quote:

---

С комосом заключается только договор купли-продажи земельного участка, про комуникации в нем ничего не оговаривается.

#906 IP
P.M. Ц

---

Я извиняюсь, но что сейчас это по-прежнему модно , покупать просто ЗЕМЛЮ. Причем платить за нее по поллимона,как в Орловском? Как я понял, они в Орловском продолжают продажи. И вообще, в чем разница, если обманщик кидает на лимон или на поллимона, кроме цифр? Кстати в Игерман еще не ездил, но осадок-то уже есть. А если и там поле, и Комос со своими обещаниями, насчет асфальта-забора-коммуникаций, теперь только уже за миллион?

так вас же никто не заставляет покупать в орловском. каждый берет землю там где ему удобно и решает важны ли ему коммуникации или близость к городу. близко к городу участки с коммуникациями продаются уже за миллион и более.

Ну свет-то проведут точно, в прошлом году это достаточно быстро сделали в О-1, на счет остального сомнения конечно просто огромные

Спасибо всем за инфу. С Орловским все ясно. Очень хочется жить на свежем воздухе, но , разумеется , не в чистом поле. Если уж брать участок без всего, лучше в деревне за 80 тысяч, чем в Орловском за 500. Хотя, мазохизм это тоже, на любителя.

Если нужно все и сразу, тогда ваш выбор Липовая роща, Биатлон, Горка и т.п. Ценник соответствующий, либо иметь терпение и веру в светлое будущее)))

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
Спасибо всем за инфу. С Орловским все ясно. Очень хочется жить на свежем воздухе, но , разумеется , не в чистом поле. Если уж брать участок без всего, лучше в деревне за 80 тысяч, чем в Орловском за 500. Хотя, мазохизм это тоже, на любителя.

---

не нужно забывать,что участок в орловском за 500 тыщ-это городская черта,а за 80 это в деревне,хотя не думаю,что за 80 вы там что-то найдете

quote:

---

в деревне 80 тысяч

---

за сотку...может быть)).

В разных недвижимостях есть участки по 80-100 тысяч. Понятие же городской черты - очень относительно. Что нам эту черту, мариновать, что ли.

Кто-нибудь использовал стеклопластиковую арматуру в фундаменте?

quote:

---

Originally posted by sergeymk:
Кто-нибудь использовал стеклопластиковую арматуру в фундаменте?

---

Сам не использовал но почитав про ЭТО думаю, что на монолитную плиту - можно. А в ленточный - нет так как ее гнуть нельзя.

в договоре нет ничего ни про газ, ни про электричество, ни про другие коммуникации. так что если слушаете чьи-то рассказы и верите в них, это ваши проблемы. по договору вам продан только земельный участок. других обязательств у Комоса нет.

хотите купить с коммуникациями, покупайте на Биатлоне участки от нескольких млн.

Чуть мозг не сломал...

fan05...надо как то совершенствоваться в написании объемных текстов...еле-еле дочитал )

история редактирования

to freelance

quote:

---

[B][/B]

---

Речь не идет о Биатлоне с участками по вашим словам, по нескольку миллионов.
Речь идет о том, что на оф. сайте Комоса ПРОДАЮТСЯ участки в Новом Игермане по цене в районе миллиона. На сайте написано - газ, свет, забор , КПП и асфальтированные дороги В 2013 ГОДУ. Открываю один из журналов по недвижимости - там реклама от КОМОСА этого же Нового Игермана, но о коммуникациях - заборе,газе и т.д. - ни строчки!! Как говорят реальные пацаны - опачки ! Следите за руками. Может вы, уважаемый freelance, в курсе, будут ли в договорах по Новому Игерману все вот эти прелести. Или потом опять к городу все вопросы, по газу, и по дорогам и т.д. Теперь только уже за миллион.

Не проще такие вопросы о Комосе задать? Спросить будет ли в договоре все это оговорено.

quote:

---

[B][/B]

---

Вопросы Комосу задать оч просто. Будет ли газ? Конечно. Дороги? Разумеется. Свет-забор? Не извольте беспокоится. Начнем с утра, как только приобретете участок. Всего за лимончик. Вот как-то так.

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
Может вы, уважаемый freelance, в курсе, будут ли в договорах по Новому Игерману все вот эти прелести. Или потом опять к городу все вопросы, по газу, и по дорогам и т.д. Теперь только уже за миллион.

---

идем в Комос, смотрим договор и не разводим истерику на форуме.

