеобразная тема вообщем ЖКК и согласно политеки нашего государства будет удорожание и ужесточения борьбы с теми кто не платит...
AlekseyL80 20-11-2017 10:45

У Вас в 7 доме, насколько я знаю, идет голосование по переходу в другую УК, Денис которую создал, Ваш старший по дому...Дай бог бы получилось у него, хоть как-то преобразить и сдвинуть эту рутину и люди поддержали бы его, посмотрим, но очень хочеться, чтобы в нашем районе организовалась какая-то альтернативная сила, что-то новое, хотя конечно это очень геморное и сложное дело, но с ЖКУ - это уже устаревшее, да мы все к нему привыкли, но квалифицированных кадров, отвечающих на конкретные вопросы и как надо, в нынешних реалиях, к сожалению там нет и развиваться они не будут, а это отражается на наших домах, а в дальнейшем отразиться и на наших деньгах, поэтому я с нетерпением жду начала деятельности новой УК у ВАС, а там гляди и мы может подтянемся и другие....
lucky1818 20-11-2017 11:13

Алексей, спасибо Вам огромное!!!
Хоть как-то картина прояснилась.
Да, я все понимаю, что это личное время и т.д.
Читал и законы, и форумы, но от этого только голова кругом...
В бухгалтерию я нашу ходил, но девушки не смогли там что-то конкретное сказать...
Трубку они не берут там никогда, до начальника тоже не дозвониться.

lucky1818 20-11-2017 11:15

quote:
Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...

Это печально...

AlekseyL80 20-11-2017 13:20

В ЖКУ ясности по таким вопросам добиться очень сложно и нужно сразу обращаться в головное управление на Ордженикидзе 2, здесь у нас на КУНГУРЦЕВА точно бесполезно, тут в основном обслуживание и люди не обладают такой информацией и навыками понимания даже...Только на Ордженикидзе, и там только единицы и с Вами вряд ли будут делиться, хотя можно попробовать ....
quote:
Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...


ЖКУ знает, а то как бы оно начисляло бы....И я знаю, а как бы я проверил....Но у нас разная правда и по разному получается...У них больше, у меня в основном(у нас меньше)...И как всегда начинаем во время перерасчета вести диалог...Они т.е. ЖКУ не виноваты в этом и я не виноват...,К сожаления реальность такова, если в общих чертах, что фактической картины по потреблению коммунальных ресурсов определить практически невозможно, причины многообразны и банальны, но воспользоваться конечно этим УК может, если она хочет это сделать и знает, что нет контроля со стороны жильцов, это не только в сфере ЖКХ...Чтобы это ВСЕ изменить и привести в порядок, нужно реформирование системы ЖКХ вообщем и новые законы и отношение людей тоже не вторично здесь и в одиночку добиться тут чего очень сложно, но узнать хотя бы более менее сегодняшнюю реальность конечно возможно, но как всегда дело каждого личное, а данное время люди разобщены, так по одному появляются, а потом опять тихо, да и не хотят у нас люди объединяться и что-то делать, реализовывать - это реальный факт...Мое мнение, на сегодняшний день ни государству, ни администрации и тем более ЖКУ нет до ваших(наших с вами) вопросов, проблем почти никакого дела, я больше скажу у нас у самих нет желания и дела до наших проблем... У каждого есть свои интересы и в основном все оказываются по разные стороны барикад, за исключением единичных случаев и интересы у всех тоже разные...Но это не значит, что нас, например, ЖКУ обмануло или неправильно сделало перерасчет за тот год по отоплению, я имею ввиду конечно...
Но теперь мы все отошли в Энергосбыт и вот что будет там - пока неясно, как всегда будем надеяться на лучшее.....
курточкина 26-11-2017 19:40

Уважаемые соседи, чья кошечка гуляет по третьему подъезду? Видно, что домашняя, в данный момент на первом этаже бегает. 
 
DZHANNI 15-12-2017 15:18

Руководство детской поликлиники сообщает, что на 17 участок найден врач по характеру и темпераменту как покойная Ирина Семёновна Архипова. Администрация просит быть сдержанными и спокойными с этим новым врачом, не писать всякие гадости в интернете, а по всем вопросам обращаться к руководству.
AlekseyL80 20-12-2017 11:55

https://www.izh.kр.ru/online/news/2963135/
CherryN 10-01-2018 09:28

Доброе утро, соседи.

