в жку мне сказали, что заявление примут, но не факт что пересчитают коммуналку. уверяют, что все правильно - так как ключи выдали 30 мая, так же и в усст говорят, через суд похоже только может решится этот вопрос

вот я тоже хотела уточниться, стоит ли ехать. пошлют с этим перерасчетом подальше...
а кто-то еще написал претензию в УССТ?

почитала п.3.3 договора, из их пункта следует, что мы должны оплачивать коммуналку с момента подписания, несмотря, на то что дом не принят госкомиссией, законно ли это? кто нибудь интересовался? наверно из-за ~ 800р. никто судиться не будет, в очередной раз обогатим жку

я написала в усст претензию, зарегистрировала, дали тел. по которому можно узнать их решение

но понятно, что добровольно они неустойку не выплатят

тоже написал претензию и готов идти до конца. судиться дк судиться!

почитала дог-р долев. участия в п.4.2.8 написано "нести затраты связанные с эксплуатацией квартиры ( я так понимаю это и есть коммуналка) с момента ПОДПИСАНИЯ акта приема-передачи, я отнесла заявление на перерасчет в жку

только в бухгалтерии на моем экз. заявления мне категорически отказались ставить отметку, что его у меня приняли , сказали, что отправят в управление на орджоникидзе, наверно нужно было сразу туда нести, кто куда сдал свое заявление?

Около дома N5 нашли котенка, бело-коричневой раскраски, потерявшим звоните.

А где именно на Орджоникидзе? Мне туда ближе съездить...

Орджоникидзе 2

Сегодня звонила в ЖКУ, сказали что лучше на Орджоникидзе сразу увозить.

Ходила я на встречу с волковым. обещали дет сад передать городу, сказали 1 сентяббря сдадут и можно бежать за путевками. дом перед нами обещали построить до НГ, строители хлопали а я пыталась сказать - а нам надо спать. мне какой-то дядька из усст сказал - мы работаем по закону до 11, я гоорю - врете, я тут живу и изза вас не сплю иногда и до 12. так он мне сказал что я сочиняю, прям насмешил))) а еще возмущались чиновники как это идет женщина с ребенком да еще беременная и сумки из магазинов тащит, что говорит не могут открыть хоть ларек тут какой. вобщем смешные они)))

вот открыли бы уже нам магазин по распоряжению.... и стало бы всем легче....
а на счет дома, что то я сомневаюсь, что они успеют его построить, или будут работать по ночам, следовательно мы ночами спать не будем, а на наши возмущения будут отвечать коротко "У нас объект государственной важности", как ни как для учителей строят.......

история редактирования

не будут, они делают вид что по ночам они не работают, а мы врем, единственное что мне вразумительно сказали это - что вы хотели строительный сезон короткий, на что естественно получили - мы хотели спать в свое законно отведенное для этого время суток. по моему меня даже не услышали. учителя кстати тоже были и тоже говорили (очень тихо друг другу на ухо) что с программой какая то галиматья, что учителей никто нигде не ждет и вообще, главное что апплодировала верхушка усст и нагнанные со стройки строители, которые сегодня вместо сваезабивания устроили дискотэку. о кстати волков фоткался с детьми на детской площадке, мало ли у кого дети гуляли то можно поискать будет фотки завтра-послезавтра в новостных лентах.
про магазин - говорили не открыто для прессы, а так под сигаретку что вот хорошо бы, но никто не слышал. а еще наш перзидент повелел завтра завесить нам весь двор призывами за единую россию, а то мало ли за кого мы пойдем голосовать в октябре, а должны знать кто нам счастливое будущее обеспечивает.

стройка не скоро закончится((( еще ж один дом ставить начинают, да и пока тут перед нашим домом все на застроят - покой нам только снится...

А про переход то что-нить спросили?

унесла претензию в УССТ, много чего наговорили, сказали что я к ним такая "умная" пришла первой, давайте попробуйте что-то сделать, мои аргументы конечно вообще игнорировались, претензию взяли конечно... Вот интересно еще, а есть хоть кто-нибудь из жильцов, у кого площадь оказалась больше чем проектная, ну это любопытно просто, просто сколько интересовлась у всех только меньше проектной, ненамного конечно, но тем не менее, деньги то в итоге не маленькие...

я уже получил ответ на претензию. разумеется они не нашли в моей претензии оснований для выплаты компенссации. и врут они что вы к ним пришли первая!!! изза такого вранья желание с ними судиться еще больше! я проконсультировался с юристами, мне сказали что такие суды выигрываются жильцами. щас пишу им еще письмо на их ответ, хочу выбить из них пени досудебно. если о5 проигнорят, то будем собираться и подавать коллективный иск, вместе нам будет легче добиться своего!

quote:

---

Originally posted by Uchaneva:

А про переход то что-нить спросили?

---

его на повестке не было, усстшникам про переход говорить спрашивать бесполезно не их компетенция, а у волкова была не та тема подхода. вообще он приехал рассказывать про дом для учителей и проинспектировать детсад. а еще заходил в гости к семье из 7 дома, что то подарил. но я туда не стала соваться, и так журналистам тесно было.

