quote:

---

Originally posted by Нунф:
в других же домах проводили экскурсии, может и у нас проведут

---

я незнала об этом...может они проводились когда уже дом под крышу был возведён?

муж сказал, что рабочие как муравьи в муравейнике бегают там, врядли нас пока туда пустят.

пусть бегают и побыстрее )))) своим бегом они приближают наш переезд

Юлишна, главный фотограф нашего дома!! Как там стройка, сколько построено?

quote:

---

Originally posted by Нунф:
Юлишна, главный фотограф нашего дома!! Как там стройка, сколько построено?

---

)))))) скорее это к моему мужу обращение))))
Про стройку ничего сказать не могу. Детеныш болеет, так что сидим дома.
Другие ведь тоже фото выкладывали и про то как дела на стройке пишут. Это к ним вопрос)))))

В первой секции 8 этаж строят, во второй 5 накрыли плитами, начали 6.

Крууууто!!!!!
Наконец-то принялись за наш пол )))

и за наш))) мы с вами соседи

Привет, соседи! А я буду жить в 57кв. 8 этаж 1 секция

quote:

---

Originally posted by Goldy5:
Привет, соседи! А я буду жить в 57кв. 8 этаж 1 секция

---

Добро пожаловать !!! Мы всегда рады новым соседям )))

Ребята, а в вашем доме еще можно купить квартиру или все распроданы?

Я думаю с этим вопросом надо звонить в Комос, тел. 50-11-11

quote:

---

Ребята, а в вашем доме еще можно купить квартиру или все распроданы?

---

как в том анекдоте: лично я не против ))

Всем привет! Я из 82 кв. 2-й этаж, 2-я секция. Нетак давно смотрел свою квартиру, стройка идёт полным ходом, подключено отопление - тепло. Начинают монтаж канализации, электропроводки и т.д. Строят с опережением графика и довольно качественно, материалы покупают не самые дешёвые, планировка зачётная (покрайней мере у меня) Стены дома по новой технологии, говорят будет очень тепло. Кого что интересут спрашивайте, что знаю напишу.

quote:

---

Originally posted by cthutqdfcjuj:
Кого что интересут спрашивайте, что знаю напишу.

---

Пишите все что знаете про дом, не ошибетесь))))

всех добавила ))
Немодный, вас добавлять или нет, а то так и не можете рассекретить свой этаж и квартиру?

quote:

---

Originally posted by cthutqdfcjuj:
Стены дома по новой технологии, говорят будет очень тепло.

---

Технология в общем то не нова. При строительстве используется полистиролбетон и если все сделано правильно, то действительно будет тепло. Кому интересно, то про полистиролбетон можно посмотреть ТУТ

И про его недостатки

quote:

---

Originally posted by cthutqdfcjuj:

Всем привет! Я из 82 кв. 2-й этаж, 2-я секция

---

Привет сосед!

Анна, меня тоже посчитайте: 3 этаж. кв. 20 )))

quote:

---

Originally posted by НеМодный:
Анна, меня тоже посчитайте: 3 этаж. кв. 20 )))

---

УРА!!!!!! РАСКОЛОЛСЯ НАКОНЕЦ - ТО ))))))

))) Вас уже трое на третьем этаже

Итак вот что удалось недавно узнать из местных новостей. Опыт дома в Полесье (просьба жилцов дома откликнуться, если просматривают данную тему). Фактически жильцы дома в Полесье (его тоже застраивал "Комос-строй" оплатили площадь своей квартиры с учетом вспомогательных помещений в т.ч. балкона с коэф. 0,3\лоджии с коэф. 0,5 (т.е. половина стоимости). В Жилищном Кодексе РФ ст.15 п.5 говорится о том, что в общую площадь квартиры балконы \ лоджии включаться не должны т.е. оплачивать по договору мы их не обязаны. Фактически жильцы дома переплатили за свои квартиры и квадраный метр для них стоил дороже. Эта же самая ситуация сейчас наблюдается и в нашем доме.
Полесье собираются судиться с "Комос-строй" и вернуть переплаченные денежные средства, вопрос к активистам этой ветки и собственно жильцам дома - как будем быть? Ну и я знаю, что ветку просматривают сотрудники "Комос-строй", хотелось бы получить внятные комментарии с их строны...