Звонила сегодня в ЖКУ с просьбой организовать вывоз снега с двора.
Потому что снег счищают в огромные кучи, дети с них катаются (на площадке горку так нам в этом году и не сделали). Я лично видела, как ребенка толкнули и он чуть под машину не скатился.
Меня "послали" к старшему по дому, сказали что только от вас, Алексей, примут заявку на вывоз снега. Это же платно, им технику нужно заказывать. А за что мы тогда им платим, позвольте спросить?(((
Алексей, дайте пожалуйста, обратную связь по поводу вывоза снега со двора и еще просьба: пусть нам сделают горку на площадке. Снега уже более чем достаточно.

AlekseyL80 10-01-2018 13:47

Заявка на уборку снега с территории двора дома у них уже давно есть и от меня и не только...До Нового года обещали вывезти, но не сделали...Вчера снова разговаривал по этому поводу с зам.начальником, должны вывести сказал...Действительно эта услуга (вывоз снега) не входит в обязательный перечень работ, который нам оказывает ЖКУ и оплачиваться будет отдельно, благо что у нас есть накопленные денежные средства по статье текущий ремонт, но с 1 июля 2017 года, этот пункт убрали и соответственно сейчас не идет сбор по этой статье - этот и другие вопросы мы обсудим на ежегодном собрании обязательно (апрель 2018)...
И еще наш двор делится на три дома 13,15,17 кучи заказываем убрать мы, в моем лице и соответственно все затраты предъявят нам, конкретно мне, как ответственному лицу, имеющему право подписи и деньги немалые выйдут, так как надо и загрузить и вывести и не близко и еще талоны куда вести, а кучи не малые. Тут не все так однозачно, как кажется...Но убирать конечно нужно, заявка повторюсь есть...
А по горке,...Горку во дворе мы всегда делали сами, сами жители....Никто не обязан нам делать горку и нигде это не написано...Сейчас есть горка со стороны гаражей, где школа, вроде сейчас многие туда ходят кататься...Если получиться, постараюсь подлить малость там...
DZHANNI 10-01-2018 15:03

Смысл вывозить, если двор очищен не полностью от снега, жильцов заранее не предупреждают и машины стоят. Сейчас наткнулась на фото как чистят соседние дворы,а у нас что, вдоль дома и все. Пусть пишут объявления,чистят полностью и вывозят, чтоб не платить несколько раз.
По оплате- Алексей, а соседние дома не желают оплачивать?

AlekseyL80 11-01-2018 09:09

Да, почему не желают, думаю тоже не прочь, но заявки идут от нас пока, но думаю этот вопрос более-менее решаемый...А вот убрать машины со двора как на фото(я так понял это 21 и 23 дом) почти чисто у нас никогда не получалось...Да и объявления почти всегда расклеивали меня в том году просили помочь в этом, но в последний раз я действительно не видел объявления...Была у нас давно еще создать базу данных авто с номерами хозяев, чтоб в таких ситуациях разослать смс или на ел.почту отправить сообщение, возможно и сделаем так, хотя бы постараемся, но опять же вопрос собрания...По уборке, постараюсь настоять все-таки, чтобы в ближайшее время убрали и вывезли...
CherryN 11-01-2018 09:22

Алексей, спасибо!
Можно еще попросить чтобы в объявлении попросили владельцев авто не оставлять машины в дневное время около куч, которые нужно вывозить.
По поводу базы авто - хорошая идея)))
AlekseyL80 11-01-2018 12:20

Воды и отопления не будет до 20:00 11.01.18 в связи с аварией. Подробностей не знаю пока...
AlekseyL80 18-01-2018 15:52

http://www.izvestiaur.ru/news/view/14659601.html
https://udm-info.ru/article/ge...mkrn-stolichnyy

Эх школа-школа

DZHANNI 18-01-2018 16:09

AlekseyL80 Алексей, придется так же вам дежурить, как нынешние родители(((, главное ребенок будет рядом с домом учиться.
AlekseyL80 18-01-2018 16:17

Жалко родителей, особенно тех, кто не попадет, очень...
Наверное придется и дежурить, что делать, ради ребенка будешь все пути искать, не ходить же за 3км в 8 школу, к которой нас привязали официально...
Я так понял, что откуда-то взялась вторая очередь и будто бы она появилась не сразу...Да, блин...Хотя что удивляться. этого и стоило ожидать...
Жаль, что так поступили, те от кого зависело это все...
AlekseyL80 18-01-2018 16:22

я имею ввиду тех, кто принял решения оставить жителей микрорайона без территориальной привязки к построенной здесь школе....
Очень жаль....
Недавно мне сказал так, один человек, сами виноваты - нужно было отстаивать свои интересы раньше, когда этот вопрос решили, а вы писульки писали, но сейчас уже будете пожинать плоды, ведь даже оленю было понятно, что в таком микрорайоне нужна своя школа именно своя...
Mad'05 18-01-2018 16:23

