Единая КУ: Смета на Ремонт системы электроснабжения квартир МКД

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Единая КУ: Смета на Ремонт системы электроснабжения квартир МКД
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Единая КУ: Смета на Ремонт системы электроснабжения квартир МКД

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 10-8-2015 20:57 Sim

Sim первое сообщение в теме:

Создал тему для обсуждения сметы, составленной сметчиками одной очень продуманной Управляющей Компании, на Ремонт системы электроснабжения квартир МКД.

Смета составлена на 1 (один) подъезд трехподъезного 9-тиэтажного многоквартирного дома 467 серии.

Выкладываю скан (ниже).
Первые возникающие вопросы:
1. Требуется ли для подготовки подобного ремонта составление проектной документации (проектно-изыскательские работы) ?
2. Если есть Дефектная Ведомость, нужен ли проект ремонта?
----

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 19-8-2015 16:52 Sim

quote:
Изначально написано Не верь в худо:

Уж поверьте, проект это нужная бумажка. Говорю как проектировщик.

Электрик (типа - прораба по электрической части в строительстве) сказал мне прямо противоположное.

quote:
Изначально написано Не верь в худо:

Монтажник думать не обязан, он должен делать тупо по чертежу. Вы готовы нести ответственность в случае если дом сгорит по вине проводки?

А если делать не по уникальному проекту, а строго по существующим ПУЭ (что, собственно, всегда и делали), дом сгорит?
Понятно, что каждая служба как может оправдывает свое существование.

Одно непонятно - почему типовой дом по типовому проекту, типовой подъезд должны иметь уникальный проект ремонта системы ЭС?

demon99

Рейтинг: 90/-8

-- написано 19-8-2015 17:18 demon99

потому что все хотят кушать.
думаю "уникальный" проект у таких служб лежит в папочке на компе "467 серия".

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 19-8-2015 17:32 shitov_s_y

Нет, всё дело в том, что раньше система электроснабжения была рассчитана одни параметры, а щас совсем на другие. Но для этого нужен не проект а технический расчёт учитывающий новые вводные по нагрузке и заземление.
Но почему этот расчёт стоит таких денег не понятно, там нужно всего лишь перемножить количество точек на расчётную нагрузку и по табличке подобрать нужное сечение стояковых кабелей и всего делов. а схема монтада при этом не меняется, только в щитке добавляется одна шинка и один кабель на "Землю"
Проект на подвальный контур заземления типовой.

Garmoff

Рейтинг: 1230/-1020

-- написано 19-8-2015 22:02 Garmoff

В данном случае 45000 это запредельная сумма за технический расчёт и мини проект, ничем не обоснованная. Но проект должен быть, чтобы такие прорабы не вешали лапшу на уши заказчику и не предлагали УЗО по 1300

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 19-8-2015 22:09 Sim

quote:
Изначально написано Garmoff:

В данном случае 45000 это запредельная сумма за технический расчёт и мини проект, ничем не обоснованная.

Они ссылаются на то, что правом таким обладают только СРО, которые и диктуют цены на проектные работы.

Garmoff

Рейтинг: 1230/-1020

-- написано 19-8-2015 23:06 Garmoff

Вранье 100%. Проект по закону может сделать любое физ лицо по внутрянке

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 19-8-2015 23:46 Sim

quote:
Изначально написано Garmoff:

Вранье 100%. Проект по закону может сделать любое физ лицо по внутрянке

Как тогда трактовать ч. 4 ст. 48 ГрК?
Кап. ремонт система электроснабжения оказывает "влияние на безопасность объектов капитального строительства" или нет?

amid62

Рейтинг: 252/-40

-- написано 20-8-2015 08:16 amid62

quote:
Изначально написано Sim:

Как тогда трактовать ч. 4 ст. 48 ГрК?
Кап. ремонт система электроснабжения оказывает "влияние на безопасность объектов капитального строительства" или нет?

Внимательно читаем Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624. Там приведен исчерпывающий перечень работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства

Garmoff

Рейтинг: 1230/-1020

-- написано 20-8-2015 10:57 Garmoff

quote:
Изначально написано amid62:
Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624

Совершенно правильно. Ваш объект не подпадает под ст 48.1. ГрК. Поэтому проектирование внутренних сетей электроснабжения может выполнять даже уборщица.
Таким образом, работы по проектированию и монтажу внутренних сетей электроснабжения не оказывают влияния на безопасность объектов строительства; как бы глупо это не звучало, но это факт, подтвержденный Правительством РФ.
Получается так: Вы проект обязаны сделать при капитальном ремонте, но вправе обратиться с просьбой запроектировать к условной "уборщице"

история редактирования

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 20-8-2015 20:10 Sim

Большое спасибо!

eldiz

Рейтинг: 114/-24

-- написано 31-8-2015 21:02 eldiz

Я бы посоветовал не менять этажный щиток, а просто поменять начинку в старом. 2полюсный автомат до счётчика, 3 автомата после счётчика (на 1 кв.) + провод на разводку + шинки, дин-рейки + работа по сборке = 4-5 т.р. К тому-же при замене этажного щита хапнете горя со слаботочкой. С соплями в виде интернета, телефона, ТВ, домофона электрики церемонится не будут, тупо отрежут. Замучаетесь потом восстанавливать.

