Вот по оформлению договора с управляющей компанией - думаю незаконно это.
Разобраться бы с этим вопросом, и переделать его на месяц.
Дом не принят в эксплуатацию, а с нас уже берут квартплату, да еще и включили уже строку "ремонт"! Что-то я не догоняю, разве не должен застройщик все недочеты и ремонты сейчас доделывать сам??? (и вообще ближайшие пару лет)

история редактирования

вести с полей:
взял новый акт в усст8, написал претензию, заверил свою копию что они у меня её приняли. девушка в маркетинговом уверяла меня, что они все сделали по договору "ключи же вам выдали 31мая", а ничего что по липовому акту в не сданный дом и жить в нём было опасно для жизни, спорили в итоге она сказала "будем судиться". жду ответа в течении 30дней.
отнес копию нового акта в бухгалтерию в жку на авангардной (где ключи выдавали), сказали сделают перерасчет и уплоченую сумму перенесут за июль. не стал наглеть и указывать показания счетчиков в акте....

Добрый день, уважаемые соседи. Я тут все читаю-читаю... и что-то многое недопонимаю Получается, раз наш дом не был официально сдан, то и платежки, которые нам пришли... так сказать, немного незаконные??? Раз не было официальной сдачи дома, то за что мы платили? Я ж уже оплатила по этой платежке...

quote:

---

Originally posted by Darsy:
Добрый день, уважаемые соседи. Я тут все читаю-читаю... и что-то многое недопонимаю Получается, раз наш дом не был официально сдан, то и платежки, которые нам пришли... так сказать, немного незаконные??? Раз не было официальной сдачи дома, то за что мы платили? Я ж уже оплатила по этой платежке...

---

Добрый день. вы между строк читаете? тогда повторю:

отнес копию нового акта в бухгалтерию в жку на авангардной (где ключи выдавали), сказали сделают перерасчет и уплоченую сумму перенесут за июль.

Я читаю. И, пожалуйста, не надо так агрессивно. Агрессия вызывает ответную агрессию, в курсе?
Спасибо.

Вы ещё подеритесь

хорошо что мы не торопились оплачивать) нам еще две платежки подсунули на одну квартиру, но с разными площадями, плательщиками и лицевым счетом)

никапельки агрессии не было. видимо мои слова просто так прозвучали.

Вызывайте мусоров. Это их работа, пусть отрабатывают зарплату.

DarkGod, напишите пожалуйста точную фразу юридически верную, которую надо написать в акте, что-то вы говорили о том, что имеются претензии по срокам.

Я вообще как-то с работы шла, а прихожу я поздно, дак на качели у 3 дома 2 мальчугана лежали и курили лет 10-12, явно не наши.

[QUOTE]Originally posted by DarkGod:
[B]вести с полей:
взял новый акт в усст8, написал претензию.... она сказала "будем судиться". жду ответа в течении 30 дней

я жду ответа уже в течении 40 дней(подал претензию 7 июня чтоли) ни ответа ни привета! И девушка из отдела маркетинга, когда я ей про претензию сказал, так удивленно сказала-а, да!претензию написали вы? ну хорошо посмотрим мы ее! как будто первый раз о ней слышали!
выход один-суд! ИМХО!

quote:

---

Originally posted by Uchaneva:
DarkGod, напишите пожалуйста точную фразу юридически верную, которую надо написать в акте, что-то вы говорили о том, что имеются претензии по срокам.

---

сам я не юрист, поэтому не могу ручаться что эта претензия соотвествует всем правилам:

должность кому писать
ФГУП <УССТ N8 при Спецстрое России>
__его фамилия (узнаете в отделе маркетинга)__________
ваше имя, паспортные данные кем выдан, где прописаны,
тел.
Претензия.

<дата заключения договора> между мной>, <ваше имя> (участником долевого строительства) и ФГУП <УССТ N8 при Спецстрое России> в лице заместителя начальника Управления Ряшенцева Михаила Гавриловича, действующего на основании Доверенности N49/16-16 от 11.01.2011 года был заключен Договор участия в долевом строительстве N
В п2.1 выше указанного договора ФГУП <УССТ N8 при Спецстрое России> приняло на себя обязательства построить (создать) многоквартирный дом по адресу указанному в п 1.3. договора и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно двухкомнатную квартиру указанную в п2.2, в срок указанный в п.4.1.3 до 31 мая 2012г.
В указанные сроки Многоквартирный дом не был введен в эксплуатацию, в результате чего акт приема-передачи был подписан 29 июня 2012 года, что не соответствует требованиям п. 4.1.3. договора
Все условия п. 4.2. договора с моей стороны были выполнены в полном объеме.
В соответствии с п.6.4. Договора в случае нарушений срока передачи Участнику Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки.
В связи с вышеуказанным требую возместить неустойку с ФГУП <УССТ N8 при Спецстрое России> в размере 8%(ставка):150=0.053%, <цена договора>*0.053%*29дней.
Нарушение установленных законом сроков удовлетворения заявленного требования будут расцениваться как повод для обращения в судебные инстанции

дата подпись/расшифровка

на вашей копии поставить печать. что они приняли претензию.