А где можно посмотреть к какой школе какие дома закреплены?
Слышала 15-ый дом к 69шк?
ДА, нам в январе 2019 года так стоять.
AlekseyL80 18-01-2018 16:28

Может новое постановление вышло, по старому относились к 8...Успеем посмотреть еще...
Сейчас все, кому стоять на следующий год, будут уже научены опытом сегодняшним и думаю будут учтены ошибки и борьба(именно борьба) будет по ожесточеннее и стоять придется ого-го...Хотя рано еще загадывать, но .....
DZHANNI 18-01-2018 16:30

http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_49564_1.pdf , по данному постановлению 8 школа.
AlekseyL80 18-01-2018 21:01

Да, я имел ввиду именно это постановление
Desan 24-01-2018 14:16

Добрый день. У кого на газовом счетчике батарейка садилась (перестал показывать расход)?
Куда обращались, в итоге меняли счетчик или батарейку?
AlekseyL80 25-01-2018 08:54

quote:
Добрый день. У кого на газовом счетчике батарейка садилась (перестал показывать расход)?
Куда обращались, в итоге меняли счетчик или батарейку?

Не сталкивался с этой проблемой, по газовым счетчикам...Наверное нужно позвонить , кому мы платим за газ и у них уточнить...

AlekseyL80 30-01-2018 10:41

Добрый день! Что-то у нас с ЖКУ дела совсем уж плоховато, я уже озвучивал и на собрании в апреле 2017 года и здесь писал, ситуация не изменилась, а только ухудшилась за это время...Сегодня был у руководителя ЖКУ на Ордженикидзе, он подтвердил, что есть проблемы и дальше они будут, ситуация в целом не очень...Хотя, конечно, нам в этом году кое-что сделали, но это стоит слишком уж больших усилий и нервотрепки, многого из запланированного не сделано и причина опять, денежные ПРОБЛЕМЫ ЖКУ точнее бывшего СПЕЦСТРОЯ и нынешнего МинОбороны, куда сейчас относится наше ЖКУ....Вопрос я им задавал уже давно: "Если так будет дальше и они ничего не предпримут, то мы будем вынуждены с ними расставаться"...Об этом мы тоже говорили на последнем собрании еще в апреле прошлого года.....
И вот сегодня, мне озвучили в общих чертах решение или предложения, как они планируют улучшить ситуацию по управлению и обслуживанию домов....В общих чертах, будет создано ООО с обслуживающей организацией ЖКУ, чтобы сотрудники, кто обслуживает наши дома остались на своем месте и был с кого-то спрос за выполнение работ конкретно и чтобы наши деньги не уходили в минобороны, примерно так, но тут конечно еще много вопросов и не до конца понимания, но хотя бы уже что-то...
Я обязательно буду следить за всем этим и постараюсь держать в курсе, просто мало людей у нас посещают форум....Может в контакте писать, тема очень серьезная и возможна смена УК, но это только конечно после собрания и голосования....
DZHANNI 07-02-2018 09:11

Очередной раз вонь в 3 подъезде. Последнее время звоню в ЖКУ еженедельно!!! Диспетчер ничего вразумительного ответить не может, почему нам приходится звонить и говорить,что работа ими не выполнена в полном объеме. Не уже ли те кто чистит мусоропровод сами не понимают, что есть засор и надо прочистить или им все равно раз з/п не платят. Было и такое, что три дня подряд звонила, чтоб прочистили-промыли мусоропровод, но приходится выслушивать, что у них нет средств, конечно жалко людей, но мы исправно платим кварплату, почему тогда,должны ходить по вонючим подъездам!

Еще поражают жильцы 3 подъезда. Им не лень подняться на пару этажей вверх или спуститься вниз, чтобы выбросить мусор в уже засоренный мусоропровод! Люди вы что!!! Вы прекрасно видите, что все забито, но нет, если забит 2 этаж, вы поднимаетесь на 3 этаж и выбрасываете мусор, есть кадры которые просто ставят свой пакет с мусором рядом с мусоропроводом. Как так можно гадить в своем же подъезде. Автовладельцы, пока ваше любимое авто греется дойдите до мульд и выкиньте мусор. Если нет авто, идете на остановку все равно мимо мульд, в чем сложность вынести мусор на улицу!

