amid62 22-08-2015 09:02
quote:
Дворы не предназначены для хранения авто.
Джорж, давайте все-таки предоставим право собственникам выбирать как они будут планировать СВОЙ двор 
У Вас же есть право проводить свою политику на своей территории. Здесь, далеко отойдя от темы ТС, мы обсуждаем как законно и с минимальными неудобствами для ВСЕХ собственников решать возникшие вопросы. В принципе, правильнее будет, если кто-то из старших по дому откроет тему, где будут делиться опытом, просить совета по решению спорных вопросов и прочие проблемы домов и дворов, а не обсуждать это здесь.
ЙОЖЕГ 22-08-2015 11:24
quote:
Изначально написано Chuksss:
повторю в 100500 раз на сим ресурсе - где в центре (М.Горького) есть платные парковки со временем от дома до стоянки не более 7 минут? ппц все умные, парковка... да с радостью бы ставили и не жужжали, таки нет таких...
Центр любого города-лакомое место девелоперов и иже с ними! Центр нашего города не исключение! Парковок нет,застройка точечная...Переезжай в район,где хотя бы парковки есть! А то и квартиру в центре и парковки вокруг дома! Чудес не бывает! 
ЙОЖЕГ 22-08-2015 11:39
quote:
amid62
Все вы правильно излагаете по сути. В любом цивилизованном ну назовем доме решает и рулит большинство. Недовольные принятым решением были есть и будут всегда. Но вот организовав парковку решением большинства и по сути сделав её на деньги всех и для всех (независимо от того имеется машина или нет) как потом решать вопросы если не хватит на ней всем мест? Да, ограничить заезд чужаков задача, которую надо решать первой. А потом? Как распределить места для всех желающих и имеющих (купивших в последствии) машины? Или у вас количество машиномест соответствует количеству квартир?
Джорж 22-08-2015 12:09
В нашем дворе машин НЕТ. Все счастливы.
amid62 22-08-2015 19:37
quote:
Или у вас количество машиномест соответствует количеству квартир?
Конечно же нет, пока 1 машиноместо на 2 квартиры, но скандалов не наблюдается. Будет необходимость - будем решать. Кстати дом в центре города, машины есть, скандалов нет. Кстати благоустройство стояночных мест делали из собранных желающими средств, а не из общедомовых денег, так что есть вероятность будущих недоразумений, надеюсь, что опасения напрасны.
Chuksss 23-08-2015 12:36
quote:ваше право, уважаемый... но увас ситуация иная, как вы помните (2 подъезда. тупиковое расположение, наличие рядом 2х стоянок в шаговой доступности)
Изначально написано Джорж:
В нашем дворе машин НЕТ. Все счастливы.
quote:лично мне наличие/отсутствие парковки пока не актуально и не будет актуальным еще год примерно... но т.к. являюсь старшим по дому, вопрос сей зело интересен
Изначально написано ЙОЖЕГ:
Переезжай в район,где хотя бы парковки есть! А то и квартиру в центре и парковки вокруг дома!
мое предложение солидарно с мнением
quote:плюс сейчас согласовываем шлагбаумы
Изначально написано amid62:
благоустройство стояночных мест делали из собранных желающими средств, а не из общедомовых денег
quote:
Изначально написано ЙОЖЕГ:
ограничить заезд чужаков задача, которую надо решать первой.
а по вопросу
quote:имеющие авто ставят обычно на одни и те же места. если кото занял привычное место. то без проблем ставят, где найдется свободное. ругани/склок не было. иной раз закрывают друг друга, но телефонами многие обменялись, так что без проблем.
Изначально написано ЙОЖЕГ:
Как распределить места для всех желающих и имеющих (купивших в последствии) машины?
немного создала проблем админиСрация города, сделав сильно широкий тротуар. но люди за год привыкли
quote:ты наш двор видел: тротуары для пеших, какое то подобие детской площадки депутат сотворил (правдо крииииво), дорога в наличии
Изначально написано Джорж:
Дворы - жителям, пешеходные дорожки - пешеходам, дороги - автомобилистам
quentar 23-08-2015 02:36
насчет парковок: у нас я вижу своим взглядом и впечатление складывается, что чем больше территории отгорожено цепями, тем больше машин вокруг дома на газонах и тротуарах стоят. Незнаю почему так получается
ЙОЖЕГ 23-08-2015 07:19
quote:
Изначально написано amid62:
Вот как это сделать правильно и по закону и по человечески?
quote:
Изначально написано amid62:
Но ведь их права, как сособственников дворовой территории ущемляются! Как быть?
