Главная /
Жилье /
ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
На 47-м вертикальные плиты 6-го этажа установили.
| |||
|
Привет соседи.
Сегодня ходили посмотреть как продвигается стройка 47-го дома, вышел сторож и начал рассказывать...))) Говорит, что рабочие планируют за пятницу и субботу полностью доделать 6-ой этаж. А в декабре доделать коробку. В последнее не очень вериться, но улыбнуло))) | |||
|
В принципе сторож должен быть в курсе дел)))
| |||
|
а мы когда в выходные приезжали, нам сторож говорил, что рабочие по выходным не работают. Мы даже удивились почему так!!!
| |||
|
Да мы живем рядом по выходным там ни кто не работает!!!
| |||
|
только что позвонили из Альянса. просят подъехать подписать доп.соглашение по 47 дому. убрать пункт 2.3 договора по 20% стоимости стройматериалов (как они озвучили), и то что полы будут покрашены, а не плитка.
кто-то уже подписывал? нет ли тут о5 подвоха какого-нибудь? | |||
|
что значит полы покрашены? бетонная стяжка покрашена краской?
| |||
|
quote: Блин, странно, а я ведь уже 8 этаж вожу!
| |||
|
quote: хз. в договоре написано, что в сан.узле на полу-кафельная плитка, а теперь говорят, что просто покрашен пол будет в сан.узле, без плитки. ну это не такой принципиальный вопрос. больше интересует пункт 2.3... | |||
|
крашенный пол в ванной, занавески вместо межкомнатных дверей... что еще?
имеют ли они право ухудшать характеристики товара в одностороннем порядке без соответствующего изменения цены? | |||
|
А у нас наоборот поменяли пункт, должно было быть покрашено, а сейчас написали в до соглашение что плитка в туалете и ванной.Интересно, наверно у всех одинаково должно быть , а выходит наоборот. Кстати заезжали на 46.1 эксковаторы активно роют траншею около дома, и свет горит в доме значит работают)))
| |||
|
quote: если на 47 дом, то это радует очень. | |||
|
quote: Спасибо за хорошие новости))) quote: Вариантов не много, думаю это на 47 дом | |||
|
Кому нибудь с дома 46.1 пришло извещение с суда Октябрьского района? Просят явиться 12 декабря, третьими лицами. Вопрос о каком то тупиковом проезде.
| ||
|
Да пришло но еще на почте что там не знаем!!!
| |||
|
3.2. Сторона-1 отвечает перед Стороной-2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора участия Застройщиком.
У кого нибудь есть такой пункт в договоре? собираюсь купить квартиру в 47 доме | |||
|
На сайте выложены фотки по дому 46.1 внутри квартир
| |||
|
Письмо тож пришло - опять Огородник воду мутит, в 2007 когда узнал что будет р-н застраиваться выкупил по дешевке несколько участков, хотел навариться при перепродаже, загнул цены на них, и естественно их у него не взяли, вот он и ищет всякие поводы. Посмотрите где-то тут темы по 42 и 43 домам, еще с 2009г.
| |||
|
quote: нет, у нас такого в договоре не прописано. НО мы еще в мае напрямую с Альянсом договор подписывали, не с Римским квадратом. может в вашем договоре что-то с РК связано... почитайте внимательно, кто является в вашем договоре Стороной-1? | |||
|
с римским квадратом договора не подписываются вроде. Все договора с застройщиком
| |||
|
quote: все верно, сам договор долевого участия подписывается с застройщиком. РК берет предоплату и водит за ручку )) | |||
|
пока не могу понять договор. договор переуступки права участия в долевом строительстве. РК сами не до конца по-моему понимают. А какие сроки сдачи дома у вас в договоре прописаны? декабрь 2012?