AlekseyL80 07-02-2018 11:00

В 5-ом подъезде тоже были проблемы недавно, недели две-три назад с мусоропроводом, точнее с засором и плохим отношением с уборкой мусора, разговаривал и с уборщиками и с диспетчером, каждое утро заходил к ним, одна и та же была песня, не платят и нет средств, но вроде потом снова начали - это не только в нашем доме такая беда...Но у нас в 5-ом подъезде я вроде не видел, чтобы при засоре оставляли пакеты с мусором жильцы, это конечно перебор, согласен ведь у нас вроде мусорки недалеко стоят и во дворе и со стороны леса....
AlekseyL80 07-02-2018 11:09

Сегодня вечером организованна встреча старших по домам и руководства ЖКУ в центральном офисе...Повестка как быть дальше, как сейчас уже просто нельзя, я выше писал что предлагается с их стороны, посмотрим, что будут предлагать уже более детально, как выходить из этой ситуации....
И в ближайшее время, в связи с этим будет организовано собрание, где и будет все озвучено...
Я так понимаю мало людей посещают марковский форум и читают данную информацию...
царева 07-02-2018 13:01

Алексей, а вы в любом случае подписывайте акты выполненных работ, даже если услуга оказана некачественно?Или при уборке снега, это не нужно?
AlekseyL80 07-02-2018 14:28

Я про уборку снега и вывоз снега уже писал неоднократно...Я не могу отвечать за всю территорию двора, дворовая территория на которой расположены три дома, границы условные, четких разграничений нет...Далее, я не пописываю акты выполненных работ, что входит в содержание жилья, а вот что мы платим за доп.плату со статьи текущий ремонт это обязательно, куда и входит вывоз снега с территории. Я просил убрать и вывести кучи снега с территории и соответственно я буду подписывать, но с 17 дома например нет заявок и кто будет подписывать, тут я бессилен, хотя и надо убирать, но я не могу все убрать за счет 15 дома, тут не все просто как кажется...
И что значит качественно и некачественно? По вашему так, по моему по другому, ЖКУ ститает иначе, слово качественно у всех ведь разное, конечно хочется лучше, но мы работаем с ними согласно Постановл. администрации гор.Ижевска где и написано, как в общих чертах должно быть убрано и что и когда, конечно тоже обширно но все же...С вывешиванием объявлений есть проблемы, как и сейчас с ЖКУ в общем....
Вот в ближайшее время будет как раз собрание, давай этот вопрос обязательно обсудим...
Но если встанет вопрос про уборку снега со всей территории двора, то УК скажет так, они повесят объявления пусть, а кто обеспечит уборку машин полностью и заплатит за вывоз снега, это не дешево получается в общем, если еще и не один раз... Тем более сейчас, когда средства на доп работы по статье "текущий ремонт" не собираются совсем...Раньше их собирали, теперь нет...Соответственно понимаете, что когда закончатся ранее собранные средства у каждого дома, то и все....Я не защищаю УК, не за что их, но есть реальность этих вопросов не только по уборке, разных...Одно дело видеть тот или иной вопрос из окна или на улице и совершенно другое решать и начинать разбираться в нем, но это не значит, что не надо доносить проблемы и вопросы до ЖКУ, они для этого и есть, чтобы обслуживать нас...
Я даже с вами согласен что можно лучше, и нужно лучше, я думаю всем хочется, чтобы было лучше и качественнее, еще бы бесплатно конечно....
AlekseyL80 07-02-2018 14:32

Вот и хотим сейчас предложить ЖКУ, вроде какой нибудь электронной базы жильцов с номерами телефонов и эл.почтой для получения уведомлений, в том числе для более качественной уборки снега с территории, объявления ведь к сожалению не действует на всех, тем более у нас не один дом во дворе....
AlekseyL80 07-02-2018 14:39

А лучше бы примерно такой список:
1.Номер квартиры
2.Хозяин
3.Номер телефона, а лучше два
4.Автомобиль с указанием номера.
Можно вычислить, кто не убрал машины и направить им уведомление....
Вот на собрании давайте обсудим
DZHANNI 08-02-2018 08:52

AlekseyL80 , очередной раз заявка по очистке мусоропровода не выполнена. Еще раз конечно позвонила, поругалась, но не уверенна, что от этого есть толк. Отношение к работе очень халатное стало.

Ну и интересно от Вас узнать информацию по вчерашней встрече.

