конечно, Надежда, Вам платить не нужно)) Вы же пешеход, я так понимаю?

Огромная просьба всем жильцам! Следите, пожалуйста, за чистотой в подъездах (и за подозрительными личностями) - у нас уборщики увольняются из-за того, что постоянно чьи-то испражнения лежат между этажами(

Денис, а деньги собираются со всех автомобилистов или только с тех кто сознался что есть машина? а пульты будут у тех, кто сдавал на шлагбаум или все смогут получить? а те, кто переедет в дом после установки, тоже будут сдавать?) эти вопросы как то продуманы?

у нас были уборщики о.О........ и еще вопрос 2 подъезд очень слабый напор горячей воды, я правильно поняла, что это изменится когда все заселятся?

блин молчал, думая что не пришло время бросать камни, но раз уж подняли тему. Особого стремления уборщика навести порядок я не заметил. Возле урн постоянно мусор. В третьем подъезде чистый лифт к сожалению не благодаря уборщику (благодаря кому не скажу), а скорее вопреки. Если это уволился тот уборщик, то и слава богу.
Конечно грязь из-за отношения каждого из жильцов, но и обязанность по уборке надо выполнять, учитывая нашу "близость" с Элтехно.
Уборщик в доме N35 в 6.00 с веником домашним ходит, а нашего я и не видел.
Про слабый напор воды - то регулировочный клапан давления воды у вас надо регулировать 9стоит перед счетчиком).

списываю все на переходный период и отсутствие денег на нашел счете в новой управляющей компании. человеку свойственно жить надеждой

evm, тысяча благодарностей, теперь все работает) мб есть еще секрет в работе терморегуляторов?

отворачиваю колпачок, им давлю на торчащий штырь (обратной стороной) и одновременно кручу красный вентель: по часовой - уменьшение, против - увеличение. только у меня почему-то шкала не соответствует действительности, поэтому кручу методом проб (причем крутиться без остановки ). а еще в белом ящике уменьшал ток воды перекрывая вентель на входящей трубе - помогало по всей квартире.

У нас вчера сосед снизу вешал люстру вечером, просверлил 2 дырки нормально, а вот из 3-й побежала водичка...весь вечер стоял с ведром - собирал ее, литров 80 примерно набежало. Будьте осторожны - в потолках могут быть "сюрпризы".

история редактирования

У нас вчера сосед снизу вешал люстру вечером, просверлил 2 дырки нормально, а вот из 3-й побежала водичка...весь вечер стоял с ведром - собирал ее, литров 80 примерно набежало. Будьте осторожны - в потолках могут быть "сюрпризы".
та же история но литров 10 только собрали))))

Classic, если сосед снизу вешал, то получается он вашу трубу отопления просверлил? так?

quote:

---

Originally posted by evm:
Classic, если сосед снизу вешал, то получается он вашу трубу отопления просверлил? так?

---

нет остатки воды с затопления крыши, если бы трубу просверлили, то бы 10 литрами мы бы не ограничились))

Отопление идет вдоль стен, да и водичка была холодная. Ему тоже в управляйке сказали, что это остатки воды от затопления, и что пара ведер будет, но только при мне 5 ведер вылилось. Интересно только как раньше эта вода нигде не просочилась, в 3 см от просверленной дырки было отверстие с проводом и лампочкой и там сухо было

quote:

---

Originally posted by Lainess:
Денис, а деньги собираются со всех автомобилистов или только с тех кто сознался что есть машина? а пульты будут у тех, кто сдавал на шлагбаум или все смогут получить? а те, кто переедет в дом после установки, тоже будут сдавать?) эти вопросы как то продуманы?

---

вот этот вопрос меня тоже интересует, много кто еще не живет, и естественно заявку не подали, а через пол года захотят машину ставить да еще и не одну!!!

Для evm. А Вы писали претензию в УК по поводу уборки? Или молчали и решили всё высказать здесь? Потому что, когда я высказал претензию по уборке от одного жильца Миннигулову, то он мне ответил, что обращений не было и попросил предметно описать все претензии.(!)

Для Само_совершенство. Предметно опишите суть претензий по уборке здесь и я передам в УК, раз сами стесняетесь. По напору воды обращались в УК?

Что-то не понравилось - написали на бумаге - передали в УК, со сроками исправления. Можно ещё меня уведомить, чтобы я проконтролировал.(в почтовый ящик закинуть).

Ещё раз напомню - контроль должен осуществляться ВСЕМИ жильцами по ВСЕМ вопросам. Потому что помимо претензий к застройщику и УК многие наши жильцы (не все!) не умеют и не хотят ни контролировать, ни участвовать в процессе становления дома. Курение в лифтах и подъездах, выброшенный из окна мусор, дискотеки по ночам, мусор на этажах, туалеты между этажами - вопросы никак не к УК, а к нам самим.
"разруха начинается в головах"

"В третьем подъезде чистый лифт к сожалению не благодаря уборщику (благодаря кому не скажу), а скорее вопреки." голословное утверждение. факты, пожалуйста, дайте. тогда приду в Элтехно и "дам по головам". А если и дальше мыть самим, помалкивая, то управляйка привыкнет и качество услуг будет падать ниже плинтуса.

