один товарищ не хочет отказываться- не дурак от готового отказываться, основная волокита нами сделана. а второй вообще в командировке черт знает где и когда приедет(

Приватизация скорее всего будет продлена минимум на два года. Законопроект на рассмотрении, Путин свое мнение выразил четко. За это время успеете уговорить или отказаться от приватизации, или поучаствовать в ней)

хорошо, если продлят...
значит, без других участников мы не сможем приватизировать даже свою часть? не хотелось бы их два года уговаривать. хотя в приватизации 1/3 комнаты вообще смысла нет, ни продать, и ремонт не сделать, коли там еще другие лица будут проживать?

Так в том что вы пишите "не дурак", а выходит как раз обратное. Если вы все профукаете приватизацию то не сможете продать как раз, а если они откажутся от приватизации то:

1. смогут продолжать пользоваться, и выписать их будет нельзя даже по суду.

2. без их согласия вы не сможете продать, а за согласие они могут попросить любую сумму на усмотрение хоть всю стоимость.

3. платить коммунальные платежи за квартиру будет собственник, а не проживающие.

я совсем запуталась... .
1. если мы не будем участвовать в приватизации, то можно будет жить в этой комнате до скончания лет, да еще бесплатно? или нужно как-то официально оформить "отказ от приватизации"?
2. допустим, если другие нотариально откажутся от приватизации в пользу моего брата и комнату оформим в собственность, те двое все равно будут иметь право на проживание? а в случае продажи комнаты нужно будет еще и их согласие?
...разъясните подробнее пожалуйста, неграмотной, что делать, может в топку вообще эту приватизацию?)

если они откажутся от приватизации в пользу Вашего брата, то сохранят за собой право пользоваться комнатой. а платить за нее будет Ваш брат как собственник, с них только требовать потом может. в случае продажи комнаты Вашим братом согласие не потребуется, просто остальные жильцы сохранят право пользования комнатой.
можно не приватизировать комнату и жить в ней, "официальный отказ" от приватизации не требуется.

спасибо за ответ!
в таком случае продать комнату будет не реально, никто не захочет иметь соседей. право пользования прекращается, когда жильцы добровольно выпишутся или есть другой вариант?
получается, что имеет смысл приватизировать только сразу всем троим и платить совместно за комнату, а потом выкупать доли друг у друга? иначе вообще абсурд получается.

Получается так..

спасибо за ответы,

и с праздником !