AlekseyL80 08-02-2018 10:33

По мусоропроводу, звонил сейчас к нам в ЖЭУ, сказали, что вроде как засор устранили, но обещали провериться еще раз...С халатным отношением, есть такое в результате последних событий, но вчера нас заверил руководитель, что все работы будут выполняться, проблемы действительно есть, но все же...
Что касается встречи, было очень много старших по домам и не только нашего микрорайона, в принципе проблемы и вопросы у всех одинаковые, что и стоило ожидать и мнения в принципе сошлись, что оставлять как сейчас уже нельзя точно, это просто не в какие ворота не лезет, особенно старшие по домам это больше понимают и видят, хотя и не только:
Я уже писал выше, чтобы улучшить ситуацию и прекратить все эти проблемы, особенно каждый раз слышать денег нет, счет арестован, зарплату не платят:Было озвучена нам решение от рукодства ЖКУ о создании управляющей компании, которая будет контролировать денежные средства поступающие от жильцов, т.е. мы будем платить ЖКУ, а они в свою очередь уже ЖКУ за работу и деньги не будут уходить соответственно в минобороны и будут направлены на нужды домов микрорайона. Как-то так. В принципе общий рисок обслуживания не поменяется, опускаем за скобки, конечно этот год, тут они признали свои проблемы, но увы они их не могли решить:.
Скоро будет собрание, где более подробно будет оговорены детали, я к этому времени постараюсь узнать все подробности, это во всех домах под обслуживанием ЖКУ:
Еще обсуждали, что мы хотим от, если можно так сказать условно новой УК, хотя люди останутся почти те же:Выдвинули новые требования, что нас конкретно не устраивает и по отношению некоторых людей к делу, было даже в некоторых местах замечено хамское отношение сотрудников ЖКУ и подрядных организаций, но я вроде не замечал , это надо конечно убрать и по обслуживанию условия выдвинули и вообще, я набросал перечь своими словами, но все, хотя бы есть на что ориентироваться, приложу ниже:
Мы, старшие по домам сошлись во мнении, что все же это предложение выглядит лучше, чем то, что происходит сейчас, конечно требует более детальный подход и добиваться улучшений, а дальше посмотрим:
AlekseyL80 08-02-2018 10:40

 

Вот такие обобщенные условия и вопросы были озвучены вчера на встречи...
AlekseyL80 16-02-2018 14:35

Планируется собрание в ближайшее время, а также голосование....
Собрание будет, скорее всего на три дома...
По подробнее напишу чуть позже, хотя в общих чертах уже все писал выше...
mrakoff! 18-02-2018 15:50

Чья пленка упаковочная в 3м подъезде на первом этаже у лифта брошена? Кто этот нехороший человек? У кого есть инфа иль кто видел чирканите в пм... и насколько геморно просмотреть видео с камер чтобы вычислить редиску?
AlekseyL80 19-02-2018 13:22

Обслуживает видеонаблюдение,Иван 89042795245...Объясните ему ситуацию и он посмотрит, но тут не знаю, у нас камера при входе в подъезд и будет ли на ней видно...
DZHANNI 19-02-2018 13:25

Кто-то делает ремонт, наверное они и оставили.
barrakuda66666 21-02-2018 10:12

Добрый день! Скажите, пожалуйста, телефон электрика. ЖЭУ не отвечает. Перестал работать счётчик электроэнергии. Спасибо!
AlekseyL80 21-02-2018 14:10

Сегодня офис ЖКУ переезжает от нас на Кунгурцева 31, у них там по больше офис будет...Наверное с этим связано, звоните периодически и оставьте заявку у диспетчера...
AlekseyL80 01-03-2018 11:27

Немного о вчерашнем собрании....
AlekseyL80 16-03-2018 10:09

Попросили написать...
Набирается группа мальчиков 2014 года рождения в футбольную секцию, на базе нашего лицея.Занятие 150 руб...Тренер Соснин Алексей Валерьевич тел. 89127572008, можно звонить ему напрямую....Это не реклама...
Mad'05 26-03-2018 13:12

Скажите пожалуйста , как бороться с курильщиками в подъезде?
Scat18 27-03-2018 17:25

quote:
Изначально написано Mad'05:
Скажите пожалуйста , как бороться с курильщиками в подъезде?

Можно пожарный извещатель прикрутить в местах курения, он довольно противно пищит при срабатывании. Сработал - вызвали пожарных и указали им на курильщиков. Опять же должен быть недоступен без допустим стремянки и выключать нужно вручную. Кардинальный вариант- установка общеподъездной противопожарной сигнализации. Любопытно было бы на такую взглянуть.

