в итоге-то продавать будете третьему лицу?
если третьему, я б сделала новое уведомление, от ребенка, после исполнения ему 18 лет
так-то конечно не нужно - факт наступления совершеннолетия не отменяет все действия представителя этого несовершеннолетнего, совершенные до достижения им 18 лет
Но вы будете пытаться продать долю. покупатель смотрит документы. Уведомление о намерении продать долю - подписано родителем. тогда нужно согласие опеки. У вас оно есть? если нет, не думаю, что есть смысл тратить время на его получение. Там еще отец потребуется, бегать за ним, или документы представлять, что он скрывается.
И, кстати, если согласия опеки нет, то почему было вообще направлено уведомление? Порядок такой - сначала согласие опеки, потом - сделка (или действия по ее совершению). Если уведомление направляли, не имея на руках согласие опеки на продажу доли ребенка, то разве можно вести речь о соблюдении порядка продажи доли?
И еще, у покупателя возникает вопрос, а согласен ли ребенок продавать долю, в т.ч. на условиях, ранее указанных родителем? Я, например, как покупатель, после достижения ребенком 18 лет хотела бы знать волю самого ребенка, мне его законные представители, что-то когда-то там делавшие, не уперлись никуда. Нафига мне потом какие-то эротичные фантазии ребенка с намерениями потом оспорить сделку? понятно, что оснований нет. А если дело попадет такому вот судье? оно мне надо, даже сам факт и возможность бегать по судам? конечно нет.
и шансы продать снижаются.
И еще, второе и важное. Уведомление было сделано, когда ребенку было больше 14 лет, и подписано только родителем, самим ребенком не подписано? Если ему было на момент направления уведомления больше 14, то он тоже должен был подписывать уведомление, а родитель уже дает согласие (ставит соотв. отметку).
Может, это имел ввиду судья? Узнал, что уведомление ребенком, достигшим 14 лет, не подписано, а значит, и силы не имеет. Что означает не соблюдение порядка продажи доли.
)