Приватизация комнаты в общежитии

Главная / Юридический форум / Приватизация комнаты в общежитии
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Приватизация комнаты в общежитии

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 13-2-2013 09:53 eva2010

подскажите пожалуйста...
хотим брату приватизировать койко-место в комнате общежития, всего проживает три человека. о приватизации объявили только в конце января этого года. 04.02 написали заявление в БТИ на получение плана (паспорта), готов будет только 25.02, потом нужно написать заявление на получение кадастрового плана, его будут готовить еще месяц.
справка по месту жительства о неучастии в приватизации и поквартирная карта уже на руках. физически не успеваем до 01.03. ходили за консультацией в ЖКС, там вообще расстроили-объяснили, что если два других жителя не обратятся за приватизацией, то и нам в приватизации откажут, а они не чешутся. время и деньги потрачены. как поступить, что нужно сделать? возможно ли приватизировать больше 1/3 комнаты, если другие не заявят о приватизации или нужно будет выкупать у муниципалитета?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

XL-Dib

Рейтинг: 42/-16

-- написано 13-2-2013 10:04 XL-Dib

а они не чешутся

Поставить бутылку, и получить нотариально заверенный отказ на приватизацию.

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 13-2-2013 10:12 eva2010

один товарищ не хочет отказываться- не дурак от готового отказываться, основная волокита нами сделана. а второй вообще в командировке черт знает где и когда приедет(

august23

Рейтинг: 3/-1

-- написано 13-2-2013 10:16 august23

Приватизация скорее всего будет продлена минимум на два года. Законопроект на рассмотрении, Путин свое мнение выразил четко. За это время успеете уговорить или отказаться от приватизации, или поучаствовать в ней)

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 13-2-2013 11:52 eva2010

хорошо, если продлят...
значит, без других участников мы не сможем приватизировать даже свою часть? не хотелось бы их два года уговаривать. хотя в приватизации 1/3 комнаты вообще смысла нет, ни продать, и ремонт не сделать, коли там еще другие лица будут проживать?

XL-Dib

Рейтинг: 42/-16

-- написано 13-2-2013 12:00 XL-Dib

Так в том что вы пишите "не дурак", а выходит как раз обратное. Если вы все профукаете приватизацию то не сможете продать как раз, а если они откажутся от приватизации то:

1. смогут продолжать пользоваться, и выписать их будет нельзя даже по суду.

2. без их согласия вы не сможете продать, а за согласие они могут попросить любую сумму на усмотрение хоть всю стоимость.

3. платить коммунальные платежи за квартиру будет собственник, а не проживающие.

история редактирования

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 13-2-2013 17:18 eva2010

я совсем запуталась... .
1. если мы не будем участвовать в приватизации, то можно будет жить в этой комнате до скончания лет, да еще бесплатно? или нужно как-то официально оформить "отказ от приватизации"?
2. допустим, если другие нотариально откажутся от приватизации в пользу моего брата и комнату оформим в собственность, те двое все равно будут иметь право на проживание? а в случае продажи комнаты нужно будет еще и их согласие?
...разъясните подробнее пожалуйста, неграмотной, что делать, может в топку вообще эту приватизацию?)

august23

Рейтинг: 3/-1

-- написано 19-2-2013 08:52 august23

если они откажутся от приватизации в пользу Вашего брата, то сохранят за собой право пользоваться комнатой. а платить за нее будет Ваш брат как собственник, с них только требовать потом может. в случае продажи комнаты Вашим братом согласие не потребуется, просто остальные жильцы сохранят право пользования комнатой.
можно не приватизировать комнату и жить в ней, "официальный отказ" от приватизации не требуется.

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 20-2-2013 14:09 eva2010

спасибо за ответ!
в таком случае продать комнату будет не реально, никто не захочет иметь соседей. право пользования прекращается, когда жильцы добровольно выпишутся или есть другой вариант?
получается, что имеет смысл приватизировать только сразу всем троим и платить совместно за комнату, а потом выкупать доли друг у друга? иначе вообще абсурд получается.

august23

Рейтинг: 3/-1

-- написано 22-2-2013 16:33 august23

Получается так..

eva2010

Рейтинг: 8/-1

-- написано 9-3-2013 01:21 eva2010

спасибо за ответы,

и с праздником !

история редактирования

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Юридический форум / Приватизация комнаты в общежитии

форумы izhevsk.ru