Народ!вчера выезжал из двора нашего!и на ум пришла идея: а что если сделать движение вокруг дома 3 круговым, тоесть там где ближайщий въезд к дому N3 там въезд во дворы, а дальний сделать выездом!ну типа аналога одностороннего движения в Сарапуле(по кругу)?а то вчера меня бешеный белый матиз напугал и я уехал направо рефлекторно и понял, что не так и далеко и разъезжаться удобнее!

история редактирования

вот те раз-тоесть до вчерашнего дня я был ненормальным?и отец мой, который первый раз вчера приехал и выехал как не все нормальные люди тоже ненормальный?как то вы отвечаете ИМХО резко!(или вы владелец того белого бешеного матиза?)
тем более правилами не запрешен выезд в обе стороны, а я призываю подумать и поставить знаки "кирпич"!

DarkGod, а в самом акте получается ничего писать не нужно?

quote:

---

Originally posted by Uchaneva:
DarkGod, а в самом акте получается ничего писать не нужно?

---

подпись,расшифровку, дату подписания!Да простит меня DarkGod!

quote:

---

Originally posted by Uchaneva:
DarkGod, а в самом акте получается ничего писать не нужно?

---

нужно обязательно нужно. я написал следующее:

"имеется претензия по срокам передачи квартиры согласно пункту"такомуто" договора долевого участия в строительстве N"

девушка вам скажет написать это только на их копии акта, на копии акта который понесете в регпалату мол не пишите, типа не примут. но! в регпалате уточните! я этим товарищам не верю.

Народ, кому нужен МАРК, отпишитесь тут: https://izhevsk.ru/forummessage/33/2810916.html

DarkGod, спасибо. А мы дом.ру вчера подключили. Уж не знаю что так все хаят, мы 6 лет к нему подключены - нареканий нет, да ещё и скидку 30% поообщали после того как акция 444 закончится.

quote:

---

А мы дом.ру вчера подключили.

---

Мы в 2004 году его подключили, косяков много было, то вдруг тариф не тот, и у нас естественно много набежит, то не то посчитали, приходили платежи больше положенного, в офис придешь"Ой, извините, ошибочка". И так не один раз, а однажды у нас еще и дом телефон от них появился,хотя у нас всю жизнь Волгателеком был-одни сюрпризы, и то кое-как от них отключились))

Д.вечер всем! Кто бы мог подсказать как снимать показания счётчика за электроэнергию?

quote:

---

Originally posted by alex306:
Д.вечер всем! Кто бы мог подсказать как снимать показания счётчика за электроэнергию?

---

Брать число, когда буква Т горит.

Кстати, посчитал тут с учётом ночного и дневного тарифа - экономия 14 рублей) Вот когда будет газ - экономия будет более существенна.

закладную в банке кто делал, пдскажите плз, туда кому надо идти, всем или нет, и оценку где лучше сделать, в оценочную из банка направляют?

а кто знает, в филиале на Ленина,30 можно и св-во о собственности заказать и получить? или для этого топать только в центральную регпалату?

и еще, кто где почем заказал оценку квартиры?

оценку наверное лучще делать в ЗАО "Оценщик". они оценивали уже наши кваритры, только как я понял из ветки другого дома, эта оценка уже не действительна и надо делать новую. но вроде делают быстрее всех,и цену по телефону выставили самую низкую - 1000р, в других местах нам называли 1700 и 1400р

quote:

---

Originally posted by alsap:
оценку наверное лучще делать в ЗАО "Оценщик". они оценивали уже наши кваритры, только как я понял из ветки другого дома, эта оценка уже не действительна и надо делать новую. но вроде делают быстрее всех,и цену по телефону выставили самую низкую - 1000р, в других местах нам называли 1700 и 1400р

---

так странно, сегодня обзванивали все компании с которыми работает сбербанк, и компания оценщик выставила сумму 1500, это самая дешевая цена конечно.... но о тысяче даже и речи не было =))

не знаю, вчера благополучно за 1000р получили оценочный отчет)

не знаю, вчера благополучно за 1000р получили оценочный отчет) сделали за 3 часа

quote:

---

Originally posted by alsap:
не знаю, вчера благополучно за 1000р получили оценочный отчет)

---

а вы для какого банка делайте?

для сбера) честно говоря всегда думал что почти все через него идут, ижкомбанк даже не принимал в расчет)

интересно, надо это будет уточнить, почему они тогда мне сказали 1500, мы тоже через сбер

уточните, может это не тот оценщик еще)

скажите а зачем оценку квартиры делать, мы живем давно в доме N 3 и не в курсе совсем?

В Ижкомбанке оценка 1400 рублей, а для закладной обязательно присутствие всех заемщиков и созаемщиков.

оценку делают для закладной из банка
а закладная нужна для оформления права собственности на имущество