Нужно много подумать на эту тему для начала.

Жилищный Кодекс РФ ст.15 п.5 гласит:
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Kapone_R что-то вы у нас в общем списке не отметились(номер квартиры, этаж и т.п.)))))

ст 15 ЖК РФ мне известна. Более того просмотрев похожие прециденты выяснил что в большинстве случаев суд оказывается на строне дольщиков. Ключевое здесь "... за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..." Сдается мне "Комос" делает денежки на дольщиках. Простая арифметика общая площадь нашей кариры без учета лоджии 35,33 по документам, а заплатили мы за 36,92. При цене за кв. м. в 34 т.р. разница получилась в 47 т.р. - за незастекленный балкон О_о. Если прикинуть что в доме 160 кв. и каждый дольщик переплатил эту сумму (пусть условно) "Комос-строй" получил лишних 7 миллионов наших денег. Вот и говорю вам, что будем делать?

Хотел бы отметиться, но боюсь немного, если я окажусь прав, "Комос-строй" на меня будет иметь оооргромный зуб... Думайте, изучайте и будем решать. Ну и комментарии тех, кто работает в "Комос-строй" хотелось бы услышать, если таковые на форуме имеются )))

quote:

---

Originally posted by Kapone_R:
...Более того просмотрев похожие прециденты...

---

Огласите пожалуйста весь список, желательно со ссылками
Завтре буду с юриком общаться на эту тему, но думаю, что вопрос не из очень широкой практики, поэтому не надеюсь услышать однозначный ответ. Кстати если что, то он тоже в числе пострадавших как молодая семья

quote:

---

Originally posted by Kapone_R:

Kapone_R

---

тАк вы наш? если да, то какая квртира, этаж

quote:

---

Originally posted by Нунф:

тАк вы наш? если да, то какая квртира, этаж

---

quote:

---

Originally posted by Kapone_R:
Хотел бы отметиться, но боюсь немного, если я окажусь прав, "Комос-строй" на меня будет иметь оооргромный зуб...

---

Ваш, ага))). Простите за резкость, но сейчас пока не об этом речь ведем ) Я знаю что многие купили квартиры в этом доме по программе "молодая семья" и влезли в долги и ссуды, т.е. теоретически (пока только теоретически) перпелаченная сумма еще и процентами обернется.

И вообще, после этого сюжета я думаю будет резонанс в обществе, так что мы будучи не особо грамотными в юрисдикции встаем в выжидательную позицию. Короче, найдется жертва - будем готовы попинать немного для общего блага

quote:

---

Originally posted by Kapone_R:

Kapone_R

---

А можно еще раз задать вопрос - вы кто в нашей теме? Может митинг какой нить собираете, а вовсе не сосед наш?

Кстати, митинги мы тоже очень любим, особенно в рабочее время и за полную оплату (оклад+повышенная премия)

Нунф вы все пытаетесь выпытать мой номер квартиры. Я ваш сосед однозначно. Секция 1, этаж седьмой, номер квартиры можно пока оглашать не буду. Юлишна - просматривал форумы по запросу в яндексе, приведу ссылки. Конкретного пока ничего не нашел. К тому же прецеденты не местные, информация есть вот по этим ссылкам.

http://www.astramytishchi.ru/index.php?option=com_agora&task=topic&id=26&p=3

http://www.yuristyonline.ru/index.php?topic=424.0

Да простят меня модераторы за размещение ссылок)

Первую ссылочку подправить бы ...

Сюжет конечно поднимет народные массы на восстание ) Растерзаем "Комос". Хотя обидно... единственная в городе компания с достойной репутацией "честного" застройщика и такая лажа...