кто в курсе цены квартиры, в договоре уступки общая площадь квартиры одна а проектная больше,в итоге за квартиру заплатили по проектной площади, а в кадастравом паспорте площадь квартиры указана меньше проектной, разница в около ста тысяч можно ли както вернуть эту разницу, если у кого знакомый юрист?

разницу в кв.м. вам должны возместить на стоимость кв.м. при покупке квартиры и заключения с ними договора. по поводу куда и к кому обращаться я не знаю, но буду узнавать в скором времени. пока могу только посоветовать позвонить в сам усст8 и туда где вы получали кадастровый паспорт.

quote:

---

Originally posted by misha1979:
кто в курсе цены квартиры, в договоре уступки общая площадь квартиры одна а проектная больше,в итоге за квартиру заплатили по проектной площади, а в кадастравом паспорте площадь квартиры указана меньше проектной, разница в около ста тысяч можно ли както вернуть эту разницу, если у кого знакомый юрист?

---

1. Ты учел, что в кадастровом паспорте площадь указана без лоджии/балкона? Я, правда, нигде официального документа на этот счет не видел, только устные пояснения... Но квартиру с рулеткой и калькулятором я промерял сам - полностью сошлась с кадастровым паспортом (и как раз без учета лоджии).
2. А ещё в офисе УССТ лежит договор (между самим УССТ и ООО, которое с нами договор уступки права заключало - название договора не помню, а единственный наш оригинал, кажется, в регпалату ушел), в котором указано, что разница в площади до 2% в любую сторону не оплачивается.

quote:

---

Originally posted by DarkGod:
ктото уже заварил люки и отрезал лесенки на лоджии?

---

мне кажется это против правил пожарной безопасности!

да это понятно канешно) а как же сохранность вашего имущества? не боитесь, что квартиру сверху\снизу еще не купили, а входная дверь сами знаете открывается одним пинком. и воры проходяться по всему стояку. таких примеров куча.....

и что? свою жизнь я ценю больше. если увижу что кто-то лесенку спилил- ждите проверку

тоесть ваша жизнь будет вне опасности, если в момент кражи вы будете дома? и да если уж заговорили про нормы пожарной безопасности, то можно всем посылать проверки кто застеклил лоджии выше 5го этажа.

значит вы тоже спилить решили?

спросил ради интереса, я вообще из 2го дома и жду его сдачи. но данный вопрос буду поднимать среди жильцов в самые первые дни. я тоже очень дорожу жизнью своей семьи.....

какой именно вопрос? вы за то чтоб спилить или как?

точно не спелить, потому что слишком большая административная и уголовная ответственность. как минимум повесит замки, которые можно открыть с двух сторон. пока такая мысль, может кто что получше посоветует.

кто-то из соседей в первом подъезде вытащил свои кабачки на подоконник второго этажа в подъезде и написал "заберите". Предлагаю таким идиотизмом не страдать, а то скоро каждый мусор свой ставить начнет с надписью "несешь свой мусор-забери и мой". Даже подумать не мог, что такое увижу. Ладно в Германии мебель перед домом выставляют...

quote:

---

кабачки на подоконник второго этажа в подъезде и написал "заберите"

---

Кабачки видел, надпись не видел. Автору креатива не зачёт!)))

По поводу вентиляции в ванной и туалете что то никакой комиссия не вижу.

Я ходил сдавал налоговую декларацию 3НДФЛ. Для меня стало сюрпризом, может ещё кому пригодится: для новостроек (в отличие от вторичного жилья) дата считается по акту приема-передачи (а не по свидетельству регпалаты). Так что у кого акт подписан прошлым годом - можете смело идти оформлять вычет.

Соседи, кто уже кухню установил? Что вы делали с розетками, которые на стене где раковина и газовые трубы?
Переносили выше? Или задвинули и не используете? Или ещё что-то придумали?

Мы одну увели вверх и вывели на стеновую панель, а вторую увели под раковину, включаем туда стиралку (она у нас на кухне).

quote:

---

alexsav

---

Какие документы в налоговую нужно нести?

quote:

---

Originally posted by SveTT@:
Мы одну увели вверх и вывели на стеновую панель, а вторую увели под раковину, включаем туда стиралку (она у нас на кухне).

---

"увели" - долбили стену и перемещали розетку? Или просто воткнули удлинитель? А то я не представляю, как можно воткнуть удлинитель, если как раз в этом месте будет шкаф... Можно зайти к вам посмотреть?
Или фотографию выложите...

edit log

quote:

---

Originally posted by SveTT@:

Какие документы в налоговую нужно нести?

---

Оригиналы:
1. Сама декларация (заполненная). Я заполнял в налоговой консультации за 500 рублей, но можно скачать с сайта программу "Декларация 2011" и заполнить самому.
2. 2НДФЛ с каждого места работы.
3. Заявление (бланк дадут в налоговой, там же на стенде образец). Туда надо будет вписать номер счета, куда вам потом перечислят деньги. Либо сберкнижка, либо узнайте в банке номер счета вашей карточки (вроде все карты привязаны к реальному счету).

Копии:
1. Свидетельство о праве собственности (из регпалаты).
2. Акт приема-передачи.
3. Договор уступки права.
4. Кредитный договор.
5. Договор залога (в консультации сказали, что не надо, но я на всякий случай приложил).

