Добрый день! Помогите советом. Есть квартира в ипотеку. Сестра - основной заемщик, прописана в этой квартире вместе с совершеннолетним сыном. Все платежи осуществляет ее брат - со-заемщик. Платить еще до 2022 года.
В скором времени сестра выходит замуж. Отсюда появились следующие вопросы:
1. Можно ли уже сейчас как-то оформить документы на брата (дарственная, типа отстроченной купли-продажи), чтобы сестра не смогла претендовать на квартиру? Словесно об этом уже договорились.
2. Сможет ли ее муж претендовать на данную квартиру (или часть) после смерти сестры?
3. Что лучше уже сейчас сделать в этой ситуации?
Заранее спасибо.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Виагрик:

приватизация полностью на нее.

---

Тут подробнее

quote:

---

Есть квартира в ипотеку. Сестра - основной заемщик, прописана в этой квартире вместе с совершеннолетним сыном, приватизация полностью на нее.

---

такого в природе быть не может
ипотека (квартира в обеспечении возвратности кредита) и приватизация (безвозмездная передача муниципального жилого фонда) вещи несовместимые

quote:

---

Все платежи осуществляет ее брат - со-заемщик.

---

роль играет момент от чьего имени вносятся платежи, а не кто носит деньги на счет кредитной организации

quote:

---

Можно ли уже сейчас как-то оформить документы на брата (дарственная, типа отстроченной купли-продажи), чтобы сестра не смогла претендовать на квартиру?

---

до полного погашения кредитных обязательств нельзя, т.к. банк не даст согласия на замену(перемену) лиц в обязательстве и это только его волеизъявление

quote:

---

Сможет ли ее муж претендовать на данную квартиру (или часть) после смерти сестры

---

что-то рано хороните еще не вышедшую замуж сестренку... по сути вопроса - может в силу закона

quote:

---

Что лучше уже сейчас сделать в этой ситуации?

---

полностью погасить долговое обязательство и распорядится по договоренности и справедливости

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Mmartina:
от чьего имени вносятся платежи

---

от имени брата.

quote:

---

Изначально написано Mmartina:
по сути вопроса - может в силу закона

---

Вот тут проясните, квартира же до брака приобреталась.

quote:

---

Изначально написано Mmartina:
что-то рано хороните

---

С удовольствием бы не занималась этим вопросом, но брак заключается через 3 месяца после знакомства, что настораживает.