Mad'05 29-03-2018 08:11

quote:
Изначально написано Scat18:
Можно пожарный извещатель прикрутить

Спасибо за вариант...
Но для меня как девушки хрупкой это будет тяжеловато.
Голосу разума и предупреждений в виде объявлений не внемлют никак.
Может ещё какие нибудь варианты есть ?
Если застану обязательно фото и прямиком в Отдел с заявлением. Но пока хитрец по тихому дымит и убегает. =(

AlekseyL80 29-03-2018 15:42

Уважаемые соседи!
Прошу убрать свои автомобили с территории двора и прилегающих территорий дома.
В пятницу 30 марта с 9:00 до 16:00 будет производится уборка снега.
Давай те сделаем наш двор чище:
Все неубранные машины будут сфотографированы и опубликованы.
Мы попросили ЖКУ убрать снег, для нас же САМИХ, они просят нас убрать наши машины:
Друзья очень прошу:

Nady@ 02-04-2018 14:05

И снова вопрос с мусоропроводом. На 9 этаже в 5 подъезде, очень часто забит мусоропровод. Я не понимаю зачем толкать туда, то, что не лезет по габаритам. Так трудно вынести в мульду?? Давайте заварим мусоропровод, чтоб не было вони и грязи. В последний раз вообще бессовестно сложили пакеты с мусором на пол. Обидно, что все же знакомы друг с другом и вот такое отношение.
StGolem 02-04-2018 18:00

quote:
Изначально написано Nady@:
И снова вопрос с мусоропроводом

Полностью согласен! Мало того что воняет ужасно, так ещё и все выходные оно там торчит.

мурмуртянин 02-04-2018 20:34

quote:
Изначально написано StGolem:

Полностью согласен! Мало того что воняет ужасно, так ещё и все выходные оно там торчит.


дк вы дебилы откажитесь от него,срежте и сдайте в металлолом,выносите все в мусорки,все же проблемы только от вас самих.

mrakoff! 03-04-2018 15:09

quote:
Изначально написано мурмуртянин:

дк вы дебилы откажитесь от него,срежте и сдайте в металлолом,выносите все в мусорки,все же проблемы только от вас самих.


очень умно...только вот есть те, кому лень ножками дойти до мусорки, и их, похоже, большинство!

AlekseyL80 04-04-2018 11:53

У нас было голосование по МУСОРОПРОВОДУ, я писал конкретнее и я сам за заваривания... Но согласно действующего законодательства для заваривания недостаточно голосов и есть кто против...Итоги голосования я писал....В апреле как потеплеет будет собрание и можно поднять этот вопрос, он почти всегда поднимается...Может быть выйдут поправки в законе, будем следить
AlekseyL80 05-04-2018 14:26

В этом месяце будет перерасчет по отоплению за 2017 год...Перерасчет будет и в платежках ЖКУ 826 и ПАО Т ПЛЮС....Должно быть так ПАО Т ПЛЮС должен доначислить нам около 10 руб за квадратный метр, а ЖКУ сминусовать около 20 руб. за квадратный метр в итоге плюс 10 руб. за квадратный метр....Если судить по моей квартире выходит 50 кв. м *10 руб = 500 руб. за двушку...
Ждем платежки....
AlekseyL80 19-04-2018 11:54

 
 
reklame 20-04-2018 09:44

Алексей, можете кратко подвести итог сложившейся ситуации?
Я так понимаю несколько УК уже хотят работать с нашими домами?
Я из 17 дома.
AlekseyL80 24-04-2018 13:56

Сегодня будет в школе собрание в 18:30, где собирают старших по домам и членов совета домов, можете кто желает подойти и послушать руководство ГВСУ, уже в третий раз собирают...
ЛЫМ 04-06-2018 15:29

Алексей, скажите, а что у нас с вывозом мусора?
Если честно - задолбали предметы женской гигиены и пакеты летающие по двору... Как ни подойдешь к бакам всегда переполненные и глобальный срач рядом.
Относительно парковки - опять никаких изменений - вроде же собирались разметку делать?
Еще вопрос проезда по двору оперативных служб - порой "водятлы" так ставят свои телеги, что на матизе еле проскоблишься, не то чтоб проехала пожарная машина...
Ремонт в подъездах - штукатурка осыпается, краска на стенах засалена...

Голосование проведено - и??!!!

Velvet87 22-06-2018 23:22

Уважаемые жильцы, соседи!!!! Вчера видела в двух местах молодых людей,которые искали закладки. Будьте бдительны ведь они могут их делать и на детских площадках..И еще наш микрорайон стал заполняться асоциальными личностями, им дают здесь жилье.
DZHANNI 26-06-2018 16:32

можно для "темных" , что такое закладки
Velvet87 27-06-2018 17:34

"Закладки" -это наркотики
AlekseyL80 06-07-2018 13:34

 
AlekseyL80 06-07-2018 13:35

 

AlekseyL80 06-07-2018 13:40

Добрый день! Жку 826 пока ничего документально не представило, с чем связанно изменения, еще и ООО "Новый город", да еще и 1-го июня, т.е. задним числом, - короче сплошные неясности пока...Когда будут доведены документы и информация, я обязательно сообщу...
Считаю нужным сообщить всем и пока приостановить оплату...Но кто хочет или желает оплачивать, то конечно без проблем - это Ваше право...
DZHANNI 06-07-2018 14:44