Если вы и правда решили соблюдать интересы ВСЕХ проживающих, то надо строить и парковки и детские площадки. Поделите ваш двор 50 на 50 в пользу детей и машин. Ну или в других пропорциях (смотря ведь что вашему большинству важнее в жизни). Оборудуйте и то и другое на общие деньги и обслуживайте тоже. Баланс интересов будет соблюдаться ИМХО. А оборудовать во дворе что-то на личные деньги собственников-это шаг навстречу проблемам в дальнейшем. Хорошо, что пока ругани у вас нет, но кто его знает!
Джорж 23-08-2015 07:24
Полиция все чаще выезжает на стычки автовладельцев во дворах из-за паркомест. Толи еще будет.
ЙОЖЕГ 23-08-2015 08:36
quote:
Изначально написано Джорж:
Дворы - жителям, пешеходные дорожки - пешеходам, дороги - автомобилистам. Дворы не предназначены для хранения авто.
Как человек-поддерживаю. Авто надо из дворов убирать. Чтоб не было агрессии и разборок из-за куска территории под машину. Оставить все детям и пешеходам. Ведь пешие и дети из-за песочников и детских городков не калечат друг друга и не орут матом!
Как лицо должностное-считаю,что соблюдать интересы и тех и других необходимо (прямая обязанность),но тут тоже есть нюансы. Когда и у детей и у автомобилистов есть места для прогулок и для парковки авто, почему-то автомобилистам всегда мало (разумеется не о всех автомобилистах речь, а о процентах 50-60). Им подавай еще и еще. Психология их удивительна и непредсказуема.
Джорж 23-08-2015 08:46
Двор зачищен на корню от автомобилей. Все счастливы. Девиз претворен в жизнь.Как лицо духовное считаю, люди должны проживать в безопасных, комфортных условия. Ибо коротка жизнь человеческая.Все остальное суета мирская.
amid62 23-08-2015 18:15
quote:
Двор зачищен на корню от автомобилей.
Наверное формулировка неточная? Ведь не можете же Вы оградить двор от скорой, ППС, оперативной машины охранной фирмы (у нас большинство квартир на сигнализации), пожарной.А как водовозы бутылированную воду привозят? А переезды как, на руках мебель из двора выносить? Да много бывает жизненных ситуаций, когда машина должна быть рядом с подъездом.
Джорж 23-08-2015 20:26
О этом побеспокоились. Сделано все для безопасного, комфортного проживания.
YURGEN83 24-08-2015 08:47
quote:
ппц все умные, парковка... да с радостью бы ставили и не жужжали, таки нет таких...
сколько квартир в вашем доме и сколько быдлоавто стот во дворе? Хочешь сказать, что у тех, кто "не успел" застолбить место для своего корыта, автомобилей нет?
Chuksss 25-08-2015 15:48
quote:
Изначально написано YURGEN83:
сколько квартир в вашем доме и сколько быдлоавто стот во дворе? Хочешь сказать, что у тех, кто "не успел" застолбить место для своего корыта, автомобилей нет?
во-первых, коллега, давай не будем на оскорбления переходить (это относится к "быдлоавто", "корыта" и прочие моменты)... ты ведь тоже автомобилист, значит ездишь на ....
во-вторых, квартир - 173; авто - 50 на данный момент... пока все помещаемся без проблем особых... после планируемого расширения места для парковки проблема снимется полностью
еще вопросы?
