izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  затопил соседей
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
затопил соседей
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   затопил соседей   версия для печати
Rddska
Рейтинг: 2161/-193
-- написано 26-10-2016 23:04 Rddska

Подскажите пожалуйста, квартирант затопил соседей с низу, и ушел в отказку, съехал (договор найма имеется). Соседи с низу насчитали на х рублей. Хочу заказать оценку ущерба т.к есть сомнения что сумма завышена. Посоветуйте какой фирмы наши суду принимают оценку и каким образом я должен уведомить квартиранта, что на такой то день назначена оценка, заказным письмом?
Показать текст сообщения полностью
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 27-10-2016 00:23 Ник-Ник

Не думаю, что алгоритм ваших действий безупречен.
1. есть договор аренды.
2. но отвечать должны вы, как собственник
3. после чего, вы можете взыскать сумму ущерба с арендатора
4. экспертизу надо назначить, но ходатайствовать надо в суде о её назначении
5. в П.М. могу дать данные эксперта
6. вам самому не справиться, без адвоката
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 27-10-2016 01:03 Alexy555

Вопрос абсолютно типичный. Достаточно набрать примерный запрос в поисковике. Однозначно, что факт затопления и порчи имущества надо фиксировать как можно раньше и не доводить дело до суда в принципе. Конечно, платить должен собственник, а вот насчет регресса надо читать Договор.
Интернет забит инфой, как разобраться с этой ситуацией. Нужно, конечно, фильтровать. Ну и вызывает недоумение мнение Ник-Ника об умственных способностях Rddski:

quote:
Изначально написано Ник-Ник:
....
6. вам самому не справиться, без адвоката

Адвокат тоже кушать хочет))
Не забудьте застраховать гражданскую ответственность для следующего раза.

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 27-10-2016 02:18 Ник-Ник

Я ни разу не сомневаюсь в умственных способностях Т.С., но вот как раз сомневаюсь, что ему известно понятие "регресс" и все связанные с ним действия.
Так что совершенно непрофессиональный, завистливый выпад о том, что "адвокату кушать хочется" - просто нелеп и смешон.
Есть вопросы, на которые можно ответить в рамках юр. ветки, а есть вопросы, где без адвоката не обойтись. Если вы этого не понимаете - то хотя бы помолчите, а не высказывайте странные мысли. Ибо самостоятельные действия Т.С. в описанном случае могут привести к проигрышу. Это очевидно.
Всего наилучшего.
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 27-10-2016 03:44 Alexy555

ТС я б посоветовал набрать в яндексе "квартирант затопил квартиру снизу" или что-то подобное. Изучить по теме две -три страницы ссылок. Потом задать поиск по оценке ущерба и регрессу квартиранту. Там же узнаете, за сколько дней требуется подать телеграмму квартиранту с приглашением на оценку. Может быть, разумный квартиросъемщик, после испытанного шока от совершенного, согласится на адекватную сумму без оценки и суда. Я не думаю, что соседям так уж нужен суд с его издержками. Кто знает, может и пойдут на уступки по стоимости ремонта.
Это лет 10-15 назад бежали к адвокату по всякой ерунде и смотрели в рот, пока он читал выдержки из всяких кодексов. Сейчас яндекс даст необходимую выжимку по данному простому вопросу.
Ну, а выигравших в данной ситуации не будет. Кроме адвоката. Поэтому, пусть он лучше занимается делами, где надо думать, а не умничать.
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 27-10-2016 08:09 Mmartina

quote:
Alexy555

мне не очень понятны ваши советы для ТС, т.к. действительно нет забит разной, причем весьма противоречивой инфой, в т.ч. есть и образцы(!!!) исков, которые могут служить определенным шаблоном для юристов, разбирающихся в данных вопросах... Вот задам вопрос лично Вам
Идет судебное разбирательство, Ответчик (ТС) не согласен с суммой выставленного ущерба, нудно заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, при этом правильно оформить данное письменное ход-во и сформулировать вопросы для эксперта, предоставить суду комплект доков и адрес орг-ции которой следует поручить проведение суд. оценки (экспертизы).... Сможет ТС это сделать самостоятельно? Боюсь что нет, т.к. участвуя в таких процессах встречала юристов. которые обладая необходимым минимумом познаний не могли правильно сделать такие вещи

Готово заключение, его нужно использовать как доказательство... или просить о доп. экспертизе в рамках уже проведенной... сможет это сделать ТС?