Кто будет оформлять вычет на 2012 по месту работы (чтобы налог не удерживали):
1. Справка с реквизитами предприятия (чтобы были юридический и почтовый адреса), заверенная подписью и печатью.
2. Мне коллега рекомендовал взять дополнительно оригиналы 2НДФЛ (я, правда, так и не понял зачем).
3. Заявление (бланк дадут в налоговой), где надо среди прочего указать сумму вычета - вот тут я в суматохе вписал явно не то... Какую именно сумму писать надо - до сих пор не знаю.

Декларация заполняется за 2011 год. Вычет вам дадут на вашу долю квартиры. Если совсем не в теме - поищите в инете и почитайте по теме. Или в налоговой (там на стендах много вывешено, но обстановка не располагает...)

Ещё можно получить вычет на проценты. При этом можно оформить какую-то справку (или заявление), что один супруг отказывается от вычета на проценты в пользу другого (актуально, если, например, реально зарабатывает один муж). Мы такое не делали.
Можно сходить в сбербанк - там оформят справку об оплате % (стоит 250 рублей), чеки из банкомата при этом не нужны. Можно ли бесплатно (приложив копии чеков - не знаю).

Вход в налоговую по паспорту, с собой лучше иметь ИНН (на всякий случай).

увели - штробили стену и перемещали розетки. Штукатурки на этой стене нет,там сразу под обоями идет железобетонная стена, поэтому занятие растянулось примерно на пол дня.

quote:

---

Соседи, кто уже кухню установил? Что вы делали с розетками, которые на стене где раковина и газовые трубы?
Переносили выше? Или задвинули и не используете? Или ещё что-то придумали?

---

Там на каждую розетку отдельный провод - поэтому смело разбирайте, провод с гипсом (или штукатуркой) выдергивайте до нужного уровня на стеновой панели.
Я одну розетку вывел на стеновую панель (выше примерно на 25 см, чем было), другую - удлинил, вывел на холодильник. Естественно все розетки накладные.

А газ вам уже подключили?

quote:

---

А газ вам уже подключили?

---

нет еще.но все в ожидании.

А что с поликлиникой-то?Какой участок?

Поликлиника на Буммашевской 96 участок не знаю.

Вчера тоже ходили в налоговую сдали декларацию теперь нужно ждать 4 месяца.Декларацию и заявление возле налоговой заполняют стоит все вместе 500р.и занимает 10 мин.Кстати там же и копии какие надо вам снимут(бесплатно).

edit log

мы уже перевелись в поликлинику,участок N5

Добрый день, уважаемые состоявшиеся и будущие новоселы. Если кто-то намерен заняться остеклением лоджий - предлагаем свои услуги! Цены от производителя, подробности - в пм!

Сфоткайте пожалуйста счетчик газовый, очень-очень надо!!!Мы из 1 дома. Заранее спасибо!

quote:

---

мы уже перевелись в поликлинику,участок N5

---

УРРРРРА, это наш текущий участок, значит не надо будет врача менять

Люди добрые, прошу совета. Я из дома N1. Мы с нетерпением ждем сдачи нашего дома. Расскажите пожалуйста о подводных камнях, которые нас ждут при подписании акта приема-передачи. На что обращать внимание в первую очередь. Проведите ликбез, так сказать. Я профанка в этих вопросах. Боюсь что впарят мне всё что угодно. Заранее багодарна. Думаю благодарны будут все жильцы нашего дома, потому что мы тоже заглядываем на вашу страничку и переживаем вместе с вами.

quote:

---

Originally posted by Uchaneva:

УРРРРРА, это наш текущий участок, значит не надо будет врача менять

---

Нам говорили, что участок поменяется, врачу с 5го очень далеко до нас ходить, обещали после НГ решить вопрос, может быть даже будет новый участок для нашего микрорайона...

quote:

---

Люди добрые, прошу совета. Я из дома N1. Мы с нетерпением ждем сдачи нашего дома. Расскажите пожалуйста о подводных камнях, которые нас ждут при подписании акта приема-передачи. На что обращать внимание в первую очередь. Проведите ликбез, так сказать. Я профанка в этих вопросах. Боюсь что впарят мне всё что угодно. Заранее багодарна. Думаю благодарны будут все жильцы нашего дома, потому что мы тоже заглядываем на вашу страничку и переживаем вместе с

---

Самое главное при приемке это потолок и стены должны быть по норме снип(ищете в инете) остальное мелочи хотя плинтуса прибивают такое ощущение что школьники(мне на это было наплевать я пол полностью поменял на ламинат плинтуса соответственно тоже)

edit log

Может пока только один дом, поэтому отдали пятому участку. Всех-то потом не осилить.

quote:

---

Самое главное при приемке это потолок и стены должны быть по норме снип

---

А что там с вентиляцией в ванной и туалете? Я поняла что она не вытягивает а втягивает воздух

quote:

---

Originally posted by tatyanaC:

А что там с вентиляцией в ванной и туалете? Я поняла что она не вытягивает а втягивает воздух

---

она дует в помещение. а если открыть форточку-то вытягивает