Mysnik 1:

Не понимаю я что Вам от нас - собственников участков в Орловском 1,2 нужно то? Вы хотите чтоб мы Вам посочувствовали, или на Комос с вилами вышли, или позвонили бы в Комос и все узнали про то как обязательства будут оформляться (по участкам в ИГЕРМАНЕ!!! ) и Вам потом тут написали?
Мы уже свой выбор сделали, причем тогда, когда никто ничего не обещал даже на сайте, и, заметьте, нам и сейчас не много обещают. Вы взрослый человек, задавайте вопросы тому кто может и должен на них отвечать, и делайте выводы самостоятельно. Создайте тему про участки в Игермане и там продолжайте... не знаю даже чем это назвать, кроме истерики (уж извините)...

quote:

---

Originally posted by Mysnik 1:
to freelance
Речь не идет о Биатлоне с участками по вашим словам, по нескольку миллионов.
Речь идет о том, что на оф. сайте Комоса ПРОДАЮТСЯ участки в Новом Игермане по цене в районе миллиона. На сайте написано - газ, свет, забор , КПП и асфальтированные дороги В 2013 ГОДУ. Открываю один из журналов по недвижимости - там реклама от КОМОСА этого же Нового Игермана, но о коммуникациях - заборе,газе и т.д. - ни строчки

---

Участки в районе Нового Игремана уже давно держатся на этом ценовом уровне (миллион), не понимаю, что вас вообще удивляет...
В журналах дают далеко не полную информацию об объектах, дабы разжечь интерес целевой аудитории, вызвать желание позвонить, задать вопросы...тоже всё прозрачно), ну и очевидно, что реклама работает).

Всем спасибо за участие. Можно ли ДОВЕРЯТЬ(???) Комосу мне не понятно. Понятно, что нужно идти в Комос и внимательно читать договор. Не понятно, что делать , если условия договора по коммуникациям не будут выполняться. Ну не в наш же, самый гуманный суд в мире идти. Да и юристов у Комоса, наверное, в достатке. Пойду, видимо,создавать тему про Игерман, ибо на этой ветке все дружно одобряют и поддерживают Комос, сделавший людям много добра в Орловском.

Не знаете когда планируют ставить столбы электрические в О-2?

извиняюсь, что прервал, вопрос в сторону: регламентируется ли где-то какие деревья можно сажать на своем участке, береза, дуб, сосна? и еще, как вы, соседи, смотрите на то, что на соседских участках будут расти такие, немаленькие, деревья?

quote:

---

Originally posted by -=ICEBERG=-:

извиняюсь, что прервал, вопрос в сторону: регламентируется ли где-то какие деревья можно сажать на своем участке, береза, дуб, сосна? и еще, как вы, соседи, смотрите на то, что на соседских участках будут расти такие, немаленькие, деревья?

---

Лишь бы не тополя))) А вообще, когда они станут большими, мы уже будем старыми, если вообще будем... по существу-неплохо бы посадить сирень и прочее цветуще-плодовое.

история редактирования

и какие это нормы, для березы например? у меня под окнами растет до восьмого этажа...
Посадить, все равно что-нибудь посажу, пока думаю что именно. склонялся к соснам, но недавно мешок пророщенных желудей предложили. а вообще нравится ива которая растет напротив ВТБ24 (бывший маг. молодежный), но не знаю где такую взять.

история редактирования

http://blog.kp.ru/users/dumo4ka/post231978362/

http://www.septik-gid.ru/septik-sanitarnye-normy-snip

история редактирования

Ну 4, так 4! Для той же березы, это все равно, что у соседа на участке посадить. Потом соседей к Вам отправлять буду)))

история редактирования

Может субботник по озеленению организуем?))

Кстати кто планирует построиться и заехать уже в этом году?

[QUOTE]Originally posted by NatalyKr:
[B]Кто то уже был на участке в апреле? Как там дороги? Раньше по проселочным дорогам на тяжелой технике не разрешали проезжать, пока не просохнет дорога, дабы не испортить ее. Сейчас если начнут все ездить в О-1 и О-2

http://cs419830.vk.me/v419830175/47a0/xTXEDN91xhs.jpg

Собственники участков 67,68, как вы относитесь к тому чтобы пробурить скважину на 4 участка ?

И я про тоже. Это реальная жизнь! Наверно стоит дождаться какого- нибудь ЧП районного масштаба, чтобы что- то сдвинулось с места!!! Неужели это только меня беспокоит. И бесконечного потока бетономешалок.....

Докладываю. Въезда через Нагорный нет. Въезда через деревню справа нет. Въезд с кольца по ссылке выше.

Беспокоит всех. Нужно Комос терзать, чтобы въезд отсыпали. И не просто отсыпали, а дренаж какой-нибудь сделали.

Реальнее всего отсыпать въезд у Нагорного, но только когда ручьи перестанут течь. Там хватит несколько машин земли и несколько щебня.

На въезд у деревни справа нужно очень много материала.

quote:

---

Originally posted by freelance:
въезд у Нагорного

---

Это где такой?

Да, сегодня наблюдали как самосвалы с гравием ехали в сторону игермана или ближе по многострадальному Колосковому! В одном месте лечат, в другом калечат!!!! Так только у нас.

quote:

---

Originally posted by MTV5:

http://cs419830.vk.me/v419830175/47a0/xTXEDN91xhs.jpg[/B]

---

Тоже седня видела-жуть просто. Это ведь на этой неделе появилось, на прошлой вроде не было...

quote:

---

Originally posted by MTV5:
Да, сегодня наблюдали как самосвалы с гравием ехали в сторону игермана или ближе по многострадальному Колосковому! В одном месте лечат, в другом калечат!!!! Так только у нас.

---

Мне навстречу уже пустые ехали...

история редактирования

проехать можно,дорога подсохла?