AlekseyL80 , я на днях оплатила авансом, а после появилось объявление. Сегодня звонила в бухгалтерию, меня уверили, что пока у них будет 2 счета, т.е. если оплачено по старым реквизитам, то оплата пройдет.
AlekseyL80 06-07-2018 15:09

мне сложно тут что-то пояснять, что они делают и почему - поэтому и рекомендую воздержаться от оплаты и тем более авансовые платежи, но думаю деньги не должны пропасть...
Я уезжаю в отпуск на недели 2-3, незнаю будет возможность сюда заходить или нет!
Если что пишите на електронку L.a.v-80@mail.ru
А лучше не платите пока, мы все равно переходим в другую УК, скорее всего с 1 августа, как и большинство других домов, некоторые уже перешли с 1 июля...
Об этом обязательно всех уведомим.
sekis555 09-07-2018 13:08

Добрый день, не работает счетчик газа, подскажите пожалуйста куда обратиться с такой проблемой.
mrakoff! 10-07-2018 12:14

quote:
Изначально написано sekis555:
Добрый день, не работает счетчик газа, подскажите пожалуйста куда обратиться с такой проблемой.

Вот как раз проверка будет

Я_Марья 10-08-2018 11:55

Всем добрый день!
В связи с закрытием отдела "Канцтовары", распродаю весь товар
со СКИДКОЙ 25 % от розничной цены!

Кунгурцева,15 (1 подъезд)
8-912-761-23-84
DZHANNI 13-08-2018 10:40

AlekseyL80 , за июль куда платить?
AlekseyL80 13-08-2018 14:09

quote:
AlekseyL80 , за июль куда платить?

Пока лучше воздержаться от оплаты ЖКУ 826 или ООО Новый город, понимаю, что копиться, но лучше так, чем заплатить и потом жалеть...Ситуация пока такая и затянулась с учетом наших законодательных проволочек и прочее...Но скоро думаю разрешиться. Я обязательно сообщу и проведем конечно собрание....
В Эноргосбыт платить конечно нужно, тут все как обычно
DZHANNI 07-09-2018 21:37

AlekseyL80 ,что с оплатами? Когда платить будем?
AlekseyL80 08-09-2018 09:02

Пока не платим, консультировался в гос. Органах, мне тоже рекомендовали пока воздержаться... Ждём решения от Г-ЖИ и сразу же сообщу и проведём собрание, сам уже не восторге от такой затяжки, но
Nastasya** 30-09-2018 09:47

Уважаемые соседи! Собираю желающих на Закупка саженцев кедра (сибирский).
🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲
Все саженцы выращены в питомнике Удмуртии, а значит максимально адаптированы к нашим условиям.

Им уже 5 лет. ☝

Высота саженцев 15-35 см.
С открытой корневой системой (в пакете) 300р.
С закрытой корневой системой (в горшке) 350р.
Закупка будет уже через неделю.

Заявки на саженцы по звонку на телефон 8963-545-33-34 выдача на Кунгурцева 7 

ЛЫМ 02-10-2018 13:32

Алексей, у меня вопрос - почему температура горячей воды упала?
Вопрос серьезный и денежный.

С нетерпением жду от Вас ответа

Mad'05 04-10-2018 09:58

а у меня как всегда два больных вопроса
1. Это все также маленький напор горячей воды второй подъезд 7 этаж ,
(кого от куда по какому телефону надо вызвать , что бы исправили ситуацию с напором)
2. курящие соседи на балконах . весь запах проникает, шторы впитывают запах, оставляешь на день проветривать форточку а возвращаешься в прокуренную комнату (она у меня одна, других нет ).
AlekseyL80 04-10-2018 14:06

Да, у меня тоже с горячей водой проблемы возникли, где-то с пятницы или субботы в понедельник делал заявку в ЖКУ, вроде лучше стало сейчас...Говорят их УКС заставил шайбы ограничительные поставить и из-за этого, может быть...У меня исправилось, но пока не пойму до конца...
Если у Вас проблема звоните диспетчеру и делайте заявку, а то они говорят, что им никто не звонит и значит нет проблем...
Диспетчер 245-069
Mad'05 11-10-2018 10:02

ой беда ,беда ,беда
Первый раз за много лет увидела черного с рыжими точками таракана в прихожей. 2ой подъезд
Кто то из соседей травить начал? или что? от куда пришли?
кто как боролся? какой средство брать?
Lyalka 11-10-2018 22:13

Доброй ночи! Алексей, Платежка интересная пришла Новый город+ ЖКУ 826. Теперь платить можно или еще подождем?
DZHANNI 15-10-2018 10:30

На какую другую управляющую будем переходить, вроде с ЖКУ все устраивало?!
mamaDani 23-10-2018 13:19

quote:
Изначально написано Mad'05:
ой беда ,беда ,беда
Первый раз за много лет увидела черного с рыжими точками таракана в прихожей. 2ой подъезд
Кто то из соседей травить начал? или что? от куда пришли?
кто как боролся? какой средство брать?


