Прошу сильно не пинать. Тема многократно пережеванная, но для особо одаренных прошу ещё раз пояснить. Планирую приобретать огород. Заинтересовал один вариант, вопрос в том, что у хозяев из документов только "свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданное в 1992 году. Никаких других документов нет. В свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи акта на право собственника на землю. Получается право собственности недооформленно? могу ли я приобрести огород на основании этого документа и самостоятельно дооформить всё остальное? Ну и соответственно дом так же не оформлен. По нему я из предыдущих тем понял алгоритм действий.
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Юридический форум /
приобретение огорода.
тема закрыта |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
Я в свое время взял доверенность от старых хозяев, затем приватизировал, правда гараж и... Продал своей жене). В конце заминка вышла, самому себе продать нельзя)
| |||
|
quote: вам повезло что прежние хозяева не взыскали с вас стоимость этого гаража, которая указана у вас в договоре. | |||
|
Не понимаю, поясните мысль.
| |||
|
О! Вспомнил! Раз квартиру точно также покупали. Доверенность от хозяйки и все. Далее сами приватизировали...
| |||
|
udmurtt2: да вы рисковый человек!!!
| |||
|
Так объяснили бы в чем риски? Я не люблю рисковать вообще то)
| |||
|
quote: неосновантельное обогащение. | |||
|
Объясняю: если вы продавали по доверенности, значит, вы теоретически обязаны полученные деньги передать собственнику. Т.е. если у вас случайно нет расписки от собственника, что он полностью получил от вас сумму, выданную вам покупателем по определенному договору, то продавец (ваш доверитель) может взыскать с вас в судебном порядке эти деньги.
| |||
|
quote: посмотрите на публичной кадастровой карте, есть ли у участка кадастровый номер - если есть, то никаких межеваний для совершения сделки и регистрации перехода права собственности на участок не потребуется. | |||
|
У меня ситуация упростилась - кадастровый номер у участка был. В регпалате заказали кадастровый план, получили его и уже потом отдали документы на оформление.
quote: госпошлина 200 рублей сейчас. | |||
|
quote: Я покупал. У покупателя проблемы могли быть? | |||
|
quote: Понятно, по факту покупали Вы, а документально - Вы были представителем продавца, а покупателем - Ваша жена. Соответственно, Вы как честный представитель, все полученное по договору, должны были передать своему поверенному - реальному продавцу. Если не передали, значит, с Вас их продавец может взыскать. И то, что у Вас их по факту в руках не было, никого не взволнует. | |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| похожие темы | |
|---|---|
| По огороду | |
| Фото с дачи и огорода! | Дача, Сад, Огород. |
| Соседка хочет подарить огород | |
| Право на приобретение земли от государства бесплатно | |
| Загвоздка с огородом. | |
| Главная / Юридический форум / приобретение огорода. | форумы izhevsk.ru |