| |||
|
А сторона 1 - это физическое лицо, которое уступает мне право по договору участия в долевом строительстве. Сторона 2 - это собственно я. как то так
| |||
|
сдача дома 47 второй очереди в договоре написано, если память не изменяет, 4 квартал 2013 года. А первая очередь 1 квартал 2013 года. Декабрем давно не пахнет)
| |||
|
Тоже пришло письмо из Октябрьского суда (дом 46.1), являться в суд не обязательно, просто ставят нас в известность, т.к. мы заинтересованная сторона, что тяжбы у Застройщика с огородником существуют... Позвонила в Альянс уточниться, не возникнут ли заморозка строительства или какие-то задержки в связи с этим, уверяли, что такого быть не может...
| |||
|
начали строить 7-ой этаж дома 47)))
Сегодня (суббота) на стройке работа шла полным ходом | |||
|
quote: Да действительно сдача в договоре обозначена на 4 кв. 2012 однако передача ключей на конец марта 2013 года, так что время есть, надеюсь задержек не будет | |||
|
Это вы о чем? О 47-м?
Какой март 2013? К этому времени не факт, что коробку поставят. В лучшем разе осень 2013 | |||
|
Да на счет 47, думаю коробку и в этом году могут успеть, а март -апрель это обозначено в договоре
| |||
|
quote: Не могут. Даже при очень быстрых действиях. Им более 5-ти этажей осталось (с техэтажом). Даже на 44.1 (который пока рекордсмен по темпам) на это нужно было 1,5-2 месяца. Тут скорее будет 2,5-3, это если будут делать быстро и без задержек. А если темп сохранят, то коробку сделают только к лету. Менее 10 месяцев до сдачи дома при готовой коробке еще ни у кого не проходило. 46-й похоже тоже не выбьется из этой тенденции. | |||
|
блин можно тотализатор устраивать с альянсом
| |||
|
Всем привет. Вчера были на Щорса, 47. Смотрели дом, уже начали 7 этаж. Нас возили риэлтеры из "Римского Квадрата". Уверяют, что в марте 2012 дом будет сдан.
| |||
|
quote: Врут. На месяцев на 8 минимум, а скорее на год-полтора. | |||
|
Такой Вы Navigobear пессимист просто диву даешься,рассчитывать надо всегда на лучшее
| |||
|
Ну вообще мой лозунг скорее: Надейся на лучшее, готовся к худшему.
Но данном случае я реалист. Минимальный срок за который можно закончить коробку 1-2 месяца. А если интерполировать предыдущие темпы - 5 месяцев. Минимальный срок за который можно закончить отделку внутри - полгода. Реально (на 44.1 и 44.3 отделку делали по 10 месяцев). Оптимистичный расклад: 1-2 месяца коробка, 6-7 месяцев отделка. Это конец лета 2013. В идеале могут успеть сделать и благоустройство территории. Еще 2 месяца на сдачу дома и к концу осени 2013 можно будет заезжать. Но это в идеале. Если они чуток затянут на каком-либо этапе и не успеют благоустроить территорию к зиме, то сдача дома автоматически перенесется на весну. А реально им 4 месяца на коробку и 9-10 на отделку, т.е. где-то к февралю 2014 года закончат. Ну и весной сдадут. Это, кстати, если не будет никаких задержек - например с коммуникациями или дорогами. Как там с огородниками порешали - просто не знаю. Так что моя ИМХА не сдадут в 2013 дом. Я стройку в этом районе наблюдаю с весны 2006 года, к тому же сам в этом процессе (не стройке, а ожидании ее окончания) участвовал. Так что фактического материала поднакопил. | |||
|
Думаю так, февраль-март поставят коробку, и как говорит Navigobear, еще 8-10 месяцев до сдачи дома. Вот и получается декабрь 2013, в договоре такая дата и есть.
| |||
|
По 46.1 из слов работников: сантехнику должны успеть вывести в течении недели, а там подключение и подача тепла. Сказали что их торопят, отделочники на очереди.))) Так что глядишь к лету и заедем)))
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Вопросы Альянс "Виктория" | |
ЖК Виктория/ ул.Щорса 43 дом | |
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов! | |
дольщики Щорса 43-отзовитесь! | |
Щорса 46.2 | |
Щорса, 46.3 |
Главная / Жилье / ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|