udmurtt2 22-04-2014 21:16
О! Вспомнил! Раз квартиру точно также покупали. Доверенность от хозяйки и все. Далее сами приватизировали...
Ломэн 23-04-2014 14:12
udmurtt2: да вы рисковый человек!!!
udmurtt2 23-04-2014 17:26
Так объяснили бы в чем риски? Я не люблю рисковать вообще то)
alfavit 23-04-2014 17:45
quote:
Originally posted by udmurtt2:
Так объяснили бы в чем риски? Я не люблю рисковать вообще то)
неосновантельное обогащение.
Katy2710 24-04-2014 12:55
Объясняю: если вы продавали по доверенности, значит, вы теоретически обязаны полученные деньги передать собственнику. Т.е. если у вас случайно нет расписки от собственника, что он полностью получил от вас сумму, выданную вам покупателем по определенному договору, то продавец (ваш доверитель) может взыскать с вас в судебном порядке эти деньги.
БородатыйМужык 24-04-2014 16:33
quote:
Originally posted by stiven_30:
Вопрос у меня остался по отсутствию кадастрового паспорта и иных документов. Буду выяснять.
В какую сумму, интересно, выльется оформление всех документов?
посмотрите на публичной кадастровой карте, есть ли у участка кадастровый номер - если есть, то никаких межеваний для совершения сделки и регистрации перехода права собственности на участок не потребуется.
госпошлина - 100 руб.
садовый дом потом можете сами оформить.
stiven_30 25-04-2014 08:23
У меня ситуация упростилась - кадастровый номер у участка был. В регпалате заказали кадастровый план, получили его и уже потом отдали документы на оформление.
quote:
госпошлина - 100 руб.
госпошлина 200 рублей сейчас.
udmurtt2 26-04-2014 21:06
quote:
Изначально написано Katy2710:
Объясняю: если вы продавали по доверенности, значит, вы теоретически обязаны полученные деньги передать собственнику. Т.е. если у вас случайно нет расписки от собственника, что он полностью получил от вас сумму, выданную вам покупателем по определенному договору, то продавец (ваш доверитель) может взыскать с вас в судебном порядке эти деньги.
Я покупал. У покупателя проблемы могли быть?
Katy2710 28-04-2014 10:42
quote:
Originally posted by udmurtt2:
Я в свое время взял доверенность от старых хозяев, затем приватизировал, правда гараж и... Продал своей жене). В конце заминка вышла, самому себе продать нельзя)
Понятно, по факту покупали Вы, а документально - Вы были представителем продавца, а покупателем - Ваша жена. Соответственно, Вы как честный представитель, все полученное по договору, должны были передать своему поверенному - реальному продавцу. Если не передали, значит, с Вас их продавец может взыскать. И то, что у Вас их по факту в руках не было, никого не взволнует.