Предварительный договор (купли продажи) с задатком, задаток с их стороны(если сделка сорвётся по их причине, то задаток остаётся у Вас; если сделка осуществиться, или сорвётся по Вашей причине, то задаток Вы возвращаете). Сделка, т.е. предварительный договор оформить у нотариуса. Оговорите сроки сделки.

Проблема в том, что обмен безденежный у нас. Думаем сделать так:

1. Договор купли-продажи со сроком передачи земли через какой-то период, сумма сделки Х. Оплата через 15 дней после регистрации сделки.
2. Договор на оказание услуг нами, с суммой по договору Х (такая же как и в ДКП). В договоре указать, что он считается исполненным после наступления события (фактически подтверждается выполнение нашей работы) и оплата происходит через 15 дней после выполнения нами договора.

Потом актом взаимозачета погасить.

Получается вроде и они подстрахованы что мы будем работать, иначе не оплатят, и мы подстрахованы, что нас не кинут, а либо имуществом либо деньгами отдадут.

Как думаете?

1. Договор оказания услуг. Цена настоящего договора за оказанные услуги составляет 1000 руб. Оплата услуг осуществляется посредством купли-продажи земельного участка из расчёта: 1000 руб за земельный участок.

2. Договор купли продажи земельного участка. Цена настоящего договора 1000 руб. Оплата осуществляется из расчёта взаимных обязательств, в рамках договора оказания услуг от ______2012г. и настоящего договора, между теми же Сторонами и одинаковой ценой предметов договоров.