kyrak@73 11-04-2014 12:30
Сам сейчас тоже занимаюсь регистрацией огорода,тоже Завьяловская земля.С бумагой которая у вас есть на участок идёте в любую организацию кто занимается межеванием земли,делаете межевой план сказали делается он месяц полтара,без межевания вам не дадут кадастровый паспорт на участок(ЕСЛИ КОНЕЧНО НЕБЫЛО ОБЩЕГО МЕЖЕВАНИЯ всего массива)если было межевание то все доки у председателя должны быть,а без кадастрового номера вам не дадут право на регистрацию в рег палате.Кстати межевание стоит порядка 10.000 тысяч и не важно сколько у вас там соток.Сейчас тоже думаю отдавать эти 10000 тысяч за межевание или оставить всё как есть и пользоваться дальше огородом.
stiven_30 11-04-2014 14:52
quote:
kyrak@73
спасибо за ответ. я примерно такое и подозревал.
udmurtt2 22-04-2014 18:46
Я в свое время взял доверенность от старых хозяев, затем приватизировал, правда гараж и... Продал своей жене). В конце заминка вышла, самому себе продать нельзя)
alfavit 22-04-2014 19:59
quote:
Originally posted by udmurtt2:
Я в свое время взял доверенность от старых хозяев, затем приватизировал, правда гараж и... Продал своей жене). В конце заминка вышла, самому себе продать нельзя)
вам повезло что прежние хозяева не взыскали с вас стоимость этого гаража, которая указана у вас в договоре.
udmurtt2 22-04-2014 21:09
Не понимаю, поясните мысль.
udmurtt2 22-04-2014 21:16
О! Вспомнил! Раз квартиру точно также покупали. Доверенность от хозяйки и все. Далее сами приватизировали...
Ломэн 23-04-2014 14:12
udmurtt2: да вы рисковый человек!!!
udmurtt2 23-04-2014 17:26
Так объяснили бы в чем риски? Я не люблю рисковать вообще то)
alfavit 23-04-2014 17:45
quote:
Originally posted by udmurtt2:
Так объяснили бы в чем риски? Я не люблю рисковать вообще то)
неосновантельное обогащение.
Katy2710 24-04-2014 12:55
Объясняю: если вы продавали по доверенности, значит, вы теоретически обязаны полученные деньги передать собственнику. Т.е. если у вас случайно нет расписки от собственника, что он полностью получил от вас сумму, выданную вам покупателем по определенному договору, то продавец (ваш доверитель) может взыскать с вас в судебном порядке эти деньги.
БородатыйМужык 24-04-2014 16:33
quote:
Originally posted by stiven_30:
Вопрос у меня остался по отсутствию кадастрового паспорта и иных документов. Буду выяснять.
В какую сумму, интересно, выльется оформление всех документов?
посмотрите на публичной кадастровой карте, есть ли у участка кадастровый номер - если есть, то никаких межеваний для совершения сделки и регистрации перехода права собственности на участок не потребуется.
госпошлина - 100 руб.
садовый дом потом можете сами оформить.
stiven_30 25-04-2014 08:23
У меня ситуация упростилась - кадастровый номер у участка был. В регпалате заказали кадастровый план, получили его и уже потом отдали документы на оформление.
quote:
госпошлина - 100 руб.
госпошлина 200 рублей сейчас.
udmurtt2 26-04-2014 21:06
quote:
Изначально написано Katy2710:
Объясняю: если вы продавали по доверенности, значит, вы теоретически обязаны полученные деньги передать собственнику. Т.е. если у вас случайно нет расписки от собственника, что он полностью получил от вас сумму, выданную вам покупателем по определенному договору, то продавец (ваш доверитель) может взыскать с вас в судебном порядке эти деньги.
Я покупал. У покупателя проблемы могли быть?
Katy2710 28-04-2014 10:42
quote:
Originally posted by udmurtt2:
Я в свое время взял доверенность от старых хозяев, затем приватизировал, правда гараж и... Продал своей жене). В конце заминка вышла, самому себе продать нельзя)
Понятно, по факту покупали Вы, а документально - Вы были представителем продавца, а покупателем - Ваша жена. Соответственно, Вы как честный представитель, все полученное по договору, должны были передать своему поверенному - реальному продавцу. Если не передали, значит, с Вас их продавец может взыскать. И то, что у Вас их по факту в руках не было, никого не взволнует.