izhevsk.ru Главная /  Юридический форум /  Земельный участок в аренде с незавершенкой
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Земельный участок в аренде с незавершенкой
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Земельный участок в аренде с незавершенкой   версия для печати
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 10-7-2012 08:16 Uchaneva

Предлагают купить земельный участок, который у продавца находится в аренде и на котором в его собственность зарегистрирован в рег.палате объект незавершенного строительства (18%), НО на самом деле на участке ничего нет. Как такое возможно? В случае покупки чем нам это грозит? Если мы купим этот участок, то будем ли мы ограничены в сроках строительства, т.к. участок в аренде до опр. даты. Как потом его выкупить в собственность?
Показать текст сообщения полностью
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 10-7-2012 08:16 Uchaneva

Или лучше вообще не связываться. Так то место и цена устраивают.
Mmartina
Рейтинг: 522/-158
-- написано 10-7-2012 12:59 Mmartina

quote:
Предлагают купить земельный участок, который у продавца находится в аренде

вы хотите купить то что продавец в собственности не имеет? потому что
quote:
место и цена устраивают.


при этом задаете вопросы
quote:
Как такое возможно? В случае покупки чем нам это грозит?

НЕ перестаю удивляться нашим авторам, право слово )))))
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 10-7-2012 13:12 Uchaneva

Н-дааа, вот это развернутый ответ. Мне конечно же сразу все стало понятно
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 10-7-2012 13:22 Uchaneva

будет же переуступка прав на аренду ЗУ. Как его потом можно выкупить? Сможет ли администрация завьяловского района изъять участок по каким-либо причинам?
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 10-7-2012 13:44 U-la-la!

незавершенка без паспорта БТИ быть не может насколько мне помнится....
Ник-Ник
Рейтинг: 2648/-2380
-- написано 11-7-2012 12:56 Ник-Ник

да и договор аренды могут не продлить и всё, плакал участочек
без Администрации такие вопросы не решаются
Uchaneva
Рейтинг: 5/-5
-- написано 11-7-2012 13:32 Uchaneva

quote:
да и договор аренды могут не продлить и всё

могут продлить, а могут и не продлить, а отчего такое решение зависит? Администрация зав. района говорит, что всем по заявлению продляют. Но мы же в России живем.

Я вообще тогда не понимаю этого телодвижения: каким-то немыслимым образом зарегистрировать незавершенку, которой нет, а это все равно ничего не дает, т.к. выкупить участок можно только после постройки дома и регистрации права собственности на него в рег.палате.

история редактирования

Mr. Smith
Рейтинг: 161/-210
-- написано 11-7-2012 13:57 Mr. Smith

quote:
каким-то немыслимым образом зарегистрировать незавершенку, которой нет

ну сделали в БТИ липовый паспорт на незавершенку (деньги решают все), либо был фундамент, который продал предыдущий хозяин вашему продавцу, а он зарегистрировав его в последствии разобрал.
регпалата не проверяет наличие/осутствие построек на з/у, им необходимы только документы.
и уж если продавец зарегистрировал право на незавершенку, то наверняка у него есть свидетельство.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Юридический форум /  Земельный участок в аренде с незавершенкой форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