Тоже в шоке! Появились в это же время,примерно.Тоже второй подъезд,причем встречали их только в ванной.Думали через вентиляцию лезут,положили там приманки,не помогло.Дополнительно ещё положили под ванной,вроде пока не видим.

avchulkin 30-10-2018 17:20

Добрый день, Алексей.

Планируете проводить собрание...не знаю как в других, а в 4 подъезде по плану есть "колясочная" ее с пуска дома "захватило" ЖКУ. Может её "отбить" под нужды ТСН? Как сейчас по ней ведется учет коммунальных расходов тоже вопрос...

AlekseyL80 31-10-2018 08:59

quote:
Добрый день, Алексей.

Планируете проводить собрание...не знаю как в других, а в 4 подъезде по плану есть "колясочная" ее с пуска дома "захватило" ЖКУ. Может её "отбить" под нужды ТСН? Как сейчас по ней ведется учет коммунальных расходов тоже вопрос...


Добрый!
На счет 4-го подъезда и колясочной не помню точно, но в 5-ом точно была в проекте, потом там оказался офис ЖКУ...На стадии строительства, в проект внесли изменения и все и нет колясочной и это законно и так во многих домах...Но за коммуналку они платят сами, у них счетчики есть, т.е. как за нежилое помещение и квартиру...
Собрание проведем в начале ноября, к концу недели повесим объявления о дате и времени

Я_Марья 02-11-2018 14:29

у нас, в первом подъезде, тоже в ванной и туалете 3 штуки и пару на лоджии убила!!!
До их появления в подъезде дихлофосом сильно пахло!
а в том году весь подъезд усеян был!Кто-то развел живность, потом травил!
Сейчас вроде нет тараканов
Ksusha3131 15-11-2018 15:25

К сожалению не смогла присутствовать на собрании, но хотелось узнать поднимался ли вопрос по поводу детской площадки, от этого песка очень много пыли и грязи, который мы дышим, вдоль бордюров постоянно слои пыли, которая при порывах ветра поднимается, не говоря уже о том, что вся эта грязь летит в квартиру при открытых форточках, после дождя на площадку не возможно зайти, везде лужи ( давайте сделаем специальное, экологическое покрытие по всей площадке, считаю, что песок должен быть только в песочнице!!!
quote:
[/B]

quote:
[B]


Anastasia_Lik 18-11-2018 08:35

нет вопрос по площадке не поднимали, обсуждали много других вопросов....
Ksusha3131 22-11-2018 23:23

 
mamaDani 10-12-2018 17:07

Скажите,пожалуйста,кто-то ломал вот этот аппендикс в прихожей?Нужно на это согласование? 
AlekseyL80 13-12-2018 09:42

quote:
у меня одного такая проблема с оплатой в жку 813?

Нет - это у всех так, вчера был в офисе у них, что-то с банковской программой, должны исправить

AlekseyL80 13-12-2018 09:48

заработало, только что оплатил
DZHANNI 13-12-2018 10:20

в сбере сегодня родители не смогли оплатить
Mad'05 27-12-2018 09:38

всем добрый день.
Как же не удобно сделали ограду , забор сделав 39 го дома.
Цель не понятна: оградить детей что б не выбегали? территорию закрепить за своим домом, оградить от детей соседних домов?
напрямую от 5-го дома аптека пройти к фрешмаркету например , давать такого кругаля.
=(
Елка во дворе у нас 15-го дома "пушистая загляденье".
по собранию в школе запись в первый класс, как будет кому то что то известно отпишитесь пожалуйста.
Спасибо.
AlekseyL80 15-01-2019 09:25

Ну что ж решили они с забором, хотя там тоже все не однозначно, но но...Да, на счет елки согласен!!!!
Собрание в школе состоится завтра 16.01.2018 в 18:30 в актовом зале...По приему в первый класс!!!!
DZHANNI 23-01-2019 10:36

AlekseyL80 записались в нашу школу?
AlekseyL80 23-01-2019 11:21

quote:
AlekseyL80 записались в нашу школу?

ох уж с этой Школой, пока ничего неясно, одни слухи,все с нетерпением ждем окончательных результатов в виде вывешенных в школе списков...