цитата:

---

Originally posted by VAZda12:

должна быть в собственности не менее трех лет.

---

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
с 01.01.2015 - не менее пяти

---

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
вариант нормальный, но что мешает просто взять кредит под залог имеющейся квартиры, не связываясь с куплей-продажей? Сейчас такие кредиты дают многие банки, например, СБ, ВТБ24. По сумме не устраивает?

---

Проблема в том, что после известных событий 15-16 декабря банки (по крайней мере указанные) такое кредитование прикрыли, по крайней мере ни у СБ, ни у ВТБ24 сейчас ничего подобного не вижу (может не туда смотрю?) А деньги нужны здесь и сейчас .

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
можно не с вычетом, а сделать зачет расходов на приобретение. Если они конечно были

---

Так и есть, облагается налогом сумма продажи за вычетом 1 млн, но при этом делается налоговый вычет до 2 млн при покупке недвиги в том же году.

цитата:

---

Originally posted by SergeyM_1975:

Так и есть, облагается налогом сумма продажи за вычетом 1 млн, но при этом делается налоговый вычет до 2 млн при покупке недвиги в том же году.

---

например, вы купили в прошлом году квартиру за 1500, продали в этом за 1700
налоговый вычет будет 1 млн, налог 13% платится с 700
по втором варианту получается 1700-1500=200, и налог платите с 200

а налоговый вычет на приобретение - он вообще отдельно

цитата:

---

Originally posted by SergeyM_1975:

Проблема в том, что после известных событий

---

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
посмотрите изменения в налоговом законодательстве с 01.01.2015.

---

цитата:

---

Originally posted by Cfif 59:

и все-таки не вижу))

---

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:

с 01.01.2015 - не менее пяти

---

цитата:

---

Изначально написано Аndrew:

Это что? 1001-й способ честного отъёма денег - введение людей в заблуждение?

---

цитата:

---

Изначально написано Cfif 59:

и все-таки не вижу))

---

цитата:

---

Изначально написано SergeyM_1975:
А деньги нужны здесь и сейчас

---

вот на круг и получается 1,5 месяца или в ДКП указывать расчет частями и тогда регаться все будет 5 дней, но потом придется идти снимать обременения

почему нужен будет еще один НЧ - банк не дураки и простую перекидку тудой-сюдой не пропустят

с учетом ситуации в банковской сфере ипотеки - не факт, что согласуют и не факт что дадут именно в том объеме, который необходим (нам в последние 2 недели банки запороли много сделок: либо поднимали процент с одновременной обрезкой суммы кредита, или просто отказывали в выдаче)

по налогам:
все сделки надо проводить с почти одинаковыми цифрами в ДКП типа - продали за 2 млн, следующие продали за столько же, третья сделка либо 1,95 либо 2,050. тогда последний заплатит 13% с 50 тысяч