Для Lainess. Сдают все автомобилисты. Кто не сдал - не попадёт. Если машины нет - можно купить только пульт (чтобы могли пустить скорую помощь или машину на разгрузку)+ 1000 руб.(страховка и камеры) и платить за обслуживание, т.к. будет реестр гос. номеров и будем контролировать, чтобы на стоянке не было посторонних или не сдавших деньги. Тех, кто переедет в дом пойзже, ждут примерно такие же условия.

quote:

---

Originally posted by IDOp:

Для evm. А Вы писали претензию в УК по поводу уборки? Или молчали и решили всё высказать здесь? Потому что, когда я высказал претензию по уборке от одного жильца Миннигулову, то он мне ответил, что обращений не было и попросил предметно описать все претензии.(!)

---

quote:

---

Originally posted by IDOp:

"В третьем подъезде чистый лифт к сожалению не благодаря уборщику (благодаря кому не скажу), а скорее вопреки." голословное утверждение. факты, пожалуйста, дайте. тогда приду в Элтехно и "дам по головам". А если и дальше мыть самим, помалкивая, то управляйка привыкнет и качество услуг будет падать ниже плинтуса.

---

претензионный порядок - это конечно хорошо и правильно. и действительно я до него не доходил, но если работа строится именно по принципу "пока не пнут не буду делать", то Элтехно мало чем отличается от ЖРП. Глаз то у Миннигулова что ли нет в каком состоянии придомовая территория, подъезды? Про лифты - "мытье" "уборщика" заключалось в размазывании грязи по полу. Вы наверно заметили, что в лифте и жевательные резинки появились, и надписи. Так вот в бытность "уборщика" они так там и оставались. И убирал грязь не он

quote:

---

Originally posted by IDOp:

Деньги можно сдавать в 3 подъезде, в помещении консьержной
24 октября с 18.00 до 21.00
25 октября с 18.00 до 20.00
27 октября с 14.00 до 17.00
28 октября с 18.00 до 21.00

---

за пределами этих сроков деньги не будут приниматься? кто не успеет останется за бортом.

история редактирования

Денис, А возможно расписать стоимость работ и оборудования для огораживания территории? и если возможно кто их будет осуществлять. Спасибо!

IDOp, не стесняемся, просто в связи с этим бардаком, я и не думала что этот вопрос решен. За пол года, что мы живем, один раз только заметила, что вымыли пол на первом этаже и то только после того, как там кто-то пиво разлил. На на нашем 7 этаже уборщика не было вообще.

По по поводу бардака в подъездах, у нас дверь постоянно открыта, вчера даже кирпич не поленились к двери принести.... Кто и зачем это делает мне не понятно.

Странно решили вопрос со шлагбаумом, я думаю у скорой всегда должен быть доступ к подъезду, без всяких исключений, так же с разгрузкой, если она мне нужна раз в полгода, мне получается постоянно нужно платить за обслуживание. УК в нашем доме, не проще в таких случае просто пускать машины на время разгрузки, без всякой платы.

И видимо реально надо идти общаться с УК, что то я многое не понимаю...

evm, благодарю еще раз.

Денис, добрый день. Присоединяюсь к вопросу RuuL'k@. И еще, где именно будут установлены шлагбаумы? И почему аж 3 штуки? А с жильцами вопрос о том как все это будет выглядеть, шлагбаум это будет, калитка или еще какие-то варианты, согласосывался?

еще бы желательно про стоимость расписать шлагбаумов, деньги поделили на всех автомобилистов кто заявки подал?

Только до форума добрался, так что извиняюсь за задержку.

Для RuuL'k@, Само_совершенство,-Lia-, Качог. Друзья! Подходите пожалуйста в консьержку в 3 подъезде, время я указал. Для этого я там и сижу по вечерам, почти каждый день, хоть и жалко своё время. Всё объясню, раскладки покажу. Такие вопросы на форуме не обсуждаются! Даже если не живёте в доме, подъехать после работы уж можно как-нибудь с 18 до 21?

"По по поводу бардака в подъездах, у нас дверь постоянно открыта, вчера даже кирпич не поленились к двери принести.... Кто и зачем это делает мне не понятно." некоторые выгружаются и уходят домой, не закрыв подъезд. Это называется - менталитет.

