Была тема https://izhevsk.ru/forummessage/50/1156563.html , может быть что-то появилось в законодательстве?
Главная /
Жилищно-коммунальное хозяйство /
Ответственность старшего по дому: где закреплено, какой закон?
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||
|
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
Да, интересно услышать список.
Может "налево" продаёт ГВС дома ... ) | |||
|
К тому же, ТС, всем мил не будешь и видение проблем дома у старшего + совета может несколько отличаться от мнения некоторых жителей. Я, имхо, считаю, что коммуникации, крыша и подвал первичных для решения. А подъезды и придомовая вторичны. Детская площадка и шлагбаум должны ставиться за общедомовые средства, а парковка за ссчёт автомобилистов. И никаких цепей.
Некоторые со мной не согласны. Может тоже считают беспредельщиком. | |||
|
quote: ну вот почему Вы не наш старший | |||
|
quote: Вот как это сделать правильно и по закону и по человечески? Собрание двумя третями голосов всех собственников решило выделить место под стоянку. Оплата добровольная. Скинулись, сделали на ограниченное количество машино-мест. А кто-то отказался, так как на тот момент держал авто на официальной стоянке или в гараже. А кто-то в этот момент не думал, что купит авто, поэтому тоже не скидывался, кто-то купил квартиру у безлошадного (вариантов много). Но вот они захотели пользоваться машино-местом на этой стоянке. Но ведь они же не платили? Им же не предусмотрены машино-места? Но ведь их права, как сособственников дворовой территории ущемляются! Как быть? | |||
|
Что делать? Как быть? - Чернышевский.
| |||
|
quote: А кто сказал, что во дворе для кого-то должны быть предусмотрены машино-места? Это не ночная стоянка, это гостевая парковка. Прежде чем покупать корыто, надо думать, куда его ставить - это не проблема дома, это проблема скотобыдла, возомнившего, что "так мне удобно"... | |||
|
quote:безлошадный завистник? | |||
|
quote: Не безлошадный и не завистник,но quote: К вопросу присоединяюсь собственно... | |||
|
quote: Земля, на которой вы проводили все эти манипуляции чья? Каков ее статус? | |||
|
ЙОЖЕГ, у меня, слава богу, проблем с соседями нет, так что это не обо мне. Да и дворовую территорию сразу после принятия жилищного кодекса мы оформили в долевую собственность, получив не только паспорт, но и определили границы участка по всем точкам изгиба. Поэтому как, кем и на каких условиях используются участки двора спокойно решаем на собраниях. Но вот сын купил квартиру на вторичке, а там уже весть двор поделен, а покупал у безлошадной бабушки. Соседи "добрые", фактически до драк. Для справки - центр города, стоянок поблизости нет. Кадастровая выписка у них тоже имеется, но без указания координат границ участка (просто присвоен кадастровый номер). Как мне объяснили в регпалате, фактически все дворы уже разграничены и оформлены, что и отражено в публичной кадастровой карте. Муниципалитету (если, конечно, там нельзя воткнуть "уплотняшку") обуза в виде дворовых территорий не нужна.
