в список записаны, скидка указана в договоре 10%

плиты в квартиры уже завезли, но пока не установили, счетчиков тоже нет.

quote:

---

Originally posted by Pasharus:
Еще...
29,30 подписание акта...А кто-нибудь плиты видел на кухне, а счетчики?

---

У нас в квартире счетчики в туалете стояли. Все были заляпаны чем-то (я ничего на них прочитать толком не смог), но прораб сказала, что они сверху пленкой покрыты - потом пленку снимут и всё будет супер.
На кухне стояла большая запечатанная картонная коробка, сказали с плитой.

на воду-то есть счетчики. а на газ нет

misha1979

Вот на таких и надеется УССТ.А качество отделки нужно требовать иначе самим все придётся переделывать уже за свой счет.Лично мы не будем подписывать акт пока нам выровнять стены(по Гост и СНиП не более 5мм)и потолки.не говоря уже про обои и т.д.

misha1979, полностью с Вами согласен, я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Телефон мастера 8-965-850-20-41 он мне его на моем экземпляре акта написал

http://www.usst8.ru/news/news67.html
"А так же 29, 30 ноября подойти для получения ключей и оформления акта приема-передачи квартиры в <Жилищное коммунальное управление N813> по адресу: ул.Авангардная, 8-а"

Практика распространенная: при приемке квартиры подсовывается договор с ЖКУ, созданным застройщиком. Пока не истечет срок гарантии, "дружественное" ЖКУ будет старательно прикрывать огрехи застройщика. Чтобы не попасть в ситуацию, когда через ТРИ / ПЯТЬ лет резко обнаружится куча дефектов, которые придется устранять за свой счет, рекомендую всем внимательно читать договор с ЖКУ и не соглашаться на срок больше 1 года: если ЖКУ будет работать хорошо, то продлить через год - легко! А вот разорвать досрочно договор на 3-5 лет куда сложнее...

quote:

---

Originally posted by Иван85:

я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.

---

Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?

Иван, выложите, пожалуйста, образец акта куда-нибудь на файлообменник. Чувствую, что по итогам второго визита придется мне свежий акт оформлять...

P.S. Или хотя бы вышлите персонально мне на alexsav@inbox.ru.

Мы согласны, давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу. А счетчик на газ когда установят? Акт подписываете без установки счетчика? А стены Вам обещали выровнять? И что-то я насчет скидки на дверь не поняла, ее что сделают только тогда, когда все 16 чел. из списка заключат договор? Речь ведь шла о 10 и более? Может быть у кого есть их номер тел. позвонит и узнает, а потом сообщит информацию? Кстати, а инструктаж в горгазе все проходят?

quote:

---

я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова

---

Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).

quote:

---

Originally posted by Иван85:

составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.

---

Скиньте мне тоже, пожалуйста, образец акта осмотра (адрес эл. почты у Вас в ПМ).

quote:

---

я тоже составил с ними акт осмотра

---

что за акт? в какой форме?

quote:

---

Originally posted by azallia:

давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу

---

мы тоже всеми руками-ногами ЗА

quote:

---

Originally posted by azallia:

что-то я насчет скидки на дверь не поняла

---

в чт утром пойду к ним в офис и всё выясню. Сразу отпишусь тут

quote:

---

Originally posted by azallia:

инструктаж в горгазе все проходят

---

да, все. Можно подойти одному из супругов

Акт скинул, форма простая и распространенная. на эл.почту отправил

alexsav

Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?

Мы составили акт в нескольких экземплярах, один мне, другой им, во всех актах мастер расписался.

Скиньте нам тоже форму, пожалуйста

И нам тоже форму акта, пожалуйста

e-mail: marinadv@inbox.ru

quote:

---

Originally posted by misha1979:

Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).

---

Акт осмотра (где-то называют акт недоделок) не является актом сдачи-приемки. В нем же не написано, что строители сдали, а вы приняли! Там написано, что "мы смотрели - вот замечания".
Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали? Если да и если не будет вообще никаких бумажек и вы не подпишите акт сдачи-приемки, то через 2 месяца (если не ошибаюсь) Застройщик может чего-то там нехорошее делать в одностороннем порядке.

Правильный порядок как раз как говорит Иван: составить акт и направить в УССТ официально (принести к ним 2 экземпляра, зарегистрировать и забрать себе один экземпляр с ФИО, должностью принявшего сотрудника, датой, печатью, номером в журнале входящих). На любом юридическом форуме это описывается.
Если в шапке будет ваш почтовый адрес, то, вроде бы, ещё и должны будут ответить в письменной форме (или это только госконтор касается?).
Ещё в инете рекомендуют в подобном акте указать разумный срок устранения замечаний (обычно 2 недели), но в данном случае, наверное, неделю.

quote:

---

Originally posted by misha1979:

http://forum.littleone.ru/archive/index.php/t-3698110.html
почитайте 9 пост

---

Кто-нибудь проверял общее имущество? Подвал, чердак, подъезд, двор...

