Вчера звонили в Альянс, на вопрос "какие сейчас работы ведутся по дому 47?", ответили - "в первом подъезде монтируются коммуникации, а во втором начали шпаклевать стены. Время сдачи подъездов разное, сначала будет сдаваться второй подъезд, а потом первый (декабрь 2013)"
Вроде как успевают в срок по первому подъезду))

Кто то ходил на стройку, как там дела обстоят в реальности? Или сейчас у нас уже нет такой возможности?

история редактирования

Во первых , а кто здесь истерики закатывает????)))))) а во вторых я пишу и объясняю как было!!!

quote:

---

Originally posted by wh1te.ru:

Во первых , а кто здесь истерики закатывает????))))))

---

Это риторический вопрос, спасибо дому 46. Сами ни чего не добились и нам возможность наблюдать за ходом строительства обломали. Давайте дружно виновных поругаем, а Альянс нас снова начнет пускать))) Ну или нужно вечером подкупить сторожа пивом и зайти посмотреть)))

quote:

---

Originally posted by wh1te.ru:

а во вторых я пишу и объясняю как было!!!

---

Это вы о чем?

история редактирования

Между прочим эт не мы !!! Почитайте переписку и посмотрите кто обломал возможность наблюдать за стройкой!!! А уж потом такое пишите в мой адрес!!!

wh1te.ru, это не лично вам))) просто помню, что речь шла как раз про 46 дом, вот и все.

Ясно)

..ептель кого не пускают? куда не пускают ? понять не могу ..в субботу с 14.00 спокойно приехали ..зашли в дом и спокойненька прошлись с 1 го по 5 тый этаж ..это все по 46 дому ...ни души если честно не встретили..штукатурят по тихонечьку..а то что сдадут летом 46 дом ..вай вай вай что то с трудом верится ...осень -зима может быть..так что готовьте иски гаспада)))))

В 1 подъезде идет прокладка коммуникаций, сделано до 8 или 9 этажа, точно не скажу. А во 2 подъезде штукатурят стены, со слов работника, осталось пару этажей.

Это фото 1 подъезда

история редактирования

вентиляционный короб будет проходить в ванной?

quote:

---

Originally posted by Vasil071:
вентиляционный короб будет проходить в ванной?

---

Во всех планировках вентиляционный короб проходит в туалете (если это не совмещенный санузел)

история редактирования

батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..

Звонила сегодня В Альянс по 47 дому 2 подъезд, говорят приедте к нам в офис и подпишите акт о переносе сроков сдачи- на III квартал 2013 года, пока так,. а конкретно ничего не говрят. И зачем вообще только связались с этим застройщиком!!! Все сроки прошли это же надо с марта по октябрь оттягивают!!!

история редактирования

Ну можно было раньше про него почитать.
Они не сдали (и не сдадут, подозреваю) ни одного дома вовремя.

Но зато пока сдают все дома за которые взялись, не завис ни один, хотя задержки местами изрядные... Полгода это еще по божески...

quote:

---

Originally posted by Стич:

батарей нет? вроде месяц назад еще писали, что устанавливают..

---

Месяц назад может устанавливали во втором подъезде, который будет раньше сдаваться? На фото видно, трубы проведены, самих батарей пока нет, но это фото 1 подъезда.

Тоже считаю, что паниковать смысла нет, стройка идет, дома сдают, еще и новые начинают строить и новых будет еще не мало (судя по площади под застройку).
А по срокам сдачи... вполне может быть, что наш дом будет первым, который уложиться в сроки (конкретно 1 подъезд)

Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.

на сайте фото обновили

Вчера вечером, в 47 доме в одном из окон горел свет))) Хороший знак)))

quote:

---

Originally posted by Almagro:
Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.

---

Вообще-то возжу 4 этаж уже.
Такими темпами дом закомплектую в августе.
Дом 46.2 рядом с 46.
Два подъезда по аналогии с 44 домами.
Сейчас котлован, делают растверки, в июле обещали сдать.

Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.

46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет

quote:

---

Originally posted by izevchanka50:
Ц Сьездил вчера на стройку 47 дома глянул, 3 и 4 секции уже 2 этажа построили коробку+ технический этаж. Неплохо строят по времени, недели 1,5-2 назад был, только начинали второй этаж строить. Ещё вопрос. На сайте Альянса появился в продаже дом 46.2 Или я его не замечал или это новый дом строить начали? Или это секции к какому то дому? Под 100 квартир выложено в продажу.

46,2 ближе к лесу -только котлован сдача 2 кв 2015г кв .метр 38000 ,купить пока можно только за "наличку" поскольку пока 2-й этаж не возведен ,банки не кредитуют,а когда начнут кредитовать,цена,естественно,вырастет

---

на сайте пока в 46.2 цена 36000 за квадрат в трешке, 37000 за квадрат в двушке и 38000 за квадрат в однушке.
в доп.секциях 47-го цена 40500 за кв. в 1-х, 40000 за кв. в 2-х, 39500 за кв. в 3-х.

история редактирования

А что про сдачу дома говорят 46.1?

Вторая половина августа по словам застройщика

Кто-нибудь был на стройке 46.1 в ближайшие дни? какие работы идут в 1-ом подъезде?

Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?

