Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Коттеджный поселок Отрадное ( 5 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Коттеджный поселок Отрадное
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 24-3-2014 09:22 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Вячеслав016:
Данилову больше не доверяю-на собрании нес полный бред!

Это точно.

Кстати я так и не понял, 29-то будет собрание или как ?



Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 24-3-2014 09:54 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Кстати я так и не понял, 29-то будет собрание или как ?



будет, как раз по работе ревизионной комиссии...
только где и во сколько прослушал...
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 24-3-2014 10:20 Вячеслав016    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

только где и во сколько прослушал...



думаю что должны оповестить


P/S жена(юрист) говорит иди сам председателем, тем более что с июня буду жить в Отрадном. Но пока что то не нравится мне "наследство" предыдущих выдвиженцев((

история редактирования

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 24-3-2014 11:33 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Вячеслав016:

думаю что должны оповестить


P/S жена(юрист) говорит иди сам председателем, тем более что с июня буду жить в Отрадном. Но пока что то не нравится мне "наследство" предыдущих выдвиженцев((


Наследство конечно незавидное, но думаю что председателя все равно примут решения переизбирать, как говорит ВВП, по причине утраты доверия. Даже если Данилов отчитается в полном объеме, то народ ему уже не доверит дальнейшее управление. А оставлять поселок без председателя нельзя, так как деньги в принципе еще не все собраны и с правильным подходом можно и денюжки до собрать и направить их в нужное русло.
По крайне мере первоочередное, это решить вопрос с должниками по газу, чтоб не просрать то, что у нас осталось. Вариантов у нас 2, либо направлять на погашения долгов деньги из общего котла и в дальнейшем в судебном порядке сдергивать их с должника, либо сразу инициировать дела по взыскиванию задолженностей. Второй вариант наверное будет более выгоден, т.к. у нас будет шанс получить рассрочку, в случае если Газмастер начнет с нами судиться.

Но есть одно но, у нас очень сложно принимать какие либо решения, т.к. кворум мы не наберем и все решения будут незаконны, даже что касаемо смены председателя, не говоря уж о взыскании каких либо сумм с должников. Мне вообще кажется что за все время существования ЖСК у нас никогда не было законно-приятного решения общего собрания.

Apte4ka
Рейтинг: 58/-36
-- написано 24-3-2014 18:35 Apte4ka    
0
0

ПРедседателя надо переизбирать - стыдоба за Данилова ,как себя показал.. И оформлять решением собрания полномочия руководителя в плане организации процессов, а также надо сразу устанавливать ежемес отчетность по результатам работы : есть результат = есть з/п, нет = нет. Сбор денег - только бухгалтер, с разноской по статьям целевых и электрических денег, также с ежемес.отчетностью и з/п по результату.
тогда будет видно, работает или нет человек ..
где тот юрист хваленый по 5тыр за мес? его бездействие/отсутствие вылилось в этот геморрой с долгами и столбами.. так что и тут 30тыр убытка только из наших взносов = нынешний бедлам.. Данилов словно умом тронулся - ну можно ли так нагло оббирать соседей?
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 08:38 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Apte4ka:
ПРедседателя надо переизбирать - стыдоба за Данилова ,как себя показал.. И оформлять решением собрания полномочия руководителя в плане организации процессов, а также надо сразу устанавливать ежемес отчетность по результатам работы : есть результат = есть з/п, нет = нет. Сбор денег - только бухгалтер, с разноской по статьям целевых и электрических денег, также с ежемес.отчетностью и з/п по результату.
тогда будет видно, работает или нет человек ..
где тот юрист хваленый по 5тыр за мес? его бездействие/отсутствие вылилось в этот геморрой с долгами и столбами.. так что и тут 30тыр убытка только из наших взносов = нынешний бедлам.. Данилов словно умом тронулся - ну можно ли так нагло оббирать соседей?