да уж, у нас 0,9м не хватает, больше тридцатки выходит...
кстати, кому во сколько оценщики оценили квартиру? нам на трешку квадратный метр в 47тыс с мелочью написали.

то будем собираться и подавать коллективный иск, вместе нам будет легче добиться своего!
Я ТОЛЬКО ЗА

Можно еще попробовать привлечь к уголовной ответственности должностных лиц за фальсификацию документов (акты почтой надеюсь все получали?).

ни актов, ни уведомлений о завершении строительства на почту я не получал... спасибо, stator, этот пункт както упустил, обязательно добавлю.

Товарищи, вопрос такой: мы только в акте указали что "имеются претензии....", а претензию не оставили. Можно ли её потом принести и зарегистрировать? А то "во дворе" услышала инфу, что только вместе с актом можно отдать претензию.

мы акт недели 2 назад получили, а претензию вчера отдали, приняли конечно.

то будем собираться и подавать коллективный иск, вместе нам будет легче добиться своего!
Я ТОЛЬКО ЗА

Мы тоже ЗА

Огорчу: в Российском законодательстве понятие коллективного иска отсутствует.

гм..... что нить придумаем. либо это по другому называется.

Давайте отвлечемся от этой темы: у меня есть вопросик, сильно не пинайте.
Вот мы оформили кадастровый паспорт, ипотека у нас в Сбере, что нам дальше делать, куда звонить? Я так понимаю что мы должны сейчас сделать оценку для банка, банк сделает закладную, потом с закладной в регпалату, так? Т.е. мне надо дозвониться в Сбер и с ними этот вопрос обсудить? А куда звонить? В кредитный отдел где ипотеку оформляли? Распишите плиз как для дебила, можно в ПМ.

quote:

---

Originally posted by stator:
Давайте отвлечемся от этой темы: у меня есть вопросик, сильно не пинайте.
Вот мы оформили кадастровый паспорт, ипотека у нас в Сбере, что нам дальше делать, куда звонить? Я так понимаю что мы должны сейчас сделать оценку для банка, банк сделает закладную, потом с закладной в регпалату, так? Т.е. мне надо дозвониться в Сбер и с ними этот вопрос обсудить? А куда звонить? В кредитный отдел где ипотеку оформляли? Распишите плиз как для дебила, можно в ПМ.

---

могу рассказать, как у нас: Мы получили кадастровый, позвонили в Сбербанк (в отделение где выдавали кредит)- они нам сказали, делайте оценку квартиры (компании с которыми они работают вот тут http://www.sbrf.ru/perm/ru/legal/partner_drkk/regperson/ , мы делали через Оценщик), потом принесли им оценку, они ее забрали, сейчас делают закладную.... ну они нам сказали, что когда подпишем закладную, то тогда пойдете все документы в регпалату на собственность отдавать...

А кто уже сдавал доки в регпалату для свид-ва о собственности? (или даже получил его)?
Были там сегодня, все быстрей-быстрей, т.к. спец уходил на обед. Меня смутило, что он стал выяснять, какие у нас доли, хотя в договорах ничего такого не прописано. В свид-ве о собственности доли будут прописаны? Если напишут по 1\2, значит так налоговый вычет и придется получать? Хотели на мужа оформить почти полностью...
Сижу сейчас думаю, вся в панике. Переделывать что ли придется?....

получил свидетельство еще 23го июля.

quote:

---

Originally posted by Yulia_F:
А кто уже сдавал доки в регпалату для свид-ва о собственности? (или даже получил его)?
Были там сегодня, все быстрей-быстрей, т.к. спец уходил на обед. Меня смутило, что он стал выяснять, какие у нас доли, хотя в договорах ничего такого не прописано. В свид-ве о собственности доли будут прописаны? Если напишут по 1\2, значит так налоговый вычет и придется получать? Хотели на мужа оформить почти полностью...
Сижу сейчас думаю, вся в панике. Переделывать что ли придется?....

---

Когда мы заключали договор со Спецстроем, то нас сразу спросили как вам считать доли, мы сделали 99/100 у мужа, а 1/100 у меня, для того что бы налоговый вычет муж получил полностью, т.к. я не работаю, у нас и в договоре долевого строительства, это прописано глава 4, пункт 4.1.3. А свидетельство получает каждый собственник свое, где написано, какая доля у него в квартире....

история редактирования

Еще меня интересует такой вопрос, первый дом уже выбрили старших по дому и подъезду, наш дом когда все будем это решать??????

из 2кв желающие были

Понятия "коллективный иск" ГПК РФ действительно не содержит, но подача иска несколькими истцами (процессуальное соучастие) - никем не запрещена, ст.40 ГПК РФ в помощь.
Кроме того, ст.151 ГПК РФ предусматривает объединение дел по искам различных истцов к одному ответчику. Такое объединение, правда, на усмотрение судьи. В случае объединения все будут соистцами