Может в доме есть юрист, который может объяснить все по пунктам?
Мне вообще бухгалтерия ЖРП непонятна. Совсем Просто потому что я этим не занимался никогда.
Вот например первая строка: содержание и ремонт жилья. 15,16 за кв метр. Сколько у нас квадратных метров в доме?
1 кмн кв 65 Пусть в среднем они по 30 м2. 30*15,16*65 = 29562 руб.
2 кмн кв 82 Пусть по 50 м2. 50*15,16*82 = 62156 руб.
3 кмн кв 7 63 м2. 63*15,16*7 = 6685 руб.
4 кмн кв 7 93 м2. 93*15,16*7 = 9869 руб.
Итого: 108272 руб./мес.
108000 руб. каждый месяц на "содержание и ремонт жилья".
Мне одному кажется, что они на такую сумму ну никак не делают ремонт каждый месяц?
Как можно получить от ЖРП отчет по расходованию средств, собранных на "содержание и ремонт жилья"?
Не понимаю что за эл энергия МОП и почему так дохрена?
Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...

quote:

---

Originally posted by asdf*:

Отстреливать никого не надо, а вот отключение быстро учит. Думаю никто без электричества долго не просидит. По крайней мере такие действенные методы многих учат. А то вы вот их защищаете, может вас устраивает за других каждый месяц оплачивать. Я не откажусь если и за меня заплатят. А все к тому и идет. Для чего утруждаться, звонить каждый месяц показания свои давать, если за тебя все сделают, на всех поровну посчитают, и замечательно. Как то нужно выходить из этого положения, защищать свои права. Хотя бы тот же список должников вывешивать, это тоже неплохая идея. Давайте что-то думать

---

Так мы и не должны платить за кого-то.
Надо создавать ТСЖ и все будет решаться мигом. А сейчас нас просто обдирают.
Я вообще не могу понять почему я должен за кого-то платить??? Если он должен энергосети, то пусть они с него и взыскивают. ЖРП просто насрать на нас. Они не хотят судиться, запариваться. Они просто берут и говорят - заплатите ка вы, а мы это хаваем.

quote:

---

Короче надо юриста, скидываться и наводить порядок с ЖРП. А лучше всего уходить в ТСЖ. Понятно же, что ЖРП ворует. Дураки только думают, что нет...

---

Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений

Счетчики электроэнергии находятся на каждом этаже на площадке, ну ни дают люди свои показания (это же не счетчики гор. и хол.воды, которые находятся в квартире), что работники ЖРП сами не могут их снять?

а в чем сложность снятия показаний счетчиков на эл-во?
они же на площадках находятся - пошли переписали и все.
а то, что люди не платят - это не проблема платящих жильцов.
если жрп не устраивает прогон денег через свои счета - я так понимаю пусть отказываются от посредничества - можно ведь платить напрямую поставщику эл-ва? или как?

считаю не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.

quote:

---

Originally posted by majesta:
Все правильно. Может и не ворует,но не совсем честно ведут "бизнес".,хотя какая разница. Можно следующий месяц вообще никому не платить до выяснения отношений

---

Надо срочно искать грамотного юриста и с ним решать как поступать и через суд возвращать то, что можно. По факту обнаруженных нарушений (а я думаю они будут) надо будет обратиться в прокуратуру сразу со всем списком нарушений, с просьбой провести проверку.
Одновременно надо решать вопрос по ТСЖ.
У меня есть товарищ, он на малиновой горе председатель ТСЖ, которое они сами создавали лет 5 назад. Могу с ним договориться о встрече и он может помочь советами и вообще разъяснить стоит не стоит это делать, рассказать о плюсах и минусах.

почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))

Пора брать власть в свои руки.

quote:

---

почему нельзя из общедомового счетчика вычесть показания тех кто платит, а оставшееся разделить поровну на тех кто не подает показания и платят пусть они раз не подают показания! А то получается где справедливость эххххх)))

---

Кстати да, тоже хотела высказать эту мысль

жрп8 контора которая на судах пуд соли уже съела - очень сомнительно, что у них можно что-то отсудить.
возьмут в очередной раз реорганизуются и концы в воду.