Юриста конечно стоит привлекать на определенные задачи. На счет ежемесячной отчетности вы полностью правы, я вообще считаю что собрание нужно проводить раз в месяц, по крайне мере первые годы, т.к. именно сейчас решаются все основные проблемы поселка. А вот что касается бухгалтера, то очень сложно оценить что она сделала, а что она не сделала и как главное оценивать ?. Этож не каменщик, чтоб начислять ее ЗП от выполненной работы, тоже самое касается председателя.
Лично мое мнение, бухгалтер должна принимать и оплачивать, вести первичку, т.е. выполнять функцию кассира-бухгалтера, как сейчас и делается во всех кооперативах. Председатель должен решать организационные вопросы. ЗП должна быть фиксированная, а вот если скажем по ИХ вине произошли какие либо проблемы в поселке, тогда и ставить вопрос о полной или частично невыплате ЗП за данный месяц.
Ревизионная комиссия должна проверять каждый квартал, т.к. месяц это слишком мало для объективной оценки.
Ну вот как-то так.
Еще-бы бытовку небольшую у нас на поселке куда нибудь воткнуть, чтоб скажем бухгалтер один раз в неделю находилась там и собирала денежки, да и собрание будет логичнее проводить у такой бытовки, а никак сейчас все на коленках делается.

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 08:50 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Еще-бы бытовку небольшую



это денег стоит, а их то как раз у нас нет...
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 09:39 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

это денег стоит, а их то как раз у нас нет...

Да яж не про сегодня говорю, я на перспективу. Понятно, что на сегодня мы только ручку от двери сможем купить

Кстати кто в курсе, чего там с приставами, до кого может какая инфа дошла ?

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 09:53 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Кстати кто в курсе, чего там с приставами, до кого может какая инфа дошла ?



Наталья (Весенняя 6) должна сегодня была ехать к ним, писать заявление на отсрочку...
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 25-3-2014 13:51 Вячеслав016    
0
0

На сайте СПП кстати нашел лот, похожий на имущество отрадного. Если действительно так-значит задолженность не погашалась более 6 мес.
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 13:54 Siber    
0
0

ссылочку дай...
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 14:19 Orsiss    
0
0

Что касается нашего долга:

КООПЕРАТИВ КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОТРАДНОЕ,
РОССИЯ,426000,ИЖЕВСК Г,КАРЛА МАРКСА УЛ,431,
Исполнительное производство: 6487/13/21/18 от 13.02.2013
Исполнительный лист от 21.01.2013 N ВС 044392534
Задолженность: 148625.55 руб.
Отдел судебных приставов: Октябрьский РОСП г. Ижевска
Судебный пристав-исполнитель: 426033, г.Ижевск, ул.50 лет Пионерии, д.30 АНИСИМОВА З. А. 618-289

Что касается лота по продаже:

28905_34734080
Железобетонные столбы (опоры) электрические СВ-95 (26шт.) -48750р., железобетонные столбы (опоры) электрические СВ-110 (20шт.) - 48750р.

Место нахождения: Удмуртская Республика, Для осмотра имущества обращаться к судебному приставу Октябрьского РО СП г.Ижевска УФССП по УР Анисимовой З.А. по тел. (3412) 61-82-87.

Реализатор: ТУ в Удмуртской Республике (3412) 63-27-77

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 14:23 Orsiss    
0
0

Т.е. даже после реализации нашего имущества за нами останется долг в 50т.р.
Круто они оценили, по 2т.р. за опору, хотя приставы обязаны оценивать по рыночной стоимости.
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 14:26 Orsiss    
0
0

Знал бы раньше, выкупил-бы все эти опоры
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 14:53 Siber    
0
0

Разговаривал вчера с Александром, разговаривал с Рамилем...
Пытаются вытащить денюжку с должников по эл-ву...
ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...
Я в шоке...

история редактирования

Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 25-3-2014 15:04 Вячеслав016    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...



