quote:
По поводу шлагбаума, понятно-большинство "за",
А не слишком ли вы категоричны в своих суждениях? Для решения об установке шлагбаума необходимо согласие собственников в размере не менее двух третей голосующих кв. метров от общего количества площадей помещений, находящихся в собственности. Это значит, что нужно согласие и собственника помещения на первом этаже, где сейчас дет. сад, и потом он также (и его арендаторы) вполне имеет право пользоваться парковкой и проезжать внутрь периметра, т.к. у этого помещения между подъездами есть технический вход, предназначенный для погрузки\разгрузки.
quote:
я за камеры, меня не волнует весь периметр дома, но на стоянку и оба входа в дом, считаю надо.
Общее имущество, этот как раз дом и его периметр в том числе, а машины на парковке общим имуществом не являются. Камеры, установленные за счет средств всех собственников, в первую очередь, должны вести наблюдение за подъездами, периметром дома, а вот стоянки ...
Гарантия на всё (кроме элементов инженерных сетей) составляет 5 лет. На элементы инженерных сетей - 3 года. Это и в ДДУ прописано и в ЖК указано, что это минимальные гарантийные сроки, которые может установить застройщик.
С претензиями лучше прямо к застройщику, так быстрее зашевелятся. Пишите претензию в двух экземплярах, в офисе застройщика регистрируйте ее с пометкой на вашем экземпляре. К вам придет комиссия, составят акт с описанием обнаруженных недостатков. Там уже будете с ними решать как и в какие сроки они будут это исправлять. На быстроту их реакции не надейтесь.
С балконной дверью, точнее с ее порожком, практически ничего не поделать, все равно будет холодный. Это конструктивный дефект и его простой монтажной пеной не исправишь.
Попробовал схематично нарисовать конфигурацию площадок вокруг дома. Адепты идеи установки шлагбаума, где вы собираетесь его устанавливать? Сразу на всех въездах? И какую сумму вы готовы на это потратить и попросить всех остальных потратиться вместе с вами?
история редактирования