абсолютно согласен, что надо соблюдать паритет в интересах пеших и автомобилистов, без поблажек для тех или иных
Chia 05-10-2015 19:01
Слава богу, в нашем дворе не пошёл на поводу у тех, кто ратовал за персональные места. По сути, при сдаче дома на 164 квартиры имелась асфальтированная парковка на 25 машин. За прошедшие после сдачи дома три года расширили машиномест до 125 (правда, не асфальт, а мелкая фракция шлака). При этом у некоторых собственников по две машины. На первое расширение скидывались кто сколько смог, в дальнейшем провели голосование за допсбор в платежах на обустройство придомовой территории. Поставили сначала цепь, потом шлагбаум, после уже по периметру территории установили забор. На въезд - автоматизированные ворота, заезжают по запрограммированным брелкам. Список автовладельцев находится у консьержа, также у него есть свой брелок - по звонка ему или необходимости он открывает ворота. При всем при этом ещё осталось место под расширение детской площадки (планируется на следующий год), а также место под сбор снега с парковочных мест зимой. Кстати, уборка снега производится за счёт всех собственников дома. Правда, бывают и отрицательные моменты - но их стараемся решать по мере возможности.
Sascha170 10-10-2015 14:16
Наш старший по дому видно, что старается, его избрали в начале этого года. Проблема в том, что наша пятиэтажка близко расположена к соседнему дому, тоже пятиэтажке и территория между домами не велика, правда сейчас туда паркуются автомобили и развели грязь (это в прошлом был газон с дет.площадкой, сейчас детской нет, а газон превратили в месиво из-за машин) . Ст.по дому хотел организовать парковку, то есть это "месиво" засыпать щебнем, но ему, по его словам отказали, так как оказалось, что территория принадлежит как раз этому дому, который напротив (надо согласие жильцов этого дома на организацию парковки). Теперь старший по дому организовал парковку в другом месте - за домом (сзади него), и это месиво решил восстановить, то есть огородить заборчиком, засыпать землей, посадить траву. Ему в ДУ сказали, что на восстановление газона и дет.площадки не нужно спрашивать разрешение соседнего дома, которому принадлежит эта территория, так как против дет.площадки ни кто не будет . По парковке автомобилей всё намного сложнее.
Вопрос в следующем, могут ли быть препятствия со стороны жильцов в установке ограждения ? (ограждение не для парковки, а для дет.площадки). Некоторые жильцы оборвали сигнальные ленты (те, которые не захотели парковаться на новом месте - за домом, большинство жильцов всё-таки "переехали" туда). Сигнальные ленты старший по дому натянул, чтобы на эту территорию, которую он хочет восстановить для дет.площадки, не заезжали автомобили. Металлический забор по словам ст.по дому должны установить в середине октября. Тут начались уже угрозы со стороны этих "товарищей", которые оборвали ленту, угрозы старшему по дому, что якобы "мы не дадим тебе тут установить железное ограждение". Старший по дому им объясняет, что всё равно установят, на газоны ставить автомобили нельзя, теперь есть другая парковка. Но эти товарищи не хотят туда парковаться, на эту новую парковку, якобы она за домом и неудобно туда идти.
Я сам полностью на стороне нашего старшего по дому. Ведь двор совсем испорчен.
schit-gkh 10-10-2015 22:30
Двор не место для хранения автомобилей
Sascha170 11-10-2015 09:52
у нас получается, что наоборот место хранения))
Укук 13-10-2015 02:28
Любые вопросы, связанные с использованием общедомового имущества или придомовой территории решаются общим собранием собственников, при согласии не менее 2/3 собственников, вернее не менее 2/3 общей жилой площади. И зачем за счет своего дома вы будете устанавливать забор, если участок принадлежит другому дому? (здесь тоже нужно решение собственников, что они готовы оплатить установку забора) Даже в этом случае необходимо решение собственников другого дома, раз это их земля, если смотреть закон. Люди разные, кому-то не понравится что-то и напишут жалобу, к примеру, и в первую очередь смотрят, было ли решение собственников по этому вопросу.
amid62 13-10-2015 09:07
quote:
не менее 2/3 общей жилой площади
Не совсем верно, площадь нежилых помещений тоже учитывается. Права и обязанности у собственника нежилого помещения такие же, как и у собственника квартиры. И еще небольшая заметка: две трети считаются от ВСЕХ голосов собственников, а не от того количества, которое приняло участие в собрании.
Укук 14-10-2015 02:25
quote:
Изначально написано amid62:
Не совсем верно, площадь нежилых помещений тоже учитывается.
Ну да, просто у нас нет в доме нежилых помещений, я про них и не вспоминаю