все кто намерен был сдать-сдали при первом требовании (предлагаю вывесить списки должников на доску объявлений с адресами и предупредить соседей - чтобы при намерении продать участок преупреждали потенциальных клиентов о долгах владельца).

Сейчас нужно либо опротестовать продажу нашего имущества и продалжать гасить долг потихоньку, либо предотвращать беспредел выкупившего долг человека законными путями.

история редактирования

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 15:05 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:
ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...
Я в шоке...

Ты случайно не в курсе, сколько у нас должников по электроснабжению ?

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 15:40 Siber    
0
0

142 тысячи недоплатили...
тех кто не оплатил полностью, таких 3 участка...
и есть такие у кого 5000 р долг, у кого то 1000 и тд...
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 25-3-2014 15:53 Вячеслав016    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

142 тысячи недоплатили...
тех кто не оплатил полностью, таких 3 участка...



эти участки куплены на перепродажу. Оплаты от них можно не ждать до появления нового владельца.

Оплату от всех остальных нужно добиваться выше указанным мной способом.

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 15:59 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Вячеслав016:

эти участки куплены на перепродажу. Оплаты от них можно не ждать до появления нового владельца.



не прав маленько...

Эти трое купили участки недавно, им прошлые хозяева словом не обмолвились о том что еще надо будет оплатить за газ и эл-во...
Вот они и идут в отказ... Мол ничего не знаем, и если так дело пойдет то мы отмену приобретения участка пойдем делать...
Хотя нам по барабану, пусть что хотят делают, но денюжка нужна...

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 25-3-2014 16:09 Orsiss    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

не прав маленько...

Эти трое купили участки недавно, им прошлые хозяева словом не обмолвились о том что еще надо будет оплатить за газ и эл-во...
Вот они и идут в отказ... Мол ничего не знаем, и если так дело пойдет то мы отмену приобретения участка пойдем делать...
Хотя нам по барабану, пусть что хотят делают, но денюжка нужна...



Мда, вначале покупаем, а потом думаем.
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 25-3-2014 16:19 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Мда, вначале покупаем, а потом думаем.



не знание "закона" (в данном случае условий покупки участка в Отрадном) не освобождает от ответственности
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 25-3-2014 16:23 Вячеслав016    
0
0

quote:
Originally posted by Siber:

не прав маленько...



значит моя информация устарела и участки уже перепроданы.

история редактирования

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 3-4-2014 14:05 Orsiss    
0
0

У кого какая инфа ? Удалось собрать денежку или как ?
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 4-4-2014 09:28 Вячеслав016    
0
0

тоже интересно
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 11-4-2014 09:55 Orsiss    
0
0

Я правильно понял, что основной долг у нас погашен ?
У приставов висят вот такие вот циферки:
Задолженность: 4414.81 руб.
Исполнительский сбор: 12839.79 руб.
Вячеслав016
Рейтинг: 1/-2
-- написано 27-4-2014 21:21 Вячеслав016    
0
0

Кто был на собрании, расскажите новости (не смог приехать по причине отсутствия в городе,хотя очень хотел послушать итоги отчета комиссии)
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 30-4-2014 09:01 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Вячеслав016:
Кто был на собрании, расскажите новости (не смог приехать по причине отсутствия в городе,хотя очень хотел послушать итоги отчета комиссии)