Ну и т.д. ))) Вопросы можно формулировать разные, в зависимости от этого и выводы получаешь разные))) Суд додумывать за участников процесса не будет, здесь все-таки состязательность рулит

история редактирования

Rddska
Рейтинг: 2161/-193
-- написано 27-10-2016 12:31 Rddska

quote:
Изначально написано Ник-Ник:

5. в П.М. могу дать данные эксперта



будьте добры. Просто был случай при разбирательстве дтп судья не принял оценку одной фирмы и отправил в другую. Естественно деньги за первую оценку уже никто не вернул
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 27-10-2016 14:41 Ник-Ник

Отписал в П.М.
Fynjybj
Рейтинг: 416/-101
-- написано 3-11-2016 12:00 Fynjybj

для начала нужно зафиксировать повреждения,вызывайте инженера из управляйки и пусть составляет акт
с данным актом в оценочную,они выедут и составят свой акт(предварительно уведомив стороны об осмотре)
предоставить отчет об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта после затопления соседям снизу,они говорят:
-согласны с суммой-вы платите
-не согласны-только суд
Зачем нужен эксперт на данной стадии вопроса,непонятно
Fynjybj
Рейтинг: 416/-101
-- написано 3-11-2016 12:05 Fynjybj

quote:
Originally posted by Rddska:

при разбирательстве дтп судья не принял оценку одной фирмы и отправил в другую



возможно имелось ввиду то,что после 31.07.2014 года расчет ущерба от ДТП должны производить эксперты-техники,соответственно должно было быть заключение эксперта предоставлено в суд
Tanchik2009


Рейтинг: 3098/-894
-- написано 3-11-2016 12:16 Tanchik2009

quote:
Изначально написано Rddska:
судья не принял оценку одной фирмы и отправил в другую

или как вариант - не принял досудебку и назначил судебную
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 4-11-2016 09:19 Alexy555

quote:
Изначально написано Mmartina:

мне не очень понятны ваши советы для ТС, т.к. действительно нет забит разной, причем весьма противоречивой инфой, в т.ч. есть и образцы(!!!) исков, которые могут служить определенным шаблоном для юристов, разбирающихся в данных вопросах... Вот задам вопрос лично Вам
Идет судебное разбирательство, Ответчик (ТС) не согласен с суммой выставленного ущерба, нудно заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, при этом правильно оформить данное письменное ход-во и сформулировать вопросы для эксперта, предоставить суду комплект доков и адрес орг-ции которой следует поручить проведение суд. оценки (экспертизы).... Сможет ТС это сделать самостоятельно? Боюсь что нет, т.к. участвуя в таких процессах встречала юристов. которые обладая необходимым минимумом познаний не могли правильно сделать такие вещи

Готово заключение, его нужно использовать как доказательство... или просить о доп. экспертизе в рамках уже проведенной... сможет это сделать ТС?

Ну и т.д. ))) Вопросы можно формулировать разные, в зависимости от этого и выводы получаешь разные))) Суд додумывать за участников процесса не будет, здесь все-таки состязательность рулит



Все в жизни бывает в первый раз. По данному случаю не вижу никаких сложностей и оснований нанимать консультантов. Куча судебных дел, консультаций юристов в сети. Что еще надо? С чего решили, что наши доморощенные адвокаты чем-то лучше? Но это личное дело ТС.
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 12:46 Ник-Ник

quote:
Изначально написано Alexy555:

По данному случаю не вижу никаких сложностей и оснований нанимать консультантов.

Вы и не можете видеть сложности, с делом не знакомы. Но ничего не видите? Очевидно, вы обладаете способностью видеть на расстоянии. Только так я могу объяснить этот казус.
А если противоположная сторона придёт с адвокатом. Доморощенным, как пренебрежительно вы нас величаете. И он размажет ТС по стенке? А, ну да. Это не сложность. Это потеря ТС серьёзной суммы, от таких вот "советов". Вам то проблем не предвидится. Будете и далее вещать глупости о доморощенных адвокатах и отсутствии сложностей.
А когда самому понадобится адвокат, как я понимаю - из Нью-Йорка выпишите. Ну не доморощенного же брать такому солидному человеку, как вы.

alfavit
Рейтинг: 742/-170
-- написано 4-11-2016 13:02 alfavit

quote:
Изначально написано Alexy555:

Все в жизни бывает в первый раз. По данному случаю не вижу никаких сложностей и оснований нанимать консультантов. Куча судебных дел, консультаций юристов в сети. Что еще надо? С чего решили, что наши доморощенные адвокаты чем-то лучше? Но это личное дело ТС.