https://izhevsk.ru/forummessage/164/1717979-3.html

история редактирования

ЖРП не берут лишнего ни копейки - зайдите на оф.сайт, все тарифы утверждены нашей РЭК, в этом году кст., в связи с полит.событиями их пока не подняли. Как они тратятся, это другой вопрос, будет собрание, там можете оспорить любую статью. Другое дело, вы может быть не представляете всех статей расхода. Вы сидите без воды, электричества, тепла? Да, ЖРП делает свою работу, и получает за это деньги. молодцы.
Тема про ЖРП и ТСЖ уже не раз тут мусолилась. Судя по постам, многие просто не представляют себе работу ТСЖ, это вам не Коля с Петей собрались в свободное время и решили.... Это ежедневная, а в случае аварий - и еженочная работа. Кто у нас будет этим заниматься? когда поднимался вопрос о зп старшей по дому - сколько было желающих посчитать, что она делает и как она ***ец обогатилась... о чем вы говорите? какое ТСЖ в нашем доме, где людям просто лень отодрать свою задницу, выйти в коридор записать показания счетчика? покажите мне этого самоубийцу.... кто будет все это делать, оформлять, заключать договоры на обслуживание и т.д. , чтобы у вас каждый день была вода, свет и тепло? за бесплатно? Вы знаете, какой это геморр?
детский лепет....

quote:

---

FLU 179

---

Молодец, очень правильно и по существу.

ни кто не оспаривает утвержденные тарифы конторы.
оспаривают лишние киловатт\часы.

У нас НОВЫЙ дом !!!!! Лет 10 (условно) ничего не случится,не надо страхов нагонять. Люди организовывают ТСЖ и распоряжаются своими деньгами как хотят. А через эти же лет 10 можно обратиться к услугам ЖРП-8. А сейчас такое ощущение что нас нагнули и имеют как хотят и сколько хотят.

Да-да, ФЛУ пишет как будто сама работает в ЖРП. Есть службы, которые занимаются всеми видами работ, есть другие управляйки, есть аварийные службы. Не надо детского лепета про то, что это нереально. Есть куча ТСЖ и у них все нормально. Если будет тсж, будет председатель тсж с утвержденной голосованием зарплатой и процентами, а так же со списком обязанностей и тд и тп. И все это абсолютно реально.

quote:

---

не стоит идти на поводу жрп. платить за МОП исходя из среднего показателя за прошлый год и все.

---

Тоже так считаю

кстати, FLU 179, то, что вы говорите, что "много раз про тсж тут обсуждалось". только вы вроде бы и галдели о том, что это все нереально и в тех же выражениях и с таким же энтузиазмом. а жрп8 у вас никого не обманывает и такая хорошая организация и ваще спасибо им надо сказать что мы не замерзли к херам и даже электричество у нас есть с водой! охренеть какое достижение! - за наши бабки, и немаленькие, ВСЕ РАБОТАЕТ В НОВОМ ДОМЕ!

Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.

Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.

ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Я вот не пойму, чего все на FLU 179 накинулись... она верно все говорит. УК вообще не причем в этих делах. Расценки не они ставят...будет ТСЖ-там тоже самое будет по ценам. Это наше гребанное государство такую херь творит. Я тут уже раз пять с Леной поругался, мол -да не может быть такого маразма..., она мне поставновление показывает..мол там так написано, а изменения хз когда вступят в силу.
Насчет списков соседей-неплательщиков...я . например, ваще не хочу даже близко лезть в эти дела. Что за совок?! Почему я должен интересоваться и не дай бог что то предъявлять соседу, мол, чего он не платит или не подает?! Да это его дело, это его квартира и ситуация - пусть тут выстраиваются отношения между продавцами электричества и соседом! Это рынок же! Меня больше волнует -почему такие кабальные и нелогичные условия прописаны в жилищном законодательстве...и есть ли способ решить это по справедливой схеме (например, мне кажется справедливо разделить недостачу между теми, кто не подает или укрывает сведения)
И Дэн, я тоже знаю пару удачных ТСЖ, а все остальные случаи- мягко говоря уголовщина просто. Даже просто почитываю форум в разделе жилье...
и нифига у нас не идеальный дом, чтобы говорить что ничего не случится с ним... проблемы с водой -это только небольшая часть их.
Я как коммерс-всегда за эффективное управление и компетентность...И если у нас даже в текущих платежах долгов навалом, то как ТСЖ не имея приличной оборотки и поддержки кредитных организаций будет расплачиваться с УКСом и другими монополиями? Это же не на шлагбаум скинуться...тут другие деньги.

Если будет предложен проработанный план по иному более эффективному управлению домом и без высоких рисков банкротства - большинство разумных жителей конечно поддержат. А дискутировать на уровне- давайте сделаем ТСЖ, потому что ЖРП-8 нас обсчитывают - не вариант.

ПыСы. в нашем "новом" доме после года -уже на соплях водоснабжение, заливало подвал и хз сколько таких нюансов еще есть. Когда Лена начинает расказывать мне о проблемах дома, я после 3 минуты убегаю))
Многоквартирный дом- это не ларек пивной....

