Будет ли иметь юридическую силу расписка(договор) с формулировкой:

Мы, такие-то (паспортные данные), обязуемся передать право собственности на 1/4 земельного участка, принадлежащего нам на праве общей долевой собственности (данные документов на собственность), гражданам таким-то (паспортные данные) после наступления определенного события.

Как правильно такое обязательство оформить, распиской или договором, необходимо ли нотариальное заверение или не обязательно.

Фактически получается, что люди рассчитываются за услуги частью собственности.

Спасибо!

quote:

---

обязуемся передать право собственности на 1/4 земельного участка

---

1. собственность на недвижимость в долях, есть определенные требования к совершению отчуждения в пользу третьих лиц см. ст.250 ГК

quote:

---

после наступления определенного события.

---

а если событие не наступит?)))))

quote:

---

Фактически получается, что люди рассчитываются за услуги частью собственности.

---

Сделки с недвижимостью приобретают юрсилу только с момента их соответствующей регистрации)))
а что вам мешает оформить разные виды договоров отдельно и заключить соглашение о погашении взаимных обязательств зачетом однородных требований? Ведь в обеих случаях возникает вопрос по оплате деньгами, не так ли?

Будьте внимательны и осторожны с недвижимостью (см.п.1) иначе ваши действия по договору м.б. признаны неправомерными ущемляющими права третьих лиц!

история редактирования

Есть 2 собственника, они оба фигурируют в договоре, получается что есть согласие всех собственников на отчуждение? Причем у каждого собственника по 1/2, нам причитается 1/4, то есть они оба будут продавать по 1/8 (чтобы сохранить равенство долей), как то так.

Событие - и есть факт оказания услуги ) Если нет услуги, то нет и обязательства по передаче (смысл в этом)

То есть советуете оформить договор о продаже доли? Но его получается надо регистрировать? И договор об оказании услуг, так? И потом актом взаимозачета погасить?

Предварительный договор (купли продажи) с задатком, задаток с их стороны(если сделка сорвётся по их причине, то задаток остаётся у Вас; если сделка осуществиться, или сорвётся по Вашей причине, то задаток Вы возвращаете). Сделка, т.е. предварительный договор оформить у нотариуса. Оговорите сроки сделки.

история редактирования