quote:
Originally posted by Умничка:
года 4 назад была примерно такая же ситуация - бум новостроек, однушки по 1800, а потом через полгода обвал цен и эти же квартиры стали стоить по 1200. у нас друзья тогда не смогли выплатить ипотеку, т.к. даже с продажей квартиры они займ не покрывали. в итоге уехали в москву, живут там на съемной квартире, покрывают здешнюю ипотеку московскими зарплатами...
я тут обзоры читала про ожидающуюся стагнацию длительную. роста цен не будет как и зарплат, ставки кредитные вырастут, т.к. компенсация государством ставок почти исчерпана. ну и вырастет безработица соответственно. все аналитические сайты об этом пишут.
в общем если сделать несложные выводы то цены на квартиры должны приспуститься. но ставки кредитные вырастут.
т.е. один фиг платеж по ипотеке если что нифига не уменьшится.
а так то да. . нас 4 школьные подруги, было любопытно. первая брала весной за 800 т.р (весна 2006 года) 467 серию на автике, ставка 18, сбер, с поручителями. я летом 2006 за 900 40 квадратов, ставка 15.
третья - 467-ю за 1300 в октябре 2006, займ на работе и 12% на Ленина был банк. И 4-я за (о боже ужас)2400 30 квадратов на воровского без лифта и мусоропровода в декабре, ставка 10,5%, декабрь 2006. первые два вложения были инвестиционными по сути, ставка себя окупила. третье цена квартиры + % нынешняя цена вышла. четвертая встряла... т.к. еще и брала квартиру без первоначального взноса и платила % кредитному брокеру. и за те же деньги канешна не продала.
а если ещё жарить брусочками, то вообще не люблю. в основном либо пюре делаю, либо отвариваю, а потом со специями и панировочными сухарями обжариваю (как вмакдональдсе по-деревенски получается). 