---

Никто ни на кого не набросился.
Просто когда поднимается тема про ТСЖ, сразу начинаются эти крики "ой, мы все умрем!!!". Вместо того, чтобы взять и прикинуть, посчитать, пообщаться с компетентными людьми и потом уже решать.
Я так понимаю, что так или иначе при ЖРП-8 мы заплатим сполна за всё. Ты говоришь "как мы будем с УКСом идр монополиями расплачиваться, не имея приличной оборотки и кредиторов?". Так я уверен, что ЖРП из-за нас ни разу не влезло ни в какие кредиты. Они с нас стригут с запасом, причем с нехилым. Больше 100000 руб. каждый месяц с нас собирают на текущий ремонт жилья. На сколько реально они делают? В один месяц на 10 тыс, в другой на 80, в третий на 5. Сраную дверь не могут сделать нормальную на первом этаже. Каждые 5 дней там ломается доводчик и они че то с ним делают опять. Так надо взять и поставить нормальную пластиковую дверь, с нормальным дорогим доводчиком. А они это говно наремонтировали уже на такую сумму, что можно было 8 таких дверей поставить. Двери на улицу на этажах половина открытые и без пружин, мы отапливаем улицу за свой счет. Освещение во дворе не делают месяц. Они даже не могут пройти и списать показания счетчиков электричества. А по поводу того, что прорвало воду - есть аварийные службы, с которыми ТСЖ заключает договора на такой случай и расплачивается по факту оказания услуги. И я уверен, что ЖРП-8 за то, что выехало на аварию и устранила её, выставила нам счет никак не меньше, чем такие вот "сторонние" компании.
По поводу неплательщиков. А почему ты думаешь, что ЖРП платит за наших неплательщиков??? Почему ты думаешь, что ЖРП берет кредит и дергает деньги из своего оборота, чтобы заплатить "монополиям"? ЖРП собирает деньги с НАС и МЫ платим за неплательщиков. Хотя я думаю, что ЖРП должна подавать в суд на неплательщиков а те уже взыскивать с них долг и отключать им воду и тд и тп. Но это же лишний геморрой и затраты. Проще взять и с нас собрать.

Получается, ЖРП сейчас долги закроют за счет тех, кто платит. А потом еще неплательщики заплатят (ЖРП все равно с них долги выбьет рано или поздно). Хорошо получается, в два раза больше получать.
Ведь когда с должников выбьют деньги, - нам ЖРП излишне уплаченные деньги не будет возвращать.

А вы не пробовали выбрать другую управляющую компанию? Не могу понять почему за электроэнегрию вы платите управляющей компании??? Все старые дома платят напрямую энергосбыту. Я дольщик четвертого дома - уже расхотелось иметь какие-нибудь дела с вашим ЖРП. У меня в старой квартире например УК Доверие, их полощут во всех СМИ (пошли на конфронтацию с действующими властями - владельцами УКСа), но они реально работают. В то время как у всех поднималась цена за горячую воду, в нашем дома она снизилась, т.к. их юристы отсудили у УКСа значительную сумму. А неплательщиков отключают от электричества через 1 месяц после письменного уведомления о долгах. Моих соседей регулярно например отключают - у них там долги такие!!!! - лет 5 уже не платят... Так я чтоли за них обязана платить??? Пусть выселяют таких неплательщиков.

Почитала постановление . По формуле, приведенной в нем, если сейчас нам насчитали за электричество примерно раза в 2 больше, чем реально потрачено ( потому,что не все дали показания) .Если вдруг в следующем месяце все должники дадут показания , то могут насчитать меньше ,чем будет потрачено. Может непонятно написала, можно тут посмотреть http://base.consultant.ru/cons...se=LAW&n=114260 формула N9

Согласен со Шмальборо. Встречаться нужно, обсуждать, пересчитывать.

не порите чушь, она ни в чем не виновата(с)...
да, я работаю в УК, правда не в ЖРП, и примерно представляю эту кухню. Да, каждый год утверждаются тарифы, да, ук работают не в убыток, да есть потери УК, которые ЖПР ( как и любая сетевая компания ) оплачивает всем поставщикам ресурсов в полном объеме. Именно для того, чтобы снизить эти потери устанавливают общедомовые узлы учета. И еще, вы спросите тех, кто с энергосбытом напрямую договоры заключают, как там все "хорошо". Потери кст они тоже платят, правда в конце года и в размере нескольких тысяч....
я тоже живу в этом доме, плачу в жрп и ипотеку, и хотела бы платить меньше, хотела бы, чтобы дом был чистым, комфортным и безопасным для меня и моих детей. Первоначально кст. я предлагала создать тсж, но потом поняла всю утопичность этой идеи в нашем доме.... если есть желающие за все это браться - я только за, и помогу, чем смогу, но в данный момент нужно здраво смотреть на вещи, нужно понимать весь объем работ и всю полноту ответсвенности за свои решения. Нужно искать наиболее удобную и приемлемую для нас форму управления домом.
Далее предлагаю не упражняться более в остроумии и переписке, а тем у кого есть конкретные предложения, силы и здоровье действовать - эти предложения обдумать, сформулировать и озвучить хотя бы на собрании, которое скоро состоится.