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 31-8-2015 21:31 Sim

quote:
Originally posted by eldiz:

Я бы посоветовал не менять этажный щиток

Старшая по дому уже ничего не слышит и аргументам не внимает - она мечтает заменить всё-всё и на тех условиях, что выдвигает УК.
Говорил я им про старое железо - сразу стали кривиться. Ремонту-рихтовке, говорят, не подлежит, а новые щиты изготовят чуть не под индивидуальный заказ и монтаж будет без штукатурных работ.
Хотя знакомый электрик говорил, что новое железо гораздо хуже и тоньше старого.

eldiz

Рейтинг: 114/-24

-- написано 31-8-2015 22:42 eldiz

quote:
Originally posted by Sim:

Старшая по дому уже ничего не слышит и аргументам не внимает

в доле

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 11-9-2015 13:58 Женечка2013

ну конечно, это же неоспоримый аргумент! Железный как Феликс, а то что г-н ...сим.. тянет и дом не ремонтируется, это ооочень хорошо...

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 11-9-2015 15:45 Sim

quote:
Изначально написано Женечка2013:
ну конечно, это же неоспоримый аргумент! Железный как Феликс,

Какой из моих аргументов вы назвали неоспоримыми?

quote:
Изначально написано Женечка2013:
а то что г-н ...сим.. тянет и дом не ремонтируется, это ооочень хорошо...

Месяц или два на разбор данного случая ничего не решат в сравнении с тридцатилетним возрастом дома. А искусственную горячку кутдузовцы нагнетать умеют.
В результате таких "быстрых" решений, навязанных ранее УК, - за домом якобы "долг", который равен двухгодичному взносу всех жильцов за капремонт. Умеют сметы составлять, чертяки!

А потом у кого-то недвижимость в Испании расширяется)

история редактирования

ad1980

Рейтинг: 1650/-503

-- написано 13-9-2015 10:56 ad1980

quote:
Изначально написано amid62:
Внимательно читаем Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624. Там приведен исчерпывающий перечень работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства

А этот приказ на перепланировку в ванной идёт?

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 14-9-2015 11:49 Женечка2013

Sim
Из ваших - никакой...все спорно

quote:
Изначально написано eldiz:
Старшая по дому уже ничего не слышит и аргументам не внимает
в доле

я об этом

quote:
Изначально написано Sim:
А потом у кого-то недвижимость в Испании расширяется)

завидуете? или фактами оперируете?

Garmoff

Рейтинг: 1230/-1020

-- написано 14-9-2015 13:06 Garmoff

quote:
Изначально написано ad1980:
А этот приказ на перепланировку в ванной идёт?

Нет. Перепланировки - это совершенно другой вопрос.

Sim

Рейтинг: 735/-274

-- написано 14-9-2015 13:59 Sim

quote:
Originally posted by Женечка2013:

Из ваших - никакой...все спорно

Ну прям всё?
Ога, давайте-ка, докажите тезис г-на Витковского (вашего, понимаю, коллеги), что
проектирование капитального ремонта системы электроснабжения ДОЛЖНЫ выполнять лица с допуском саморегулируемой организации! )) А потому проект якобы "дорогой".

Я тут одному должностному лицу сформулировал подобный вопрос, он ответил мне действительно в стиле "железного Феликса" - "чего вы к нам цепляетесь?". Ну вот примерно, как

quote:
Originally posted by Женечка2013:

quote:
Originally posted by Женечка2013:

завидуете?

Ни разу не завидую. Так как считаю, что человек имеет право на те объекты собственности и блага, которые честно заработал.
А не отжал благодаря манипуляциям в стиле конторы К&K.

quote:
Originally posted by Женечка2013:

или фактами оперируете?

Конечно, исключительно только слухами и домыслами ))
Факты появляются на белый свет тогда, когда это выгодно властьпридержащим.
Вот выгодно стало Васю Ш. посадить - тут же вспомнили по миллионы, отжатые им у детской школы.
Про семейство одного ижевского предпринимателя-на-жкх факты пока больше по папочкам лежат, своего времени ждут)
Да тут и не только Испания, депутатское место тоже много стоит ))

история редактирования

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Единая КУ: Смета на Ремонт системы электроснабжения квартир МКД

форумы izhevsk.ru