поменять "юристов/адвокатов" на "врачей" и можно давать такие же советы в медицине.
что- то типо:
"О, ТС! да у Вас же воспаление легких, ну ничего! Все в жизни бывает в первый раз. По данному случаю не вижу никаких сложностей и оснований нанимать консультантов. Куча анамнеза в сети, консультаций врачей в сети. Что еще надо? С чего решили, что наши доморощенные врачи чем-то лучше? Но это личное дело ТС."

Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 4-11-2016 15:34 Alexy555

Какие все важные)). Понятно, что в стране переизбыток "юристов". За все хватаются. Дело, уж если перевести на медицину, на уровне насморка. Можно записаться к профессору, который обстоятельно расскажет об ужасных последствиях, посмеиваясь, можно почитать в инете или обратиться к бабушке. Результат будет одинаковым! А вот если гепатит или боли в сердце - тут однозначно, самому не справиться (по крайней мере, мне) - нужен хороший специалист. То же самое можно и про ремонт авто интерполировать. В бытность на Ниве я сам зажигание устанавливал, сейчас не меняю даже масло самостоятельно.
В данном случае, юристы решили развести ТС по банальному делу, которое можно решить без суда, судя по посту. Если лень включить мозг, если нет времени, но много денег - кто возражает?
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 4-11-2016 15:48 Mmartina

давайте дружненько прекратим спор и попросим ТС информировать о ходе его дела, как все будет решать и с какими последствиями все выйдет....
quote:
С чего решили, что наши доморощенные адвокаты чем-то лучше?

да с того и решили, что например костюмчик выходной, да и просто рабочий вы не позволите сшить какой0нибудь бабусеньке, что половички домотканый продает, а искать будете и скорее всего не в ширпотребе по дешевке, а в магазине специализирующемся именно на этой линии одежды. а не там где все в перемешку и чулочки-носочки и труселя и костюмы А-ля... (каждый додумывает сам)))

Как то при аналогичном деле Семенова (перв. мировушка) просто размазала Истцов прямо в процессе, только за то что они с интеренета исковое взяли, не понимая сути чего хотят и о чем понаписали

Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 4-11-2016 16:03 Alexy555

quote:
Изначально написано Mmartina:
давайте дружненько прекратим спор и попросим ТС информировать о ходе его дела, как все будет решать и с какими последствиями все выйдет....

да с того и решили, что например костюмчик выходной, да и просто рабочий вы не позволите сшить какой0нибудь бабусеньке, что половички домотканый продает, а искать будете и скорее всего не в ширпотребе по дешевке, а в магазине специализирующемся именно на этой линии одежды. а не там где все в перемешку и чулочки-носочки и труселя и костюмы А-ля... (каждый додумывает сам)))

Как то при аналогичном деле Семенова (перв. мировушка) просто размазала Истцов прямо в процессе, только за то что они с интеренета исковое взяли, не понимая сути чего хотят и о чем понаписали


Еще раз повторюсь по аналогии - для того, чтоб выкопать картошку, мне не нужен деловой выходной костюм. А дело как раз подобного уровня. Продолжайте дальше пугать Семеновой)) Дело возможно не доводить до нее.
Ну и действительно, интересно, как продвигается дело.

alfavit
Рейтинг: 742/-170
-- написано 4-11-2016 16:19 alfavit

quote:
Originally posted by Alexy555:

юристы решили развести ТС по банальному делу, которое можно решить без суда, судя по посту.



никто и не пытался кого-то на что-то разводить. ТСу были расписаны возможные негативные последствия, причем безвозмездно.

п.с. нет ничего дороже, чем бесплатный совет.

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 16:21 Ник-Ник

Давно доказано: слова "ещё раз повторю" - означают лишь то, что у стороны закончились аргументы по существу. Что мы и видим в посте N 17.
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 16:42 Ник-Ник

Кстати, в Великобритании, которая считается образом в области правосудия в целом и судебного процесса в частности - граждан вообще не пускают в суд без адвоката.
И на то есть веские причины, это понимаешь, когда видишь бездарно проигранные гражданами элементарные дела. Но то, что нужен адвокат, до них доходит лишь после проигрыша, когда дрожащим голосом просят: - напишите апелляциыююююю... пожалуйстоааааа...
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 4-11-2016 16:57 Alexy555

quote:
Изначально написано alfavit:

никто и не пытался кого-то на что-то разводить. ТСу были расписаны возможные негативные последствия, причем безвозмездно.

