цитата:

---

Сказано, что договор есть.

---

вот даже и не спорю... только есть то он у сторон договора, а не у ТС))) И в данной сложившейся ситуации он нужен именно ТС, т.к. нарушены ее права, а не сторон договора

цитата:

---

место регистрации - не обязательно, сойдёт и последнее известное место жит-ва, которое и есть спорная квартира

---

не уверена, последнее место жительства рулит когда лицо не зарегано, а если регистрация есть все равно отправят по регистрации, увы, но это так.. весной-летом 2014 столкнулась с такой проблемой, поэтому знаю точно...как нас футболили

Вы уже больше из непонятного принципа спорите )))
Или ТС со свидетельством на право соб-ти и, желательно, с участковым подойти и попробовать пообщаться с арендаторами.
Или сразу реализовывать ваш план.
Но моё предложение ваш план ни разу не отменяет, ни в чём ему не противоречит, более того, может здорово помочь в его претворении в жизнь.