Такая ситуация: мама и ребёнок (15 лет), проживаем на квартире у бабушки. Ребёнок прописан в трёхкомнатной квартире вместе со своим отцом (с ним в разводе, 1/2 квартиры на ребёнке). Отец сдаёт квартиру по договору посторонним лицам без согласия ребёнка (или его законного представителя - мамы). В один день просто приехал, забрал ключи от квартиры и сказал, что позже всё объяснит - а потом начал сдавать жильё, не предупредив. В последнее время личные обстоятельства требуют срочно поменять место жительства. Ребёнка в собственную квартиру не пускают - там проживают теперь совершенно незнакомые люди. Предоставить другое жильё отец не может. Хотим разделить имущество, но не знаем, как это возможно. В разводе с 2012 года.
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Юридический форум /
Квартирный вопрос
тема закрыта |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
1. очень сомневаюсь, что проиграть. Один из собственников (сын) не жил в квартире, отец, как мы знаем, тоже не живёт. Где же сложившийся порядок пользования между собственниками?
Суду только предстоит его определить. 2.вообще не понял ваш ответ, кто "они"? Я говорил оо аренндаторах и предлагал выехать им, а вы предлагаете, что "они" въедут. Если это не арендаторы и вы имели под "они" ввиду сына, - то он не въедут, а въедет, и только после того, как арендаторы осободят квартиру. | |||
|
цитата: простите - а когда отец перестал быть законным представителем ребенка? | |||
|
цитата: хоть бы одно такое решение увидеть... суд не будет это делать пока нет уже сложившегося цитата: мать и дите цитата: они не выедут, их придется выселять через суд, а это доп.время и доп.деньги за услуги юриста... пойдя по предложенному мною варианту убивают двух зайцев сразу 1. выясняют причину невозможности пользования жп 2. вселяются 3. арендаторы сами, во избежание негативных для себя последствия, да и для Ответчика тоже выедут из квартиры Итог: И вот когда в судебном разбирательстве возникнет вопрос о наличии арендаторов, и всплывет дог.аренды, вот тогда, используя материалы этого гр.дела БЖ действующая в интересах н/л ребенка может обратиться к БМ о взыскании половины арендных платежей... Все логично и последовательно, без лишних и не нужных трепыханий | |||
|
Вопрос в том, что оба родителя являются законными представителями ребёнка. А сделку совершил один родитель, без учета интересов ребёнка. Такого рода сделку, связанную с жилищными правоотношениями и нарушающую законные права ребёнка реально оспорить с помощью органов опеки и попечительства.
| |||
|
цитата: Не факт. Если здравомыслящие люди и выясняется, что договор заключен без участия сына (или его представителя и не в интересах сына и может быть оспорен, арендаторов заведомо выселят - не допускаете, что арендаторы сами способны понять, что судиться нет смысла + платить суд. издержки и съедут сами? | |||
|
цитата: Отец выплачивает алименты, и то нерегулярно. Представителем ребёнка является мама, в данном случае. | |||
|
цитата: Нет, оба родителя. Отца никто не лишал права представлять интересы ребёнка. Семейный кодекс РФ закрепляет, что "родители являются законными представителями своих детей..." (часть 1 ст. 64) | |||
|
Подскажите направление, пожалуйста, с чего нам можно начать. Что мы должны сделать, чтобы нас пустили на собственную территорию, если даже ключи от квартиры забрали. И если отец отказывается их отдавать, зная то, что его собственная дочь нуждается в жилье, а не слоняться по бабушкам-дедушкам, сидя на шее.
| |||
|
цитата:
| |||
|
цитата: я уже отвечала ранее, но уж коль невнимательно читали, дублирую цитата: нового вам ничего не посоветуют, единственно что можно твердо рекомендовать: собирать доказательства совместно с юристом, Как, какие и каким образом это сделать подскажет юрист который возьмется за ведение вашего дела и выстроит позицию для суда, согласовав ее с вами | |||
|
Я бы предложил взять юриста (а может быть и сами справитесь), подойти к арендаторам и пообщаться с ними, объяснить, что вы собственник 1/2 части квартиры, договор заключен вопреки ваших интересов, поскольку вы собираетесь в квартире жить - это раз и не получаете деньги за аренду - это два. Любой суд расторгнет этот договор без проблем. И если арендаторы не хотят судов - пусть сами съезжают.
А дальше решать вопрос с отцом. Не получится - Ммартина написала другой вариант. | |||
|
цитата: если вы ребенок, то почему ваша мама не озадачилась этим вопросом? Она обязана в данной ситуации защищать ваши права | |||
|
А ск. лет ребёнку, кстати? Ммартина права, мать вам нужна в решении всех этих вопросов.
| |||
|
цитата: Она и озадачилась. Просто с компьютером в ладах я, вот и всё. | |||
|
цитата: так для того, чтобы обратиться в суд надо знать как минимум ФИО и место регистрации арендаторов + иметь как док-во сам договор... а если они проживают безвозмездно и договора нет? Ну вот папашка добрая душа пустил знакомых в пустующую квартиру, чтоб хоть коммуналку оплачивали... Кстати, кто оплачивает ком.услуги? И какой лично у вас образовался долг по этим платежам? А долг однозначно у вас есть как у собственника 1\2 доли, не зависимо, что вы ребенок и не имеете заработка | |||
|
Сказано, что договор есть. ФИО и место регистрации арендаторов - в договоре, который собственник и увидит при общении, кстати, место регистрации - не обязательно, сойдёт и последнее известное место жит-ва, которое и есть спорная квартира
| |||
|
цитата: вот даже и не спорю... только есть то он у сторон договора, а не у ТС))) И в данной сложившейся ситуации он нужен именно ТС, т.к. нарушены ее права, а не сторон договора
цитата: не уверена, последнее место жительства рулит когда лицо не зарегано, а если регистрация есть все равно отправят по регистрации, увы, но это так.. весной-летом 2014 столкнулась с такой проблемой, поэтому знаю точно...как нас футболили | |||
|
Вы уже больше из непонятного принципа спорите )))
Или ТС со свидетельством на право соб-ти и, желательно, с участковым подойти и попробовать пообщаться с арендаторами. Или сразу реализовывать ваш план. Но моё предложение ваш план ни разу не отменяет, ни в чём ему не противоречит, более того, может здорово помочь в его претворении в жизнь. | |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| похожие темы | |
|---|---|
| квартирный вопрос... | |
| Квартирный вопрос! | |
| Квартирный вопрос | |
| Квартирный вопрос | |
| Квартирный вопрос | |
| вопрос к юристу по квартирному вопросу | |
| Главная / Юридический форум / Квартирный вопрос | форумы izhevsk.ru |