На собрании были все те-же, в количестве ~30чел.
Шум и гам как всегда. Постановили: председатель должен вернуть 115т.р.
Сумма была определена из расчета з.п. за январь, февраль, бензин, телефон, штраф от приставов, з.п. бухгалтера и еще чего-то.
Конечно я сомневаюсь что он эти деньги отдаст, да и вообще принимать такие решения общее собрание не в праве да еще с таким количеством человек, ну да ладно.
Также приняли решения назначить бухгалтера, Наталья с Весенней, номер дома точно не помню "30 какой-то". Далее собирать денежки по прежнему по 1000р в месяц, хотя теперь не понятно как мы эти деньги должны отдавать, печать у Данилова, деньги будет собирать бухгалтер.
Председателя не переизбрали, а временно отстранили.
Короче вообще полный бардак, кто-то чем-то должен заниматься, а кто и чем не понятно.
Также были высказывания от некоторых особо продуманных которые не собираются отдавать деньги за дороги, а типа сами привезут шлак и вывалят у себя у дома, и как-то странно народ это проживал, думаю потому-что многие присутствующие просто не сдавали эти деньги.
Т.е. выходит такая ситуация, деньги людей которые сдали размазали по всей дороге, а те кто не сдал сейчас сделают дорогу у себя у дома.

Короче я для себя сделал вывод один, у меня по февраль включительно все оплачено, с марта месяца я больше ни копейки вносить в это балаган не буду, пока печать официально не будет передана лицу которое будет за эти деньги отвечать. А то мне уже раз 5 звонили и спрашивали, почему у меня не оплачена то за одно, то за другое. И каждый раз мне приходится возить с собой чеки. А если бы у меня не было этих чеков с печатью, хрен бы я вообще чего-то доказал. Так что деньги только по квитанциям и никаких расписок, тетрадок и тому подобной херни.

Apte4ka
Рейтинг: 58/-36
-- написано 3-5-2014 07:02 Apte4ka    
0
0

quote:
Изначально написано Orsiss:

Также были высказывания от некоторых особо продуманных которые не собираются отдавать деньги за дороги



Думаю, что эта нервозность - следствие фактического состояния дорог... Когда я говорила : не сдам деньги, так как у председателя нет плана работы с дорогами, нет сметы и объективных расчетов - да, никто слышать не хотел, так как посдавали денег и сидят, думают , что за них председатель всё сработает (наверное, он ас - дорогоукладчик). А чтобы не разводить
quote:
Изначально написано Orsiss:

балаган



то не надо никакие возражения рассматривать - решили сдать деньги ,вот и пусть они пропадут, зато как у всех.
Вот тут - ваше личное дело, куда вы зароете свои деньги. Не думали как с председателя спрашивать - он и позаботился о ваших взносах - ни учета, они отчета.
quote:
Изначально написано Orsiss:

мне уже раз 5 звонили и спрашивали, почему у меня не оплачена то за одно, то за другое. И каждый раз мне приходится возить с собой чеки.



Я уже не первого "председателя" кормлю - умнею за свой счет. Сколько машин было привезено - кто подтвердит? На Весеннюю отчитался 36 машин ,на Васильковую - 7. Хорошо, да?
Кто на Весенней живет - может и рады, а я - на Васильковой живу, каждый сезон с ревом продираюсь к дому - есть некоторые естественные проблемные места, там вода идет каждую весну, размывая грунт. Но это не было рассмотрено при завозе строит.материалов на отсыпку, результат - вот оно, месиво, только на Ниве продерешься..
Вывод: хочешь, чтобы было сделано хорошо - делай сам (или сам контролируй продуманный лично тобой процесс).
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 3-5-2014 07:48 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

балаган



лучше слова не подберешь...
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 5-5-2014 10:00 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Apte4ka:

то не надо никакие возражения рассматривать - решили сдать деньги ,вот и пусть они пропадут, зато как у всех.
Вот тут - ваше личное дело, куда вы зароете свои деньги. Не думали как с председателя спрашивать - он и позаботился о ваших взносах - ни учета, они отчета.


Ну ваша позиция ясна, возникает только один вопрос, а для чего тогда мы сейчас будем сдавать по 1000р в месяц ?
Председателя и правления нет, электрику я так понял тоже платить не собираются. Куда эти деньги пойдут ???
Apte4ka
Рейтинг: 58/-36
-- написано 6-5-2014 12:42 Apte4ka    
0
0

Аха, тут непонятки..
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 6-5-2014 12:56 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Куда эти деньги пойдут ???



quote:
Originally posted by Apte4ka:

Аха, тут непонятки..