| |||
|
quote: Придётся вашему сыну учить соседей,что земелька общая. Раз уж куплено там,где двор "поделен". | |||
|
quote: авто есть. ставлю на платную стоянку. и не ною, что нет места у подъезда. | |||
|
Вот как это сделать правильно и по закону и по человечески? -Зем. участок общий и парковку общую делают на "домовые" средства + решение общего собрания... во избежании ссор с вновь въехавшими и бывшими "безлошадными" .Ограждения-цепи оформляют как ограждение территории,изготовляют одинаковые замки и ключи.Ключи всем жильцам выдаются и чужие не будут парковаться.Жители дома ставят машины на свободные места . Конечно всем не хватит места, т.к. в иных квартирах 2-3 машины,споры будут.Из автовладельцев выбрать старшего и инициативную группу для урегулирования споров,уборке снега и т.д. | |||
|
quote: Вот это, как мне кажется, и есть правильный путь, так как, заплатив за обустройство машино-места из своего кармана, житель уже считает его своей собственностью (что противоречит гражданскому кодексу), а другой сособственник данной земли незаконно ограничивается в своих правах. Когда же все собственники, независимо от наличия авто, оплачивают обустройство, то данный психологический барьер отсутствует. А вот поддержание данной площадки в приличном виде в течение года можно проводить за счет целевых взносов реальных пользователей машино-мест. Но вот как это оформить? Договором аренды общедомового имущества посредством УК? Тогда УК на лицевом счете будет отражать поступления по этой статье и расходы по обслуживанию этого участка. Так как простой сбор налички на эти нужды всегда будет вызывать подозрения со всеми вытекающими... | |||
|
quote:повторю в 100500 раз на сим ресурсе - где в центре (М.Горького) есть платные парковки со временем от дома до стоянки не более 7 минут? ппц все умные, парковка... да с радостью бы ставили и не жужжали, таки нет таких... мы опять сваливаемся в обсуждение парковки, а ТС тем временем слился... АУ! какой беспредел творит ваш старший по дому????? | |||
|
quote: quote: | |||
|
quote: Читаем через строчку? Кажется у меня четко написано, что обслуживание машиномест идет за счет целевых взносов пользователей. А вот, чтобы без скандалов любой собственник помещений дома мог пользоваться этими местами (ну снесли вашу стоянку в целях строительства еще одного торгового центра ) и нужна общедомовая первичная оплата. Хотя, решайте на собрании так, как хотите - решение 2/3 собственников, если не противоречит действующему законодательству, обязательно для всех собственников помещений вашего дома. Но ваша фраза:"это ж надо придумать такой выверт, чтобы люди, не имеющие авто, оплатили удобства для реальных пользователей машино-мест" - фраза сегодняшнего дня: купите вы машину сами, снесут ваш гараж или стоянку, дети обзаведутся машинами (жизнь не стоИт на месте) - сразу точка зрения поменяется и начнете кричать:"Я тоже право имею!" | |||
|
| |||
|
quote:
quote: совсем чеканулись?! (это я не автору поста, а тем кто это разъяснение дал) давайте чинушам сделаем тоже з/п на добровольной основе? я вот не хочу чтоб из моих налогов з/п Климову шла. итого - минус 1/650000 его оклада... | |||
|
| |||
|
quote: предполагаете, что количество мест будет равно количеству квартир(машин)? У нас тут соседи постарались, сделали, даже шлагбаум, вот только квартир(машин) больше, чем можно поставить машин. Тусуются в соседних дворах. Видимо инициативные выбили себе, а остальные как хотите. Понимаю тех, кто недавно, обзавелся авто, паркуются во дворе, у каждого уже место присмотрено и рассчитывают его узаконить за собой. | |||
|
Дворы - жителям, пешеходные дорожки - пешеходам, дороги - автомобилистам. Дворы не предназначены для хранения авто.
| |||
|
quote: Джорж, давайте все-таки предоставим право собственникам выбирать как они будут планировать СВОЙ двор У Вас же есть право проводить свою политику на своей территории. Здесь, далеко отойдя от темы ТС, мы обсуждаем как законно и с минимальными неудобствами для ВСЕХ собственников решать возникшие вопросы. В принципе, правильнее будет, если кто-то из старших по дому откроет тему, где будут делиться опытом, просить совета по решению спорных вопросов и прочие проблемы домов и дворов, а не обсуждать это здесь. | |||
|
quote: Центр любого города-лакомое место девелоперов и иже с ними! Центр нашего города не исключение! Парковок нет,застройка точечная...Переезжай в район,где хотя бы парковки есть! А то и квартиру в центре и парковки вокруг дома! Чудес не бывает! | |||
|
quote: Все вы правильно излагаете по сути. В любом цивилизованном ну назовем доме решает и рулит большинство. Недовольные принятым решением были есть и будут всегда. Но вот организовав парковку решением большинства и по сути сделав её на деньги всех и для всех (независимо от того имеется машина или нет) как потом решать вопросы если не хватит на ней всем мест? Да, ограничить заезд чужаков задача, которую надо решать первой. А потом? Как распределить места для всех желающих и имеющих (купивших в последствии) машины? Или у вас количество машиномест соответствует количеству квартир? | |||
|
В нашем дворе машин НЕТ. Все счастливы.