Может в доме есть юрист, который может объяснить все по пунктам?
Мне вообще бухгалтерия ЖРП непонятна. Совсем Просто потому что я этим не занимался никогда.
Вот например первая строка: содержание и ремонт жилья. 15,16 за кв метр. Сколько у нас квадратных метров в доме?
1 кмн кв 65 Пусть в среднем они по 30 м2. 30*15,16*65 = 29562 руб.
2 кмн кв 82 Пусть по 50 м2. 50*15,16*82 = 62156 руб.
3 кмн кв 7 63 м2. 63*15,16*7 = 6685 руб.
4 кмн кв 7 93 м2. 93*15,16*7 = 9869 руб.
Итого: 108272 руб./мес.
108000 руб. каждый месяц на "содержание и ремонт жилья".

Тоже согласен что эту сумму можно тратить рациональнее,хотя бы чтоб было видно 100 тыр х 12 месяцев = 1 млн.200 тыс.руб результата я не увидел. Взять хотя бы наши собственные деньги на забор - вот это я вижу. И так будет дальше пока не возьмем под собственный контроль наши же наши деньги. Мы не контролируем наши деньги-такой бред. Их расходует или как там ( осваивает ) "Вася Пупкин" СМЕШНО

ну хз...100т в месяц, куда входят все услуги электриков, уборка, плотник, аварийные выезды и тд и тп...вроде не так уж и дорого для дома. Из 15,16 на ремонт идет только 1.80 вроде.., остальное услуги.
Качество услуг, конечно, не фонтан...но у нас весь рынок такой в Ижевске. За деньги нормальные даже -фиг найдешь путного электрика или строителя.
Я думаю, что коптить форум в негодованиях-без толку. Есть же совет вроде -пусть стекаются предложения туда, а они пообсуждают. А лучше-собрание скоро будет общее, можно потом без УК там обсудить предложения.
Вопрос по ТСЖ логичней обсуждать в рамках всего комплекса домов, но блин, почитайте везде по ТСЖ-там самое главное-инициативные жильцы или пару богатых соседей, несчитающих деньги на общее благо... А у нас -90% нихрена ничего не надо, только ворчать могут.

Может у кого есть знакомый из домов где ТСЖ ?, пригласить его к нам на собрание. Пусть прольет свет на это дело,расскажет все "плюсы" и "минусы" ТСЖ Пояснит и финансовую сторону,сколько требуется денег,как они поступают с неплательщиками ну и все такое

история редактирования

Ну так как всё-таки: платить или не платить за электроэнергию МОП, а то нынче 540ры в платежке....

Неделя прошла... К забору так и не притронулись. Почему то меня это не удивляет.

Лена сказала, что из-за того что у нас забор вышел прилично больше, чем считали изначально - возник долг перед строителями. Походу вылезли за рамки тех денег, которые оставались за прошлый год... Соответственно, ЖРП затянули вторую оплату строителям, те тоже стоят.
Говорят, что все таки на днях оплатят продолжение работ.

Извините меня за сарказм,но даже с забором нас ЖРП "нагнуло". Как и кто из ЖРП планировали работу,где договор,план забора,сумма к оплате ??? Все так не серьезно

Все праильно, выборы 4 декабря прошли, зачем теперь как то прогибаться перед электоратом.

как бы это мы сами делали все замеры. не жрп. через жрп только деньги идут и договор. Все вопросы по забору-решались активом. Планы и тд и тп-все наши усилия...не жрп.

https://www.youtube.com/watch?v...ayer_embedded#!

через нашу стоянку ездят машины с буммашевской к 96 дому. может машинами со стоянки закрыть проезд?

Свет горит круглые сутки на площадках, пожарной лестнице. Так и должно быть или днем можно выключать свет для экономии электро МОП?

Нельзя его отдельно от всего света выключить... Есть вариант поставить туда датчики движения. Чуть позже посчитается что и сколько их надо. У нас немного дурацкая система сетей на общее освещение..., а переделывать ее хлопотно и самое главное -сразу с гарантии снимется все.