Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  За чей счёт производится замена батарей?
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   За чей счёт производится замена батарей?
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 19-10-2016 18:15 Aleksey.V    
0
0

Прорвало (чут чуть потекло) батарею, пришли сантехники из УК, и попробовали заварить трещинку, и вместо 5мм появилась дыра в 10 см... Батареи я купил, и принципе уже давно планировал их поменять, но возник вопрос, всё таки за мой счёт это должно происходить или нет? Квартира приватизирована и вроде бы я владею всем этим но как то закрадываются сомнения.

Может подскажите?

Показать текст сообщения полностью

lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 19-10-2016 20:14 lucky1818    

Тысячу раз уж обсуждали) Поменять могут, если нет отсекающего крана. Но поменяют точно на такой же. Возможно, что таких уже и нет)
Sergeyuuu
Рейтинг: 90/-13
-- написано 20-10-2016 08:28 Sergeyuuu    
0
0

все дальше стояков принадлежит владельцу, если стояки не в стене а снаружи, то и они вроде тоже
2016izh7@mail.ru
Рейтинг: 4/-5
-- написано 20-10-2016 19:56 2016izh7@mail.ru    
0
1


Если в МКД снять хотя бы половину радиаторов, то через пару лет, с учётом нашего климата, МКД начнёт крошится...)

история редактирования

Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 20-10-2016 22:26 Aleksey.V    
0
1

quote:
Тысячу раз уж обсуждали) Поменять могут, если нет отсекающего крана. Но поменяют точно на такой же. Возможно, что таких уже и нет)

Не нашел.
Крана не было, теперь уже есть, успел сходить и купить )
Таких же как 40 лет назад явно нет....

Жаль что такая подстава....

Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 21-10-2016 18:19 Aleksey.V    
0
0

Вот ещё, просто забавный момент, пришла комиссия из УК, и говорит что нужно чеки сохранить, а потом по заявлению компенсировать стоимость радиаторов в счёт текущего содержания/ремонта жилья.......

Пришел в УК в отдел по работе с населением.......... и был послан, культурно, погулять, пешие эротические приключения говорят полезны ))))

Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 21-10-2016 18:20 Aleksey.V    
0
0

только в своем доме, на фоне произошедшего, нашел 3 квартиры за последние 3 недели также столкнувшиеся с проблемой. У всех истерические улыбки.. забавно..
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 1-11-2016 16:05 Rayman    
0
0

imho для начала найти хорошего юриста по ЖКХ. Потом писать письмо в УК (с уведомлением) с просьбой оплатить замену радиаторов. Когда будет получен отрицательный ответ или хотя бы уведомление о получении письма - идти с этим письмом или уведомлением к юристу и составлять иск против УК.
Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 8-11-2016 11:12 Aleksey.V    
0
0

quote:
imho для начала найти хорошего юриста по ЖКХ. Потом писать письмо в УК (с уведомлением) с просьбой оплатить замену радиаторов. Когда будет получен отрицательный ответ или хотя бы уведомление о получении письма - идти с этим письмом или уведомлением к юристу и составлять иск против УК.

Я уже запутался что именно подразумевает закон в данном случае, УК сами работы по замене произвела, и денег с меня за это не взяла, а вот Батареи и сподвигу я купил за свой счёт, как теперь понимаю уплаченых денег мне не выернуть...

А если в суд обратится за подобные дела необходимо госпошлину платить? Посутяжничать не лишне будет, хоть и без пользы, или если я проиграю меня могут заставить нести какие либо лишние расходы?

Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 10-11-2016 15:12 Rayman    
0
1

quote:
Изначально написано Aleksey.V:

А если в суд обратится за подобные дела необходимо госпошлину платить? Посутяжничать не лишне будет, хоть и без пользы, или если я проиграю меня могут заставить нести какие либо лишние расходы?

Это на какого Юриста нарветёсь. Можно попробовать спросить на главном форуме потребителей сначала. Проконсультироваться у местных юристов также, посмотреть что скажут, будет ли профит от подачи иска. Госпошлина уплачивается если подавать гражданский иск, если подавать иск о защите прав потребителей, то не уплачивается. Разумеется, в случае проигрыша, та сторона что выигрывает вправе потребовать возмещение судебных издержек. Поэтому стоит все несколько раз взвесить.

Marcia
Рейтинг: 2171/-5755
-- написано 24-11-2016 19:09 Marcia    
0
0

quote:
Изначально написано Aleksey.V:
УК сами работы по замене произвела, и денег с меня за это не взяла, а вот Батареи и сподвигу я купил за свой счёт,

а УК провела работу по замене радиатора за счет дома с текущего ремонта или со счета дома на обслуживание дома?
2016izh7@mail.ru
Рейтинг: 4/-5
-- написано 25-11-2016 09:57 2016izh7@mail.ru    
0
0

Статья 154 ЖК РФ, - Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


история редактирования

Aleksey.V
Рейтинг: 160/-61
-- написано 26-11-2016 18:34 Aleksey.V    
0
0

quote:
Изначально написано Marcia:

а УК провела работу по замене радиатора за счет дома с текущего ремонта или со счета дома на обслуживание дома?


В заявление я указывал "В счёт текущего ремонта"

Marcia
Рейтинг: 2171/-5755
-- написано 26-11-2016 23:34 Marcia    
0
0

а если на общем собрании собственников дома примут решение
1.замена радиатора+работа за счет собственника,
(если покупать радиатор в одной из сети,то установка бесплатно).
или
2. радиатор покупает собственник ,а оплата с текущего ремонта
правомочны ли такие решения собрания ?

история редактирования

2016izh7@mail.ru
Рейтинг: 4/-5
-- написано 29-11-2016 16:26 2016izh7@mail.ru    
0
0

quote:
Originally posted by Marcia:

а если на общем собрании собственников дома примут решение


Любое решение собственников помещений МКД, как и сам договор управления МКД и его приложения, не должны противоречить действующему законодательству РФ, в том числе техническим нормам, распространяющих своё действие на коммуникации в МКД.
Есть конечно обсурдные мнения судов, где за основу берётся договор управления МКД, в который включены отдельные положения, противоречащие законодательству. Но, суды, в силу своей ограниченной компетенции и не привлечения в судебный процесс тех.специалистов, зачастую пропускают такой момент, что сам договор обязан основываться на нормах права, которые с технической точки уже давно и конкретно закреплены! Данные решения судов необходимо обжаловать...

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу п.1 ст. 16 Закона РФ <О защите прав потребителей> условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 3 апреля 2013 г. N 290
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

история редактирования

Marcia
Рейтинг: 2171/-5755
-- написано 30-11-2016 09:28 Marcia    
0
0

спасибо,закон всегда неоднозначен - буквов много,а на деле ...но и собственники должны сами решить статью расходов с текущего ремонта- что тоже соответствует ..
quote:
Изначально написано 2016izh7@mail.ru:
В силу п.1 ст. 16 Закона РФ ;О защите прав потребителей; условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными

провели общее собрание и решили на что потратить остатки средств с текущего ремонта...

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  За чей счёт производится замена батарей? форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