По подъезду:

- проверить работоспособность лифтов, они должны быть собраны.
- проверить (на прочность и наличие) все поручни у лестниц, освещение в подъезде.
- наличие законченности ремонта и окраски
- внутриподъездные двери и окна - работоспособность и наличие остекления.
- мусоропровод

По двору:

- проверить уличное освещение двора в темное время.
- благоустройство и места для отдыха. - детские площадки.
- наличие на газонах плодородного слоя земли более 20 см (а не голый песок).

quote:

---

Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали?

---

В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.

quote:

---

Originally posted by misha1979:


В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.

---

Нам было, причем 18 ноября в 12:00 (по почтовому штемпелю). Они бы ещё после срока прислали!

quote:

---

давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу

---

Я тоже ЗА!

Был сегодня на квартире. За, почти, неделю ничего не изменилось, ни по 1 из пунктов, которые мы просили исправить((( Только обои отодрали в двух местах, для видимости видать(( и плинтус приколотили по всей квартире. Пообещали завтра начать исправлять, а приходить смотреть во вторник 29-го.

Нам сказали в пятницу приходить смотреть доделки, уже два раза были и все таки грубых замечаний у нас нет, в пятницу еще более тщательно посмотрим. А на счет плиты газовой, вроде сказали, что ее и счетчик установят после того как на Серова съездим?

quote:

---

Был сегодня на квартире.

---

А когда вы ходили была горячая вода и как батареи греют? Когда мы ходили отопления почти не было, а во торой раз не было горячей воды.

Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!

quote:

---

Originally posted by uralbaik:
Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!

---

Вы вопрос на словах задали? Вам на словах и ответили! А вот если направите в УССТ официальный запрос - вам и ответить должны будут в письменной форме. И если реально стену ничем не обрабатывали, трижды подумают, прежде чем врать в официальной бумаге. Если при появлении плесени (например - через полгода) вы проведете экспертизу и обнаружите отсутствие следов препарата, УССТ ждут весьма мрачные судебные перспективы...
Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).

edit log

Дверь я сегодня заказал, скидку 10% мне сделали сразу.

quote:

---

Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).

---

Подъезд 1, Этаж 7, квартира N40.

Сегодня сходила в офис. Согласно списку все 16 человек могут рассчитывать на скидку в размере 10%. Разница только в следующем:
1. Тот, кто заключил договор раньше (т.е. когда ещё не набралось 10 человек из списка), выплатит при установке двери остаток долга за минусом скидки в размере 10%. Имейте ввиду, что на услуги (работы) (подъём, монтаж, демонтаж, доставка, откосы) скидка не установлена.
2. А тем, кто заключил договор одиннадцатым и т.д., повезло больше. Им сразу установили скидку в размере 10% и прописали её в договоре)

quote:

---

то знает-когда гос.комиссия принимает наш дом?

---

Тож очень интересно. Кочется адрес еще узнать какой будет.

спасибо за информацию по дверям, а действительно когда гос. приемка дома? И читаем здесь информацию: плесень, стены кривые, углы, унитаз протекает, окна плохие и начинаешь всерьез задумываться о качестве строительства нашего домика. А что еще "вылезет" через год, два, три... А ведь мы выбирали надежного застройщика, 70 лет на строительном рынке, как тогда частные компании строят? Или может лучше качество у Комоса, Титана и т.д.?

quote:

---

Дверь я сегодня заказал, скидку 10% мне сделали сразу.

---

где заказали?

quote:

---

А когда вы ходили была горячая вода и как батареи греют?

---

Холодная бежала из горячего крана. Насколько знаю горячую не сразу включают, так-же как газ и лифты. А батареи горячие, в квартире тепло.

Был вчера, вода горячая была. В квартире тепло.

Товарищи соседи по микрорайону, вам адрес еще не озвучивали?

Всем привет. Озадачивался ли кто налоговым вычетом?

Да, я хочу оформить возврат в начале следующего года, если свидетельство о собственности будет получено в этом году, то за этот год можно вернуть всю сумму удержанного НДФЛ за 2011 год заполнив декларацию, а со следующего года получать з.пл без удержания НДФЛ , заполнив заявление и получив уведомление. Единственное с процентов по ипотеке НДФЛ можно будет вернуть только после закрытия ипотеки, т.е. в нашем случае через лет 20....