Тоже интересовались вопросом перепланировки, ответили, что только после сдачи дома. Отказаться от чистовой отделки тоже нельзя, по вопросу своих материалов спрашивать уже не стали. Возможно, вам пойдут на уступки в частном порядке перед покупкой квартиры, т.к. мы узнавали уже после. Лучше зайдите к ним в офис с этими вопросами.

quote:

---

Originally posted by Мамуля:
Здравствуйте, планируем купить 3-комнатную квартиру в 4 секции Щорса 47. Планировка очень замудреная, хочется ее изменить, можно ли делать это на этапе строительства, чтобы не сносить потом то, что только что построили, не разводить лишнюю грязь? Можно ли отказаться от отделки и получить скидку в виде ее стоимости? Можно ли дать строителям свои материалы для отделки? С учетом генплана, какой будет у нас в дальнейшем вид из окна, окна на серер-юг-восток, очень не хочется смотреть на стену соседнего дома? Кто по какому принципу этаж выбирал? Стоит ли брать высокий с целью получить хороший обзор?

---

Насколько я знаю Альянс не связывается с индивидуальными вариантами: возни много, риску много, выгоды никакой. А раздолбать стены потом день-два работы.
По генплану - никто не знает. Точнее по генплану все огороды будут застроены, причем в ближайшее (ну относительно) время. А как именно будет стоять соседний дом, не знает никто, потому как планы меняются примерно 1-2 раза в год. Последние данные выкладывал Огородник в какой-то из тем: 43, 44 или 46/47. Можно найти, но толку мало: все равно поменяют. На восток и юг, кстати, вид уже вполне сформированный.

По этажам - дело вкуса. По идее наверху чуть чище. Обзор - разве что в щели между соседними домами. Ну и подниматься выше.

Все уже дороге. Соглашение по 2 подъезду 47 дома о переносе срока сдачи подписали?

не поздновато ли они соглашение отправляют на подписи. Я думаю, что не стоит подписывать. У кого какое мнение?

Можно и не подписывать. На самом деле почти никакой роли не играет.

А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора, около него будет проходить дорога до леса и скорее всего по мере застройки она станет достаточно оживленной? Кроме того двор получается темный, до обеда есть солнце, а после уже тень? И окна, у кого на юг (трешки только такие), смотреть на промзону либо в стену скорой помощи не очень приятно. Кроме того рядом высоковольтная линия проходит.

история редактирования

quote:

---

А никого не смущает, что у Щорса 47 не будет нормального двора

---

А никого не смущает, что:
1) в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, действующей на сегодняшний день, на месте строящегося дома Щорса 47 должны располагаться "Локальные очистные сооружения УСВ-М-20" и соответствующая санитарная зона.

2) Строительство 4-х секционного дома Щорса 47 вообще не предусмотрено какими-либо проектами планировки.
"Новым" проектом планировки, выносимом на публичные слушания 20.06.2013г., на этом месте также запланировано строительство "Локальных очистных сооружений УСВ-М-20".
https://izhevsk.ru/forums/icons...532/8532658.jpg

история редактирования

огородник, на сайте застройщика есть вся информация на право строительства, в том числе и дома 47.
Разрешение на строительство
Жилой дом N 47 - Выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска N 1031800554400-<116> от 20.03.2013 г. (взамен разрешения на строительство N 1031800554400-<538> от 23.12.2011 г.)

Так же информация о правах застройщика на земельный участок, кадастровый номер земельного участка, результаты государственной экспертизы проектной документации и т.д., все это лежит в открытом доступе.

Вы хотите сказать, что это обман?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by SoleilS:

Вы хотите сказать, что это обман?

---

Скорее всего не обман, но очистные сооружения далеко от этого места вряд ли уйдут. Да уж, если бы 47 дом строили по первоначальному плану около леса, сомнений о покупке там квартиры у меня было бы меньше, сейчас же дом, на мой взгляд, совсем не удачно расположен и находится достаточно низко, как бы в яме. Хотя если квартира в 1-2 секциях, может и неплохой вид из окна будет (пока огороды пустые за домом), а в 3-4 секциях одна сторона во двор всегда темная (северная), а другая смотрит на стену либо, если этаж выше, на промзону. Кстати, в Альянсе нам сказали, что плана у них нет и строят они там, где смогут выкупить участки, поэтому неизвестно, где окажутся следующие дома и технические постройки.

история редактирования

И вообще была очень неприятно поражена, как относятся к потенциальным покупателям в Альянсе, никакой заинтересованности, как будто ты за хлебом к ним пришел. На сайте написано, работают до последнего клиента, в действительности же до 18 часов, суб, вск - выходной и индивидуально о встрече договариваться не хотят, ссылаясь на то, что остальные покупатели находят время придти к ним. Когда мы в итоге отпросились с работы и приехали днем, то тетечка не уделила нам должного внимания, то убегала, то прибегала, потом пришел другой вместо нее, рассказать нормально не могут, все вытягивать из них приходится, короче, несерьезная контора или работать не умеют.

[реклама запрещена]

история редактирования

Мамуля, главное, что бы строить умели

Мы покупали через "Римский квадрат", но и там внимания было не много, приходилось так же вытягивать информацию, постоянно подпинывать риэлтора и т.д. И это при том, что купить квартиру в этом доме можно было только через РК и мы просто предложили первому попавшемуся риэлтору от РК "Хочешь денег?" Он радостно согласился, но работал вот так))

А в вашем случае можно обойтись без этих чудесных работников, переплачивая им за тупое присутствие в этой сделке, т.к. квартиры снова продает сам застройщик. А по поводу внимания клиентам, возможно, но это скорее от отсутствия других строящихся объектов в этом районе по такой же цене.

история редактирования