п.с. нет ничего дороже, чем бесплатный совет.


И где эти безвозмездные "расписанные негативные последствия" разрешения дела уровня насморка? О каких же последствиях ТС даже не догадывается? Пока что в теме явно проглядывается тенденция доказать, что ТС -лох, который не в состоянии оценить, на какие бабки он попал. Задача адвоката в данном случае - убедить ТС поделиться для создания видимости снижения суммы ущерба. Easy money!
Вообще, в первый раз мне было очень сложно в суде против государственного органа. Выигрыш был соизмерим с затратами на консультации с адвокатом с его шаблонными ответами и ходатайствами. Но зато получил опыт.Потом дела были попроще, можно сказать, шаблонные. Полностью самостоятельно. Это и интересно, и полезно.

Tk1
Рейтинг: 2656/-656
-- написано 4-11-2016 17:07 Tk1

возможно ТС просто надо подсчитать, что обойдется дороже - досудебные и судебные консультации юристов или сумма ремонта. Конечно, суд может присудить компенсацию услуг юриста, НО "в разумных пределах", т.е. часто гораздо ниже реальных затрат. Т.е. просто арифметика - посмотреть, насколько велики затраты в обоих случаях и решать исходя из этого. Как-то здесь выкладывали некоторые расценки юристов за ведение дела в суде.
Tanchik2009


Рейтинг: 3098/-894
-- написано 4-11-2016 17:49 Tanchik2009

согласна с Алексом5555. Пусть ТС сам всем занимается. и консультации в интернете ищет. Ни к чему ему описывать негативные последствия - нет их там.
всё правильно - пусть экономит и делает сам
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 19:01 Ник-Ник

И никто не вспомнил, что в случае выигрыша все судебные издержки ТС вешает на противоположную сторону. Так что адвокат окупается, если можно так сказать
Но нет, иные лица из принципа советуют не доверять "доморощеным" адвокатам, идти самому в суд и блистательно оставлять без штанов профессионального юриста. который будет выступать как противоположная сторона.
Итог: некоторые утверждают, что непрофессионал разбабахает профессионала? Шикарно. Рукоплещу.

В моей практике такого не было, более того, иногда судья оппонентам говорила открытым текстом: - наймите адвоката, если сами не можете высказаться по существу.

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 19:04 Ник-Ник

Подытожу.
Я хотел сказать лишь одно: даже в самых простых делах рассчитывайте на профессионала.
Тем более - его услуги вам возместят.
Tk1
Рейтинг: 2656/-656
-- написано 4-11-2016 19:45 Tk1

полностью возместят? Был у нас один (коллективный) суд с адвокатом. Возместили менее 50% затрат, да и те реально получить не удалось. Ну вот такой у меня негативный опыт. И это мы суд выиграли. А если бы проиграли?
По требованию юристов допишу - я была в числе подавших иск в суд, не юрист. Адвокат был естественно профессионал. Но хотя расходы на него по решению суда были частично компенсированы (ровно 2/5 расходов, посмотрела сейчас решение суда), но получить их не удалось. Естественно, все документы в суде были, потому что договор с юристом был официальный.
Так что повторю - считайте.
Т.е. иск был коллективный, то расходы каждого были небольшие - всего по 5т. Компенсировали 2т.

история редактирования

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 20:01 Ник-Ник

Здесь не очень сложное дело, главное - вовремя правильные ходатайства заявить и противостоять адвокату противоположной стороны.
Порядка 15 000 р. - думаю, полностью возместят.
И не равняйте одно дело с другим, каждый процесс уникален.
Извините, но часто ваши комменты бывают неуместны.
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 20:04 Ник-Ник

Пишите: - я ни разу не юрист, учительница, но, анализируя юристов, прихожу к выводу, что они...
Так будет честно
Rddska
Рейтинг: 2161/-193
-- написано 4-11-2016 22:11 Rddska

да я пока пытаюсь связаться с виновником и урегулировать так вопрос... с соседями ниже договорился, если я возмещу им сумму пока без оценки, они мне расписку дадут, акт затопления сделаю, этих документов будет достаточно чтоб иск виновнику подать? А если виновник не согласен то пускай сами оценку делают или я не прав?