мне кажеться по этому вопросу (установлке шлагбаумов) необходимо провести общее собрание и выяснить кто из жильцов согласен на установку шлагбаумов, потому что по моему мнениею многие не довольны, уж больно дорогое удовольствие и провести опять же голосование, чтобы все это было законно, кто за, кто против

а по поводу уборки в подъездах, вообще ни разу не видела чтобы у нас в первом подъезде мыли полы. И мы не должны ходить и контролировать работу управляющей компании и пасать всякие там претензии, это их работа в конце концов, вот пусть Минигуллов и контролирует свою работу, она должна быть поставлена и работать как часы. И вообще непонятно кто проголосовал за эту управляйку, столько неразрешенных вопросов (про газ, про территорию и т.д.) и они так и не решаются. понятно, что у одного Минигуллова времени не хватает на все это, потому что только он и работает, больше из персонала этой управляющей я никого не видела.

москва не сразу строилась. для налаживания механизма необходимо время, я думаю. если на счету дома нет денег - как проводить работы?

про шлагбаумы было уже голосование, и большинство было "за". мне кажется надо пересмотреть их оплату, а так вещь нужная

а мне кажеться можно наиболее бюджетный вариант подумать. может все таки стоит организовать собрание и обсудить именно этот вопрос. вот мне например не очень хочеться покупать пульт и платить потом за обслуживание, чтобы ко мне подъехало такси или скорая. и непонятно как у магазинов покупатели будут парковаться, если мы поставим шлагбаум или я что-то недопонимаю. я вот не пойму весь этот принцип и многие жильцы мне кажеться даже не в курсе (у меня знакомая недавно купила квартиру здесь и они даже не голосавали, а она тоже против шлагбаума, знаю, что в 1 подъезде тоже купили 2 квартиры).
Я все таки прошу Дениса организовать собрание и довести информацию до всех жильцов

По поводу уборки я лично 4 еще до субботника ходила и просила чтобы вымыли нормально пол у лестницы кроме обещаний ни чего не делалось потом мы это жильцы 4 этажа и 6 сами вымыли весь первый этаж а недели две назад пообщалась с уборщицей она сказала что у нее договоренности с элтехно моет она только первый этаж и только раз в месяц весь подъезд поэтому о каком порядке мы может мечтать тут надо все вопросы не только здесь высказывать но и лично нашей УК чем больше людей будут высказывать свои недовольства лично Элтехно тем больше шансов что нас услышат

А вообще пока меня очень напрягает что во всех подъездах консьержные заняты а прибыли в общую копилку мало того что нет да еще Одни расходы за нас счет пользование электроэнергию и водой

история редактирования

quote:

---

Originally posted by alena661980:

меня очень напрягает что во всех подъездах консьержные заняты

---

да-да. а что у вас тоже занята?

quote:

---

Originally posted by alena661980:

потом мы это жильцы 4 этажа и 6 сами вымыли весь первый этаж

---

молодцы. спасибо вам

Почему решили обходиться без консьержа, в плане информирования жильцов и порядка подъезде было бы очень полезно.

порядок в подъезде начнется, когда жильцы перестанут мусорить. сама видела несколько раз, как бычки после перекура отправляются с балкона во двор, а не в пепельницу. и наш 4й подъезд этим тоже грешит очень) тут хоть заубирайся, если сами же мусорим

по шлагбаумам согласна, что платить за обслуживание должны те, кто будет ставить машины, а не все жильцы. раз в полгода разгрузиться можно и без ключа, а попросить его в той же управляйке или например у Дениса

кстати, по поводу того, что кого-то не спросили во время голосования: если ждать, когда заселятся все жильцы - пройдет ни один год, а решать некоторые вопросы надо уже сейчас

quote:

---

Originally posted by Lainess:
порядок в подъезде начнется, когда жильцы перестанут мусорить. сама видела несколько раз, как бычки после перекура отправляются с балкона во двор, а не в пепельницу. и наш 4й подъезд этим тоже грешит очень) тут хоть заубирайся, если сами же мусорим

по шлагбаумам согласна, что платить за обслуживание должны те, кто будет ставить машины, а не все жильцы. раз в полгода разгрузиться можно и без ключа, а попросить его в той же управляйке или например у Дениса

---

Обслуживание имеется ввиду 3500? Или какие то ежемесячные сборы? Если сборы, то про них ничего нигде не указано. А если 3500, то туда входит не только установка шлагбаумов, как я понимаю, а еще, в перспективе, забор+видеонаблюдение...и их вроде и так собирают добровольно.

обслуживание = ежемесячные сборы. ну это я так поняла, на правильность не претендую. сборы только с автомобилистов, которые ставят машину во дворе и купили ключ.
вообще, если подумать, то шлагбаумы нужны только автомобилистам, ведь если бы ни у кого не было машин - никто бы про них и не подумал, наверное)
и кто потом заедет в дом, пусть платят ту же сумму за шлагбаумы, эти деньги как раз можно пустить на камеры и вообще прочие нужды дома, мне кажется. а забор с видеонаблюдением поделить на всех, это же копейки выйдут с квартиры-то

мне кажеться все равно много вопросов накопилось и надо провести собрание, не все сидят на форуме и в курсе всех дел

где будут установлены шлагбаумы?