| |||
|
quote: Конечно же нет, пока 1 машиноместо на 2 квартиры, но скандалов не наблюдается. Будет необходимость - будем решать. Кстати дом в центре города, машины есть, скандалов нет. Кстати благоустройство стояночных мест делали из собранных желающими средств, а не из общедомовых денег, так что есть вероятность будущих недоразумений, надеюсь, что опасения напрасны. | |||
|
quote:ваше право, уважаемый... но увас ситуация иная, как вы помните (2 подъезда. тупиковое расположение, наличие рядом 2х стоянок в шаговой доступности)
quote:лично мне наличие/отсутствие парковки пока не актуально и не будет актуальным еще год примерно... но т.к. являюсь старшим по дому, вопрос сей зело интересен мое предложение солидарно с мнением quote:плюс сейчас согласовываем шлагбаумы quote: а по вопросу quote:имеющие авто ставят обычно на одни и те же места. если кото занял привычное место. то без проблем ставят, где найдется свободное. ругани/склок не было. иной раз закрывают друг друга, но телефонами многие обменялись, так что без проблем. немного создала проблем админиСрация города, сделав сильно широкий тротуар. но люди за год привыкли
quote:ты наш двор видел: тротуары для пеших, какое то подобие детской площадки депутат сотворил (правдо крииииво), дорога в наличии | |||
|
насчет парковок: у нас я вижу своим взглядом и впечатление складывается, что чем больше территории отгорожено цепями, тем больше машин вокруг дома на газонах и тротуарах стоят. Незнаю почему так получается
| |||
|
quote: quote: Если вы и правда решили соблюдать интересы ВСЕХ проживающих, то надо строить и парковки и детские площадки. Поделите ваш двор 50 на 50 в пользу детей и машин. Ну или в других пропорциях (смотря ведь что вашему большинству важнее в жизни). Оборудуйте и то и другое на общие деньги и обслуживайте тоже. Баланс интересов будет соблюдаться ИМХО. А оборудовать во дворе что-то на личные деньги собственников-это шаг навстречу проблемам в дальнейшем. Хорошо, что пока ругани у вас нет, но кто его знает! | |||
|
Полиция все чаще выезжает на стычки автовладельцев во дворах из-за паркомест. Толи еще будет.
| |||
|
quote: Как человек-поддерживаю. Авто надо из дворов убирать. Чтоб не было агрессии и разборок из-за куска территории под машину. Оставить все детям и пешеходам. Ведь пешие и дети из-за песочников и детских городков не калечат друг друга и не орут матом! Как лицо должностное-считаю,что соблюдать интересы и тех и других необходимо (прямая обязанность),но тут тоже есть нюансы. Когда и у детей и у автомобилистов есть места для прогулок и для парковки авто, почему-то автомобилистам всегда мало (разумеется не о всех автомобилистах речь, а о процентах 50-60). Им подавай еще и еще. Психология их удивительна и непредсказуема. | |||
|
Двор зачищен на корню от автомобилей. Все счастливы. Девиз претворен в жизнь.Как лицо духовное считаю, люди должны проживать в безопасных, комфортных условия. Ибо коротка жизнь человеческая.Все остальное суета мирская.
| |||
|
quote: Наверное формулировка неточная? Ведь не можете же Вы оградить двор от скорой, ППС, оперативной машины охранной фирмы (у нас большинство квартир на сигнализации), пожарной.А как водовозы бутылированную воду привозят? А переезды как, на руках мебель из двора выносить? Да много бывает жизненных ситуаций, когда машина должна быть рядом с подъездом. | |||
|
О этом побеспокоились. Сделано все для безопасного, комфортного проживания.
| |||
|
quote: сколько квартир в вашем доме и сколько быдлоавто стот во дворе? Хочешь сказать, что у тех, кто "не успел" застолбить место для своего корыта, автомобилей нет? | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Ответственность старшего по дому: где закреплено, какой закон? | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|