эти деньги нужны что бы покрыть долги за электроэнергию, сейчас у поселка долг в энергосбыт порядка 200 000 рублей, поправить дороги, "отдаться" Удмуртэнерго (передать все наши сети), и преспокойно передать наш поселочек в Ягульскую администрацию, стать обычными деревенскими жителями, перестать платить взносы, а оплачивать только за свет в энергосбыт самим, за газ тоже самим...
просто администрация готова нас взять, но с нормальными дорогами...
Удмуртэнерго готовы нас взять, готовится пакет документов по передаче на их баланс наших сетей...
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 6-5-2014 13:30 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Siber:

эти деньги нужны что бы покрыть долги за электроэнергию, сейчас у поселка долг в энергосбыт порядка 200 000 рублей, поправить дороги, "отдаться" Удмуртэнерго (передать все наши сети), и преспокойно передать наш поселочек в Ягульскую администрацию, стать обычными деревенскими жителями, перестать платить взносы, а оплачивать только за свет в энергосбыт самим, за газ тоже самим...
просто администрация готова нас взять, но с нормальными дорогами...
Удмуртэнерго готовы нас взять, готовится пакет документов по передаче на их баланс наших сетей...

200 штук, жесть. Ну предположим погасим мы долг и электросети нас возьмут, ну предположим мы даже дороги сделаем и Ягул нас тоже примет, но как быть с газом ??? Мы физически не можем закрыть ЖСК и все скинуть с таким долгом.

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 6-5-2014 13:34 Siber    
0
0

вот про газ то и забыл, на него тоже пойдут эти собранные деньги...
да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...
Рассчитаться со всеми долгами и вперед в светлую "деревенскую" жизнь...

история редактирования

Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 6-5-2014 13:49 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Siber:
вот про газ то и забыл, на него тоже пойдут эти собранные деньги...
да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...
Рассчитаться со всеми долгами и вперед в светлую "деревенскую" жизнь...

Чет тогда по 1000р в месяц это больно мало. Если прикинуть 1,2мульта за газ, 200т.р за свет, еще дороги = больше 1,5мульта, это даже если все 80 участков будут исправно сдавать, то чуть меньше 2 лет понадобиться.

Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 6-5-2014 14:00 Siber    
0
0

Не забывай что еще и
quote:
Originally posted by Siber:

да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...



Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 6-5-2014 14:28 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Siber:
Не забывай что еще и


Ох как-бы это еще сделать. У нас вон за электроснабжение как я понял двое торчат, и если мы сейчас все переведем, то они в будущем подключатся по тарифам энергоснабжающей организации, а это далеко не 40т.р. Думаю сейчас по газу многие ждут такой-же ситуации, вот и не платят.
Siber
Рейтинг: 86/-6
-- написано 6-5-2014 14:35 Siber    
0
0

quote:
Originally posted by Orsiss:

Думаю сейчас по газу многие ждут такой-же ситуации, вот и не платят.



вот и надо что то придумать...
Orsiss
Рейтинг: 14/-10
-- написано 6-5-2014 14:48 Orsiss    
0
0

quote:
Изначально написано Siber:

вот и надо что то придумать...

Расстрелять

  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Коттеджный поселок "Альпийские луга" 
 Что за коттеджный поселок планируется рядом с д. Ягул 
 Обзор коттеджных поселков 
 Коттеджный поселок Радуга 
 кто что скажет про коттеджный поселок "Ясная поляна" за Ягулом? 
 Коттеджный поселок "Столичный" 
 Коттеджный поселок "Тихий город". Интересуемся! 
 Берри Хиллс - как зеркало жизни в коттеджном поселке 
 Коттеджный поселок "Ижевское раздолье" 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Коттеджный поселок Отрадное ( 5 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