история редактирования

Tk1
Рейтинг: 2656/-656
-- написано 4-11-2016 22:32 Tk1

я пишу только о своем опыте, не более. Это разрешено правилами.
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 4-11-2016 23:02 Ник-Ник

Да ну? прошу цитату из правил
https://izhevsk.ru/forummessage/30/98710.html
Там нет ничего о личном опыте
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 5-11-2016 09:21 Alexy555

quote:
Изначально написано Rddska:
да я пока пытаюсь связаться с виновником и урегулировать так вопрос... с соседями ниже договорился, если я возмещу им сумму пока без оценки, они мне расписку дадут, акт затопления сделаю, этих документов будет достаточно чтоб иск виновнику подать? А если виновник не согласен то пускай сами оценку делают или я не прав?

Остается лишь поразиться хладнокровию или беспечности ваших соседей. По-крайней мере, акт о затоплении из УК уже должен быть. В этом должны быть заинтересованы и вы, чтоб было, что предъявить квартиранту. Дата должна быть как можно ближе к дате аварии.И уж если до сих пор вы не связались с виновником, то я б на их месте уже бы уведомил вас и вызвал оценщиков. Не следует тянуть с попытками уведомить виновника, причем все должно быть зафиксировано - телеграмма, если знаете место по прописке, выписку из компании сотовой связи об отправке смс, возможны другие варианты.

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 5-11-2016 13:22 Ник-Ник

Ну вот ты сами же и подтвердили необходимость присутствия адвоката, гражданин Alexy555
Люди просто не знают, что делать, несмотря на весь интернет, который вы рекомендовали.
Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 5-11-2016 17:58 Alexy555

Да и адвокат здесь не при чем. Пока ТС "не созрел" к скорому решению проблемы. Допускаю,что имеются некоторые другие обстоятельства.
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 5-11-2016 18:47 Ник-Ник

судя по всему, вы спорите не для достижения истины, но ради утверждения своей позиции.

Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 5-11-2016 19:47 Alexy555

quote:
Изначально написано Ник-Ник:
судя по всему, вы спорите не для достижения истины, но ради утверждения своей позиции.


Да, я убежден, что вылечить насморк человек в состоянии без участия врача, выбрать автомобиль без посещения салона, выбрать и купить тур и забронировать авто в прокате без турагента. Некоторым удается без преподавателей изучить некоторые дисциплины и языки. Простая бытовая проблема - из этой же серии. Но некоторым адвокатам просто необходимо доказать человеку, что он ничтожество даже в этом - жить хочется. Действительно сложные задачи не всем адвокатам дано решать.
В данном случае я и другие указали первые шаги для решения вопроса без лишних затрат и обращения в суд.

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 5-11-2016 21:30 Ник-Ник


Как только человек приходит к, как вы брезгливо выразились, "доморощенному" адвокату - он тут же совершает в корне неправильный поступок. Болезни человек тоже может лечить сам, поликлиники распустить, адвокатские должности - упразднить. Сам, всё сам. Х-м...
Вспоминается цитата из фильма Бондарчука "Серёжа": "Дядя, вы дурак"?
Или над вами адвокат надругался в детстве, а потом ещё и врач, иначе - откуда такая неприязнь, к нам, доморощенным?

история редактирования

Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 5-11-2016 21:55 Ник-Ник

Сделаю вывод, из вашего бенефиса, гражданин Alexy555
Итак: граждане зубы должны лечить сами, продавцы-консультанты им также не нужны, все всё сами знают, а уж адвокаты - презренное племя, должно быть искоренено под корень.
Что делать людям?
А что? сами, всё сами, заболел зуб - вытяни пассатижами, пришла повестка в суд - изучай законы.

Браво. Брависсимо!
Только вот с Конституцией нелады, конкретно со ст. 48.
Может быть выступите инициатором отмены этой статьи, будьте последовательны, тогда не придётся ночью в подушку скрипеть остатками зубов в отношении "доморощеных" адвокатов.

Alexy555
Рейтинг: 1487/-284
-- написано 5-11-2016 21:59 Alexy555

Так-так, адвокатик - демагог занервничал))
Я же дам ссылку ТС для размышления свободно из инета - адвокат это же самое почитает и вам расскажет за денюжку. http://profsovet.com/snimaem-k...dey-chto-delat/
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 5-11-2016 22:17 Ник-Ник

Я? Занервничал? С чего бы?
По существу дела - ни одного коммента от вас. Вы тупо слились.
Не говоря уже об опыте Англии.
Вы сами себе ублажаете, гражданин, смешно на этот оправдательный онанизм смотреть. Фуууу.
В суде я бы порвал вас, как Тузик грелку. Вы, если ещё не дошло - грелка )))

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Юридический форум /  затопил соседей форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