Mmartina 16-09-2015 22:15
quote:
Есть квартира в ипотеку. Сестра - основной заемщик, прописана в этой квартире вместе с совершеннолетним сыном, приватизация полностью на нее.
такого в природе быть не может
ипотека (квартира в обеспечении возвратности кредита) и приватизация (безвозмездная передача муниципального жилого фонда) вещи несовместимые
quote:
Все платежи осуществляет ее брат - со-заемщик.
роль играет момент от чьего имени вносятся платежи, а не кто носит деньги на счет кредитной организации
quote:
Можно ли уже сейчас как-то оформить документы на брата (дарственная, типа отстроченной купли-продажи), чтобы сестра не смогла претендовать на квартиру?
до полного погашения кредитных обязательств нельзя, т.к. банк не даст согласия на замену(перемену) лиц в обязательстве и это только его волеизъявление
quote:
Сможет ли ее муж претендовать на данную квартиру (или часть) после смерти сестры
что-то рано хороните еще не вышедшую замуж сестренку... по сути вопроса - может в силу закона
quote:
Что лучше уже сейчас сделать в этой ситуации?
полностью погасить долговое обязательство и распорядится по договоренности и справедливости
Виагрик 16-09-2015 23:48
quote:
Изначально написано Mmartina:
от чьего имени вносятся платежи
от имени брата.
quote:
Изначально написано Mmartina:
по сути вопроса - может в силу закона
Вот тут проясните, квартира же до брака приобреталась.
quote:
Изначально написано Mmartina:
что-то рано хороните
С удовольствием бы не занималась этим вопросом, но брак заключается через 3 месяца после знакомства, что настораживает.
XL-Dib 18-09-2015 09:51
Вот тут проясните, [tr]квартира же до брака приобреталась[/tr].Так вы уж определитесь с вопросом:
"может ли на квартиру муж рассчитывать в случае развода" - нет не может "квартира же до брака приобреталась".
"Сможет ли ее муж претендовать на данную квартиру (или часть) после смерти сестры?" - может в силу закона, как и дети вашей сестры.
anonim2 18-09-2015 17:36
но выплачиваться ипотека будет во время брака. Разве это не дает мужу права на квартиру?
Mmartina 18-09-2015 18:48
quote:
Разве это не дает мужу права на квартиру?
нет
Мамуля 02-11-2015 17:17
Вопрос по переоформлению может решиться ТОЛЬКО с согласия банка, поэтому первое, что вам нужно сделать, обратиться в банк, в котором брали ипотеку. Банк может согласиться на замену созаемщика или на вывод созаемщика при предоставлении дополнительного обеспечения по кредиту.
А вообще вы правильно рассуждаете, при такой ситуации брату выгоднее, чтобы квартира была только в его собственности, а не в общей собственности с сестрой.